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7 Kitnets e Studios perto de uniandrade rua joao scuissiato 1 com 1 quarto à venda no Portão, Curitiba

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Apartamento de 1 quarto, Curitiba · Residencial AMA - Studio no Portão
Super destaque
Apartamento · 24m² · 1 Quarto · Apartamento à venda - no Portão

R$ 237.120

24 m² tot.1 quarto

Amadeu do Amaral

Portão, Curitiba

Imóveis de Primeira vende Studio. Se você busca praticidade, conforto e modernidade em um só lugar, este studio é perfeito para você! Localizado em um dos bairros mais completos e desejados de Curitiba, o Portão, o imóvel oferece fácil acesso a comércios, supermercados, shopping centers e transporte público, garantindo uma rotina leve e prática. Características do Studio: - 1 quarto com excelente iluminação natural. - 1 banheiro. - Ambiente integrado, funcional e bem planejado. - Acabamentos de qualidade. Infraestrutura do Condomínio: - Elevador. - Bicicletário. - Salão de Festas. O lugar ideal para quem busca independência, estilo de vida urbano e ótima localização. Perfeito para morar ou investir! *Fotos meramente ilustrativas* *Consulte a disponibilidade da unidade. *Valores podem ser alterados sem aviso prévio.

Super destaque
Apartamento de 1 quarto, Curitiba · Studio à venda por R$ 257.000 - Portão - Curitiba/PR

R$ 255.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Amadeu do Amaral, nº 1108 123

Portão, Curitiba

Um studio inteligente, com ótima incidência de luz natural e soluções arquitetônicas que ampliam a sensação de espaço. Ideal para quem busca praticidade no dia a dia ou uma excelente opção de investimento em uma região com alta demanda. Alguns diferenciais de projeto e acabamento serão apresentados apenas em visita. O studio. - 24m² de área privativa. os diferenciais. - Face leste, com sol da manhã - Janela piso-teto, proporcionando mais iluminação e ventilação natural. (Alguns detalhes de acabamento e soluções construtivas disponíveis sob consulta) O condomínio. - Espaço gourmet com churrasqueira. (Áreas e facilidades exclusivas apresentadas sob consulta) A localização. - Próximo ao Shopping Palladium. gostou? Agende A sua visita! Valores, informações e disponibilidade sujeitos a confirmação.

Apartamento de 1 quarto, Curitiba · Studio Cobertura Duplex Garden 23,7 a 119 m² 1 quartos 0 a 1 vagas Portão - Curitiba/PR

R$ 257.920

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Amadeu do Amaral, 1108

Portão, Curitiba

Ama - alerta de oportunidade exclusiva: poucas unidades disponíveis no portão! ️ Por que você continua deixando seu dinheiro perder valor na inflação enquanto os grandes investidores de Curitiba já descobriram o segredo do m² inteligente? Se você está procurando um imóvel comum, com taxas de condomínio abusivas que corroem o seu lucro ou o seu salário, pode fechar este anúncio agora. Este espaço não é para você. Mas, se você exige arquitetura de vanguarda, localização estratégica de altíssima liquidez e um modelo financeiro desenhado para colocar dinheiro no seu bolso desde o primeiro dia, pare tudo o que está fazendo. Você acabou de encontrar o ama – Lares com Alma. ️ uma obra-prima arquitetÔnica assinada pelo estúdio 41. Esqueça os caixotes cinzas e sem personalidade que constroem por aí. O ama é um marco visual em Curitiba, projetado pelo internacionalmente premiado Estúdio 41 (os mesmos criadores da Estação Antártica Comandante Ferraz e vencedores de 8 concursos nacionais e internacionais de arquitetura). Com uma fachada imponente de terraços escalonados, o edifício une estética brutalista refinada à máxima funcionalidade urbana. Morar aqui é um símbolo de status; investir aqui é uma decisão matemática infalível. O epicentro da valorização: rua amadeu do amaral, 1108 (portão) Você estará no quadrilátero mais desejado e prático do Portão, com acesso imediato a tudo o que o seu inquilino ou a sua família precisam para se mover a pé: - Ítalo Supermercado: Apenas 3 minutos. - Shopping Palladium & Ventura: 7 minutos. - Educação de Elite: Unicesumar (5 min), Uniandrade (5 min) e Colégio Sesi (5 min). - Saúde & Bem-Estar: Hospital ipo (7 min), Hospital Costantini (4 min) e Academia BlueFit (6 min). - Lazer: Arena Beach Club a escassos 160 metros. A matemática perfeita para O investidor (airbnb ou locação tradicional) O grande gargalo dos compactos residenciais sempre foi o valor do condomínio, que destrói a rentabilidade da locação. A Aliv Incorporadora resolveu isso na prancheta. O ama possui uma estrutura enxuta e ecologicamente consciente (com sistema nativo de coleta e reaproveitamento de água da chuva) , garantindo uma taxa de condomínio rezudida. - Resultado prático: Custo de manutenção lá embaixo, margem de lucro líquido lá no alto. É o produto perfeito para o mercado de Short Stay (Airbnb) ou locação anual para o público universitário e corporativo da região! Tipologias exclusivas – encontre A sua configuração ideal. Com apenas 32 unidades no total (garantia de privacidade e exclusividade) e plantas inteligentes de 23, 7m² a 119m², o ama atende desde o jovem executivo até quem não abre mão de um terraço privativo monumental: 1. Studios exclusivos (A partir de R$ 237. 120): - Plantas de 23, 7m² a 31, 1m². - Janelas do piso ao teto com aproveitamento brutal de luz natural. Face Leste/Sudeste privilegiada. - Opções com varanda charmosa para esticar o olhar sobre a cidade. 2. Conceito garden (A partir de R$ 353. 600): - Plantas de 45, 3m² a 57, 2m² privativos. - O equilíbrio perfeito para quem quer a segurança de um apartamento com a liberdade de um quintal privativo. 3. Coberturas duplex supremas (A partir de R$ 769. 600): - As joias da coroa: unidades de 75, 5m² a 119m² com terraço privativo espetacular. - Para quem exige o topo do estilo de vida urbano, com vista panorâmica definitiva. Infraestrutura high-end (sem desperdício de taxa) - Hall de Acesso: Decorado com sofisticação minimalista contemporânea. - Salão de Festas Gourmet com Churrasqueira: Integrado ao Estar Jardim externo – o cenário perfeito para impressionar seus convidados. - Mobilidade Moderna: Bicicletário espaçoso, 28 vagas de garagem livres e 4 vagas exclusivas para motos. - Segurança Total: Portaria planejada para monitoramento inteligente e eclusa de pedestres. Restam poucas unidades! O mercado imobiliário de Curitiba está voando, e o preço do m² na região do Portão não para de subir. O ama já está em construção (entrega garantida para 28/04/2027) pela confiável Ambrosio Construtora, que desde 2013 entrega obras com rigor de prazo e orçamento. O preço de lançamento de R$ 10. 026/m² é um verdadeiro brinde para o padrão de acabamento e assinatura arquitetônica que este prédio entrega. Quem comprar agora vai capturar toda a curva de valorização da obra. Quem esperar, vai pagar até 40% mais caro no pós-chaves – isso se encontrar alguma unidade disponível. Não seja A pessoa que vai dizer "eu deveria ter comprado". As visitas e propostas estão sendo processadas por ordem de chegada. No momento em que você lê este anúncio, investidores institucionais estão analisando a tabela.

