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152 Kitnets e Studios perto de metrô paraiso com varanda e 1 quarto à venda no Paraíso, São Paulo

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b2f2aad1c7a0f67c1a05dc76143f03367b7068fb · Studio à venda, 38 m² por R$ 329.000,00 - Paraíso - São Paulo/SP

R$ 329.000

R$ 631 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Armando Ferrentini 6022

Paraíso, São Paulo

Condomínio Signature By Ott. Studio dispõe: 38 m² de área util. 1 dormitório 1 Suíte. 1 banheiro. Sem vaga de garagem. Área de Lazer: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, com fácil acesso a importantes pontos da cidade. Nas proximidades, encontram-se a estação de metrô Paraíso e Ana Rosa, facilitando o deslocamento para outras regiões de São Paulo. Para cuidados com a saúde, o renomado Hospital Hcor está a poucos minutos de distância. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 19/06/2026

neon_fotos_1239609_iL6E522qsTocOhy6g9_123960966baa1ca6a92b.jpg · STUDIO - SÃO PAULO - PARAÍSO

R$ 520.000

R$ 480 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Correia Dias

Paraíso, São Paulo

Excelente oportunidade à venda para viver a poucos passos da icônica Avenida Paulista e da Estação Paraíso! Este elegante studio de 23 metros quadrados foi cuidadosamente projetado para maximizar o espaço e o conforto, com sacada fechada, box no banheiro, e armários planejados. Pronto para receber seu novo lar sem complicações. O condomínio dispõe de uma infraestrutura sofisticada, incluindo piscina adulta climatizada, academia equipada, salão de festas no rooftop com vistas deslumbrantes, brinquedoteca coberta, e um espaço coworking moderno? perfeito para quem valoriza praticidade e lazer em um único lugar. Embora sem vaga de garagem, a localização privilegiada proporciona fácil acesso a tudo que São Paulo tem de melhor, tornando este imóvel a escolha ideal para quem busca um estilo de vida refinado e conveniente.

01fotos_003.jpeg · Deslumbrante studio para venda em Paraíso com 1 quarto, 31m²
21ca7b1de97db71badd911cbcb693e8d63b52dc1 · Paraiso Apartamento A Venda Studio Com 32m2 Novo Pronto P Morar

R$ 706.900

R$ 100 Condominio

32 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Paraiso Apartamento A Venda Studio Com 32m2 Novo Pronto P Morar Com lazer Completo Excelente localização, . Altíssimo Padrão. Agenda sua visita! Consultar O valor promocional no anúncio! Traga A sua proposta para analise! Nocativ. paraiso. atsiluap. no. 32. Área de Lazer: Piscina, Salão de Festas, Prainha Bosque, Arquibancada, Fitness, Pet Place, Coworking, Bicicletário, Bike Sharing, Car Sharing, Cozinha Compartilhada, Horta Compartilhada, Jardins, Praça. Informações: pereira e alacrino Ver dados/ Ver dados Ver dados. Lembrando que os valores poderão ser alterados sem prévio aviso ou poderão estar desatualizados por isso é imprescindível entrar em contato com o corretor verificação de valores e unidades. Visitas somente com alacrino e pereira. Agenda seu horário com antecedência em horário comercial. Imagens poderão ser meramente ilustrativas e decorativas, não faz parte do apartamento. Consulte os corretores.. br ou Segui no instagram @alacrinoepereira.

5e9bc3381b91a91d2c6ef36dbfe18becc8a9d04f · Paraiso Apartamento A Venda Studio Com 23m2 Novo Pronto P Morar

R$ 549.900

R$ 100 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Paraiso Apartamento A Venda Studio Com 23m2 Novo Pronto P Morar Com lazer Completo Recém Entregue Excelente Localização Ao Lado Da Avenida Paulista. Consultar O valor promocional no anúncio! Traga A sua proposta para analise! Nocativ. paraiso. atsiluap. no. 23. Área de Lazer: Piscina, Salão de Festas, Prainha Bosque, Arquibancada, Fitness, Pet Place, Coworking, Bicicletário, Bike Sharing, Car Sharing, Cozinha Compartilhada, Horta Compartilhada, Jardins, Praça. Informações: pereira e alacrino Ver dados/ Ver dados Ver dados. Lembrando que os valores poderão ser alterados sem prévio aviso ou poderão estar desatualizados por isso é imprescindível entrar em contato com o corretor verificação de valores e unidades. Visitas somente com alacrino e pereira. Agenda seu horário com antecedência em horário comercial. Imagens poderão ser meramente ilustrativas e decorativas, não faz parte do apartamento. Consulte os corretores.. br ou Segui no instagram @alacrinoepereira.

