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109 Kitnets e Studios perto de mcdonald s rua oscar freire 430 para alugar na Bela Vista, São Paulo

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Apartamento · 33m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Jardim Paulista, 1 Quarto, 33 m² - São Paulo
Super destaque
Apartamento · 26m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Pinheiros, 1 Quarto, 26 m² - São Paulo

R$ 3.000

R$ 650 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Compra kitnet mobiliada em Cerqueira César, com piscina, academia e aceita pets.

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Apartamento · 28m² · 1 Quarto · 1 Vaga · CONDOMÍNIO BENEDITO PINHEIROS - Apartamento para alugar no bairro Cerqueira César - São Paulo/SP, Zo
Super destaque
Apartamento · 36m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Jardim Paulista, 1 Quarto, 36 m² - São Paulo

R$ 4.000

R$ 795 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Melo Alves

Cerqueira César, São Paulo

Alugar kitnet mobiliada com varanda, piscina e academia no condomínio. 1 quarto.

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Apartamento · 15m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Jardim Paulista, 1 Quarto, 15 m² - São Paulo

R$ 2.500

R$ 2.000 Condominio

15 m² tot.1 quarto1 banheiro

Alameda Itu

Cerqueira César, São Paulo

Studio à venda com 1 quarto, perfeito para quem tem animais de estimação. Conforto e praticidades.

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Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Pinheiros, 1 Quarto, 31 m² - São Paulo

R$ 3.400

R$ 450 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Comprar kitnet mobiliada com varanda gourmet e pets permitidos. 1 quarto.

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Apartamento · 34m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Pinheiros, 1 Quarto, 34 m² - São Paulo

R$ 3.000

R$ 700 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento mobiliado com 1 suíte e piscina no condomínio para alugar.

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Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Pinheiros, 1 Quarto, 25 m² - São Paulo

R$ 2.550

R$ 155 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Kitnet para comprar, 1 quarto suíte.

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Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Pinheiros, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

R$ 3.900

R$ 770 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Kitnet mobiliada para aluguel com varanda e academia no condomínio.

Super destaque
Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Pinheiros, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

R$ 3.464

R$ 700 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Studio mobiliado à venda em Cerqueira César, com 1 quarto. Ideal para quem busca praticidades no bairro.

Super destaque
Apartamento · 26m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Pinheiros, 1 Quarto, 26 m² - São Paulo

R$ 2.980

R$ 578 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Kitnet mobiliada para aluguel com 1 quarto e varanda.

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Apartamento · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Jardim Paulista, 1 Quarto, 30 m² - São Paulo

R$ 2.200

R$ 850 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua da Consolação

Cerqueira César, São Paulo

Kitnet mobiliada para alugar em Cerqueira César, 1 quarto.

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Apartamento · 26m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Pinheiros, 1 Quarto, 26 m² - São Paulo

R$ 2.920

R$ 573 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Venda de kitnet mobiliada com 1 quarto.

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Apartamento · 26m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Pinheiros, 1 Quarto, 26 m² - São Paulo

R$ 2.600

R$ 420 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Kitnet para comprar com 1 quarto, piscina e academia no condomínio. Compacta e funcional.

Super destaque
Apartamento · 26m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Pinheiros, 1 Quarto, 26 m² - São Paulo

R$ 3.000

R$ 800 Condominio

26 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Alugar studio mobiliado com 1 quarto em Cerqueira César, piscina no condomínio.

Super destaque
Apartamento , São Paulo · LINDO STUDIO NO JARDIM PAULISTA!!!
Destaque
62e09f445e8a404c0912533f1dd0404da816d209 · Studio com 1 dormitório para alugar, 34 m² - Cerqueira César - São Paulo/SP
Sala · Oportunidade - VN Melo Alves - 32 m² - Cerqueira César
Apartamento · 30m² · 1 Quarto · Studio Con Le Jardim, studio disponível para locação contendo 30m² e 01 dormitório.

