58 Kitnets e Studios perto de banco itau avenida nova cantareira 855 à venda em Tucuruvi, São Paulo

R$ 440.000

R$ 100 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Leôncio de Magalhães

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Apartamento com 1 dormitório, integrado com sala e cozinha americana, banheiro, lavanderia e. sacada. Piscina com cascata, salão de festas, churrasqueira, lounge, lavanderia, academia, internet, portaria digital. 450m do metrô Jd. São Paulo. Localização privilegiada na zona norte de São Paulo, próximo a diversas opções de comércio e serviços como supermercados, farmácias, restaurantes, escolas e hospitais. Fácil acesso às principais avenidas da cidade como a Av. Braz Leme e Av. General Ataliba Leonel. Região tranquila e arborizada, ideal para quem busca qualidade de vida. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 26/06/2026

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Fria, 1 Quarto, 27 m² - São Paulo

R$ 500.000

R$ 670 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Pedro Madureira

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Kitnet mobiliada para comprar no Jardim São Paulo(zona Norte), 1 quarto.

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Neo Station Parada Inglesa | Construtora R.lico | Construção | 31 metros | 01 dormitório | sem varan

R$ 286.000

R$ 400 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Francisco Lipi, 113

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Em Construção- Entrega em Abril de 2026. O empreendimento neo station parada inglesa está sendo construído em um terreno de 226m², torre única, 02 elevadores, 13 pavimentos, 02 à 05 apartamentos por andar, 33 apartamentos no total. Opções de plantas: 31m²- 01 dormitório, sem varanda e vaga. 39m²- 02 dormitórios, com varanda, sem vaga. área de lazer: Hall social, espaço para coworking, espaço para praça de convivência, espaço pet place, bicicletário e locker para delivery. Desenvolvimento: Intermediação: Drive. Construtora e Incorporadora: R. lico. Projeto de Arquitetura: Márcio Vaz. Localização: Está localizado na rua Francisco Lipi, 113- Parada Inglesa- Zona Norte- São Paulo. Apenas 500 metros da Estação Parada Inglesa do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Pet Place. Regiões: Zona Norte

R$ 258.000

R$ 130 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Almirante Noronha 458

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Este encantador studio mobiliado é a escolha perfeita para quem busca praticidade, conforto e uma localização privilegiada. Com apenas alguns metros de distância da estação de metrô Jardim São Paulo, oferece excelente mobilidade, garantindo fácil acesso ao transporte público e proximidade com tudo o que você precisa no dia a dia. O imóvel está totalmente pronto para morar, com todos os móveis e eletrodomésticos necessários, proporcionando conforto imediato. Seu ambiente é moderno e funcional, com uma área bem aproveitada que integra cama, sofá, mesa de jantar e uma cozinha compacta, equipada com armários planejados, fogão, geladeira e outros eletrodomésticos essenciais. O banheiro possui bom acabamento, com box de vidro e bancada. A localização é outro grande destaque, com fácil acesso a diversas regiões da cidade e uma infraestrutura completa nas proximidades, incluindo supermercados, farmácias, restaurantes, lojas e opções de lazer e cultura. Ideal para quem está começando uma nova fase da vida, seja sozinho ou acompanhado, ou ainda para investidores em busca de uma excelente oportunidade. Não deixe passar a chance de viver em um local tão bem localizado e com tudo à sua disposição! Claudemir Alexandre. Ver dados whatsapp. Dantasealmir Imóveis creci nº 046. 663-J. Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. . br - 26/06/2026

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Max Paulicéia | Construtora Max | Pronto | 32 Metros | Suíte | com Varanda | sem Vaga

R$ 262.000

R$ 400 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Júlia Lopes de Almeida, 49

Vila Paulicéia, São Paulo

Pronto para Morar. R$ 262 mil o max pauliceia foi construído em uma torre única, 17 pavimentos, 02 elevadores, 08 apartamentos por andar, 120 unidades no total. Opções de planta: 32m² a partir de R$ 262 mil, 01 suíte, varanda, sem vaga. 36m² a partir de R$ 287 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, sem vaga. 37m² a partir de R$ 367 mil, apartamento com 02 dormitórios, varanda, com vaga. área de lazer: Hall social, espaço gourmet, academia, salão de festas e churrasqueira. Desenvolvimento: Construtora e Incorporadora: Max Incorporadora e Nacional Global. Localização: Está localizado na rua Júlia Lopes de Almeida, 49- Vila Paulicéia- Zona Norte- São Paulo. Apenas 1, 5 km da Estação Santana do Metrô. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Dica importante: O segundo imóvel é o site de apartamentos e studios mais completos de São Paulo. São mais de 370 construtoras e +3. 300 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: segundo imóvel. No site você tem acesso total a informações que os portais não mostram: Book técnico ou ficha técnica. Memorial descritivo. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá! Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Salão de Festas. Regiões: Zona Norte

