19 Apartamentos até 5 anos em Guará I, Guará

R$ 670.000

R$ 766 Condominio

86 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

QE 2 Bloco I

Guará I, Guará

Guará I qe 02 Bloco I, Condomínio Residencial Riachuelo, Desocupado, Vista Livre, Privacidade, 3° Andar, De Canto; 03 Quartos, Sala 02 Ambientes, Banheiro Social e Banheiro de Serviço, o dce foi transformado em Área de Serviço; elevador, 85. 72m² de Área Privativa, Salão de Festas, Salão de jogos, Churrasqueira, Duas Vagas de Garagem; Aceito Financiamento/fgts. Roberto, WhatsAppVer dados. Creci/df: 5580

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R$ 630.000

180 m² tot.2 quartos1 banheiro

Sria Qi 5

Guará I, Guará

Qi 05, Guará I. Oportunidade Única de Investimento: Prédio na qi 5 do Guará. Descubra um investimento de alto potencial. Este prédio oferece a combinação perfeita para quem busca renda, moradia e negócio em um só lugar. Estrutura do Imóvel: - Comércio: Loja ampla e bem posicionada, pronta para alavancar o seu empreendimento. - 2 Apartamentos Independentes: Cada unidade conta com 2 quartos, sala, banheiro social, cozinha e área de serviço, proporcionando conforto e funcionalidade. Diferenciais Exclusivos: - Localização: No coração da qi 5, próximo a supermercados, escolas, restaurantes e com fácil acesso às principais vias da cidade. - Versatilidade: Perfeito para o investidor que busca uma excelente fonte de renda (aluguel comercial e residencial) ou para quem deseja empreender na loja e residir em um dos apartamentos. Atenção. Informamos que não recebemos ou autorizamos que nenhum corretor parceiro receba sinal ou pagamento de compra de imóveis. Os devidos pagamentos deverão ser efetuados nas contas e nos termos estabelecidos no instrumento de compra e venda Assinado e reconhecido em cartório. A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto a Certidão de Ônus do imóvel ou cessão de direitos, se não se tratar de bem a ser vendido como coisa certa e discriminada.

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R$ 1.229.000

74 m² tot.2 quartos2 ban.

Living Park Sul

Guará I, Guará

Gm imóveis vende oportunidade no park sul - living park* 74 m² de área privativa* 7º andar* 2 quartos com armários planejados sendo 1 suíte* Sala de estar* Sala de jantar* Varanda* Banheiro social* Cozinha com armários* 2 vagas de garagem no subsoloCaracterísticas do apartamentoApartamento bem distribuído, com ambientes confortáveis e funcionais. A planta oferece uma excelente integração entre sala de estar, sala de jantar e varanda, proporcionando um espaço agradável para receber familiares e amigos. Os dois quartos possuem armários, sendo um deles uma suíte. A cozinha também conta com armários, trazendo praticidade e organização ao dia a dia. Localizado no 7º andar, o apartamento proporciona uma posição privilegiada dentro do condomínio. Sobre o Living Parque SulO Living Parque Sul é um condomínio moderno, com estrutura completa de lazer e convivência, ideal para quem busca conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas de Brasília. O condomínio oferece áreas destinadas ao lazer e bem-estar dos moradores, proporcionando uma excelente experiência para famílias e também para quem busca qualidade de vida sem abrir mão da praticidade. A localização é um dos grandes diferenciais, com fácil acesso a importantes vias de Brasília e proximidade de comércio, serviços, supermercados, restaurantes, escolas e outras conveniências. Um apartamento completo, confortável e bem localizado, ideal para morar ou investir! * observações importantes * A área do imóvel é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à documentação do imóvel. * O valor referente à taxa de condomínio poderá sofrer alteração sem prévio aviso, a qual deverá ser confirmada pelo interessado na compra, junto à administração do condomínio. * Somos especialistas há mais de 15 anos no mercado Imobiliário. Prestamos consultoria completa para vendedores e compradores. * Fazemos avaliação de crédito e aprovamos seu financiamento bancário na Caixa Econômica Federal, sendo o imóvel passível de financiamento. * unidade grande colorado* creci Jurídico: Ver dados* Ligue agora (61) 9Ver dados* Marque uma visita com nossos consultores. * Atendimentos de segunda-feira a sexta-feira das 08h às 18h. * Sábado das 08h às 17h.

