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7 Kitnets e Studios com churrasqueira e mais de 5 quartos à venda no Brasil

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R$ 2.490.000

360 m² tot.14 quartos2 ban.

Rua Itaiumi

Nova Esperança, Belo Horizonte

- Excelente oportunidade para investidor que busca renda mensal recorrente com locação. - Condomínio residencial localizado no Bairro Nova Esperança - Caiçaras, região com forte procura por imóveis para aluguel e fácil acesso ao Centro de Belo Horizonte, além de ligação rápida com a Avenida Pedro ii e Anel Rodoviário. Características do imóvel: - 14 apartamentos - Todos com banheiro - 4 unidades com área externa privativa - 1 unidade com churrasqueira - Lote de 360m² - 277 m² de área construída - Apartamentos já mobiliados - Dormitório, cozinha e armário no banheiro em todas as unidades - Venda porteira fechada - Localização estratégica Bairro Nova Esperança - Caiçaras - Imóvel situado em região residencial consolidada, próximo a comércio local variado, como padarias, supermercados e farmácias, além de contar com linhas de ônibus e fácil deslocamento para o Centro de bh. - A localização favorece alta taxa de ocupação e liquidez para locação, tornando o imóvel ideal para quem deseja investir com segurança. Ideal para Investidor - Condomínio estruturado, unidades prontas para locação, geração de renda imediata e potencial de valorização. Se você busca um imóvel com excelente retorno financeiro e potencial de renda mensal consistente, esta é uma oportunidade diferenciada no mercado. Entre em contato com a equipe da Laris Imóveis e agende sua visita.

R$ 829.000

320 m² tot.11 quartos2 ban.6 vagas

Rua José Antônio Lucchese Gusmão, 411

São José, Canoas

Página 1 Imóveis anuncia para venda excelente Pousada à Venda no bairro São José, Canoas com 11 quartos. Se você busca um ativo imobiliário com geração de receita imediata e potencial comprovado de crescimento, esta é uma oportunidade diferenciada. O rendimento estimado hoje é de aproximadamente 1% ao mês. Trata-se de uma pousada em pleno funcionamento, com estrutura consolidada, ocupação ativa e capacidade de ampliação de faturamento conforme o modelo de exploração adotado. Estrutura do Imóvel área construída de 256 m², com distribuição funcional e preparada para operação: 11 quartos mobiliados (cama, roupeiro, geladeira e ventilador) , 2 cozinhas completas com micro-ondas, cubas duplas, fogão e mesa, 2 banheiros com 6 sanitários e 8 chuveiros com box individuais; Espaço de lavanderia equipado com 2 máquinas de lavar ; área com churrasqueira e um conjunto pronto para operação imediata, sem necessidade de implantação. Diferenciais Técnicos e Operacionais: Sistema de energia solar com 14 placas instaladas, com possibilidade de expansão para +9 unidades ; infraestrutura elétrica robusta com duas redes trifásicas (110V / 220V), cerca Elétrica 24 h, configuração pensada para suportar operação contínua e escalável. Localização Estratégica Situado no bairro São José, em Canoas/rs - uma região consolidada, com alta demanda locatícia e excelente infraestrutura urbana. Próximo à ulbra e ao Hospital Universitário, próximo à refap e a poucos minutos das estações São Luís e Petrobrás. Fácil acesso à br-116 e conexão direta com Porto Alegre. Infraestrutura completa no entorno: Supermercado Viezzer, lavanderia 60 Minutos, atacado do Pet, farmácias São João e Agafarma, barbearias e posto de gasolina. Praça Parque Universitário. Potencial de Exploração: O ativo permite múltiplas estratégias de monetização, adaptando-se a diferentes perfis de demanda como por exemplo: Pousada / Hostel - República estudantil - Moradia corporativa - Clínica geriátrica - Escola infantil - Escritório comercial - Coworking ou studios individuais. Versatilidade que reduz riscos operacionais e amplia as possibilidades de retorno. Indicadores de Rentabilidade Renda atual: R$ 7. 000/mês (locação convencional). O investidor que adquirir este imóvel assume uma operação estruturada, com receita ativa e histórico validado de alta performance. Uma oportunidade voltada a quem busca previsibilidade, escalabilidade e posicionamento estratégico no mercado imobiliário. Entre em contato conosco e agende sua visita! Página 1 Imóveis Processos Digitais Feito por Pessoas Reais. "