8501583c-1085-4193-bf86-d003f1db82b8 · Imperdível studio para venda em Paraíso com 1 quarto, 42m²

R$ 539.000

R$ 851 Condominio

42 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua do Paraíso, 667

Paraíso, São Paulo

Sabe aquele imóvel que combina localização estratégica, conforto imediato e excelente potencial de valorização? Esse estúdio é exatamente isso — e um pouco mais. Com m muito bem distribuídos, este estúdio foi pensado para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de estilo, conforto e uma experiência de morar bem. Totalmente mobiliado, com marcenaria sob medida de alta qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para otimizar espaço, funcionalidade e estética. É entrar, morar ou investir. Simples assim. O ambiente é moderno, aconchegante e versátil, perfeito tanto para quem procura o primeiro imóvel quanto para investidores atentos a oportunidades com preço super competitivo em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A integração dos espaços cria uma sensação de amplitude, enquanto a varanda com fechamento em vidro adiciona charme e mais uma área utilizável ao imóvel — ideal para relaxar, trabalhar ou receber amigos. O estúdio conta ainda com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações, chuveiro a gás e banheiros, um diferencial raro para esse perfil de imóvel. Um deles possui espaço dedicado para máquina de lavar, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia e reduzindo a dependência de serviços externos, algo muito valorizado tanto por moradores quanto por locatários. Outro grande destaque é a vaga de garagem, um verdadeiro privilégio na região e um ponto decisivo para quem busca comodidade ou pensa na liquidez do imóvel no futuro. O condomínio é simplesmente completo e atende perfeitamente ao estilo de vida urbano contemporâneo. Conta com piscina, academia equipada, churrasqueira, salão de festas, lavanderia coletiva, além de uma área de spa e sauna, ideal para relaxar depois de um dia intenso. Tudo isso com portaria horas, oferecendo segurança, conforto e tranquilidade. A localização é um capítulo à parte. Situado em uma das áreas mais estratégicas da cidade, o imóvel está ao lado de hospitais, a poucos passos do Metrô Paraíso, muito próximo da Avenida Paulista e com fácil acesso ao Parque da Aclimação. É a combinação perfeita entre mobilidade urbana, qualidade de vida e conveniência. Restaurantes, serviços, comércio, cultura e lazer estão todos ao redor, facilitando uma rotina dinâmica e prática, sem abrir mão do bem-estar. Para quem pensa em investimento, este estúdio reúne todos os atributos que o mercado procura: localização premium, metragem ideal, lazer completo, vaga de garagem, baixo custo de manutenção e alta demanda para locação, seja de longo prazo ou por temporada. Para quem busca morar, é a oportunidade de viver em um imóvel moderno, funcional e pronto, em um dos endereços mais desejados da cidade. Morar bem, investir melhor e aproveitar tudo o que São Paulo tem de melhor começa aqui. Agende agora sua visita e venha se surpreender pessoalmente. Esse estúdio pode ser exatamente o que você estava procurando.

Apartamento · 20m² · 1 Quarto · Studio ao lado do metrô no Bairro Paraiso 20m2

R$ 628.000

R$ 334 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Bernardino de Campos 1340

Paraíso, São Paulo

Studio 20m2 ao lado do Metrô Paraíso todo mobiliado, com 1 dormitório, terraço, armários, cozinha americana mobiliada e área de serviço. Não tem vaga de garagem. A 20 mts da estção Paraíso do metrô, a 100 mts da estação Ana Rosa, próximo a Rua Vergueiro e Av. Paulista. Prédio de fachada imponente, com portaria 24 horas e lazer completo e lavanderia coletiva. Guaíra Imóveis – Desde 1987, conectando pessoas aos seus sonhos com solidez, transparência e um atendimento digitalmente humanizado. Com agências no abc e em São Paulo e uma equipe com mais de 250 corretores prontos para te ajudar a comprar, vender ou alugar seu imóvel com segurança e agilidade. Todos os preços e condições comerciais estão sujeitos a alterações – Creci 21. 699-J.