Apartamento · 32m² · 1 Quarto · Apartamento Studio próximo ao metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo

R$ 380.000

R$ 350 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Júlia Lopes de Almeida, 108

Vila Paulicéia, São Paulo

Lindo Apartamento/Studio andar alto 15º andar sendo suíte, sala, cozinha, área de serviço, Varanda. Prédio novo, entregue em maio/24. Características do condomínio- Academia. Área de serviço. Churrasqueira. Varanda. Condomínio fechado. Elevador. Portaria. Salão de festas. localização privilegiada próximo ao metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo. Prédio com lazer e todas as unidades com terraço. Proximidades do imóvel: Teatro Santana, pizzarias, unidades de academia e colégios. A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 320.000

R$ 530 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Pedro Madureira

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Kitnet à venda no Jardim São Paulo(zona Norte), 1 suíte e varanda. Ideal para quem busca praticar e aconchego.

Apartamento · 33m² · 1 Quarto · Apartamento com 1 suíte, varanda, próximo ao metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo

R$ 350.000

R$ 250 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Júlia Lopes de Almeida, 133

Vila Paulicéia, São Paulo

Apartamento compacto com suíte e terraço próximo ao metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo. Excelente oportunidade para quem busca praticidade e localização privilegiada! Este apartamento de 30 m² foi projetado para otimizar o espaço com conforto e funcionalidade. Características do imóvel: 1 dormitório com suíte. Terraço privativo em todas as unidades, proporcionando um ambiente arejado e agradável. Ambientes integrados que favorecem uma decoração moderna e funcional. Lazer e estrutura do prédio: O condomínio oferece uma área de lazer completa, ideal para quem valoriza qualidade de vida e momentos de descanso sem sair de casa. Localização privilegiada: Situado em uma das melhores regiões da Zona Norte, o imóvel está a poucos minutos das estações de metrô Parada Inglesa e Jardim São Paulo, facilitando o acesso a outras regiões da cidade. Proximidades: Teatro Santana. Diversas pizzarias e restaurantes renomados. Academias para prática de atividades físicas. Colégios e instituições de ensino de qualidade. Além de estar cercado por comércio variado, serviços essenciais e opções de lazer, o apartamento é perfeito para solteiros, casais ou investidores que buscam um imóvel compacto em uma localização estratégica. Agende uma visita e conheça esta excelente oportunidade! A Carlos Ferrari Imóveis atua há mais de 13 anos no mercado imobiliário, ajudando famílias e empresas a realizarem seus sonhos com segurança, transparência e dedicação. Nossa missão é conectar pessoas às melhores oportunidades, seja para compra, venda ou locação. Estamos prontos para entender suas necessidades e buscar, com agilidade, o imóvel mais adequado ao seu perfil. Nossa equipe está à disposição para fornecer mais informações, agendar visitas e apresentar outras opções que atendam às suas expectativas. Entre em contato conosco e descubra como podemos ajudá-lo a encontrar o imóvel ideal. Conte com a experiência de quem conhece o mercado e valoriza cada etapa da sua conquista.

R$ 372.000

R$ 360 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Leôncio de Magalhães 1390

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Studio com 29 m2, andar alto e vista livre. Condomínio com infraestrutura. Excelente localização, próximo das principais vias de acesso e comércios da região à 200 metros do metrô jardim são paulo. Aceita financiamento e fgts. Agende sua visita! - 26/06/2026

Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Água Fria, 1 Quarto, 25 m² - São Paulo

R$ 275.000

R$ 355 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Francisco Lipi

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Studio à venda na Vila Dom Pedro ii, 1 quarto.

51188856 · Kitnet / JK / Studio, 1 dormitórios, 33 m², em Vila Dom Pedro II

R$ 380.000

R$ 400 Condominio

33 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Capitão Siqueira Barbosa - Vila Dom Pedro II

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Studio c/ 33 m2, próximo ao metrô parada inglesa, edifício place parada inglesa, mobiliado, prédio com piscina, salão de festas, churrasqueira, academia e mercado

d8edf00b0d363ee4f5111db0fb877d3a3a637641 · OPORTUNIDADE ÚNICA: STUDIO NOVO, MODERNO E PRONTO PARA MORAR NA ZONA NORTE!

