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283 Kitnets e Studios perto de casa das coxinhas rua doutor faivre 521 com piscina e 1 quarto à venda no Centro, Curitiba

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R$ 331.716

1147 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua André de Barros 513

Centro, Curitiba

**Studio Exclusivo no Centro de Curitiba Morá Refúgio Urbano** Apresentamos o Morá Refúgio Urbano, um empreendimento que combina localização privilegiada, conforto e exclusividade no coração de Curitiba. Situado na Rua André de Barros, este studio oferece a oportunidade de viver em um espaço moderno e acolhedor, ideal para quem busca praticidade e sofisticação. **Localização Privilegiada** O Morá está estrategicamente posicionado a poucos metros de diversas opções de comércio, transporte público, serviços, lazer e gastronomia. A apenas: - 600m do Shopping Estação. - 650m da Praça Rui Barbosa. - 750m do Festval Silva Jardim. - 750m da ufpr (Prédio Histórico) - 800m da Rua xv de Novembro. **Conforto e Exclusividade** O studio de 19, 4 m² foi projetado para oferecer máximo conforto e funcionalidade. Com conceito aberto e acabamentos de alto padrão, o ambiente é ideal para quem busca praticidade sem abrir mão do estilo. Além disso, todos os apartamentos possuem sacada, proporcionando momentos de lazer e apreciação da vista urbana. **Áreas Comuns e de Lazer** O Morá Refúgio Urbano conta com 29 áreas comuns, sendo 19 dedicadas ao lazer. Esses espaços foram planejados para atender às diversas necessidades dos moradores, garantindo momentos de diversão, relaxamento e socialização. As áreas incluem: 1. Salão de Festas. 2. Espaço Fitness. 3. Coworking. 4. Academia. 5. Brinquedoteca. 6. Bicicletário. 7. Playground. 8. Salão de Jogos. 9. Pet Place. 10. Espaço Gourmet. 11. Espaço Zen. 12. Lavanderia. 13. Lounge. 14. Solarium. 15. Piscina Adulto. 16. Piscina Infantil. 17. Quadra Poliesportiva. 18. Espaço Mulher. 19. Espaço Pet. **Potencial de Rentabilidade no Airbnb** Devido à sua localização central e infraestrutura completa, o Morá Refúgio Urbano apresenta excelente potencial de rentabilidade para locações de curta temporada, como no Airbnb. A proximidade com pontos turísticos, universidades e centros comerciais atrai tanto turistas quanto profissionais em viagem de negócios. Investimentos em empreendimentos com essas características têm mostrado retorno financeiro atrativo, especialmente em áreas com alta demanda por hospedagem temporária. **Conclusão** Investir no Morá Refúgio Urbano é garantir um espaço de qualidade no centro de Curitiba, com acesso facilitado a tudo o que a cidade oferece. Seja para morar ou para investir, este studio representa uma oportunidade única de aliar conforto, exclusividade e rentabilidade. - 23/06/2026

R$ 346.000

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Visconde de Guarapuava 2700

Centro, Curitiba

A qualidade de vida lhe dá as boas-vindas. Funcionalidade, praticidade e sintonia com o seu estilo de vida. No 2700vg você está próximo de tudo o que realmente interessa: shoppings centers, comércio de rua, restaurantes, academias, instituições de ensino, hospitais, teatros, praças. Tudo o que a cidade tem de melhor para oferecer em serviços, lazer e transporte, com muita comodidade e segurança. O studio: - 19 m2 privativos. - Sala com sacada. - 1 dormitório. - Banheiro. Áreas Comuns: São 2 pavimentos exclusivos para as instalações de lazer, completando. o conforto e a qualidade de vida que você valoriza no seu dia a dia. 2 Salões de Festas integráveis. Bicicletário. Pet care. Pet place. Lavanderia coletiva. Rooftop bar. Praças de lazer intermediárias no 7° e 9° pavimentos. Piscina descoberta. Praça descoberta. Café lounge coberto. Lounge descoberto. Coworking. Academia. Mini-mercado (honest market) Diferenciais: São 150 apartamentos formatados como lofts e studios, onde os conceitos de espaço se expandem. Hall de entrada, academia e salões de festas climatizados. Aquecimento de água coletivo. Áreas comuns mobiliadas, equipadas e decoradas. Aproveitamento de água da chuva para limpeza de áreas comuns. Iluminação da área comum em led com sensores de presença nas áreas de passagem. Vaga para carro de aplicativo, para carga e descarga. ** Fotos ilustrativas ** ** Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio ** - 23/06/2026

