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1 Kitnet e Studio com churrasqueira e 1 quarto à venda direto com proprietário na Consolação, São Paulo

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R$ 487.000

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Itararé 10 andar

Bela Vista, São Paulo

Studio 1 Dormitório Tipo hmp – 31 m² | Ultra Frei Caneca | Ao lado do Shopping Frei Caneca | Alto Potencial de Valorização. Viva ou invista em um dos endereços mais desejados de São Paulo. Este studio de 31 m² com 1 dormitório, no Ultra Frei Caneca, reúne localização privilegiada, mobilidade e um excelente potencial de valorização em uma das regiões mais dinâmicas da capital. Localizado a poucos passos do Shopping Frei Caneca, o empreendimento está cercado por restaurantes, supermercados, hospitais, universidades, academias, teatros e toda a infraestrutura necessária para quem busca praticidade no dia a dia. Com fácil acesso à Avenida Paulista, Rua da Consolação, Avenida Nove de Julho e às estações de metrô Higienópolis-Mackenzie e Consolação, o imóvel oferece mobilidade para qualquer região da cidade. O studio possui uma planta inteligente de 31 m², com ambientes bem distribuídos, proporcionando conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. Ideal para quem deseja morar no centro expandido ou investir em uma região com alta demanda por locação tradicional e de longa permanência. Diferenciais da localização: A poucos passos do Shopping Frei Caneca. Próximo à Avenida Paulista. Fácil acesso ao metrô. Região com ampla oferta de comércio, gastronomia, cultura e lazer. Próximo a hospitais como Sírio-Libanês e Nove de Julho. Cercado por universidades e centros empresariais. Excelente potencial de valorização. Diferenciais do empreendimento: Arquitetura contemporânea. Áreas comuns modernas e completas. Segurança e controle de acesso. Estrutura pensada para o estilo de vida urbano. Excelente opção para morar ou investir. Entre em contato para mais informações, condições de pagamento e agendamento de visita.

Super destaque

R$ 345.000

R$ 400 Condominio

38 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Luiz Porrio 415, 7 andar

Bela Vista, São Paulo

Apresentamos uma excelente oportunidade para morar ou investir em uma das regiões mais valorizadas e dinâmicas de São Paulo. Localizado no Condomínio Bem Viver Bela Vista, este studio foi cuidadosamente mobiliado e decorado, oferecendo um projeto moderno, funcional e pronto para uso. Ideal para moradia, locação tradicional ou Airbnb. Destaques do imóvel. *Totalmente mobiliado e decorado. *Cozinha planejada com marcenaria sob medida. *Cooktop 5 bocas. *Coifa. *Geladeira Consul Frost Free. *Bancada para refeições ou home office. *Iluminação em led com trilhos direcionáveis. *Sala integrada com sofá cama, painel e Smart tv. *Cortinas sob medida do teto ao piso. *Quarto com cama de casal box baú, guarda-roupa e criados-mudos. *Banheiro moderno com box em vidro. *Piso vinílico em todo o apartamento. *Excelente aproveitamento dos espaços. Pronto para morar ou gerar renda imediatamente, todos os móveis novos. Condomínio Bem Viver Bela Vista. O condomínio foi projetado para atender ao estilo de vida urbano, oferecendo lazer, conveniência e segurança. Entre as comodidades, destacam-se: * Portaria e segurança 24 horas. * Controle de acesso. * Hall social moderno. * Academia equipada. * Coworking. * Lavanderia compartilhada (omo) * Espaço gourmet. * Salão de festas. * Churrasqueira. * Rooftop com vista panorâmica da cidade. * Bicicletário. * Elevadores modernos. * Áreas comuns decoradas. * Infraestrutura preparada para locação de curta temporada (conforme regras condominiais) Localização privilegiada. Morar na Bela Vista significa estar próximo dos principais polos financeiros, culturais e gastronômicos de São Paulo. Em poucos minutos você chega à: * Avenida Paulista. * Hospital Sírio-Libanês. * Hospital Nove de Julho. * Hospital Beneficência Portuguesa. * Hospital Oswaldo Cruz. * Fundação Getulio Vargas (fgv) * Universidade Mackenzie. * Escola Paulista da Magistratura. * Tribunal de Justiça de São Paulo. * Câmara Municipal. * Centro Histórico. * Shopping Frei Caneca. Também está cercado por supermercados, farmácias, padarias, academias, restaurantes, bares e cafés. Mobilidade. Excelente acesso às principais vias da cidade: * Avenida Paulista. * Avenida Nove de Julho. * Rua da Consolação. * Avenida 23 de Maio. * Avenida Brigadeiro Luís Antônio. Próximo às estações de metrô: * São Joaquim. * Japão-Liberdade. * Anhangabaú * Higienópolis-Mackenzie. Excelente oportunidade para investidores. A Bela Vista é um dos bairros com maior liquidez imobiliária de São Paulo. A demanda é constante por: * médicos residentes. * estudantes. * executivos. * profissionais que trabalham na Avenida Paulista. * investidores em locação tradicional. * investidores em locação por temporada. Um imóvel mobiliado e pronto para uso reduz o tempo de vacância e amplia o público comprador. Diferenciais competitivos. * Apartamento pronto para morar. * Não há necessidade de reformas. * Projeto moderno e funcional. * Excelente padrão de acabamento. * Mobiliário completo. * Alto potencial de valorização. * Excelente liquidez para venda ou locação