R$ 249.000

R$ 325 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maria do Carmo Sene

Vila Paulicéia, São Paulo

Resumo do investimento. valor de venda: R$ 249. 000, 00. condição de pagamento: aceita financiamento bancário E utilização de fgts. status: imóvel absolutamente novo (entregue em maio de 2025) área privativa: 26M² de compacto inteligente. localização: 2º andar, com excelente posição E praticidade. . O apartamento: conforto E inteligência em 26M² dormitório: 1 dormitório planejado com ótimo espaço E iluminação natural privilegiada. sala integrada: ambiente integrado À varanda, perfeito para configuração de home office eficiente. cozinha americana: cozinha estilo americano totalmente planejada com bancada em granito de alta durabilidade. banheiro social: acabamento moderno, otimizando cada centímetro com sofisticação. . infraestrutura, segurança E serviços do condomínio. ano de construção: condomínio de torre única entregue recentemente no ano de 2025. sistema de segurança: portaria com monitoramento 24 horas, circuito interno de cftv, controle de acesso biométrico E clausura de segurança para pedestres. prestação de serviços: espaço delivery eletrocompatível, mini market / mercado conveniência interno autÔnomo E infraestrutura de manutenção centralizada. acessibilidade: acesso total por rampas, elevadores de última geração E vagas acessíveis. . vantagens E lazer espetacular (rooftop E térreo) lazer completo na cobertura (rooftop): piscina coletiva com deck molhado E vista panorÂmica incrível para O skyline da cidade. solarium: espaço privilegiado para banho de sol E relaxamento acima do nível da rua. academia equipada: fitness center completo E climatizado com equipamentos modernos para seu treino diário. salão de festas gourmet: área de celebração integrada A uma churrasqueira completa para receber seus convidados. espaço coworking: ambiente de trabalho profissional E compartilhado, perfeito para reuniões E foco total. pet place E playground: áreas exclusivas dedicadas ao lazer dos animais de estimação E das crianças. bicicletário: compartimento seguro E organizado para armazenamento de bicicletas. . localização estratégica: comércio, lazer E cultura. transporte E acesso: situado A poucos minutos das estações parada inglesa E jardim são paulo do metrÔ (linha 1-azul) comércio E supremaco: proximidade direta com O metrÔ shopping tucuruvi, santana parque shopping, além de redes de supermercados (pão de açúcar, dia E pastorinho) lazer E área verde: ao lado do parque domingos luís E do centro esportivo do jardim são paulo, excelentes para atividades ao ar livre. cultura E convívio: proximidade imediata com O sesc santana / sesc parada inglesa, oferecendo teatro, exposições E cursos constantes. gastronomia: amplo polo gastronÔmico na região da avenida nova cantante E avenida dumont villares, com bares, cafés E restaurantes renomados. . saúde, educação E segurança pública na região. unidades de saúde E hospitais: assistência completa com O hospital são camilo (santana), complexo hospitalar mandaqui, além de unidades básicas de saúde (ubs vila paulicéia) E prontos-socorros particulares. instituições de educação: ampla rede escolar com colégio jardim são paulo, colégio cil, além de campus universitários próximos (são judas E anhembi morumbi) segurança pública: atendimento eficiente coberto pelo 9º batalhão de polícia militar metropolitano (bpm/M) E pelo 13º distrito policial (casa verde/santana), garantindo rondas constantes E tranquilidade ao bairro. . análise de mercado: comparativo, locação E valorização. comparação de valor: enquanto A média de avaliação de lançamentos E novos na região de santana/vila paulicéia gira em torno de R$ 10. 000, 00 A R$ 11. 500, 00 por M², esta unidade está sendo ofertada por apenas R$ 9. 576, 92 por M² (excelente margem de desconto E oportunidade de ganho real) potencial de locação: estimativa de rendimento de locação mensal entre R$ 1. 800, 00 E R$ 2. 300, 00, configurando uma taxa de retorno excelente para investidores (acima da média residencial tradicional) perspectiva de valorização: A zona norte, especialmente O eixo de infraestrutura vila paulicéia/parada inglesa, apresenta constante valorização devido À escassez de terrenos próximos ao metrÔ. A alta procura por studios atrai jovens profissionais, assegurando liquidez E apreciação patrimonial acima da inflação nos próximos anos. Você está convidado(A) O evento: visita exclusiva para conhecer esta incrível unidade de studio. Cassio - 26/06/2026