R$ 4.000

R$ 700 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Cristiano Viana, 144

Cerqueira César, São Paulo

Localizado na charmosa Rua Cristiano Viana, o Studio Con Le Jardim está inserido no prestigiado bairro dos Jardins, uma das regiões mais desejadas de São Paulo. O edifício oferece infraestrutura completa, com portaria 24 horas, elevador, academia equipada e lavanderia, garantindo praticidade e conforto no dia a dia. A localização é um grande destaque, com fácil acesso à Avenida Rebouças, à Estação Oscar Freire do metrô, além da proximidade com a Rua Oscar Freire, Avenida Brasil e Rua Teodoro Sampaio. A mobilidade é complementada pela conveniência de acesso ao Hospital das Clínicas. A unidade, com 30m², é totalmente mobiliada e conta com 1 dormitório e varanda, unindo funcionalidade e estilo em um espaço acolhedor. Código do anúncio: Ver dados. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Studio, Cerqueira César - São Paulo

R$ 4.000

R$ 580 Condominio

31 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

R Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

348491_iWhu4v2ts5N_34849167f7a1372c057.jpg · Imoveis - em Cerqueira César

R$ 3.500

R$ 790 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Studio, para locação no bairro de Cerqueira Cesar, com 34, 08 mts2, com cozinha planejada, sala com sacada integrada, com fechamento de vidros na sacada, banheiro social, lazer completo. Sem vaga de garagem, andar mediano. Condômino com portaria 24 horas e lazer completo: piscina, sala de ginastica, área verde, área para pet! Proximo as vias publicas com o: Av Paulista, R Augusta, e estação de metro Cosnoção. Facil acesso a marginais. Fácil acesso a marginas e vias publicas, Público-alvo. Perfeito para profissionais jovens, estudantes e casais que buscam mobilidade, conveniência e opção de investimento em aluguel de studio no Cerqueira César. Escolas. Opções próximas para rotina escolar e cursos: Stella Maris (644 m), Centro Inter Objetivo - Teodoro (712 m), Horizontes (965 m) e St. Francis College (1. 043 m). Parques. Área verde a curta distância: Parque Zilda Natel a 564 m para caminhadas e lazer ao ar livre; Parque do Pôr do Sol a ~2, 1 km. Hospitais. Serviços de saúde próximos: Hospital Sancta Maggiore Pinheiros a 333 m; Hospitais Clínicas e serviços especializados a cerca de 1, 1 km. Clubes e lazer. Opções esportivas e culturais na região: Nacional Club (1, 5 km), Estádio Paulo Machado de Carvalho/Pacaembu (1, 7 km) e Sesc Pinheiros (2, 3 km). Comércio e feiras. Feiras tradicionais e comércio local a poucos minutos: Feira de Pinheiros (562 m), Vila Madalena (1, 1 km). Lojas e serviços nas proximidades da Rua Oscar Freire e Av. Paulista. Ciclovias e transporte. Ciclofaixa João Moura a cerca de 130 m; pontos de ônibus a Ver dados m. Estações de metrô das linhas Verde e Amarela entre 447 m e 1, 3 km. Ideal para quem prefere deslocamento ativo e transporte público.

Apartamento · 34m² · 1 Quarto · Studio Mobiliado 34,08m² Cerqueira Cesar - para Venda R$ 599.000,00 ou Locação R$ 3.500,00 - São Pau

R$ 3.500

R$ 790 Condominio

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cristiano Viana, 1216

Cerqueira César, São Paulo

Studio Mobiliado com 1 Dormitório, varanda envidraçada e com cortina translucida, Living, ar condicionado, cozinha planejada com armários e equipada com eletrodomésticos, sem vaga de garagem. Não perca a chance de conhecer este encantador Studio. Agende sua visita e descubra como o Condomínio Pinheiros hy by You pode ser o seu novo lar, oferecendo uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada. Na hk Imóveis, acreditamos que cada pessoa merece encontrar um lugar especial para viver bons momentos, construir histórias e realizar sonhos. Por isso, trabalhamos com seriedade, transparência e um atendimento humano, sempre pautado na confiança e no cuidado com cada detalhe. Nosso compromisso é oferecer as melhores opções de casas, apartamentos e terrenos, com soluções ideais para quem deseja comprar, vender ou alugar com segurança e tranquilidade. Aqui, acompanhamos você em todas as etapas, desde a escolha do imóvel até a conclusão do negócio, garantindo uma experiência leve, ágil e personalizada. Seja qual for a sua necessidade, na hk Imóveis você está no lugar certo para transformar projetos em realidade. O imóvel dos seus sonhos, com tudo que você sempre quis para viver bem.