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R$ 3.000

R$ 705 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Qe 03 Bloco K

Guará I, Guará

Ver dados - Qe 03 Guará I - Res. Saint Marino, Apartamento 02 quartos, 63m². Agende sua visita! Imóvel composto por sala para dois ambientes com painel para tv com armários, cozinha com armários, área de serviço com armários, varanda ampla e bem ventilada, 02 quartos com armários, um deles com painel para tv e o outro com closet, 01 banheiro social com box em vidro temperado, nicho, pia em porcelanato com armários e espelho. - 01 vaga de garagem descoberta. - não aceita pet. Condomínio possui bicicletário e guarita com segurança. Próximo ao comércio local, ponto de ônibus, escola, hospital, supermercado, restaurante, estacionamento público, farmácia, delegacia. Informações importantes: 1) O preço anunciado corresponde ao valor do aluguel mensal líquido e é válido para os pagamentos realizados até o vencimento. A título de análise e em contrato, ao valor do aluguel líquido é acrescido 10%, correspondente à perda do desconto de pontualidade, quando o pagamento ocorre após o vencimento; 2) O valor de condomínio informado no anúncio refere-se à taxa condominial ordinária e poderá sofrer alterações, devendo o candidato à locação confirmar o valor atualizado junto à administração do condomínio; 3) O iptu é cobrado do locatário e será calculado proporcionalmente ao período de uso do imóvel; 4) A contratação do seguro incêndio é obrigatória e cobrada no início da vigência e a cada aniversário contratual. Consulte condições junto à imobiliária; 5) Antes de se deslocar até a imobiliária, certifique-se de que as chaves não estão emprestadas; 6) Verificar previamente se o proprietário do imóvel aceita animais de estimação. Esta informação virá em contrato, estando o inquilino sujeito à penalizações em caso de descumprimento do acordado. Qualquer dúvida estamos a disposição também em nosso whatsapp (61) Ver dados.

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1 plan.3 quartos

Rua Quaresmeira 2ª, Lote 13 Guará I, Guará, DF

Guará I, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento Cobertura à venda do Guará, Brasília, df. Seja bem-vindo(a) às coberturas privativas e lineares de 3 suítes, do Ilha Bela Residence, localizado no Guará I: Experimente o Excepcional. Mais um empreendimento com a marca da solidez, segurança e qualidade construtiva Emplavi, há 41 anos construindo histórias felizes em Brasília, com mais 31. 000 imóveis entregues no prazo. A simetria perfeita entre beleza arquitetônica e funcionalidade, no lugar ideal para os melhores momentos em família ou na companhia dos amigos, com lazer completo e diferenciado, áreas comuns diversificadas e funcionais e espaços amplos revestidos de requinte e sofisticação, que proporcionam conforto e praticidade, o Ilha Bela residence apresenta uma proposta única de viver e morar em Brasília, com a qualidade de vida que você e sua família sempre sonharam, harmonizando a intensidade da uma grande cidade, com momentos únicos de convivência, relaxamento e muita diversão. O Ilha Bela Residence está localizado no Guará I, em frente à eptg, a poucos minutos do Plano Piloto e com acesso rápido a toda uma gama de equipamentos públicos, parques, shoppings, supermercados, feiras, escolas, farmácias e comércio em geral e às principais vias de acesso ao centro de Brasília, além de duas estações de metrô e dois terminais de ônibus. Com metragens que variam entre 205, 58m² e 216, 08m² e com 03 vagas de garagem, as coberturas lineares do Ilha Bela residence, oferecem uma experiência inigualável de exclusividade, conforto e sofisticação, mesclando elementos nobres e contemporâneos, com modernidade, funcionalidade e uma vista privilegiada, que juntos, promovem uma atmosfera de bem-estar e pura inspiração. Um novo estilo de viver o excepcional espera por e você e sua família. Fale com um corretor credenciado Emplavi, agende uma visita no ponto de vendas e conheça as obras aceleradas. As imagens apresentadas são meramente ilustrativas. Unidades sujeitas à disponibilidade.

