4 Kitnets e Studios com 2 quartos à venda em Cambuci, São Paulo

2256449.jpg · Apartamento à venda - em Cambuci

R$ 465.353

42 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Serra de Paracaína, 1201

Cambuci, São Paulo

Apartamentos à venda de 2 e 3 dorms. Com opção de suíte, varanda e lazer completo. Conheça o Modern Mooca. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 30m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Cambuci, 2 Quartos, 30 m² - São Paulo

R$ 320.000

R$ 300 Condominio

30 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua François Coty

Cambuci, São Paulo

Studio mobiliado com 2 quartos e piscina no condomínio à venda.

Photo 1 · Apartamento à Venda - Cambuci, 2 Quartos, 30 m2

R$ 320.000

R$ 300 Condominio

30 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua François Coty, 124

Cambuci, São Paulo

Este encantador studio mobiliado está localizado na vibrante cidade de São Paulo, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com um design moderno e funcional, o studio possui dois quartos bem iluminados, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar e descansar. Além disso, o imóvel conta com um banheiro bem equipado, garantindo praticidades diárias. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, incluindo uma piscina que proporciona momentos de lazer e descontração, ideal para os dias quentes da cidade. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, situado próximo ao renomado Parque da Aclimação, um espaço verde que oferece uma variedade de atividades ao ar livre e um ambiente tranquilo para passeios e exercícios. Este studio é uma oportunidade única para quem busca um imóvel que combine praticidades urbanas com um toque de natureza. A proximidades de serviços, comércios e áreas de lazer tornam este imóvel uma excelente escolha para quem deseja viver em São Paulo com conforto e estilo. Não perca a chance de conhecer este espaço incrível que pode ser seu novo lar. 16/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Espaços projetados para atender às suas necessidades, com acabamentos de qualidade e bom gosto.

Apartamento · 30m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Cambuci, 2 Quartos, 30 m2

R$ 320.000

R$ 300 Condominio

30 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua François Coty,

Cambuci, São Paulo

Este encantador studio mobiliado está localizado na vibrante cidade de São Paulo, oferecendo uma combinação perfeita de conforto e conveniência. Com um design moderno e funcional, o studio possui dois quartos bem iluminados, proporcionando um espaço acolhedor para relaxar e descansar. Além disso, o imóvel conta com um banheiro bem equipado, garantindo praticidades diárias. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura, incluindo uma piscina que proporciona momentos de lazer e descontração, ideal para os dias quentes da cidade. A localização é um dos grandes atrativos deste imóvel, situado próximo ao renomado Parque da Aclimação, um espaço verde que oferece uma variedade de atividades ao ar livre e um ambiente tranquilo para passeios e exercícios. Este studio é uma oportunidade única para quem busca um imóvel que combine praticidades urbanas com um toque de natureza. A proximidades de serviços, comércios e áreas de lazer tornam este imóvel uma excelente escolha para quem deseja viver em São Paulo com conforto e estilo. Não perca a chance de conhecer este espaço incrível que pode ser seu novo lar. - 16/06/2026

Encontramos outros imóveis que podem te interessar

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento de 37 m² com 2 quartos à venda em Belenzinho

R$ 308.000

R$ 450 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

R. Prof. Rodolfo São Tiago, 200 22 andares

Belenzinho, São Paulo

Excelente apartamento à venda no Belenzinho, com 37 m² de área construída. A planta inteligente de frente possui 2 quartos, sala de jantar integrada, varanda, cozinha americana com ar condicionado e 1 banheiro. O edifício de 22 andares oferece portaria 24 horas, guarita, sistema de alarme, vigilância 24h e elevador, além de lavanderia coletiva e aceitar animais. O condomínio conta com lazer completo: piscina, solarium, churrasqueira, espaço gourmet, salão de festas, fitness, salão de jogos, brinquedoteca, playground e área verde. Localizado em região dinâmica e residencial, próximo ao metrô, proporcionando acesso rápido a comércios e serviços.