356844_im4c4_35684468dc422d74f88.jpg · Imoveis - em Cerqueira César

R$ 5.000

R$ 726 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Aproveite a oportunidade de alugar um aconchegante studio na Rua Cristiano Viana, em Cerqueira César, São Paulo. Com uma área total de 25 m², esse espaço é ideal para quem busca praticidade e conforto. O studio possui 1 dormitório e 1 banheiro social, perfeito para atender suas necessidades. Venha conhecer seu novo lar! O studio conta com um quarto e um banheiro social, perfeito para o seu dia a dia. Localizado em uma região tranquila e bem servida de serviços, não perca a oportunidade de agendar sua visita! Público-alvo. Voltado a jovens profissionais, residentes da área da saúde e estudantes de pós-graduação que buscam praticidade e localização estratégica nos Jardins. Ideal para quem precisa morar próximo ao trabalho e à vida cultural da região. Saúde. Localizado a curta distância do Instituto de Psiquiatria (ipq) ? Aproximadamente 510 m (~7 min a pé) ? E do Instituto do Câncer do Estado de São Paulo (icesp) a cerca de 970 m (~12 min), facilitando deslocamentos para profissionais e pacientes. Lazer e cultura. A poucos minutos encontra-se Estudio Sonido (158 m) e a Galeria de Arte Andre (178 m), além de casas de shows e galerias na região, oferecendo opções constantes de entretenimento e programação cultural. Fitness e clubes. Academias próximas, como Academia Gaviões Premium (164 m), Competition e Smart Fit (até ~850 m), asseguram oferta de atividades físicas para diferentes perfis. Comércio e compras. Proximidade com a Rua Oscar Freire e o Shops Jardins (~800 m) garante acesso a lojas, serviços e gastronomia de alta conveniência para o dia a dia. Acesso e serviços. Região com ampla oferta de serviços, comércio e vias de fácil circulação, conectando você rapidamente aos principais pontos dos Jardins e áreas próximas. Agende visita para conhecer o local e confirmar se atende às suas necessidades de mobilidade e conveniência.

352217_i87AC95DUFNB73486Gnh_352217684d7b4be99eb.jpg · Imoveis - em Cerqueira César
347d4238d378d444f242da11547fbbbf013a17ce · Studios mobiliados, ALUGAR, 1 banheiro, sem vaga, ao lado metro Oscar freire, Cerqueira Cesar, aceit

R$ 3.500

R$ 1.010 Condominio

21 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Oscar Freire 1351

Cerqueira César, São Paulo

Blend Coliving Oscar Freire. More ao lado do metrô, no endereço mais desejado de São Paulo. O Blend Oscar Freire traz um novo conceito de moradia inteligente: praticidade, mobilidade e serviços completos em um coliving moderno, pensado para quem valoriza conforto, tecnologia e experiências. Pet Friendly: O condomínio é adequado para quem busca moradia ou hospedagem com animais. ________________________________________. Studios mobiliados, alugar, 1 banheiro, sem vaga, ao lado metro Oscar freire, Cerqueira Cesar. Entregues prontos para morar, com: Ar-condicionado. Geladeira. Televisão. Fogão. Chuveiro. Cama + colchão. Armários planejados. Zero obra. Zero preocupação. É entrar e viver. ________________________________________. Diferenciais do Blend. Estrutura E Experiências. Academia. Coworking. Share Room. Lavanderia. Eventos exclusivos. Mobilidade inteligente. Bike compartilhada. Patinete elétrico. Serviços inclusos. Gestão de locação. Manutenção. Decoração. Manager dedicado. Aplicativo exclusivo. Smart Locker. Tecnologia & Sustentabilidade. Automação. Energia solar. Robô aspirador. ________________________________________. Perfil ideal Perfeito para: Jovens profissionais. Executivos. Estudantes. Investidores de locação curta ou média temporada. ________________________________________. Blend Oscar Freire. Localização premium + serviços completos + alta liquidez de locação = investimento inteligente. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 29/06/2026

736ccb1f88343d93a5238dfec32348df31ef0940 · Apartamento com 1 quarto para alugar, 32 m² - Cerqueira César - São Paulo/SP