Apartamento · 23m² · 1 Quarto · STUDIO NO CAPÃO RASO!! QUARTO,SALA,COZINHA,PRÓX. MERC. TELÊMACO

R$ 257.920

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Amadeu do Amaral,

Portão, Curitiba

Ref. Cel554. apartamento no bairro portão, localizado próximo ao mercado super telêmaco. São 34, 45m² de área total, sendo 23, 65m² de área construída/privativa, distribuídos em: - 01 quarto, sendo suíte. - sala. - cozinha. condomínio com infraestrutura que oferece: - portaria 24 horas. conheça os principais pontos E comércios ao redor deste imóvel! 62m - ponto de Ônibus. 400m - academia phd sports. 500m - material de construçõ azulão. 500m - panificadora sabor de casa. 650m - mercado super telêmaco. 800m - petshop vida animal. 900m - clínica veterináriaa green vet. agende sua vista! Disponibilização para financiamento através dos bancos, caixa econÔmica, itaú, bradesco, santander E banco do brasil, podendo ser utilizado seu saldo de fgts. Oferecemos suporte para todo O processo de financiamento bancário. *valores poderão ser alterados sem aviso prévio* celebre com A celebrare!

o2TWrVCwuYVfvKreUOMd6rVg-whatsapp-image-2025-02-18-at-130215.jpg · Studio - 1 quarto(s) - Portão - Curitiba - R$ 257.920,00 - Ref: LAN1139-1

R$ 257.920

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Amadeu do Amaral, 1108

Portão, Curitiba

Venha conhecer esse espetacular studio no no bairro portão, muito bem localizado, com um ótimo acabamento. O imóvel possui fácil acesso Á hipermercados, lojas, escolas panificadoras, farmácias E tudo O que há de melhor no comércio desta maravilhosa região, garantindo O investimento que você sempre sonhou em ter. 23, 7m² de área útil. distribuídos em: - quarto. - sacada. - cozinha. - sala. - banheiro social. condomínio, com espetacular infraestrutura, oferecendo: - portaria local. *valores sujeitos A alteração sem aviso prévio* ligue agora E agende sua visita com um de nossos corretores! Somos correspondentes da caixa econÔmica federal E demais bancos. Garantimos processo de financiamento, fgts, com agilidade E eficiência. -ref. lan1139-1-

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Apartamento de 1 quarto, Curitiba · Vendo Apartamento com 23 m² e 1 quarto à venda em Portão

R$ 257.000

R$ 350 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

R. Amadeu do Amaral, 1108 202

Portão, Curitiba

Apartamento à venda em Portão, com área total de 34 m² e 23 m² de área construída. Este imóvel de 1 quarto oferece comodidades como ar condicionado, área de serviço, churrasqueira e varanda, ideal para quem busca praticidade e conforto. O condomínio dispõe de elevador, fitness/sala de ginástica, playground e salão de festas, proporcionando lazer e bem-estar aos moradores. Além disso, permite animais e conta com sistema de alarme para maior segurança. Localizado em uma região com fácil acesso a serviços e comércios, o apartamento aceita fgts, facilitando a aquisição. A posição lateral do apartamento garante maior privacidade e tranquilidade. O bairro de Portão oferece uma infraestrutura completa, com supermercados, farmácias e escolas nas proximidades. A área é bem servida por transporte público, com diversas linhas de ônibus que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. Para quem busca lazer, há parques e áreas verdes nas redondezas, proporcionando momentos de relaxamento e contato com a natureza. * Observações: As informações referentes aos preços, valores condominiais e iptu estão sujeitas a alterações, sem aviso prévio. Também informamos que deve haver confirmação de referências como metragem, vagas e data de construção junto à visita ao imóvel. * - Único e Exclusivo com projeto espetacular com plantas bem distribuídas proporciona conforto + qualidade de vida e valorização, me ligue o quanto antes agende uma reunião vamos conhecer + um projeto sensacional. Contato: Pablo Picasso 41/ 9 9 8 4 1 8 1 3 1

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