Apartamento · 22m² · 1 Quarto · Studio Mobiliado no Paraiso para Venda
Foto 01 · Apartamento, Paraíso, Sp, SP

R$ 640.000

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Descrição do imóvel. Studio moderno com 37 m² no bairro Vila Mariana, em São Paulo. O imóvel possui ambientes integrados, varanda, infraestrutura para ar-condicionado, aquecimento de água a gás, acabamento original da construtora e 1 vaga de garagem. O condomínio oferece lazer completo com piscina adulto e infantil, solarium, academia interna equipada, fitness externo (pista de caminhada), espaço gourmet com 2 churrasqueiras, salão de festas, brinquedoteca, lavanderia coletiva, portaria 24 horas e segurança. Está localizado próximo à estação de metrô Ana Rosa, em uma região com padarias, cafés e restaurantes. Características da unidade. Banheiro social. Cozinha. Aquecimento a Gás Central. Instalação para água Quente. Varanda na Sala. características do empreendimento. Churrasqueira. Lavanderia Compartilhada com Serviços. Portaria 24 Hs. Salão de Festas. Academia. Brinquedoteca. Piscina Infantil. Piscina - 13/03/2026

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Studio a venda no Handy Paraíso, em São Paulo

R$ 499.000

R$ 600 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cubatão

Paraíso, São Paulo

Descubra um refúgio urbano de alto charme em pleno coração da Vila Mariana: este apartamento Handy Paraíso, recém-construído em 2024, traz o equilíbrio perfeito entre modernidade e conforto. Com 21 m² privativos, o imóvel surpreende pelo aproveitamento inteligente de cada centímetro. A sacada de morar ao lado do metrô Ana Rosa se traduz em mobilidade total, enquanto o spa privativo com hidromassagem e o portão eletrônico reforçam o toque exclusivo que faz deste condomínio uma joia na zona Sul paulistana. Ao adentrar o apartamento, você é recepcionado por uma sala de estar integrada a um escritório funcional, ideal para quem trabalha em home office sem abrir mão de um ambiente acolhedor. A cozinha com móveis planejados, copa e despensa oferece praticidade no dia a dia, enquanto a área de serviço separada mantém tudo organizado. O dormitório, climatizado por ar condicionado de última geração, complementa um banheiro social elegante e eficiente. O imóvel, totalmente mobiliado, acomoda até duas pessoas com conforto, unindo bom gosto e versatilidade em um só espaço. Localizado na região Paraíso, você terá à disposição uma infraestrutura completa: bares e restaurantes renomados, escolas tradicionais, farmácias, shopping centers e supermercados a poucos passos. Com condomínio de R$ 600, 00 e iptu de R$ 70, 00, o local se mostra acessível e pronto para financiamento bancário. Agende hoje mesmo sua visita e surpreenda-se com o lifestyle inteligente e vibrante que só este apartamento pode oferecer!

8501583c-1085-4193-bf86-d003f1db82b8 · Elegante studio para venda em Paraíso com 1 quarto, 42m²

