12 Kitnets e Studios perto de sports gym rua garibaldi 960 com elevador à venda em Independência, Porto Alegre

R$ 695.000

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Independência, 1053

Independência, Porto Alegre

Em uma localiização privilegiada, o Switch da Astir, está entre a sofisticação do bairro Moinhos de Vento e a tradição do Bom Fim. Um empreendimento único e inovador, seus balconies são protagonistas da fachada, com cores vibrantes que se destacam no skyline da cidade de Porto Alegre. O Switch conta com amplos Studios, 01 e 02 dormitórios. Oferece todas as comodidades e conforto para quem deseja conciliar moradia, trabalho e diversão em um mesmo local. Um projeto que contempla mais de 1000 m² de áreas de lazer, convívio e compartilhamento, com portaria 24h, hall de entrada, lobby, work station, ateliê, mercadinho, salão de festas, academia, lavanderia, varanda, piscina, bicicletário, gerador, água aquecida por painéis solares e ponto de energia para carro elétrico, vaga individualizada coberta e escriturada para todos apartamentos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Hall de entrada com pé direito duploLoungePorte cochèreSala de reuniõesVestiários. Chave do anúncio: zxHgvcCwSwiJgjsh

1750003.jpeg · Studio à venda 1 quartos em Independência

R$ 695.000

46 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Independência, 1112

Independência, Porto Alegre

Em uma localiização privilegiada, o Switch da Astir, está entre a sofisticação do bairro Moinhos de Vento e a tradição do Bom Fim. Um empreendimento único e inovador, seus balconies são protagonistas da fachada, com cores vibrantes que se destacam no skyline da cidade de Porto Alegre. O Switch conta com amplos Studios, 01 e 02 dormitórios. Oferece todas as comodidades e conforto para quem deseja conciliar moradia, trabalho e diversão em um mesmo local. Um projeto que contempla mais de 1000 m² de áreas de lazer, convívio e compartilhamento, com portaria 24h, hall de entrada, lobby, work station, ateliê, mercadinho, salão de festas, academia, lavanderia, varanda, piscina, bicicletário, gerador, água aquecida por painéis solares e ponto de energia para carro elétrico, vaga individualizada coberta e escriturada para todos apartamentos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Apartamento · 50m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Seu novo lar espera por você!

R$ 420.000

R$ 610 Condominio

69 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

INDEPENDENCIA

Independência, Porto Alegre

Este charmoso studio une localização privilegiada, conforto e praticidade em um dos pontos mais desejados da cidade. Situado em uma região com completa infraestrutura de bairro, você terá fácil acesso a mercados, restaurantes, serviços, transporte e tudo o que precisa para viver com mais comodidade. O imóvel é de frente e conta com uma agradável sacada lateral, além de um living amplo com grandes janelas que proporcionam excelente ventilação e abundante iluminação natural ao longo do dia. A cozinha integrada torna o ambiente moderno e funcional, ideal para quem valoriza praticidade sem abrir mão do conforto. No mezanino, o destaque fica por conta do espaçoso dormitório, acompanhado de um mini closet e banheiro com janela, garantindo ainda mais luminosidade e ventilação natural aos ambientes. O imóvel possui box de garagem escriturado e está em um condomínio com infraestrutura enxuta e funcional, incluindo lavanderia coletiva para maior conveniência no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar bem ou investir em uma região de alta procura. Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Venha conhecer de perto todos os detalhes deste incrível studio e descubra por que ele pode ser o imóvel ideal para você!