Super destaque

Apartamento · 17m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Mooca, 2 Quartos, 17 m² - São Paulo

R$ 212.000

R$ 290 Condominio

17 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Dona Ana Neri

Mooca, São Paulo

Studio na Mooca com 2 quartos e academia no condomínio. Excelente compra!

Super destaque

79f1e22d · Kitnet / JK / Studio, 2 dormitórios, 75 m², em Mooca

R$ 420.000

R$ 400 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua da Mooca - Mooca

Mooca, São Paulo

A Foxter Cia Imobiliária oferta apartamento localizado na Rua da Mooca, no bairro Mooca da cidade São Paulo. Este imóvel conta com área construída de 75m², Dois quartos e Um banheiro. Não perca esta oportunidade, agende já sua visita!

Super destaque

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Pompéia - Today Pompeia

Em Obra

Apartamentos a partir deR$ 439.000

2 plan.1 a 2 quartos

Rua Cotoxó, 105

Pompéia, São Paulo

FitnessPiscinaPlayground

Apartamento Pompeia, com 1 e 2 quartos. Em obras! Breve Lançamento: 1 e 2 Dorms + Studios. Esse é o 10º lançamento da linha Today Smart Life. Vem ai o Today Pompeia, em um dos bairros mais valorizados de São Paulo! A localização dos apartamentos da Linha Today Smart Life prioriza sempre a proximidade com estações de Metrô e a mobilidade em regiões valorizadas de São Paulo com ampla infraestrutura de comércios e serviços em seu entorno. Pompeia é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo. É conhecido por sua ampla infraestrutura cultural, de serviços e de lazer que conta com o sesc Pompeia, além de dar rápido acesso ao Bourbon Shopping e ao Allianz Parque. Lazer: piscina, bar da piscina, salão de festas, lounge bar, lounge relax, churrasqueira, fitness residencial, fitness não residencial, petplace, brinquedoteca, bicicletário. Conveniências: espaço delivery, lavanderia, mini market, coworking. diferencias. apartamento. - Fechadura biométrica. - Portas com borracha amortecedora. - Infraestrutura para ar-condicionado* - Metais Deca. - Persiana de enrolar* - Apartamento com largura para cama queen size* - Soleiras em granito. - Pingadeiras em granito. - Tomada usb no apartamento. - Vasos sanitários com sistema dual flux. empreendimento/áreas comuns. - Elevadores com eficiência energética (drive regenerativo) - Sistema de coleta de água da chuva. - Sensor de presença e iluminação em led nas áreas comuns. - Torneiras com temporizador nas áreas comuns. - Entregue com ar-condicionado instalado. - Infraestrutura para câmeras. R. I sob n°03 na matrícula 138. 555 do 2º rgi de São Paulo em 04/10/2022. Ide Studio Arquitetura ltda, cau n° pj Ver dados-4. Carlos alberto de araujo silva - crea: Ver dados-3. Empreendimento entregue conforme memorial descritivo. Valores e unidades referentes a esses preços: Valor referente à unidade 809, 29, 3m². Sujeito à disponibilidade. Consulte condições.

Super destaque

3db94de71e819dc8f69e7b52f3e494c2bdd80d11 · Studio a venda - 2 dorm - 3 minutos à pé do metrô

R$ 330.000

R$ 590 Condominio

33 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua do Lago

Vila Nair, São Paulo

Studio 33m² - 3 minutos à pé do metrô 2 dormitórios. lazer completo: Piscina, Sauna, Academia, Rooftop, Sports Bar, Coworking, Dog Wash, Brinquedoteca, churrasqueira - 16/10/2026

Super destaque

Apartamento · 33m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Liberdade, 2 Quartos, 33 m² - São Paulo

R$ 306.000

R$ 420 Condominio

33 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Conde de Sarzedas

Sé, São Paulo

Studio para comprar com 2 quartos, sendo 1 suíte e aceita animais de estimação. Excelente venda!