Exclusive

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R$ 420.000

R$ 575 Condominio

65 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Qi 01 Bloco A

Guará I, Guará

Apartamento de 03 quartos, reformado, na qi 01, de 65 m² com armários embutidos, área dce foi reformada para 01 dos quartos sendo composto de: - Sala ampliada com iluminação e ventilação naturais e privilegiados. - 03 quartos sendo 01 com armários, um dos quartos pode ser usado como sala de tv ou escritório. - Cozinha funcional. - Área de serviço. - Salão de festas e bicicletário na área do condomínio. aceita financiamento E fgts. *A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou na Secretaria da Fazenda do df. Valores e condições sujeitos a alteração sem prévio aviso.

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R$ 550.000

R$ 430 Condominio

87 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

QE 2 Bloco E

Guará I, Guará

Apartamento 2 quartos Guará I, df | 87 m² | nascente I 1° andar | vaga de garagem coberta. 87m² * 2 Quartos. * 2 Vagas. * 2 Banheiros. Apartamento de canto com teto rebaixado em gesso e piso de madeira. Posição nascente, 1° andar, sem elevador e vaga de garagem coberta para 2 veículos. O imóvel conta com 2 banheiros e dce. Cozinha com ármários, cooktop a gás e coifa. Lavanderia intregada à cozinha conta com ármário e tanquinho. Quartos com ármários de madeira. Ligue e agende uma visita: Valdir Souza. (61) Ver dados. Creci-df: Ver dados. Allan Matias. (61) Ver dados. Creci-df: 12537. Escritório. (61) Ver dados(61) Ver dados Whatsapp.

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R$ 780.000

R$ 470 Condominio

98 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

QE 7 Bloco L,2 andar

Guará I, Guará

Lindo 3 Quartos com 2 Vagas no Guará! Iluminado, Nascente e Vista Livre. Se você busca o equilíbrio perfeito entre conforto, espaço e localização, este apartamento no Residencial Antero Arthur é a escolha ideal para a sua família. Com 98 m² de área privativa, o imóvel se destaca pelo acabamento refinado em porcelanato e por um projeto funcional que aproveita cada metro quadrado com inteligência, beleza e praticidade. Por que este apartamento é especial? Conforto Térmico e Iluminação: Posição nascente, vista livre e ventilação cruzada que garantem ambientes frescos, bem iluminados e com total privacidade. Espaço de Sobra: 3 quartos (sendo 1 suíte espaçosa com armários planejados). Convivência: Sala ampla para até 2 ambientes, perfeita para receber amigos e família. Cozinha Planejada: Projeto funcional com excelente aproveitamento de armários e bancadas. Comodidade Rara: 2 vagas de garagem. Localização Privilegiada no Guará I: Morar em uma das melhores quadras do Guará I significa ter um comércio forte e variado a poucos passos de casa, além de viver em um residencial familiar, tranquilo e estrategicamente posicionado. Tudo isso com o investimento de R$ 780. 000, 00. Não perca tempo e agende uma visita para conhecer o potencial do seu próximo endereço!! Aceita financiamento. ________________________________________. Márcia Barbosa. Agente Imobiliária creci-df Ver dados. re/max capital. Edifício Corporate Rua 12 Norte, Águas Claras. 6 1 9 9 1 9 5-3 4 7 7. ninguém vende mais imóveis que A re/max. ________________________________________. Observação: A área do imóvel é estimada e deve ser confirmada junto à certidão de ônus ou cessão de direitos. As vaga de garagem anunciada são vinculadas ao imóvel.

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Em frente à EPTG. Vem conhecer

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1 plan.3 quartos

Rua Quaresmeira 2ª, Lote 13 Guará, Brasília, DF

Guará I, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento de 3 Quartos com Suíte e 2 Vagas no Guará I – Mude em 2025 no Ilha Bela Residence. Chegou a sua chance de viver com mais conforto, praticidade e sofisticação no Ilha Bela Residence, um empreendimento exclusivo da Emplavi, que há mais de 43 anos transforma sonhos em realidade com mais de 33 mil imóveis entregues em Brasília. Localizado em uma área estratégica do Guará I, em frente à eptg e com acesso facilitado ao Plano Piloto, o Ilha Bela oferece praticidade no dia a dia. Próximo a escolas, metrô, terminais de ônibus, supermercados, farmácias, shoppings e tudo que sua família precisa. Apartamentos amplos com 3 quartos, sendo 1 suíte e 2 semissuítes, com 2 vagas de garagem, metragens de 97m² a 109m², ambientes bem distribuídos, modernos e acabamentos de alto padrão que valorizam cada detalhe do seu novo lar. Diferenciais do Ilha Bela Residence: Obras concluídas! Plantas inteligentes e funcionais. Condomínio com lazer completo: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca e muito mais. Ambientes planejados para conforto e bem-estar. Segurança, tranquilidade e estrutura de alto padrão. Condições especiais de negociação! Agende sua visita com um corretor credenciado da Emplavi, conheça a unidade modelo e garanta seu novo endereço de alto padrão no Guará.