R$ 695.000

46 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Independência, 1053

Independência, Porto Alegre

Em uma localiização privilegiada, o Switch da Astir, está entre a sofisticação do bairro Moinhos de Vento e a tradição do Bom Fim. Um empreendimento único e inovador, seus balconies são protagonistas da fachada, com cores vibrantes que se destacam no skyline da cidade de Porto Alegre. O Switch conta com amplos Studios, 01 e 02 dormitórios. Oferece todas as comodidades e conforto para quem deseja conciliar moradia, trabalho e diversão em um mesmo local. Um projeto que contempla mais de 1000 m² de áreas de lazer, convívio e compartilhamento, com portaria 24h, hall de entrada, lobby, work station, ateliê, mercadinho, salão de festas, academia, lavanderia, varanda, piscina, bicicletário, gerador, água aquecida por painéis solares e ponto de energia para carro elétrico, vaga individualizada coberta e escriturada para todos apartamentos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Encontrou um imóvel que gostou? Aproveite! Esta é apenas uma das mais de 32 mil opções disponíveis na Berté Imóveis, com oportunidades para todos os perfis e faixas de preço. Nossa equipe está pronta para ajudar você em todas as etapas da compra. Trabalhamos com financiamento pelos principais bancos e também analisamos seu veículo como parte do pagamento, facilitando ainda mais a realização do seu negócio. Chame agora no WhatsApp (51) Ver dados e negocie com a confiança de quem está há mais de 15 anos no mercado imobiliário, ajudando milhares de clientes a conquistar o imóvel ideal.

2339163.jpg · Studio à venda 1 quartos em Independência

R$ 348.689

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Independência, 635

Independência, Porto Alegre

Um empreendimento que, além de respeitar o legado histórico da área, também integra inovacação, conforto e exclusividade para a Porto Alegre do futuro. Com um projeto inovador, no Midtown a arquitetura do passado emoldura o estilo de vida contemporâneo. Um empreendimento que exalta a funcionalidade e a praticidade, com espaços sob medida para quem vive a intensidade urbana, sem abrir mão do conforto e da beleza. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chegou a sua hora de conquistar o seu imóvel com a materimóveis. Estudamos seu veículo e imóvel como parte de pagamento. Despachante imobiliário disponível na loja. Crédito aprovado na hora, com total agilidade e segurança. Atendimento personalizado. Negociação facilitada. As melhores oportunidades do mercado, com mais de 30 mil imóveis. Fale conosco agora e agende sua visita! O imóvel ideal está mais perto do que você imagina.

R$ 348.689

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Independência,

Independência, Porto Alegre

Com um projeto inovador, o Midtown une a arquitetura histórica ao estilo de vida contemporâneo. O empreendimento revitaliza fachadas preservando a identidade de um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre, enquanto os ambientes internos trazem funcionalidade, conforto e praticidade para a vida urbana. Um projeto pensado para quem busca viver a intensidade da cidade sem abrir mão da beleza e da história. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: SegurançaTerraço. Chave do anúncio: os0NymP9zyXpi31p

R$ 695.000

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Independência,

Independência, Porto Alegre

Em uma localiização privilegiada, o Switch da Astir, está entre a sofisticação do bairro Moinhos de Vento e a tradição do Bom Fim. Um empreendimento único e inovador, seus balconies são protagonistas da fachada, com cores vibrantes que se destacam no skyline da cidade de Porto Alegre. O Switch conta com amplos Studios, 01 e 02 dormitórios. Oferece todas as comodidades e conforto para quem deseja conciliar moradia, trabalho e diversão em um mesmo local. Um projeto que contempla mais de 1000 m² de áreas de lazer, convívio e compartilhamento, com portaria 24h, hall de entrada, lobby, work station, ateliê, mercadinho, salão de festas, academia, lavanderia, varanda, piscina, bicicletário, gerador, água aquecida por painéis solares e ponto de energia para carro elétrico, vaga individualizada coberta e escriturada para todos apartamentos. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: Hall de entrada com pé direito duploLoungePorte cochèreSala de reuniõesVestiários. Chave do anúncio: BtJunMqz7rgkqj04

R$ 348.689

22 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Independência,

Independência, Porto Alegre

Com um projeto inovador, o Midtown une a arquitetura histórica ao estilo de vida contemporâneo. O empreendimento revitaliza fachadas preservando a identidade de um dos bairros mais charmosos de Porto Alegre, enquanto os ambientes internos trazem funcionalidade, conforto e praticidade para a vida urbana. Um projeto pensado para quem busca viver a intensidade da cidade sem abrir mão da beleza e da história. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: SegurançaTerraço. Chave do anúncio: kbqcylzbuaDxcdzc