R$ 539.000

R$ 851 Condominio

42 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua do Paraíso, 667

Paraíso, São Paulo

Sabe aquele imóvel que combina localização estratégica, conforto imediato e excelente potencial de valorização? Esse estúdio é exatamente isso — e um pouco mais. Com m muito bem distribuídos, este estúdio foi pensado para quem busca praticidade no dia a dia sem abrir mão de estilo, conforto e uma experiência de morar bem. Totalmente mobiliado, com marcenaria sob medida de alta qualidade, cada detalhe foi cuidadosamente planejado para otimizar espaço, funcionalidade e estética. É entrar, morar ou investir. Simples assim. O ambiente é moderno, aconchegante e versátil, perfeito tanto para quem procura o primeiro imóvel quanto para investidores atentos a oportunidades com preço super competitivo em uma das regiões mais desejadas de São Paulo. A integração dos espaços cria uma sensação de amplitude, enquanto a varanda com fechamento em vidro adiciona charme e mais uma área utilizável ao imóvel — ideal para relaxar, trabalhar ou receber amigos. O estúdio conta ainda com ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações, chuveiro a gás e banheiros, um diferencial raro para esse perfil de imóvel. Um deles possui espaço dedicado para máquina de lavar, trazendo ainda mais praticidade para o dia a dia e reduzindo a dependência de serviços externos, algo muito valorizado tanto por moradores quanto por locatários. Outro grande destaque é a vaga de garagem, um verdadeiro privilégio na região e um ponto decisivo para quem busca comodidade ou pensa na liquidez do imóvel no futuro. O condomínio é simplesmente completo e atende perfeitamente ao estilo de vida urbano contemporâneo. Conta com piscina, academia equipada, churrasqueira, salão de festas, lavanderia coletiva, além de uma área de spa e sauna, ideal para relaxar depois de um dia intenso. Tudo isso com portaria horas, oferecendo segurança, conforto e tranquilidade. A localização é um capítulo à parte. Situado em uma das áreas mais estratégicas da cidade, o imóvel está ao lado de hospitais, a poucos passos do Metrô Paraíso, muito próximo da Avenida Paulista e com fácil acesso ao Parque da Aclimação. É a combinação perfeita entre mobilidade urbana, qualidade de vida e conveniência. Restaurantes, serviços, comércio, cultura e lazer estão todos ao redor, facilitando uma rotina dinâmica e prática, sem abrir mão do bem-estar. Para quem pensa em investimento, este estúdio reúne todos os atributos que o mercado procura: localização premium, metragem ideal, lazer completo, vaga de garagem, baixo custo de manutenção e alta demanda para locação, seja de longo prazo ou por temporada. Para quem busca morar, é a oportunidade de viver em um imóvel moderno, funcional e pronto, em um dos endereços mais desejados da cidade. Morar bem, investir melhor e aproveitar tudo o que São Paulo tem de melhor começa aqui. Agende agora sua visita e venha se surpreender pessoalmente. Esse estúdio pode ser exatamente o que você estava procurando.

img0 · Apartamento à Venda - Vila Mariana, 1 Quarto, 25 m2

R$ 570.000

R$ 225 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Correia Dias - de 207/208 ao fim 0

Paraíso, São Paulo

Localizada no charmoso bairro do Paraíso, esta kitnet oferece uma excelente oportunidade para quem busca praticidades e conforto em um espaço compacto e bem aproveitado. Com 25 metros quadrados, o imóvel é ideal para quem deseja morar sozinho ou em casal, sem abrir mão de comodidades essenciais. A kitnet é mobiliada, o que facilita a mudança e a adaptação ao novo lar. Um dos destaques do imóvel é a varanda, que proporciona um espaço ao ar livre para relaxar e apreciar a vista da cidade. A localização é um dos pontos fortes, com proximidades a importantes pontos de interesse. A estação de metrô Paraíso está a poucos minutos de distância, assim como a estação Ana Rosa, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade. Para quem busca atendimento médico de qualidade, o hospital Hcor é uma opção próxima e acessível. Esta kitnet no Paraíso é uma excelente escolha para quem busca um imóvel prático, bem localizado e com todas as facilidades para uma vida urbana confortável. Fale conosco: (11) Ver dados - 07/06/2026

PISCINA · Studio com 1 dormitório, 22 m² - venda por R$ 320.000,00 ou aluguel por R$ 3.150

R$ 320.000

R$ 670 Condominio

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Armando Ferrentini, 734

Paraíso, São Paulo

Studio Novo- 27m²- Venda e locação Mobiliado. Próximo ao metro, Andar Alto. Studio mobiliado, com lavanderia, lazer: Se você busca praticidade, conforto e excelente localização, este studio é a escolha perfeita. Mobilidade incomparável: A poucos minutos do Metrô Paraiso, com fácil acesso às principais vias da cidade, como Av. Paulista, Radial Leste e Av. 23 de Maio. Comodidade ao redor: A região conta com ampla infraestrutura de comércio e serviços. Próximo a supermercados, farmácias, padarias, restaurantes e academias. Educação ao alcance: Perto de renomadas instituições como, unip e colégios tradicionais da região. Lazer e bem-estar: Próximo aos Parques da Aclimação. Com mais de 20 anos de experiência, a Mega Brasil Imóveis é referência em compra, venda, locação e administração de imóveis em São Paulo, atuando no Ipiranga, Chácara Klabin e arredores. Oferecemos serviços completos, como auxílio jurídico, financiamento, vistoria e seguros, sempre com atendimento personalizado. Com tecnologia de ponta e uma equipe altamente qualificada, garantimos agilidade, conforto e qualidade no atendimento, ajudando nossos clientes a realizarem seus sonhos e projetos de vida. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · SP Code Paulista - Experimente a vida urbana ao lado do Metrô Paraíso: apartamento studio, perfeito

