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6 Flats com piscina à venda em Ilhabela, SP

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R$ 1.087.000

2000 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Antônio de Carvalho, 349

Ilhabela, São Paulo

Casa costa by hilton - praia de santa teresa ( lado norte da ilhabela) lançamento em construção - unidades com matricula. Aqui no casa costa, as unidades autônoma tem matrícula individualizada e escritura registrada em cartório. A grife do hotel hilton, ancora na espetacular e maravilhosa Ilhabela, localizada a 1 km do centro histórico da Ilhabela, exatamente na praia de santa teresa. Estamos fazendo o lançamento de 33 unidades exclusivas e requintadas, todas com vista eterna total para todo o canal da Ilhabela. O casa costa está em uma localização privilegiada, em uma localização mais elevada na topográfica do Norte da Ilhabela. Ref. Valores. Unidades a partir de R$ 1. 087. 000, 00 ( Tabela de Julho de 2025), solicite tabela com condições de pagamento. condições especiais aos sócios yci ( Marina) Ao adquirir uma unidade, o associado ganha 1 ano de mensalidade do yci, paga pelo casa costa. um pouco mais de informações do casa costa. * Todas as unidades com spa na varanda e vista para o mar. * Unidades serão entregues decoradas e mobiliadas. * Unidades Bangalôs de 1 e 2 dormitórios (50m2 a 90m2), todos com varanda e spa privativo. Casas de 2 e 3. dormitórios (108m2 a 190m2), com piscina privativa. * O casa costa, é um empreendimento imobiliário autoral, une a estrutura de um condomínio a operação. de um hotel de alto padrão. Inspirado na essência de Ilhabela, combina natureza, sustentabilidade. e sofisticação, proporcionando aos proprietários a experiência de ter uma casa de praia com serviços. completos e gestão profissional do hotel hilton. * Todas as unidades do casa costa, são integradas a operação de um hotel 5 estrelas. Você é proprietário de uma unidade mas com toda a estrutura, serviços e conveniência de um hotel de luxo, operado sob marca curio collection by hilton. * curio collection é uma bandeira premium da marca hilton, voltada a empreendimentos autênticos e sofisticados. * O selo hilton garante excelência operacional, padrão internacional de serviços e marketing global. Isso eleva a percepção de valor, atrai um público qualificado e oferece segurança ao investidor. * As unidades do casa costa, é um patrimônio seu, que pode ser vendido, transferido, dado em garantia ou herdado. No entanto, por estar inserida na operação hoteleira da bandeira Hilton, não é permitido o aluguel direto, por conta própria, apenas nas operações do pool hoteleiro. * O uso é livre. Basta realizar a reserva e seu imóvel estará pronto com todos os serviços do hotel ativados. Quando não estiver usando, sua unidade entra automaticamente no sistema hoteleiro (pool), gerando receita. Entrega mobiliado E decorado. * As unidades seguem um padrão de decoração e mobiliário definidos para manter a identidade visual e o bom. funcionamento da operação hoteleira. Melhorias ou ajustes internos podem ser discutidos com a gestão, desde que respeitem as normas do empreendimento. Rentabilidade. * O proprietário de unidades do casa costa, pode usar sua unidade sempre que desejar. Quando não estiver utilizando, a unidade é incluída no pool hoteleiro, sendo ofertada para hóspedes sob gestão profissional. A receita obtida é distribuída entre todos os proprietários proporcionalmente à metragem (m2) das unidades, independentemente de qual unidade foi ocupada. * A operação hoteleira gera receita com as estadias, e o valor total arrecadado, deduzidas as despesas. é dividido proporcionalmente entre os proprietários. Esse modelo assegura distribuição mais estável. e coletiva dos rendimentos. * A administradora fornece relatórios periódicos de desempenho e rentabilidade, garantindo transparência. * O empreendimento possui uma taxa mensal de condomínio, que