Destaque

R$ 250.500

R$ 450 Condominio

22 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Claudino Pinto, 36

Brás, São Paulo

Condomínio Tons do Brás Residencial Clube. Studio dispõe de: 22m² de área útil. 2 Dormitórios. 1 Banheiro. Condomínio: Playground, Piscina, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Lavanderia no prédio, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h. Nas proximidades, você encontrará a Estação Pedro ii e a Estação Brás, facilitando o acesso ao transporte público e conectando você rapidamente a outras partes da cidade. Para os amantes da natureza e atividades ao ar livre, o Parque Benemérito José Brás e o Parque Dom Pedro ii estão a poucos minutos de distância, oferecendo áreas verdes para caminhadas, piqueniques e momentos de lazer. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez!

Destaque

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · Apartamento de 48m² com 2 quartos para locação e venda no bairro Ipiranga

R$ 505.470

R$ 50 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Dom Silvério Pimenta, 63

Ipiranga, São Paulo

Apartamento de 48m² com 2 quartos para locação e venda no bairro Ipiranga. Com 48m² de área útil, 2 quartos e sala integrada à cozinha com bancada, este apartamento para alugar no bairro Ipiranga oferece uma distribuição prática para a rotina. A sala também dá acesso a uma pequena sacada, ampliando a circulação entre os ambientes, e o imóvel conta com 1 banheiro social. Uma opção para quem procura morar em um apartamento compacto e funcional, com boa conexão ao transporte público. O condomínio possui hall de entrada. Para quem utiliza metrô no dia a dia, a Estação Santos-Imigrantes fica a aproximadamente 800 metros, com percurso estimado em cerca de 10 minutos a pé. As estações Alto do Ipiranga e Santa Cruz estão a aproximadamente 1 km, cerca de 13 minutos de caminhada. O imóvel para locação aceita seguro-fiança ou fiador como garantias locatícias. A localização facilita os deslocamentos pelas avenidas Dr. Ricardo Jafet e do Cursino, além de oferecer acesso a restaurantes, mercados, hospitais, instituições de ensino e academias. O Shopping Santa Cruz fica a aproximadamente 1 km. Uma localização conveniente para quem deseja alugar um apartamento com 2 quartos e ter serviços, comércio e diferentes opções de mobilidade no entorno. Agende sua visita. Somos a Di Palma Campos, uma imobiliária no bairro do Ipiranga, especializada em administração, locação e venda de imóveis, com foco em imóveis comerciais no Ipiranga. Se você busca uma imobiliária no Ipiranga com experiência, menos burocracia e atendimento profissional, fale com nossa equipe.

Destaque

R$ 296.000

R$ 420 Condominio

33 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Conde de Sarzedas

Sé, São Paulo

Studio na Sé com 2 quartos e churrasqueira no condomínio. Excelente compra!

Destaque

Fachada · Studio à venda em São Paulo, Aclimação, com 2 quartos, 65,45m²

R$ 894.900

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Castro Alves

Aclimação, São Paulo

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. Ri do empreendimento: R-3 na matricula 206. 019 no 18° cartório de registro de imóveis de São Paulo

Destaque

Apartamento · 37m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 37 m² - São Paulo

R$ 460.000

R$ 450 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Nazaré

Ipiranga, São Paulo

Studio com 2 quartos disponível para compra. Aproveite esta oportunidade única!

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento Studio à venda 2 quartos São Paulo