R$ 400.000

42 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Visconde de Guarapuava , 2807 TORRE ÚNICA, And. 10 Unid. 1009

Centro, Curitiba

Modernidade, praticidade e rentabilidade em um só endereço. Localizado na Avenida Visconde de Guarapuava, o Atmos redefine o conceito de moradia urbana em Curitiba. Um projeto pensado para quem busca viver com estilo ou investir em um imóvel de alta liquidez — com gestão profissional da Housi, referência nacional em moradia inteligente. Detalhes do imóvel. → 29, 59 m² privativos. → 1 dormitório. → 1 banheiro. → Sacada. → Andar alto com excelente iluminação natural. → 1 vaga de garagem. Ambientes otimizados, com design contemporâneo e estrutura funcional que valoriza o bem-estar e a praticidade no dia a dia. Diferenciais do condomínio. → Piscina com deck e vista panorâmica. → Academia equipada. → Coworking moderno. → Espaço gourmet e salão de festas. → Playground e pet place. → Lavanderia coletiva. → Portaria 24h e sistema de segurança. localização privilegiada. Avenida Visconde de Guarapuava, 2807 – Centro. → Ao lado do Shopping Estação. → Próximo à utfpr e puc-pr. → Fácil acesso à Rodoferroviária e ao Aeroporto Afonso Pena. Ideal para quem quer morar bem ou investir em um imóvel com excelente potencial de renda via locação por assinatura. Valor: R$ 400. 000, 00. Área total: 42, 90 m² Construtora: atr. Agende sua visita. Entre em contato com Marcel Prestes. (41) 9. Ver dados. e conheça pessoalmente este empreendimento de alto padrão no coração de Curitiba! Observações. As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pela incorporadora e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto. Entre em contato hoje mesmo – unidades limitadas!

R$ 418.900

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua André de Barros,

Centro, Curitiba

Um novo jeito de viver começa aqui. Em um cenário cada vez mais dinâmico, onde tempo, praticidade e bem-estar fazem toda a diferença, escolher bem deixou de ser uma opção — tornou-se essencial. É nesse contexto que nasce o Fresta, um empreendimento contemporâneo que traduz o estilo de vida urbano com inteligência, design e funcionalidade. Localizado na Rua André de Barros, 332, no coração de Curitiba, o Fresta conecta você ao melhor da cidade, com tudo ao seu alcance: mobilidade, serviços, conveniência e oportunidades. Uma localização estratégica para quem valoriza praticidade no dia a dia e quer estar no centro de tudo. Pensado para acompanhar o ritmo da vida moderna, o Fresta reúne soluções que unem estética, conforto e eficiência. Cada detalhe foi desenvolvido para proporcionar uma experiência completa — seja para morar com qualidade ou investir com visão de futuro. Com conceito atual e versátil, o empreendimento atende diferentes perfis, entregando praticidade sem abrir mão de sofisticação. Um projeto que acompanha tendências e oferece excelente potencial de valorização, ideal para quem busca segurança e retorno. Além disso, você conta com uma estrutura que otimiza seu tempo e eleva seu padrão de vida, trazendo mais liberdade para viver o que realmente importa. Localização privilegiada no centro de Curitiba Conceito moderno e urbano Praticidade e conveniência no dia a dia Qualidade e eficiência em cada detalhe Alto potencial de valorização. Mais do que um imóvel, uma decisão inteligente. Descubra agora todos os detalhes e dê o próximo passo. Fale com um especialista ou garanta sua oportunidade hoje mesmo. Elevador social. Portaria. Segurança. Academia. Academia externa. Acessibilidade. Bicicletário. Churrasqueira condominial. Bar. Brinquedoteca. Cinema. Coworking. Delivery. Elevador de serviço. Espaço gourmet. Espaço beauty. Estac. Visitantes. Zelador. Vestiários. Terraço. Spa. Solarium. Sports bar. Sauna. Salão de festas. Sala de jogos. Sala de reuniões. Praça. Porte cochère. Portaria 24 horas. Piscina adulto. Piscina aquecida. Ponto para carro elétrico. Pet place. Market. Lavanderia. Lounge. Jardim. Hidromassagem. Hall de entrada com pé direito duplo