R$ 5.000

R$ 634 Condominio

56 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Doutor Melo Alves 268

Cerqueira César, São Paulo

Este espetacular Studio 31, 41m² redefine o conceito de moradia urbana com sofisticação e amplitude. Com 1 quarto, o imóvel apresenta um layout moderno e integrado, ideal para quem busca um estilo de vida dinâmico em um dos endereços mais desejados de São Paulo. À locação, esta unidade é perfeita para profissionais e investidores que valorizam a arquitetura contemporânea, a iluminação natural e o prestígio de viver em um edifício de alto padrão. A infraestrutura do condomínio foi projetada para oferecer máximo conforto e praticidade. Os moradores desfrutam de uma área de lazer completa com piscina, academia de última geração, salão de jogos e um elegante salão de festas com espaço gourmet. O edifício ainda conta com facilidades modernas como lavanderia coletiva, portaria 24h e um deck com espreguiçadeiras para aproveitar os dias ensolarados, tudo integrado a áreas comuns que privilegiam a convivência e o bem-estar. O imóvel conta ainda com 1 vaga de garagem. Localizado na Rua Doutor Melo Alves, 268, o endereço coloca você no coração da sofisticação dos Jardins, a poucos passos de Oscar Freire. A região oferece uma infraestrutura de serviços de elite, com proximidade a hospitais de referência como o Hospital das Clínicas e o Sírio-Libanês. Morar aqui é estar cercado pelas melhores galerias de arte, boutiques de grife e ícones da gastronomia paulistana, garantindo uma facilidade de resolver a vida a pé com total exclusividade. - 29/06/2026

2cf5fab214da8008b93991f55b11bea031afed55 · Studios mobiliados, ALUGAR, 1 banheiro, sem vaga, ao lado metro Oscar freire, Cerqueira Cesar ,aceit

R$ 3.000

R$ 1.113 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Oscar Freire 1351

Cerqueira César, São Paulo

Blend Coliving Oscar Freire. More ao lado do metrô, no endereço mais desejado de São Paulo. O Blend Oscar Freire traz um novo conceito de moradia inteligente: praticidade, mobilidade e serviços completos em um coliving moderno, pensado para quem valoriza conforto, tecnologia e experiências. Pet Friendly: O condomínio é adequado para quem busca moradia ou hospedagem com animais. ________________________________________. Studios mobiliados, alugar, 1 banheiro, sem vaga, ao lado metro Oscar freire, Cerqueira Cesar. Entregues prontos para morar, com: Ar-condicionado. Geladeira. Televisão. Fogão. Chuveiro. Cama + colchão. Armários planejados. Zero obra. Zero preocupação. É entrar e viver. ________________________________________. Diferenciais do Blend. Estrutura E Experiências. Academia. Coworking. Share Room. Lavanderia. Eventos exclusivos. Mobilidade inteligente. Bike compartilhada. Patinete elétrico. Serviços inclusos. Gestão de locação. Manutenção. Decoração. Manager dedicado. Aplicativo exclusivo. Smart Locker. Tecnologia & Sustentabilidade. Automação. Energia solar. Robô aspirador. ________________________________________. Perfil ideal Perfeito para: Jovens profissionais. Executivos. Estudantes. Investidores de locação curta ou média temporada. ________________________________________. Blend Oscar Freire. Localização premium + serviços completos + alta liquidez de locação = investimento inteligente. Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. @2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 29/06/2026

Apartamento · 27m² · 1 Quarto · Studio Pinheiros

R$ 3.000

R$ 500 Condominio

27 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Cristiano Viana

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento novíssimo tipo estúdio com 27m2 de área útil, totalmente mobiliado, cozinha com fogão tipo cooktop por indução e depurador de ar, geladeira, armário de parede e nicho para microondas, Banheiro com box em vidro temperado e paredes azulejadas, além de oferecer ducha com aquecimento à gás, jato d'água potente e quente. Quarto/sala com sofá de 2 lugares, armários de parede e painel para instalação de tv, podemos acrescentar o ar condicionado, fundamental para os dias de hoje e persiana tipo roll on que garante um ambiente escuro para o descanso. Terminamos com uma pequena varanda que proporciona bela vista da região e ar fresco. O apartamento não possui vaga de garagem. Local. Local privilegiado, ponto de central de uma região onde podemos desfrutar de bons restaurantes, bares, praças, metrô a 500metros, rua Oscar Freire com suas lojas e até feira livre, baixo Pinheiros com espaço cultural como Tomie Ohtake, e acesso por ruas como Teodoro Sampaio, Cardeal Arco Verde, Av. Sumaré e Dr. Arnaldo, em fim, uma região que merece passeios com o devido tempo. Do condomínio. Condomínio com lazer localizado na cobertura, piscina, espaço churrasqueira com mesa de bilhar, academia de ginástica, sauna, sala de massagem, lavanderia no penúltimo andar e o lazer e serviços continuam no térreo com salão de festas com cozinha e mobiliado, sala de coworking com mesa e cadeiras, toda infra, bicicletário, espaço pet e ainda um redário. Fale conosco e agende sua visita! Imóvel sujeito a confirmação e disponibilidade. Valores podem sofrer alteração sem nosso conhecimento.