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · studio - Bairro Independência

R$ 185.000

R$ 366 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Independencia, 0000

Independência, Porto Alegre

Excelente Studio funcional, com 27 m² de área privativa, semi-mobiliado, possui cozinha com armário e pia inox, living integrado com ventilador de teto, ar-condicionado split e banheiro com box. Ideal para estudantes ou profissionais da região, já pronto para você morar ou investir em locação de curta temporada (Airbnb). O condomínio conta com elevador, recepção e zelador. A localização é privilegiada, em uma das principais avenidas do Centro da capital, a poucos metros do complexo hospitalar Santa Casa, ufcspa e Campus Cento da ufrgs. Com fácil acesso a todos os bairros de Porto Alegre, possui ponto de ônibus em frente ao edifício, além de amplo comércio local e facilidade de transporte público. Agende sua visita pelo fone 51. Ver dados com o corretor João Pedro.

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eavgub5nfsd8ih69rwivk25zu9jo.jpg · Apartamento à venda - na Floresta

R$ 289.765

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Garibaldi

Floresta, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 289.765

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Garibaldi, 595

Floresta, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: LoungeMarketSegurançaTerraço. Chave do anúncio: i1kckTd1norfvfcv

Destaque

Apartamento · 19m² · 1 Quarto · Laghetto Viverone Moinhos Apto 9687

R$ 345.000

19 m² tot.1 quarto3 ban.

Rua DOUTOR VALE, 579

Floresta, Porto Alegre

O Flat Viverore Moinhos está localizado a apenas 3 km do centro da cidade, o Hotel dispõe de uma piscina na cobertura com um terraço ao ar livre, academia e instalações para reuniões. Todos os quartos do Hotel Laghetto Viverone Moinhos incluem ar-condicionado e decoração moderna. Também possuem tv de tela plana, frigobar e banheiro privativo com chuveiro de água quente. Você poderá desfrutar diariamente do buffet de café da manhã, servido com uma variedade de frutas da estação, pães e frios. Você também poderá degustar especialidades regionais e internacionais e uma seleção de bebidas no restaurante e bar do hotel. O estacionamento privativo está disponível no hotel por uma taxa. A propriedade fica a 1 km do Parque Moinho de Vento, a 3 km da Arena Gasômetro e a 6 km do Aeroporto Salgado Filho. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Chave do anúncio: seugbrcfhGjudior

Destaque

Apartamento · 45m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Bom Fim, 1 Quarto, 45 m² - Porto Alegre

R$ 270.000

R$ 215 Condominio

45 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Santo Antônio

Floresta, Porto Alegre

Kitnet para aluguel com 1 quarto.

Destaque

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Floresta, 1 Quarto, 31 m² - Porto Alegre

R$ 200.000

R$ 380 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Farrapos

Floresta, Porto Alegre

Venda de studio ou kitchenette na Floresta com 1 quarto para comprar. Oportunidade imperdível!

Destaque

R$ 200.000

R$ 250 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Farrapos

Floresta, Porto Alegre

Sobre o imóvel: Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 250. - iptu: R$ 52. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs Ver dados js

Destaque

eavgub5nfsd8ih69rwivk25zu9jo.jpg · Studio à venda 1 quartos em Floresta

R$ 289.765

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Garibaldi, 669

Floresta, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Somos uma imobiliária familiar apaixonada pelo que fazemos. Atuamos com venda e aluguel de imóveis de médio e alto padrão na Zona Sul de Porto Alegre, sempre prezando por um atendimento próximo, humano e personalizado. Nosso compromisso vai além das transações imobiliárias: cuidamos de cada cliente com atenção e carinho, entendendo suas necessidades para oferecer as melhores opções de imóveis. Acreditamos que encontrar um lar ou um investimento ideal é mais do que um negócio – é uma jornada que merece ser conduzida com transparência, profissionalismo e dedicação. Seja para comprar, vender ou alugar, conte conosco para uma experiência única e acolhedora. Estamos prontos para ajudar você a encontrar o imóvel perfeito!

