5 Kitnets e Studios perto de instituto de pesquisas energeticas e nucleares avenida professor lineu prestes 2242 com 2 quartos à venda em Butantã, São Paulo

Photo 1 · Kitnet com 10 dormitórios à venda, 148 m² - Butantã - São Paulo/SP

R$ 960.100

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Amorim Castro, 10072

Butantã, São Paulo

Excelente oportunidade de investimento em imóvel de zoneamento misto, ideal para geração de renda por meio de locação de kitnets. Localizado na Vila São Luís, no Butantã, ao lado da usp (Portão 3), o imóvel está em uma das regiões mais procuradas da Zona Oeste de São Paulo, com alta demanda de locação. O imóvel possui aproximadamente 200 m² de área total e foi adaptado para 10 kitnets, oferecendo uma estrutura funcional para locação estudantil, residencial ou compartilhada. Entre os destaques estão 10 unidades, imóvel totalmente mobiliado, varanda ampla e arejada, 1 vaga de estacionamento e excelente aproveitamento de espaço. A região apresenta forte potencial de rentabilidade, com kitnets alugadas entre R$ 850 e R$ 1. 200 mensais, gerando uma renda mensal estimada de aproximadamente R$ 9. 700. As despesas médias incluem iptu de R$ 240/mês, água em torno de R$ 300/mês e energia das áreas comuns de cerca de R$ 40/mês. A localização é estratégica, próxima à usp, transporte público, mercados, farmácias, restaurantes e principais vias de acesso da Zona Oeste. Trata-se de uma opção ideal para investidores que buscam renda passiva mensal, locação estudantil, moradia compartilhada e valorização patrimonial. Não perca essa oportunidade! Entre em contato com a dg7 Imóveis para mais informações e agende uma visita! A dg7 Imóveis atua com dedicação, transparência e compromisso, oferecendo soluções completas para compra, venda e locação de imóveis. Nosso objetivo é proporcionar segurança e tranquilidade em cada negociação, sempre com atendimento humanizado e foco na satisfação dos clientes. Somos gratos a Deus, aos nossos familiares, colaboradores, parceiros e clientes, que fazem parte da nossa trajetória. Cada conquista e reconhecimento recebido reforçam nosso compromisso com a excelência, a ética e a realização dos sonhos de quem confia em nosso trabalho. Com profissionalismo e respeito, seguimos construindo relacionamentos duradouros e transformando objetivos em conquistas.

R$ 325.000

R$ 443 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José Alves Cunha Lima

Vila Butantã, São Paulo

Venda de kitnet com 2 quartos e varanda na Vila Butantã.

| Foto_migracao | 0 · Studio com 2 dormitórios à venda, 38 m² por R$ 335.190,00 - Butantã - São Paulo/Sp

R$ 335.090

R$ 342 Condominio

38 m² tot.2 quartos1 banheiro

Av. Corifeu De Azevedo Marques, 3596

Butantã, São Paulo

Procura conforto e modernidade? Esta é sua grande chance! Studio com 38 m², 2 dormitórios, 1 banheiro e cozinha. Possui uma iluminação natural incrível! Para seu lazer o condomínio oferece Piscina, Churrasqueira, Espaço Gourmet, Academia, Salão de Jogos, Salão de Festas, Pet Place e Área Verde. Perfeito para reunir família e amigos! Possui também estrutura de segurança completa. Você dormirá o mais tranquilamente possível. Localização privilegiada próxima a Universidade de São Paulo - usp. Além de conter acesso a supermercados, academias, farmácias, hospitais, colégios e vias de fácil acesso como a Av. Corifeu de Azevedo Marques. Agendamentos disponíveis de segunda a sábado. Aproveite essa oportunidade, agende sua visita e confira! A union-sp possui 3 departamentos, sendo: Um departamento de estruturação de terrenos para construtoras para fazer lançamentos, onde temos parceria com mais de 150 Construtoras, tendo acesso também aos imóveis à venda destas empresas com ótimas condições; Um departamento de investimentos onde desenvolvemos uma metodologia que leva em consideração mais de 30 parâmetros que são essenciais para que o imóvel se encontre dentro dos 10% mais líquidos e mais rentáveis do condomínio, muitas vezes com um valor de locação ou venda 30% acima da média do prédio; Um departamento de compra e venda convencional onde temos acesso, além do nosso banco de dados com mais de 10. 000 imóveis, à todas as Construtoras como às plataformas digitais e mais de 200 imobiliárias parceiras, correspondendo à praticamente 98% do mercado imobiliário. Portanto, através de apenas uma empresa, você consegue ter visibilidade do mercado imobiliário como um todo. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

Photo 1 · Apartamento à Venda - Jardim Éster Yolanda, 2 Quartos, 37 m2

R$ 325.000

R$ 443 Condominio

37 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua José Alves Cunha Lima, 41

Jardim Ester Yolanda, São Paulo

Localizada na vibrante cidade de São Paulo, a kitnet na Vila Butantã oferece uma combinação perfeita de conforto e praticidades urbanas. Este imóvel é ideal para quem busca uma residência compacta, mas com todas as comodidades necessárias para um estilo de vida moderno. A kitnet possui dois quartos, proporcionando espaço suficiente para acomodar confortavelmente seus moradores. Além disso, a presença de uma varanda é um diferencial que permite desfrutar de momentos ao ar livre, seja para relaxar ou cultivar plantas. A Vila Butantã é um bairro conhecido por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a diversas opções de comércio, serviços e transporte público, tornando o dia a dia mais conveniente. Morar em São Paulo, especificamente na Vila Butantã, significa estar próximo de importantes centros comerciais e culturais, além de contar com uma variedade de opções gastronômicas e de lazer. Este imóvel é uma excelente oportunidade para quem deseja viver em uma das regiões mais dinâmicas da cidade, com a vantagem de ter um espaço próprio e bem localizado. Não perca a chance de conhecer esta kitnet que reúne funcionalismo e localização privilegiada. 22/10/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Descubra o seu novo espaço, onde cada detalhe foi pensado para o seu conforto.

Apartamento en Venda de 2 quartos Vila Butantã · Apto 2 quartos Portão 3 USP - Vet/Odonto/HU/IPEN

R$ 395.000

R$ 500 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Valson Lopes 2º andar

Vila Butantã, São Paulo

Apto 39 mt2 - Piso de Porcelanato cor Madeira, possui 2 quartos e 1 banheiro. Em Condomínio Forma Butantã, equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa. Está localizado na Rua Valson Lopes no bairro Vila Butantã em São Paulo, próximo a pontos de interesse, tais como: Colégio Porto União, Grupo Raia Drogasil, Portão 3 da usp, acesso para Fac. Medicina Veterinária, Instituto de química, icb, hu e ipen-Centro Tecnológico da Marinha

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