R$ 431.900

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua André de Barros,

Centro, Curitiba

Um novo jeito de viver começa aqui. Em um cenário cada vez mais dinâmico, onde tempo, praticidade e bem-estar fazem toda a diferença, escolher bem deixou de ser uma opção — tornou-se essencial. É nesse contexto que nasce o Fresta, um empreendimento contemporâneo que traduz o estilo de vida urbano com inteligência, design e funcionalidade. Localizado na Rua André de Barros, 332, no coração de Curitiba, o Fresta conecta você ao melhor da cidade, com tudo ao seu alcance: mobilidade, serviços, conveniência e oportunidades. Uma localização estratégica para quem valoriza praticidade no dia a dia e quer estar no centro de tudo. Pensado para acompanhar o ritmo da vida moderna, o Fresta reúne soluções que unem estética, conforto e eficiência. Cada detalhe foi desenvolvido para proporcionar uma experiência completa — seja para morar com qualidade ou investir com visão de futuro. Com conceito atual e versátil, o empreendimento atende diferentes perfis, entregando praticidade sem abrir mão de sofisticação. Um projeto que acompanha tendências e oferece excelente potencial de valorização, ideal para quem busca segurança e retorno. Além disso, você conta com uma estrutura que otimiza seu tempo e eleva seu padrão de vida, trazendo mais liberdade para viver o que realmente importa. Localização privilegiada no centro de Curitiba Conceito moderno e urbano Praticidade e conveniência no dia a dia Qualidade e eficiência em cada detalhe Alto potencial de valorização. Mais do que um imóvel, uma decisão inteligente. Descubra agora todos os detalhes e dê o próximo passo. *Os imóveis ofertados não possuem nenhuma mobília e decoração. Imagens apenas para explorar o potencial arquitetônico da planta. *

R$ 630.500

R$ 10 Condominio

90 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Visconde de Guarapuava 2700

Centro, Curitiba

**fotos em anexo do apartamento decorado** Curitiba que segue na direção do futuro passa exatamente por aqui, onde vale a pena estar! Onde viver, trabalhar e estudar se parecem com inovar, evoluir e conquistar. Onde o contemporâneo se torna cada vez mais inspirador. Foi aqui, no principal eixo motor de Curitiba, que a deo plantou seu mais ousado empreendimento trazendo um novo conceito de moradia! Torre única. 18 pavimentos. 12 apartamentos por andar. 3 elevadores. *Existe a possibilidade de adquirir vaga de garagem - consulte valores e disponibilidade. Entrega: Junho de 2026. Diferenciais: Porta de entrada com fechadura biométrica. Infra para ar condicionado. Ponto de água quente na cozinha e bwc. Áreas comuns: Portaria. Hall de entrada. Mini market. Coworking. 2 salões de festas integráveis. Praças de lazer no 7º e 9º pavimentos. Piscina. Lounge descoberto. Café lounge coberto. Academia. Vaga para veículo de aplicativo (carga/descarga) 18º andar: Rooftop bar. Pet care. Lavanderia coletiva. Mirante. Pet place. Fire place. Espaço gourmet. Região: 3 quadras da Praça Rui Barbosa. 1 quadra do Shopping Estação. 6 quadras da Rodoferroviária. 1 quadra da utfpr. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. 2700vg / deo - 24/06/2026

R$ 296.958

R$ 100 Condominio

19 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Treze de Maio

Centro, Curitiba

O Chatgpt disse: ️ edifício joy living – viva O conforto, sinta A essência urbana. O Edifício Joy Living é a tradução perfeita entre modernidade, conforto e praticidade. Localizado em uma região estratégica, cercado por serviços, mobilidade e infraestrutura completa, o empreendimento foi idealizado para quem deseja viver com leveza, estilo e qualidade de vida. Com um projeto arquitetônico contemporâneo, o Joy Living oferece apartamentos funcionais, bem distribuídos e com excelente iluminação natural. Os ambientes foram pensados para proporcionar bem-estar em todos os momentos do dia. Cada detalhe revela o cuidado e a sofisticação aplicados na concepção do edifício. Entre os destaques do Joy Living estão: ️ Plantas inteligentes e versáteis, que se adaptam ao seu estilo de vida. ️ Área de lazer completa, com espaço gourmet, salão de festas, academia, rooftop com vista panorâmica, e muito mais. ️ Sustentabilidade e eficiência, com soluções ecológicas como aproveitamento de água da chuva e iluminação em led nas áreas comuns. ️ Segurança e tecnologia, com portaria remota, controle de acesso e infraestrutura para automação. Tudo isso em um endereço privilegiado, próximo a supermercados, escolas, universidades, transporte público, ciclovias e áreas verdes. O Joy Living é mais do que um lar – é um estilo de vida conectado ao que importa. Descubra a alegria de viver com conforto, segurança e praticidade no seu dia a dia.