R$ 270.000

R$ 250 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cambaquara

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Studio 25 m² no Jardim São Paulo. Excelente localização à 300mts da Estação Jardim São Paulo do Metrô. Praticidade, tranquilidade e comodidade para quem procura um bairro tranquilo e ter ao seu lado estação de Metrô. 1 dormitório, espaço para lavanderia, cozinha e 1 banheiro. Localizado ao lado da principal Avenida do bairro, onde estão todos os comércios. Padarias, farmácias, diversas lojas. Próximo ao Colégio Jardim São Paulo. Clube Centro Esportivo Jardim São Paulo, Praças arborizadas e a tranquilidade de um bairro sensacional. Existem algumas vagas de autos a serem vendidas separadamente. Nos consultem valores e andares e marquem sua visita! - 26/06/2026

0399a3ffc590a03dc73edea7b2be685d.jpg · Studio de 28.48m² com 1 quartos

R$ 320.000

R$ 501 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Pedro Madureira, 508

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente studio 1 quarto, sala com varanda, banheiro com chuveiro, cozinha e lazer com cowoking, salão de festas, academia. Lavanderia omo coletiva. Studio com maravilhosa localização, a 100mts do metrô Jd. São Paulo, não possui vaga de garagem mas na rua possui muitos estacionamentos. Região repleta de comércio e muito segura!

012bda542fa977763a7490baa1268492.jpg · Studio de 28.48m² com 1 quartos

R$ 320.000

R$ 501 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Pedro Madureira, 508

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente studio 1 quarto, sala com varanda, banheiro com chuveiro, cozinha e lazer com cowoking, salão de festas, academia. Lavanderia omo coletiva. Studio com maravilhosa localização, a 100mts do metrô Jd. São Paulo, não possui vaga de garagem mas na rua possui muitos estacionamentos. Região repleta de comércio e muito segura!

d980774fbc939b9830322e4602288c57.jpg · Studio de 29m² com 1 quartos

R$ 295.000

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cambaquara, 48

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Venha conhecer este belo apartamento de 29 metros apenas a 350 metros do metro Jardim São Paulo. Obra será entregue entre junho e julho aproximadamente Prédio com elevador, sem piso, acabamentos de qualidade. Venha conhecer este belo apartamento a poucos metros do metro. Vamos negociar apenas reserva.

6215c0fe3ff0c1b7ff8f0dbce32f04bf.jpg · Studio de 31.66m² com 1 quartos

R$ 296.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Parque Domingos Luís, 719

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Oportunidade única no Jardim São Paulo! Aproveite para adquirir este encantador studio localizado na rua Domingos Luís, próximo a áreas verdes e com fácil acesso a transporte público. Com 31, 66 m² de área privativa, este imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade em São Paulo. O empreendimento Moradas Jardim São Paulo promete oferecer uma experiência de moradia moderna e acolhedora. Não perca a chance de viver em um dos bairros mais promissores da Zona Norte! Agende sua visita e venha conhecer!

R$ 299.183

R$ 300 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Sílvio Rodini

Vila Dom Pedro II, São Paulo

Breve lançamento próximo ao metro Parada Inglesa! 1 suíte, sala com cozinha integrada, varanda gourmet. Edifício com lazer completo, em uma incrível localização, próximo à pontos de comércio essenciais. Previsão de entrega em Dezembro de 2025. Diversas unidades disponíveis - consulte tabela. - 26/06/2026

R$ 335.000

R$ 130 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Guajurus

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Studio novo com 1 dormitório, varanda gourmet e lazer completo a 400m do metrô Jardim São Paulo. 1 dormitório, sendo suíte, varanda gourmet, sala, cozinha e área de serviço. Condomínio com piscina, academia, salão de festas com churrasqueira e playground no topo da torre com uma vista incrível. A poucos metros do metrô Jardim São Paulo, fácil acesso Av. Leôncio de Magalhães, cercado de todos os tipos de comércio, mercados, escolas, farmácias, padarias e diversas linhas de ônibus. Agende sua visita! - 26/06/2026

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Excelente apto studio , 30m² a.u., 1 dormitório, sala, cozinha, varanda, lazer. Prox. Metrô J.S. Pa