Apartamento · 85m² · 3 Quartos · Apartamento Garden com 3 dormitórios no Bairro Floresta

R$ 360.000

R$ 790 Condominio

102 m² tot.3 quartos3 ban.

Rua Ernesto Alves, 369

Floresta, Porto Alegre

Apartamento Garden com 3 dormitórios, pátio com churrasqueira e elevador, no Bairro Floresta, em frente ao Shopping Total. Apartamento Garden com 84 metros privativos em condomínio com elevador na Avenida Cristóvão Colombo. Ampla sala com vista arborizada, 2 dormitórios com privacidade, banheiro social com ventilação natural. 1 peça grande separada, com lareira e sacada, podendo ser o terceiro quarto (suíte máster). Com peças amplas e bem distribuídas, sol da manhã nos 2 quartos, na sala e no suíte separada. Cozinha ampla, área de serviço separada e um pátio privativo com churrasqueira. Condomínio com elevador, localizado em frente ao Shopping Total no Bairro Floresta. Próximo de escolas, hospitais, farmácias, lojas, supermercados e com fácil acesso às principais avenidas. Documentos todos ok para financiamento. Aceita o seu pet. Agende uma visita agora mesmo!

R$ 295.000

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Garibaldi, 595

Floresta, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Independência, 1 Quarto, 27 m² - Porto Alegre

R$ 200.000

R$ 327 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Cristóvão Colombo

Floresta, Porto Alegre

Studio para comprar com 1 quarto e suíte. Uma ótima oportunidade para quem busca praticidades.

Apartamento · 38m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Floresta, 1 Quarto, 38 m² - Porto Alegre

R$ 200.000

R$ 160 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Farrapos

Floresta, Porto Alegre

Sobre o imóvel: (estudo proposta de aluguel sem mobilia) Venha curtir o 4 Distrito de Porto Alegre. Apartamento bem localizado, 4 minutos do supermercado Zaffari, paradas de ônibus próximas, fácil acesso ao centro, próximo do shopping total e para quem curte um agito, perto dos bares principais do 4Distrito. Semi-mobiliado: 1 maquina de lavar roupas1 geladeira, 1ar condicionado quente e frio, armários de cozinha e pia, armário no banheiro, box no banheiro, mesa para duas pessoas e cama de casal! Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 160. - iptu: R$ 12. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs Ver dados js

Apartamento · 28m² · 1 Quarto · STUDIO A VENDA PRÓXIMO A REDENÇÃO,UFRGS ,UFCSPA E SANTA CASA

R$ 269.000

R$ 291 Condominio

46 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Barros Cassal

Floresta, Porto Alegre

Apartamento Studio semimobiliado com ótima posição solar, andar alto, reformado, 28m² privativos, piso em porcelanato, pia em mármore travertino no banheiro e gás central. Descubra a harmonia entre conforto e estilo neste imóvel encantador. Com um ambiente iluminado e moderno onde os detalhes de design e acabamentos de qualidade tornam este espaço ideal para quem busca elegância e praticidade. As áreas integradas quarto/sala/home office promovem convivência e funcionalidade. E o terraço comunitário com redes para o descanso é o cenário perfeito para criar memórias inesquecíveis. Aproveite esta oportunidade única! Ótima localização, próximo a redenção, ufrgs, ufcspa, Santa Casa e Supermercado Zaffari. Você estará rodeado de charmosas cafeterias, padarias e restaurantes, além de todo o comercio com tudo o que você precisa para viver bem e em harmonia com a natureza, já que fica a uma quadra do Parque Redenção. Agende sua Visita! Condomínio com Elevador e terraço. **Caso necessite de vaga, no próprio prédio tem vagas para locar!! Ótima localização, próximo redenção, ufrgs, ufcspa, Santa Casa e mercados. Agende sua Visita!