R$ 380.000

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Centro, Curitiba

Oportunidade única de investimento studio no fresta hype living. Se você busca alta valorização e excelente retorno com short stay, essa é a chance ideal. Studio em empreendimento recém-lançado (em fase de implementação) Valor de revenda abaixo da tabela. Localização estratégica e alto potencial de rentabilidade! -550m do Shopping Estação. -600m da Praça Rui Barbosa. -800m da utfpr. -1, 2km do Shopping Curitiba. Diferencial exclusivo: São 2 unidades disponíveis no 10º andar oportunidade perfeita para adquirir ambas e integrar em um apartamento com 2 quartos e 2 banheiros, ampliando ainda mais o potencial de valorização e renda. Valor do anúncio é para cada unidade. Diferenciais do Fresta Hype Living: Wellness E Relax. Piscina aquecida. Spa com hidromassagem. Sauna. Solarium. Espaço Beauty. Lazer & Social. Rooftop com Sports Bar. Cinema. Sala de Jogos. Salão de Festas. Churrasqueira. Work & Focus. Coworking de alto padrão. Salas de reuniões privativas. Conveniência Moderna. Market interno. Lavanderia coletiva. Espaço Delivery. Porte-cochère. Saúde & Pet. Academia interna e externa. Pet Place. Brinquedoteca. Por que investir? Alta demanda para locação por temporada. Infraestrutura completa estilo all-in-one. Forte potencial de valorização até a entrega. Flexibilidade de uso (moradia ou renda) Entre em contato para mais informações e condições exclusivas. Garanta já essa oportunidade antes que saia do mercado! - 23/06/2026

R$ 531.811

37 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Visconde de Guarapuava 2807

Centro, Curitiba

Atmos Studios Contemporâneos e Inovação na Av. Visconde de Guarapuava. O Atmos é a tradução perfeita de inovação, conectividade e sustentabilidade no mercado imobiliário de Curitiba. Localizado em um dos eixos mais dinâmicos do Centro, este empreendimento contemporâneo foi planejado sob medida tanto para moradores com estilo de vida urbano e dinâmico quanto para investidores focados em alta rentabilidade. Com o conceito Airbnb Friendly e gestão inteligente pela Housi, o Atmos maximiza o potencial de locações de curta, média e longa temporada com total praticidade. Os Studios: Design Inteligente e Conceito Loft. As unidades foram desenhadas para oferecer o máximo de conforto, funcionalidade e estilo: Configuração Moderna: Ambientes integrados contendo 1 dormitório, sala, cozinha, banheiro e sacada privativa; Diferencial Exclusivo: Unidades com um imponente pé-direito de 4, 10 metros, permitindo que 45% dos studios possuam layout em loft com espaço preparado para a criação de um mezanino; Tecnologia: Apartamentos entregues com fechaduras eletrônicas e automação integrada para maior praticidade e segurança. Infraestrutura Inovadora: Coliving e Experiência no Rooftop. O empreendimento estende a experiência de morar bem através de áreas comuns completas e tecnológicas, gerenciadas via aplicativo dedicado: Lazer nas Alturas (13º Andar & Rooftop): Piscina moderna com deck, sauna relaxante e um exclusivo Skybar no rooftop com vista panorâmica da cidade; Conveniência e Facilidades 24h: Lobby imponente com pé-direito duplo e recepção, mercado autônomo, coworking com salas de reunião privativas, lavanderia compartilhada omo e academia completa disponível 24 horas; Entretenimento e Estilo de Vida: Espaço gourmet e salão de festas integráveis para eventos, brinquedoteca para os pequenos, Beauty Space para cuidados pessoais e um exclusivo estúdio acústico preparado para bandas e gravações; Sustentabilidade e Mobilidade: Infraestrutura com energia fotovoltaica, estação de bicicletas compartilhadas, carregadores para veículos elétricos, espaço pet qualificado e estacionamento rotativo. Localização Estratégica: Av. Visconde de Guarapuava, 2807. Situado no coração de Curitiba, o Atmos coloca moradores e hóspedes a poucos passos de tudo o que a capital oferece: Polo Educacional de Alto Giro: Proximidade imediata com grandes universidades e centros de ensino como fae, utfpr e fgv, garantindo demanda constante para locação; Lazer e Comércio: Ao lado do Shopping Estação, um polo de gastronomia, compras, cultura e entretenimento; Conectividade Urbana: Região com infraestrutura de transporte público exemplar, facilitando o deslocamento rápido para qualquer ponto de Curitiba. Invista no futuro da moradia urbana ou garanta seu novo endereço conectado no Centro. Plantão de Vendas: / (Leonardo) Atendimento Geral: Haas Imóveis Sua Imobiliária