R$ 352.000

R$ 400 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente apto studio no Jardim São Paulo(Zona Norte), com 30m² a. u., 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro, varanda. O condomínio conta com piscina, espaço gourmet e churrasqueira. Localização privilegiada, nas proximidades do Metrô Jardim São Paulo/Ayrton Senna. Agende sua visita! (ref 20. 719)

076e1de23394da2eadfc11ea11c0eeb1.jpg · Studio de 28.48m² com 1 quartos

R$ 320.000

R$ 501 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Pedro Madureira, 508

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Excelente studio 1 quarto, sala com varanda, banheiro com chuveiro, cozinha e lazer com cowoking, salão de festas, academia. Lavanderia omo coletiva. Studio com maravilhosa localização, a 100mts do metrô Jd. São Paulo, não possui vaga de garagem mas na rua possui muitos estacionamentos. Região repleta de comércio e muito segura!

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Studio - 27,23m² - Varanda - Tucuruvi - Metrô Parada Inglesa

R$ 260.000

R$ 350 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Maria do Carmo Sene, 41

Vila Paulicéia, São Paulo

Condomínio In Paulicéia. Studio de 27, 23m² com varanda, localizado na zona norte de São Paulo próximo ao Tucuruvi, à 6 minutos à pé do metrô Parada Inglesa. Destaques do Imóvel: - 1 dormitório. - 1 banheiro. - Sala e cozinha integradas. - Varanda. **Sem vaga de garagem. Condomínio com lazer completo: Academia, piscina, salão de festas e portaria 24 horas. Documentação ok, aceita financiamento. Entre em contato conosco e agende sua visita com um de nossos corretores. Obs: Ano de construção, Valor de iptu e/ou condomínio à confirmar.

0e4b858b7e867860278b8731a41cf00e8f131453 · OPORTUNIDADE ÚNICA: STUDIO NOVO, MODERNO E PRONTO PARA MORAR NA ZONA NORTE!

R$ 260.000

R$ 325 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Maria do Carmo Sene

Vila Paulicéia, São Paulo

Resumo do investimento. valor de venda: R$ 260. 000, 00. condição de pagamento: aceita financiamento bancário E utilização de fgts. status: imóvel absolutamente novo (entregue em maio de 2025) área privativa: 26M² de compacto inteligente. localização: 3º andar, com excelente posição E praticidade. . O apartamento: conforto E inteligência em 26M² dormitório: 1 dormitório planejado com ótimo espaço E iluminação natural privilegiada. sala integrada: ambiente integrado À varanda, perfeito para configuração de home office eficiente. cozinha americana: cozinha estilo americano totalmente planejada com bancada em granito de alta durabilidade. banheiro social: acabamento moderno, otimizando cada centímetro com sofisticação. . infraestrutura, segurança E serviços do condomínio. ano de construção: condomínio de torre única entregue recentemente no ano de 2025. estrutura da torre: prédio com 16 andares no total E equipado com 2 elevadores de última geração. sistema de segurança: portaria com monitoramento 24 horas, circuito interno de cftv, controle de acesso biométrico E clausura de segurança para pedestres. prestação de serviços: espaço delivery eletrocompatível, mini market / mercado conveniência interno autÔnomo E infraestrutura de manutenção centralizada. acessibilidade: acesso total por rampas, elevadores modernos E vagas acessíveis. . vantagens E lazer espetacular (rooftop E térreo) lazer completo na cobertura (rooftop): piscina coletiva com deck molhado E vista panorÂmica incrível para O skyline da cidade. solarium: espaço privilegiado para banho de sol E relaxamento acima do nível da rua. academia equipada: fitness center completo E climatizado com equipamentos modernos para seu treino diário. salão de festas gourmet: área de celebração integrada A uma churrasqueira completa para receber seus convidados. espaço coworking: ambiente de trabalho profissional E compartilhado, perfeito para reuniões E foco total. pet place E playground: áreas exclusivas dedicadas ao lazer dos animais de estimação E das crianças. bicicletário: compartimento seguro E organizado para armazenamento de bicicletas. . localização estratégica: comércio, lazer E cultura. transporte E acesso: situado A poucos minutos das estações parada inglesa E jardim são paulo do metrÔ (linha 1-azul) comércio E supremaco: proximidade direta com O metrÔ shopping tucuruvi, santana parque shopping, além de redes de supermercados (pão de açúcar, dia E pastorinho) lazer E área verde: ao lado do parque domingos luís E do centro esportivo do jardim são paulo, excelentes para atividades ao ar livre. cultura E convívio: proximidade imediata com O sesc santana / sesc parada inglesa, oferecendo teatro, exposições E cursos constantes. gastronomia: amplo polo gastronÔmico na região da avenida nova cantante E avenida dumont villares, com bares, cafés E restaurantes renomados. . saúde, educação E segurança pública na região. unidades de saúde E hospitais: assistência completa com O hospital são camilo (santana), complexo hospitalar mandaqui, além de unidades básicas de saúde (ubs vila paulicéia) E prontos-socorros particulares. instituições de educação: ampla rede escolar com colégio jardim são paulo, colégio cil, além de campus universitários próximos (são judas E anhembi morumbi) segurança pública: atendimento eficiente coberto pelo 9º batalhão de polícia militar metropolitano (bpm/M) E pelo 13º distrito policial (casa verde/santana), garantindo rondas constantes E tranquilidade ao bairro. . análise de mercado: comparativo, locação E valorização. comparação de valor: enquanto A média de avaliação de lançamentos E novos na região de santana/vila paulicéia gira em torno de R$ 10. 000, 00 A R$ 11. 500, 00 por M², esta unidade no 3º andar está sendo ofertada por apenas R$ 10. 000, 00 por M² (excelente preço de mercado E competitividade real) potencial de locação: estimativa de rendimento de locação mensal entre R$ 1. 800, 00 E R$ 2. 300, 00, configurando uma taxa de retorno excelente para investidores (acima da média residencial tradicional) perspectiva de valorização: A zona norte, especialmente O eixo de infraestrutura vila paulicéia/parada inglesa, apresenta constante valorização devido À escassez de terrenos próximos ao metrÔ. A alta procura por studios atrai jovens profissionais, assegurando liquidez E apreciação patrimonial acima da inflação nos próximos anos. . você está convidado(A) O evento: visita exclusiva para conhecer esta incrível unidade de studio. Cassio - 26/06/2026