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Endereço não informado

Loteamento Jardim Itália, Itupeva

Oportunidade de investimento!! Prédio com 10 kitnets em construção, no Jardim Itália, em Itupeva/sp, em terreno com 259, 22m² e linda vista. Esta é uma grande oportunidade de investimento, com possibilidade de altos lucros. O projeto arquitetônico, assinado por renomada arquiteta especialista neste ramo, foi desenvolvido visando a locação das kitnets equipadas com mobília e equipamentos básicos (cama, geladeira, fogão etc), sendo ideal para locação por temporada (Airbnb, Booking, etc), ou locação tradicional, bastando o hóspede/inquilino chegar com seus pertences pessoais e encontrará tudo o que for necessário para uma hospedagem/moradia. tranquila. Também podem ser utilizadas para locação tradicional, sem a mobília e sem os equipamentos básicos. Itupeva integra o Distrito Turístico Serra Azul, cujas principais atrações incluem os parques Hopi Hari e Wet'n Wild, além de centros de compras como o Outlet Premium e o Shopping SerrAzul Plaza. Anualmente, a cidade de Itupeva recebe cerca de 7 milhões de visitantes. Com uma infraestrutura turística robusta e em constante desenvolvimento, Itupeva consolida-se como um destino de destaque no estado de São Paulo. A combinação de parques temáticos, centros de compras e o charme do turismo rural faz da cidade uma opção atrativa para os turistas. Por outro lado, Itupeva abriga mais de 310 indústrias, muitas delas multinacionais, atraindo um grande número de trabalhadores, que saem de suas cidades na 2ª feira e permanecem em Itupeva até 6ª feira, quando retornam para suas cidades, para passar o final de semana com suas famílias. Este projeto visa suprir uma lacuna existente em Itupeva, para atender turistas e trabalhadores que buscam moradias compactas, de baixo custo e fácil acesso. Tudo que foi exposto acima demonstra que este investimento pode gerar um alto retorno, considerando que as diárias podem ser cobradas, em média, no valor de R$200, 00 e o aluguel mensal, em média, R$1. 700, 00, por cada kitnet. O Jd Italia é um bairro novo na cidade, em plena expansão e desenvolvimento, aumentando ainda mais o rendimento e valorização. Características técnicas: Trata-se de um prédio com 10 kitnets distribuídas em 2 pavimentos, com possibilidade de até 4 vagas de garagem, além da facilidade para estacionar na rua, com segurança. Área do terreno = 259, 22m². Área já construída = 170m² (5 kitnets). Área total do empreendimento = 340, 03m². É possível, caso deseje, concluir as 5 kitnets do 1º pavimento e depois, com a renda destas, construir as outras 5 do 2º pavimento. Todas as kitnets do 1º pavimento possuem uma área externa individual (Garden) e as do 2º pavimento são servidas por varandas. Tudo que está incluído: 1) Terreno com 259, 22 m², quitado e escriturado; 2) Terraplanagem e aterro prontos; 3) Energia elétrica trifásica instalada; 4) Água e esgoto instalados; 5) Muro de arrimo pronto; 6) Terreno com muro de 2m de altura em toda a volta pronto; 7) Projeto arquitetônico e executivo pronto; 8) Sondagem pronta; 9) Fundação pronta; 10) Alvenaria do 1º pavimento pronta; 11) Laje do 1º pavimento pronta; 12) Escada para o 2º pavimento pronta; 13) Hidráulica do 1º pavimento: instalação de água pronta, faltando concluir a instalação de esgoto. Estuda veiculo como parte do pagamento. Projeto registrado e aprovado pelos orgãos competentes, documentação 100% ok. Agende hoje mesmo sua visita!!

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