R$ 289.765

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Garibaldi,

Floresta, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: LoungeMarketSegurançaTerraço. Chave do anúncio: uGrrkpmvjdAe8qxu

R$ 145.000

R$ 200 Condominio

31 m² tot.1 banheiro

Rua Hoffmann

Floresta, Porto Alegre

Jksão, localizado no bairro Floresta, é uma excelente opção para quem busca praticidade e conveniência. Sua localização é privilegiada, estando perto do centro da cidade, o que facilita o acesso a diversas comodidades e serviços. Além disso, a região oferece fácil acesso a todos os bairros, tornando o deslocamento mais ágil. Se precisar de mais informações sobre o local ou sobre as opções disponíveis, estou aqui para ajudar! Esta com Inquilino venda para Investidor.

R$ 123.000

R$ 330 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cristóvão Colombo 911

Floresta, Porto Alegre

Apartamento com 1 dormitório, prédio com elevador, localizado no bairro Floresta em Porto alegre. Somente à vista! Não pode ser financiado. Se você está buscando um apartamento aconchegante com localização privilegiada, este imóvel no bairro Floresta em Porto Alegre é a opção perfeita para você. Com um dormitório espaçoso, uma bela sala para dois ambientes, cozinha, área de serviço separada e banheiro social, este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em um só lugar. Além disso, a posição solar do imóvel é ótima, garantindo que você aproveite ao máximo a luz natural no ambiente (sol da manhã). O prédio é equipado com elevador, salão de festas e porteiro eletrônico, proporcionando mais segurança e praticidade no dia a dia. A localização do imóvel é excelente, em um bairro com excelente infraestrutura e fácil acesso a diversos serviços e comércio. Não perca esta oportunidade única, agende sua visita agora mesmo e se encante com este lindo apartamento de um dormitório!

1375924.jpeg · Apartamento à venda - na Floresta

R$ 345.000

19 m² tot.1 quarto3 ban.

DOUTOR VALE

Floresta, Porto Alegre

O Flat Viverore Moinhos está localizado a apenas 3 km do centro da cidade, o Hotel dispõe de uma piscina na cobertura com um terraço ao ar livre, academia e instalações para reuniões. Todos os quartos do Hotel Laghetto Viverone Moinhos incluem ar-condicionado e decoração moderna. Também possuem tv de tela plana, frigobar e banheiro privativo com chuveiro de água quente. Você poderá desfrutar diariamente do buffet de café da manhã, servido com uma variedade de frutas da estação, pães e frios. Você também poderá degustar especialidades regionais e internacionais e uma seleção de bebidas no restaurante e bar do hotel. O estacionamento privativo está disponível no hotel por uma taxa. A propriedade fica a 1 km do Parque Moinho de Vento, a 3 km da Arena Gasômetro e a 6 km do Aeroporto Salgado Filho. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 91m² · 2 Quartos · Apartamento Garden de 2 quartos, 1 suíte, no bairro Floresta.

R$ 320.000

104 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Pelotas

Floresta, Porto Alegre

Seu novo lar te espera na Floresta, Porto Alegre! Encante-se com este charmoso Garden Residencial, perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Com 2 quartos, 1 suíte, living com lareira, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social e pátio com churrasqueira. Este imóvel oferece o espaço ideal para a sua família. Localizado no charmoso bairro Floresta, em Porto Alegre, este imóvel está próximo a diversas opções de lazer ao lado do Shopping Total, comércio e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Além disso, o Garden Residencial conta com uma área externa privativa, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar.

R$ 320.000

104 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Pelotas, 403

Floresta, Porto Alegre

Seu novo lar te espera na Floresta, Porto Alegre! Encante-se com este charmoso Garden Residencial, perfeito para quem busca conforto e tranquilidade. Com 2 quartos, 1 suíte, living com lareira, cozinha planejada, área de serviço, banheiro social e pátio com churrasqueira. Este imóvel oferece o espaço ideal para a sua família. Localizado no charmoso bairro Floresta, em Porto Alegre, este imóvel está próximo a diversas opções de lazer ao lado do Shopping Total, comércio e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida. Além disso, o Garden Residencial conta com uma área externa privativa, perfeita para desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre. Não perca a oportunidade de viver em um dos bairros mais desejados da cidade! Agende uma visita e venha conhecer o seu novo lar.