7fd40765148e0a03d3180d87ae908800.jpg · Studio de 25m² com 1 quartos

R$ 320.000

R$ 220 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Gaspar Soares, 321

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Descubra o seu novo lar no Residencial Payoli, localizado na Rua Gaspar Soares, no coração do Jardim São Paulo, Zona Norte de São Paulo. Este apartamento possui 25 m² de área privativa, ideal para quem busca conforto e praticidade. Com um dormitório aconchegante e uma vaga de garagem, você terá tudo o que precisa para viver bem. A localização é excelente, com fácil acesso a diversas opções de comércio e serviços, proporcionando comodidade no seu dia a dia. Não perca essa oportunidade de adquirir o seu espaço na cidade!

f4fe3e0afbaf591fff79a22df42f4984b632c2a1 · Studio mobiliado à Venda | Jardim São Paulo | 30m² Privativos | Lazer.

R$ 580.000

R$ 302 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Almirante Noronha

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Studio moderno à venda no Jardim São Paulo 30m², Ideal para morar ou investir. Excelente oportunidade no charmoso bairro Jardim São Paulo. Studio moderno e funcional com 30m² privativos, perfeito para quem busca praticidade, conforto e uma excelente opção de investimento. Com planta inteligente e muito bem aproveitada, o imóvel conta com 1 suíte com armários planejados, ambientes integrados que proporcionam amplitude e praticidade no dia a dia. Ideal para quem valoriza um estilo de vida moderno em uma localização privilegiada. A região oferece infraestrutura completa, com fácil acesso a metrô, comércio, serviços, supermercados, restaurantes e tudo que você precisa para viver com comodidade. - 26/06/2026

ece764460d9a9fc125dd83a1d7b211f3.jpg · Studio de 24m²

R$ 340.000

24 m² tot.1 banheiro

Rua Cambaquara, 48

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Venha conhecer este belo Studio de 24 metros com um quintal muito espaçoso a 350 metros do metro jardim São Paulo. A obra será entregue entre junho e julho de 2025, apenas reserva. Prédio com elevador e sem piso. Venha conhecer e se encantar. apenas reserva do imóvel

44573c71d4832b0375ddb2e61fd83e7b.jpg · Studio de 24m²

R$ 285.000

24 m² tot.1 banheiro

Rua Cambaquara, 48

Jardim São Paulo(Zona Norte), São Paulo

Venha conhecer este lindo Studio com muito sol e acabamento de qualidade. Até junho ou julho termina a obra. Os apartamentos estão sem piso. Prédio com elevador e muito aconchegante. Venha visitar e negociar seu futuro imóvel. Apenas reserva.

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