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Em Obra

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2 plan.3 a 4 quartos

Qi 33 Guará II, Guará, DF

Guará II, Guará

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento Cobertura à venda no Guará ii, Brasília, df. A Emplavi apresenta o “Horizon Club Residence", um empreendimento que vai ressignificar o seu estilo de viver e morar no Guará, com coberturas privativas lineares de 144m² a 162m² e diversas opções de plantas. Localizado na qi 33 do Guará ii, a poucos minutos do Plano Piloto e de tudo que você precisa para uma vida cercada de conforto, segurança, praticidade e bem-estar para toda a família. Prepare-se para viver um novo horizonte de possibilidades no Horizon Club Residence. Aproveite condições especiais de lançamento! Cadastre-se e fale agora mesmo com um consultor de vendas Emplavi. Horizon Club Residence: Viva a essência de ser exclusivo! Ri: R2/110. 028

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2 plan.3 a 4 quartos

QI 33 Guará II, Guará, DF

Guará II, Guará

ChurrasqueiraPiscina

Apartamento à venda no Guará ii com 3 e 4 quartos. A Emplavi apresenta o “Horizon Club Residence", um empreendimento que vai ressignificar o seu estilo de viver e morar no Guará, com apartamentos de 110m² a 148m² com diversas opções de plantas, além de coberturas privativas lineares. Localizado na qi 33 do Guará ii, a poucos minutos do Plano Piloto e de tudo que você precisa para uma vida cercada de conforto, segurança, praticidade e bem-estar para toda a família. Prepare-se para viver um novo horizonte de possibilidades no Horizon Club Residence. Aproveite condições especiais de lançamento! Cadastre-se e fale agora mesmo com um consultor de vendas Emplavi. Horizon Club Residence: Viva a essência de ser exclusivo! Ri: R2/110. 028

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Pronto para Morar!

Apartamentos a partir deR$ 723.354

3 plan.2 a 3 quartos62 a 117 m² tot.