356848_i938138e5_35684868dac72631f1a.jpg · Imoveis - em Cerqueira César

R$ 4.830

R$ 620 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Doutor Melo Alves

Cerqueira César, São Paulo

Móvel aconchegante para alugar com 1 quarto e 1 banheiro no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações e fica localizado em Rua Doutor Melo Alves no bairro Jardins em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Jardins, tais como Hospital das Clínicas São Paulo, Estação Oscar freire, Incor, Escola Infantil jardins, Incor - Instituto do Coração e Shopping Galeria Virine Augusta. Perfil do público. Estúdio ideal para profissionais e estudantes que buscam praticidade nos Jardins: médicos, residentes, executivos e jovens profissionais que valorizam mobilidade e infraestrutura urbana. Escolas. Próximo a instituições de ensino de referência, como Dante Alighieri e St Francis College, oferecendo opções para quem busca proximidade a colégios bilíngues e tradicionais. Parques. A poucos minutos de parques urbanos relevantes, incluindo áreas verdes como Prefeito Mário Covas, Zilda Natel e o parque Trianon, ótimos para corrida, caminhada e lazer ao ar livre. Hospitais e serviços de saúde. Localização estratégica próximo a centros hospitalares e clínicas de grande porte e centros especializados, facilitando deslocamento rápido para quem trabalha ou estuda na área da saúde. Clubes. A região conta com clubes tradicionais nas imediações, como o Clube Atlético Paulistano, proporcionando opções de esporte e sociabilidade. Comércio e shoppings. Variedade de comércio e shoppings a curta distância, com serviços, restaurantes e supermercados para atender o dia a dia. Ciclovias e mobilidade. Conectado à malha cicloviária do bairro (Ciclorrota Jardins e ciclovias locais), além de paradas de ônibus na Av. Rebouças a cerca de Ver dados m e acesso conveniente a linhas de metrô das principais avenidas. Seo: apartamento para alugar Jardins, estúdio Cerqueira César, vaga de garagem, ciclovia Jardins, acesso Av. Rebouças.

358481_ir9o6Vp4_3584816924b5b559b0d.jpg · Imoveis - em Cerqueira César

R$ 3.900

R$ 862 Condominio

28 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

da Consolação

Cerqueira César, São Paulo

Descubra o Nortis Solo Jardins, um encantador studio para alugar na Rua da Consolação, em Cerqueira César, São Paulo. Com área privativa de 28 m², este espaço é perfeito para quem busca conforto e praticidade. O studio conta com 1 dormitório, 1 suíte e 1 banheiro social, além de 1 vaga de garagem. Aproveite a oportunidade de viver em uma das áreas mais vibrantes de São Paulo. Não perca a chance de conhecer seu novo lar! Público-alvo. Estúdio indicado para profissionais que buscam mobilidade e conveniência na região dos Jardins/Cerqueira César e para investidores que valorizam demanda por locação em áreas com forte oferta de serviços. Escolas. Diversas opções de ensino a curta distância: iavne efm (~558 m), Dante Alighieri (~1. 032 m), Colégio Assunção (~1. 297 m) e St. Francis (~1. 476 m), atraindo famílias e professores para a região. Parques. Acesso a áreas verdes a menos de 1, 2 km: Parque Prefeito Mário Covas (~948 m) e Parque Trianon (? 1. 087 m), ideais para atividade física e lazer. Hospitais. Cluster de saúde à proximidade: Incor (~374 m), Emílio Ribas (~454 m), Instituto do Câncer (~461 m) e Hospitais das Clínicas (~471 m), oferecendo segurança e fácil atendimento médico. Clubes e lazer. Clubes tradicionais próximos: Club Athletico Paulistano (~854 m) e Nacional Club (~1. 104 m). Opções culturais e galerias a poucos minutos a pé (La Galerie Francine, Galeria Marcelo Guarnieri, Mendes Wood). Comércio e serviços. Feiras locais (Heitor Penteado ~225 m, Haddock Lobo ~385 m), comércio de alto padrão na Oscar Freire e shoppings próximos como Cidade Jardim (~491 m) e Shopping Center 3 (~957 m). Mobilidade. Ciclorrotas a menos de 200 m e ciclofaixa na Av. Rebouças. Paradas de ônibus próximas (? 250? 360 m) e estação Oscar Freire (Linha Amarela) em? 404 m, com fácil acesso à Avenida Paulista e principais eixos da cidade. Conclusão. Localização estratégica para quem prioriza mobilidade, serviços de saúde e comércio de alto padrão. Agende visita para avaliação comercial e de investimento.

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