R$ 467.200

R$ 400 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Correia Dias,

Paraíso, São Paulo

Experimente a vida urbana ao lado do Metrô Paraíso: apartamento studio, perfeito para moradia ou investimento, com varanda e lazer completo ao lado da Av. Paulista. Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade no bairro do Paraíso, em São Paulo. Este apartamento studio, pronto para morar, com 27m², oferece uma experiência de moradia moderna, com ambientes integrados e uma localização excelente. Uma oportunidade perfeita também para investimento. Características Destacadas: Studio, aconchegante e bem iluminado, para proporcionar o máximo de conforto para sua moradia, ou até mesmo investimento. Cozinha em conceito aberto, oferecendo funcionalidade e estilo. 1 Banheiro. Varanda, para relaxar após um dia cansativo de trabalho e apreciar a vista. Andar alto, em condomínio novo. Se você busca um imóvel bem localizado e com todas as facilidades ao redor, não perca essa oportunidade, ao lado do Metrô Paraíso, Avenida Paulista, Av. 23 de Maio, Shopping Pátio Paulista e muito mais. Comprar seu apartamento é viver uma vida urbana incrível!  Além disso, este condomínio oferece opções de lazer completo, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa e áreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensando em utilizar seu fgts ou considerando a possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condições para tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidade de simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Contato: Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados | (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: qgqfjIoE1dA5exeq

01fotos_003.jpeg · Confortável studio para venda em Paraíso com 1 quarto, 31m²
Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento, Paraíso, São Paulo, SP

R$ 570.000

R$ 1 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Paraíso, São Paulo

Se você procura um imóvel moderno, compacto e com excelente localização em São Paulo, este studio de 30m² no Nex One Paraíso é a escolha certa. Um espaço funcional, com varanda, cozinha integrada e banheiro, ideal para morar ou investir. Localizado no coração do Paraíso, a apenas 400 metros da estação Paraíso do Metrô (linhas Azul e Verde), com acesso rápido à Avenida Paulista, Shopping Pátio Paulista, Parque Ibirapuera, Hospital hcor e Santa Catarina, além de supermercados, padarias, farmácias, bares e restaurantes. Também está próximo ao tradicional Colégio Bandeirantes, referência em ensino de excelência. Um verdadeiro polo urbano com mobilidade e conveniência. Destaques do Studio: * 30m² no contrapiso * Varanda privativa * Cozinha integrada * Banheiro com ótimo espaço * Imóvel de pessoa física * Obra em fase final – 94% concluída Infraestrutura do Condomínio: * Academia / Fitness * Lavanderia compartilhada * Espaço Coworking * Salão de festas * Gourmet no Rooftop com vista * Piscina com raia * Pet place * Sala de massagem Localização estratégica: * 400m da Estação Paraíso do Metrô * 5 min da Avenida Paulista * Próximo ao Shopping Pátio Paulista * Fácil acesso à 23 de Maio, Rua Vergueiro e Parque Ibirapuera * Próximo ao Colégio Bandeirantes * Região com ampla oferta de serviços e transporte Este é o momento ideal para garantir seu imóvel em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, em um empreendimento moderno, funcional e com excelente potencial de valorização. Agende uma visita e descubra o estilo de vida urbano, conectado e completo que o Nex One Paraíso tem a oferecer. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Você tem acesso a um amplo portfólio de imóveis atualizados diariamente. Você também conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia e trazer segurança para a negociação; Financiamento sem custos através da nossa assessoria. Reforma e customização com nosso time de especialistas para transformar e deixar o apartamento do seu jeito, da reforma à decoração. + + Agende sua visita e faça um Grande Negócio.! + + Micheletto. (11) Ver dados WhatsApp+ +. br+ + - 03/06/2025

3b44f3f971784121f10979321509fb3715d8843d · Apartamento STUDIO 21m² com varanda à 600 metros do Metrô Paraiso e próximo da Avenida Paulista
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