R$ 456.000

40 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Vergueiro 7291

Ipiranga, São Paulo

Excelente tipo de imóvel no Ipiranga, São Paulo. Este studio no edifício My Life Vergueiro possui quarenta vírgula cinquenta e oito metros quadrados de área privativa. Conta com dois quartos e um banheiro social, além da parte social composta por sala integrada à cozinha e varanda, compondo um ambiente fluido e compacto. Não dispõe de armários planejados. Há também uma vaga de garagem para uso exclusivo do proprietário. A localização é bastante conveniente: dentro de um raio de aproximadamente um quilômetro você encontrará mercado, escolas, hospitais, shoppings, terminais de ônibus e acesso facilitado ao transporte público. A estação de metrô mais próxima é a Alto do Ipiranga da Linha 2 Verde, com tempo estimado de caminhada de cerca de dez a quinze minutos ou poucos minutos de carro, e também a Estação Sacomã está nas proximidades, com acesso rápido de carro. A região é considerada segura e de fácil mobilidade, com ligação a importantes vias e avenidas que facilitam o deslocamento para outras regiões da cidade. O imóvel está situado a poucos quilômetros do centro, com trajeto de carro estimado em cerca de vinte a trinta minutos, e a pé essa distância pode variar conforme ritmo e condições de tráfego. O valor de venda é de quatrocentos e cinquenta e seis mil reais e aceita permuta. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WhatsApp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Áreas de lazer do condomínio: • lazer completo

Apartamento · 44m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Bosque da Saúde, 2 Quartos, 44 m² - São Paulo

R$ 325.430

R$ 150 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor Plínio do Amaral

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Comprar kitnet com varanda e 2 quartos. Animais de estimação permitidos.

589729.jpg · Apartamento à venda - na Aclimação

R$ 874.300

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Bueno de Andrade, 726

Aclimação, São Paulo

Este é o melhor motivo para você morar próximo ao Parque da Aclimação. É o conceito de bem-estar em uma posição superior, acima do lugar comum. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

1800698.png · Apartamento à venda - no Vila Dom Pedro I

R$ 859.300

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Marquês Olinda, 575

Vila Dom Pedro I, São Paulo

Uma experiência residencial única e excepcional. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Liberdade, 2 Quartos, 68 m² - São Paulo

R$ 360.000

R$ 700 Condominio

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Tabatinguera

Liberdade, São Paulo

Venda de studio com 2 quartos.

Apartamento · 85m² · 2 Quartos · 2 Vagas · APARTAMENTO ACLIMAÇÃO 2 DORMITÓRIOS 2 VAGAS

R$ 1.920.000

R$ 1.146 Condominio

135 m² tot.2 quartos2 vagas

DOUTOR NICOLAU DE SOUSA QUEIROS

Aclimação, São Paulo

Domy Vila Mariana: Sofisticação e Conforto em 85m² com 2 Suítes. Diferencial: Imóvel anunciado no sistema Porteira Fechada - totalmente mobiliado e equipado! Se você busca o equilíbrio perfeito entre a agitação cultural da Vila Mariana e a tranquilidade de um lar moderno, o Condomínio Domy é o seu lugar. Este apartamento foi projetado para quem não abre mão de estilo, integração e uma localização estratégica em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Com uma planta inteligente de 85m², o apartamento privilegia a convivência e o conforto: Área Íntima: 2 suítes espaçosas e bem iluminadas. Social: Living ampliado com cozinha integrada, ideal para quem gosta de receber. Varanda: Amplo terraço com fechamento em vidro, funcionando como uma extensão da sala. Comodidade: Lavabo elegante para visitas. Garagem: 2 vagas determinadas (livres) mais depósito, garantindo praticidade total no dia a dia. O Condomínio (Domy Vila Mariana) Um projeto contemporâneo com infraestrutura de lazer que atende a todos os estilos de vida: Fitness: Academia completa e equipada. Lazer Aquático: Deck molhado para os dias de sol. Social & Família: Espaço família, área de lazer e jardim planejado. Infantil: Playground seguro para as crianças. Facilidades: Bicicletário e elevadores de alta performance.

R$ 306.000

R$ 420 Condominio

33 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Conde de Sarzedas

Sé, São Paulo

Studio ou kitchenette à venda em Sé. São 2 quartos. Confira!

