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123 Kitnets e Studios perto de the week rua guaicurus 324 com varanda e 1 quarto à venda em Perdizes, São Paulo

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R$ 549.000

R$ 650 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Padre Chico

Perdizes, São Paulo

Excelente oportunidade para investidores no mercado imobiliário de São Paulo com este studio exclusivo de 22, 4 m² na região da Pompeia e Perdizes. O imóvel está localizado no 7º andar, possui varanda com vista privilegiada para o Allianz Parque e o Shopping Bourbon, posicionando-se em um dos eixos mais estratégicos e de maior demanda para locação por temporada da Zona Oeste. Trata-se de uma venda na modalidade porteira fechada, entregando a operação de Airbnb perfeitamente ativa, consolidada e com a prestigiada classificação de Preferido dos Hóspedes. O apartamento ostenta nota máxima de 5, 0 estrelas baseada em 62 avaliações reais, o que o coloca oficialmente no disputado grupo do Top 1% das melhores acomodações da plataforma, garantindo alta taxa de ocupação e rentabilidade imediata sem necessidade de carência para reformas. O grande diferencial competitivo deste imóvel é o seu projeto de arquitetura de interiores totalmente temático inspirado na saga Harry Potter, criando uma experiência imersiva com enorme apelo visual, ideal para viralizar em redes sociais e atrair reservas orgânicas no Airbnb e Booking. Cada detalhe foi minuciosamente planejado, desde a marcenaria sob medida que simula as lojas Honeydukes e Ollivanders até a parede de tijolos aparentes iluminada por fitas de led, cabeceira em arco, almofadas oficiais de Hogwarts, bandeiras das casas e um lustre clássico no dormitório. A planta compacta de 1 dormitório otimiza perfeitamente o espaço urbano, integrando uma cozinha completa com armários pretos foscos texturizados, pia embutida com torneira gourmet dourada, micro-ondas, cafeteira elétrica e um frigobar retrô na cor bordô que complementa a paleta de cores do ambiente. Para o conforto térmico, o espaço conta com ar-condicionado instalado, enxoval completo de cama e banho de alto padrão e uma bancada funcional para refeições ou home office equipada com banquetas industriais e tv de tela plana. A infraestrutura do condomínio atende perfeitamente ao público corporativo e de turismo de eventos que frequenta a região, oferecendo portaria com segurança, academia moderna equipada, coworking para trabalho remoto, lavanderia coletiva, bicicletário e um terraço social com lareira para momentos de lazer. A gestão da locação é totalmente automatizada e simplificada por meio do sistema de self check-in com fechadura eletrônica, permitindo que o investidor gerencie a propriedade de forma remota e com o mínimo de esforço operacional. Esta é a escolha perfeita para quem busca um ativo imobiliário seguro, com histórico comprovado de faturamento, liquidez na Zona Oeste e pronto para gerar fluxo de caixa no primeiro dia após a assinatura do contrato.

R$ 450.100

R$ 469 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Padre Chico, 392

Perdizes, São Paulo

Studio 21 m² 100% mobiliado e equipado | Perdizes Coraz Studios. Studio completo, mobiliado e equipado, pronto para uso. Cozinha com fogão de indução, depurador, forno elétrico, micro-ondas e geladeira. Varanda integrada à cozinha. Dormitório com cama box, cabeceira com usb, escrivaninha, guarda-roupas de 2 portas e tv led 48. Banheiro moderno com box de vidro, espelho e gabinete. Ar-condicionado split e fechadura eletrônica. Vista ampla para o bairro da Pompéia. Localização estratégica em Perdizes, ao lado do Allianz Parque, próximo ao Bourbon Shopping, Pão de Açúcar, Drogaria São Paulo, futura estação sesc-Pompéia, Av. Pompéia e Marginal Tietê. Região com alta valorização e forte demanda de locação. Alto potencial para locação temporária. Aquecimento central de água (gás) Sem vaga, mas possui estacionamentos próximos. Condomínio com coworking, central delivery, bicicletário, sala fitness e lavanderia. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

R$ 505.001

R$ 450 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Pompéia

Vila Pompéia, São Paulo

Descubra o charme deste novo estúdio à venda na Avenida Pompéia, no coração da vibrantemente moderna Pompeia e muito próximo a futura estação de metrô sesc-Pompeia (Linha 6-Laranja do Metrô). Com 29m² de área útil e 43 de área total, esta propriedade é a escolha perfeita para investimento na metrópole em crescimento. Recém-construído e em ótimas condições, o edifício oferece acessibilidade impecável, incluindo elevador e entrada adaptada para cadeirantes. Este estúdio é completamente mobiliado e apresenta uma cozinha planejada e armários para o máximo de conveniência e estilo. Desfrute de momentos de relaxamento na piscina, além de ter à disposição uma academia completa e um bicicletário. O edifício moderno e seguro conta com vigilância 24h e toda infraestrutura tecnológica que sua rotina exige, como cabeamento estruturado, conexão à internet e tv a cabo. A localização é uma verdadeira joia, com várias conveniências próximas, como igrejas, escolas, lojas, e fácil acesso ao transporte público, metrô, e aeroporto. Aproveite um passeio pelo parque nas proximidades ou explore a vibrante vida urbana de São Paulo. Este estúdio, com varanda e vista aberta, oferece o melhor da vida urbana com conforto e segurança. Novidade no mercado, seja o primeiro proprietário e aproveite todas estas facilidades em um condomínio fechado que ainda dispõe de churrasqueira e lavanderia comunitária. Este é um lar onde você pode viver com tranquilidade, entretenimento e fácil acesso a tudo que você precisa!

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