R$ 399.000

R$ 100 Condominio

24 m² tot.1 quarto1 banheiro

333 20

Centro, Curitiba

Oportunidade exclusiva para investidores — empreendimento na andré de barros | curitiba. Curitiba vive o melhor momento de sua história no mercado imobiliário, liderando rankings nacionais: Maior demanda imobiliária do Brasil (Folha de São Paulo – Dez/24) Capital com mercado mais aquecido (Veja – Mai/24) Studios como os preferidos de investidores, com alta liquidez e rentabilidade (Bem Paraná – Out/24) Valorização anual de até 19, 9% no Centro, impulsionada por novos projetos urbanos. localização estratégica — andré de barros, no coração de curitiba. O empreendimento está em uma posição estratégica no Centro — na André de Barros, região que será diretamente beneficiada por grandes transformações urbanas próximas: Avenida Marechal Deodoro — Projeto Times Square Brasileira. Novo Centro de Convenções Pinheirão — maior complexo de eventos do Sul. Revitalizações no Setor Histórico, xv de Novembro e malha central. Essas intervenções reforçam segurança, turismo, movimento comercial e qualidade de vida, criando um círculo virtuoso de valorização que impacta toda a região central. Potencial imobiliário — dados que comprovam A rentabilidade. Locação Long Stay: R$ 69, 13/m² | Ticket médio R$ 2. 479, 54. Short Stay (Airbnb): 1 quarto: R$ 271, 20/dia. 2 quartos: R$ 354, 50/dia. Imóveis prontos no Centro: R$ 10. 254/m² Imóveis em construção: R$ 14. 275/m² Movimento de valorização contínua desde 2014 (gráficos de venda e locação mostram crescimento constante) Curitiba oferece o tripé que o investidor procura: segurança + rentabilidade + liquidez. Unidades A partir de: Studios – 24, 12 m² R$ 349. 900. Ato 5% 5 balões anuais. Fluxo em até 60x. Saldo na entrega. 2 Dormitórios – 47, 05 m² R$ 539. 900. Ato 5% 5 balões anuais. Fluxo em até 60x. Saldo na entrega. Produto ideal para locação Long Stay, Short Stay e revenda pós-entrega. ️ diferenciais que elevam A demanda E A valorização. Um verdadeiro condomínio-clube, com mais de 30 espaços de lazer, conveniência e segurança: Piscina adulto - Piscina aquecida - Hidromassagem - Spa - Sauna - Solarium - Sports bar - Cinema - Sala de jogos - Salão de festas - Lounge - Coworking - Sala de reuniões - Market interno - Lavanderia - Pet place - Brinquedoteca - Praça - Jardim - Academia - Academia externa - Espaço beauty - Espaço gourmet - Churrasqueira condominial - Delivery room - Estacionamento visitantes - Ponto para carro elétrico - Bicicletário - Porte cochère - Hall com pé-direito duplo - Portaria - Portaria 24h - Segurança - Zelador. Um empreendimento que atende estudantes, jovens profissionais, executivos, turistas e famílias — garantindo alta ocupação o ano inteiro. Por que investir agora? Localização central estratégica. Região diretamente beneficiada por revitalizações emblemáticas. Produto com liquidez altíssima. Retorno forte em short e long stay. Valorização comprovada pelo FipeZap. Mercado mais aquecido do Brasil. *Valores, condições e disponibilidade podem ser alterados sem aviso prévio. Imagens meramente ilustrativas. Consulte a tabela atualizada.

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