QE 48 Conjunto A

Guará II, Guará

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento a venda no Guará, com 2 e 3 quartos. Pronta entrega! Um empreendimento único, ao lado do Parque Ecológico. Bosque dos Eucaliptos, e próximo de tudo que você e a sua família precisa. O Parque Ecológico Bosque dos Eucaliptos fica localizado entre as qes 38, 42, 44 e as novas quadras 48 a 58, do Guará ii, e começou a ser revitalizado, no final de 2020, após receber cerca de 400 mudas de plantas nativas do cerrado, através do projeto Tempo de Plantar, mantido por voluntários. Criado em 2006, o parque tem uma área total de 281 mil m2 – o equivalente a 38 campos de futebol. Sob medida pra você e sua família. 2 ou 3 Quartos sendo 1 suíte. • Até 2 vagas de garagem por apartamento. • Lazer equipado e decorado, sem custo adicional. • Fachada revestida em pintura texturizada com detalhes em pastilhas de porcelana. • Esquadrias em alumínio com pintura eletrostática marrom. • 3 lojas com garagens privativas. • Previsão de carga elétrica para recarga de veículos elétricos. • Medição individual de água e gás. • Baixo consumo de energia. • Acessibilidade. Tecnologia e segurança. Moderno e seguro. • Condomínio fechado. • Porteiro eletrônico. • Controle de acesso por biometria. • Acesso ao hall principal com pulmão de segurança (eclusa) • Previsão para instalação de sistema de portaria remota. • cftv com câmeras nas áreas comuns e acessos de pedestres e veículos. • Preparação para WiFi na área de lazer. • Elevadores de última geração. Piscinas. • Piscinas aquecidas - adulto e infantil. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Área de transferência para pessoas com deficiência. • Monitoramento por cftv. Deck Piscina. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Churrasqueira a gás. • Monitoramento por cftv. Spa. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Sauna a vapor. • Banheira de hitromassagem. • Duchas. Academia. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Piso vinílico. • Monitoramento por cftv. Brinquedoteca. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Piso vinílico. • Monitoramento por cftv. • Ar-condicionado tipo Split. Salão de festas. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. • Ar-condicionado tipo split. • Monitoramento por cftv. • Piso em porcelanato. Bicicletário. • Espaço oficina, com compressor, para pequenos reparos. • Monitoramento por cftv. Sofisticação com segurança e tecnologia. Hall principal. • Espaço equipado e decorado, sem custo adicional. 3 Quartos sendo 1 suíte – 1 ou 2 vagas de garagem. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. 2 Quartos sendo 1 suíte – com 1 vaga de garagem. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. Coberturas lineares – com 2 vagas de garagem. 2 quartos com 115, 78 m2 ou 3 quartos com 128, 29 m2. • Piso e rodapés em porcelanato. • Paredes internas em Drywall, com flexibilidade de layout – Home System Conbral. • Paredes externas, e entre os apartamentos, em alvenaria. • Preparação para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. • Preparação para cabeamento para operadoras de tv a cabo. • Antena coletiva digital. • Tratamento acústico, térmico e lumínico. • Louças e metais com baixo consumo de água. • Medição individual de água e gás. • Ponto de água na cozinha para filtro, geladeira e lava louça. • Bancada da cozinha em granito. • Bancadas dos banheiros em porcelanato. Itens exclusivos da cobertura. • Bancada em granito no terraço. • Ponto de gás para churrasqueira. • Hidromassagem no terraço. (Foto aérea) 1. Parque Ecológico e Vivencial Bosque dos Eucaliptos. 2. Futuro empreendimento Portal do Parque ii. 3. Futuro empreendimento Portal do Parque iii. 4. Obras do futuro Colégio Liceu. Obras entregues pela Conbral. 630 unidades no Guará 5. Primeiras casas do Guará ii - qe 15 (386 casas) *1o Alvará e Habite-se do Guará ii. 6. Ed. Jardim Guará - qi 06 Guara I (48 unidades) 7. Ed. Riachuelo - qe 02 Guará I (48 unidades) 8. Residencial Euzébio I e ii - Guará ii (96 unidades) 9. Guará Village Residencial - pronto P/ morar (52 unidades entregues) 10. Águas Claras (1. 661 unidades) *1o Habite-se de Águas Claras. Perto de tudo que você e a sua família precisa. 2 minutos a pé do Parque Bosque dos Eucaliptos. • 5 minutos a pé do Restaurante Panelinha. • 8 minutos a pé da Padaria São Bento. • 15 minutos a pé do Colégio Rogacionista e do Colégio Objetivo. • 8 minutos de carro do Carrefour, ParkShoping, Extra e Leroy Merlin. • 10 minutos de carro da Rodoviária Interestadual. • 13 minutos de carro do Aeroporto. • 20 minutos de carro da Rodoviária do Plano Piloto. • 7 minutos de carro da Petz Shop. Resumo Técnico. nome do empreendimento: residencial portal do parque. área do terreno: 1. 778, 46 m2. área total: 9. 001, 00 m2. endereço: sria qe 48, conjunto A, lote 4. guará ii - brasília-df. destinação: residencial E comercial (misto) construção: conbral engenharia ltda. Incorporação: bi 11 – Brasília Incorporadora Ltda. Autoria do projeto: João Gilberto de Carvalho Accioly (accioly & catelli arquitetos associados) memorial de incorporação: Registrado no Livro 2º - Registro Geral na Matrícula nº 53. 263, sob o nº R-9, sob o nº R -1 nas Matriculas nº 107. 582 a 107. 660, em 04/06/2021 no cartório do 4º oficio de Registro de Imóveis do df. Não serão entregues com o imóvel os moveis, objetos, materiais de acabamentos e itens não constantes do projeto aprovado e o memorial de incorporação. Por tratar-se de material impressos as imagens aqui representadas, não retrata fielmente as cores naturais dos materiais presente nos projetos. *Preços sujeitos a alterações sem aviso prévio. *Sujeito a disponibilidade.

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