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8 Kitnets e Studios à venda no Centro, São Lourenço

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Photo_0 · Lançamento em São Lourenço _ Sul de Minas _ Residencial Monte Cassino

R$ 301.575

10 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Frente ao Parque

Centro, São Lourenço

. ✅Uma obra de arquitetura moderna e inovadora, estrategicamente localizada na área central da cidade, em frente ao Parque das Águas. ✅Com 2. 200 m² de terreno e mais de 17. 000 m² de construção, este empreendimento se destaca como o novo marco urbano da região. ✅Tipologias: oStudio I área a partir de 30, 72m² I Valor a partir de R$ 301. 575, 43 I sendo: Entrada R$ 30. 157, 54 + 72 parcelas de R$ 2. 103, 03 + 12 semestral de R$ 10. 000, 00. oApartamento de 1 Quarto I área a partir de 37, 9m² I Valor a partir de R$ 448. 050, 00 I sendo: Entrada R$ 44. 805, 00 + 72 parcelas de R$ 3. 933, 96 + 12 semestral de R$ 10. 000, 00. oApartamento de 2 Quartos I área a partir 63m² I Valor a partir de R$ 612. 738, 76 I sendo: Entrada R$ 61. 273, 88 + 72 parcelas de R$ 4. 325, 90 + 12 semestral de R$ 20. 000, 00. ✅Único na cidade a utilizar o sistema bim (Building Information Modeling) em seus projetos, o residencial monte cassino revoluciona o planejamento e a construção por meio de uma modelagem 3D avançada. ✅Com 175 apartamentos, todos com vaga de garagem, distribuídos em 6 pavimentos de estacionamento, 12 andares de unidades tipo (com 14 por andar), coberturas duplex e lojas com pé direito duplo. ✅Suas comodidades incluem uma quadra, jardim suspenso com playground e espaço pet, além do incrível rooftop duplex. ✅Com mais de 1000 m², apresenta uma piscina com vista para o Parque das Águas, salão de festas, academia e cinema. Cada detalhe foi projetado para atender às suas necessidades. Não perca a oportunidade de fazer parte desse empreendimento excepcional. ⚠Imagens meramente ilustrativas e informações preliminares sujeitas a alteração sem aviso prévio. ⚠Os materiais de acabamento serão entregues de acordo com memorial descritivo e demais documentos integrantes do instrumento particular de promessa de compra e venda. ⚠Projeto aprovado na Prefeitura de São Lourenço/mg sob o protocolo n° 70. 362 em 17/05/2023 - Alvará de construção n° 168/2023. ## Por Que Investir em Imóveis Agora? O mercado imobiliário continua sendo um dos investimentos mais sólidos e confiáveis, especialmente em momentos de incerteza econômica. No Brasil, e particularmente em regiões de crescimento como o Sul de Minas, o investimento em imóveis oferece uma combinação única de segurança patrimonial e geração de renda. Aqui estão os motivos pelos quais você deve considerar investir em imóveis hoje: 1. Segurança Patrimonial e Proteção Contra a Inflação. O tijolo é historicamente um ativo de valor real. Diferente de moedas ou ações voláteis, o imóvel é um bem físico que tende a ter seu valor corrigido ao longo do tempo. Hedge contra a Inflação: O valor dos aluguéis e dos próprios imóveis é geralmente reajustado por índices inflacionários (como o ipca ou o igp-M), protegendo seu capital da perda de poder de compra. Tangibilidade: Você investe em algo que pode ver, tocar e usar. O controle sobre o seu ativo é total. 2. Geração de Renda Passiva (Aluguel) Investir em imóveis, seja para moradia ou comercial, cria uma fonte de renda passiva constante e previsível. Fluxo de Caixa Mensal: O aluguel proporciona um rendimento regular, funcionando como um "salário extra" que pode cobrir o custo do financiamento ou ser reinvestido. Diversificação: Em cidades com forte apelo turístico ou universitário (como é o caso do Sul de Minas), o potencial de aluguel por temporada ou para estudantes aumenta a rentabilidade. 3. Potencial de Valorização (Ganho de Capital) A compra estratégica de um imóvel em uma área em desenvolvimento ou de forte demanda garante um excelente retorno futuro. Valorização Natural: A expansão urbana, a melhoria da infraestrutura e a escassez de terrenos bem localizados impulsionam o preço de venda do seu imóvel ao longo dos anos. Poder de Alavancagem: Com o financiamento, você utiliza um capital menor para adquirir um ativo que se valoriza sobre o seu valor total, maximizando seu retorno no momento da revenda. Sua Oportunidade no Sul de Minas. Regiões como o Circuito das Águas e polos como Pouso Alegre e Varginha apresentam alta demanda por moradia e investimento em propriedades rurais. É o momento ideal para adquirir um ativo que está em plena valorização. Pronto para transformar seu capital em um patrimônio sólido e rentável? Fale conosco e descubra as melhores oportunidades de investimento imobiliário urbano e rural no Sul de Minas.