1782469.jpg · Apartamento à venda - em Mooca

R$ 584.142

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Hipódromo, 1584

Mooca, São Paulo

Viva com tranquilidade e muita mobilidade, em um dos bairros mais emblemáticos de São Paulo. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 36m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento à Venda - Ipiranga, 2 Quartos, 36 m² - São Paulo

R$ 377.500

R$ 504 Condominio

36 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Amadis

Ipiranga, São Paulo

Kitnet para comprar com 2 quartos.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento Studio à venda 2 quartos Ipiranga São Paulo

R$ 305.000

36 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua do Lago 302

Ipiranga, São Paulo

Excelente tipo de imóvel no Ipiranga, São Paulo. Este studio do edifício Mix Ipiranga conta com trinta e seis metros quadrados de área privativa. Seus dois quartos proporcionam flexibilidade no uso do espaço, e o banheiro social atende com praticidade. A área social integra sala com cozinha e varanda, compondo um ambiente compacto e funcional, ideal para quem busca praticidade e conforto. Não há armários planejados no imóvel. Está incluída uma vaga de garagem para sua comodidade. A localização é diferenciada: em até um quilômetro você tem acesso a supermercados, escolas, hospitais, shoppings e terminais de ônibus, com mobilidade facilitada. A estação de metrô mais próxima é a Alto do Ipiranga, a cerca de dez a quinze minutos a pé, ou poucos minutos de carro. A região é considerada segura e conta com fácil acesso a importantes vias e avenidas que conectam a diferentes regiões da cidade. Do centro de São Paulo, o trajeto de carro leva em torno de vinte a trinta minutos (dependendo do trânsito), e a pé, por sua vez, não é recomendado para essa distância. O valor de venda é de trezentos e cinco mil reais. Utilize seu fgts! Agende sua visita. Ligue agora mesmo ou envie uma mensagem ou WhatsApp. (Visitas somente com horário marcado) Unidade sujeita à disponibilidade em estoque e o valor informado poderá ser alterado sem aviso prévio. Áreas de lazer do condomínio: • lazer completo (piscina, academia, salão de festas, churrasqueira, espaços de convivência)

R$ 365.430

R$ 150 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Doutor Plínio do Amaral

Vila Brasílio Machado, São Paulo

Kitnet com 2 quartos, varanda e permite animais. Disponível para venda.

R$ 380.000

R$ 335 Condominio

34 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Claudino Pinto 181

Brás, São Paulo

Vende - Lindo Apartamento Novo - 34m² - Condomínio Dom - Brás - sp. Descubra o Condomínio edificio dom, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Claudino Pinto, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. A proximidade com Estação Pedro ii, Escola de Modelo, Hospital Sancta Maggiore, Parque Benemérito José Brás, Escola Senai Roberto Simonsen e Museu Catavento adiciona praticidade a essa experiência. 34m² 2 dormitórios. 1 banheiro. sem vaga de garagem. Armários na cozinha. Armários no quarto. Mobiliado. Com portaria 24 horas, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca, lavanderia no prédio e espaço gourmet na área comum, O Condomínio edificio dom é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso. - 16/10/2026

2431500.jpg · Apartamento à venda - em Mooca

R$ 910.460

100 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Barão de Monte Santo, 1040

Mooca, São Paulo

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Apartamento · 27m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Mooca, 2 Quartos, 27 m² - São Paulo

R$ 260.000

R$ 300 Condominio

27 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Visconde Parnaíba

Brás, São Paulo

Kitnet no Brás com 2 quartos e varanda gourmet. Piscina no condomínio. Ideal para comprar.

R$ 430.000

R$ 509 Condominio

45 m² tot.2 quartos2 ban.

Rua Coronel Mursa 56

Brás, São Paulo

Localizado na Rua Coronel Mursa, disponibiliza vários recursos para trazer comodidade e aconchego ao dia a dia dos moradores. Contando com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, churrasqueira, playground, salão de jogos, brinquedoteca e lavanderia no prédio, o Condomínio Moov Estação Brás é preparado para atender às necessidades dos moradores que buscam lazer e conforto em um só lugar. A proximidade com Parque Benemérito José Brás, Estação Brás, Escola de Modelo, Feirinha da Concórdia, Largo da Concórdia e Escola Senai Roberto Simonsen acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. - 14/10/2026