Imagem 1 · Kitnet e Studio para venda e aluguel em Centro, São Lourenço
Imagem 1 · Kitnet e Studio para venda em Centro, São Lourenço

R$ 160.000

R$ 120 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 vaga

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

Venha desfrutar de um verdadeiro refúgio de paz e tranquilidade em uma localização encantadora, cercada por áreas verdes exuberantes. Este charmoso imóvel é o lugar perfeito para descansar e recarregar as energias, com vizinhos simpáticos e opções de lazer próximas. O apartamento (estilo quitinete) conta com um quarto aconchegante, uma espaçosa sala integrada com copa e cozinha, um banheiro completo e uma garagem para garantir sua comodidade. Tudo isso em um dos lugares mais encantadores do Sul de Minas, a cidade de São Lourenço mg, famosa pelo seu circuito das águas e pela beleza de suas paisagens. Não perca a oportunidade de viver em um verdadeiro paraíso, agende sua visita e apaixone-se por este lugar único! Aproveite toda a tranquilidade e qualidade de vida que este imóvel pode oferecer. Venha viver momentos inesquecíveis em São Lourenço mg. 17/10/2026

Imagem 1 · Kitnet e Studio para venda em Centro, São Lourenço
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R$ 1.500.000

291 m² tot.8 quartos8 vagas

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

. Apartamentos - 8 unidades vendidas em conjunto Está disponível para aquisição um conjunto exclusivo de 8 apartamentos, cada um com vaga de garagem individual, oferecendo uma excelente oportunidade para investidores, famílias ou grupos que desejam adquirir unidades em um mesmo empreendimento. O valor global do conjunto é de R$ 1. 500. 000, 00, distribuído proporcionalmente conforme a metragem privativa de cada apartamento somada à área da garagem. A soma das áreas privativas resulta em 196, 08 m², chegando a 377, 19 m² quando incluídas as garagens. Cada unidade foi avaliada de forma proporcional, garantindo total transparência na composição dos valores. Condição de Venda Embora compradores diferentes possam adquirir unidades distintas, a negociação deve ocorrer em um único ato de compra, com formalização simultânea para todas as unidades. Não é possível realizar vendas em momentos diferentes. Essa condição garante segurança jurídica, organização documental e viabilidade comercial do empreendimento. . Tabela de Valores por Unidade Apart. Área Privativa (m²). Garagem (m²). Área Total (m²). Valor Individual (R$) 01. 35, 38. 22, 64. 58, 02. R$ 2Ver dados. 22, 17. 22, 64. 44, 81. R$ 1Ver dados. 21, 88. 22, 64. 44, 52. R$ 1Ver dados. 16, 27. 22, 64. 38, 91. R$ 1Ver dados. 22, 92. 22, 64. 45, 56. R$ 1Ver dados. 21, 88. 22, 64. 44, 52. R$ 1Ver dados. 22, 17. 22, 64. 44, 81. R$ 1Ver dados. 33, 41. 22, 64. 56, 05. R$ 222. 905, 90. Diferenciais do Empreendimento Flexibilidade de compradores, desde que a compra seja formalizada em um único ato. Transparência total na composição dos valores, calculados proporcionalmente à metragem. Vagas amplas de garagem incluídas em todas as unidades. Excelente oportunidade para investidores, consórcios familiares ou grupos de compra. Valorização garantida pela metragem, distribuição e potencial de uso. 17/10/2026

Imagem 1 · Kitnet e Studio para venda em Centro, São Lourenço
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R$ 230.000

R$ 350 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, São Lourenço

Oportunidade única! Apartamento aconchegante e bem localizado, perfeito para quem busca praticidade e conforto. Com 1 quarto espaçoso, 1 sala ampla, 1 banheiro moderno e uma área total de 35 m², este imóvel é ideal para casais, solteiros ou investidores. Localizado à 5 quadras do Parque das Águas, em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte público, este apartamento oferece toda a comodidade que você procura. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel por um excelente preço! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto todas as vantagens que este apartamento tem a oferecer. Não deixe essa chance passar, venha morar no seu novo lar dos sonhos! Teto Minas Imóveis Urbano & Rural (35) 9 Ver dados Ver dados Endereço: Av. Damião Junqueira de Souza, n°727, Federal, São Lourenço-mg #vendas #investimentos #casadossonhos #família #tranquilidade #saolourenco

Foto 01 · Apartamento, Centro, São Lourenço, MG
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