cobre os custos operacionais fixos das áreas. comuns do condomínio. Já os serviços variáveis relacionados à operação da unidade (limpeza, enxoval, manutenção e administração hoteleira) são abatidos da receita mensal gerada pelo pool. A gestão financeira. é feita pela administradora, com prestação de contas mensal aos proprietários. Os diferenciais sustentáveis do projeto. * A operação do casa costa será feita pela hcc Hotels, uma reconhecida administradora hoteleira com mais. de 20 anos de atuação. Com origem em Curitiba, a hcc é homologada pela Hilton o que garante seus serviços. hoteleiros e mantem gestão de empreendimentos diferenciados em várias regiões do Brasil. Toda a operação. do casa costa será conduzida pela equipe da hcc, sob os padrões da bandeira Hilton Curio Collection. * O casa costa foi concebido com práticas que integram o conforto à preservação ambiental. Entre os destaques, está a utilização de telhados verdes, que favorecem a retenção e absorção da água da chuva - ajudando no controle de enchentes. * O projeto também conta com sistema de reuso de água pluvial, redução do impacto térmico e paisagismo. nativo, além da preservação de 213 árvores originais do terreno. * Essas soluções reforçam o compromisso do empreendimento com a sustentabilidade, integrando-se. de forma harmônica ao ecossistema da ilha. * Todo proprietário casa costa é elegível ao programa de fidelidade Hilton Honors - que oferece benefícios. em mais de 7. 000 hotéis pelo mundo. * Ao se tornar membro, é possível acumular pontos, trocar por diárias gratuitas, obter upgrades de status e acessar experiências vip como shows, eventos e gastronomia. * Entre os destaques: Wi-Fi gratuito, reservas flexíveis, pontos para até quatro quartos, check-in via app, bônus. por frequência e parcerias com locadoras de veículos. É mais uma forma de transformar sua casa de praia. em um portal para o mundo Hilton. * O casa costa une três elementos raramente encontrados juntos: propriedade imobiliária com escritura, serviços hoteleiros de padrão internacional e localização privilegiada frente mar. É o único empreendimento do litoral Paulista com a bandeira Hilton, oferecendo sofisticação, sustentabilidade e uma proposta real de rentabilidade. * Porque posiciona o empreendimento em um patamar único de exclusividade e visibilidade. A presença da marca Hilton eleva o prestígio do projeto, atrai um público qualificado, aumenta o valor percebido da propriedade e favorece a performance da operação hoteleira. * Todas as unidades foram planejadas para oferecer vista para o mar, reforçando a proposta de escapismo natural e exclusividade. * Unidades Bangalôs de 1 e 2 dormitórios (50m2 a 90m2), todos com varanda e spa privativo. Casas de 2 e 3. dormitórios (108m2 a 190m2), com piscina privativa e alto padrão de privacidade. * Na praia de Santa Tereza, no sentido norte de Ilhabela, uma das regiões mais exclusivas da ilha. Com vista total para o mar, com uma área de 8. 450 m2 ao lado da charmosa Vila no centro histórico de Ilhabela. * Está a 500 metros do Yatch Club de Ilhabela (yci) e a 1 km da charmosa Vila, o centro histórico da cidade, onde estão os principais bares, restaurantes, lojas e vida noturna. * O empreendimento está a cerca de 7 km da balsa, com acesso fácil e sinalizado. O hotel pretende oferecer. ainda serviço de travessia agendada para mais comodidade. * Limpeza, arrumação, enxoval, manutenção preventiva, atendimento ao hóspede e Concierge. Tudo é feito pela equipe do hotel, sem envolvimento do proprietário. Restaurante. * O restaurante oferece gastronomia regional com toque contemporâneo, utilizando ingredientes frescos. É aberto ao público com reserva, mas os proprietários têm desconto em todos os serviços do hotel. Lazer. * O Casa Costa oferece uma área de lazer pensada para promover bem-estar, contemplação e conforto. em meio à natureza. Um dos destaques é a piscina de borda infinita com espelho d? água, que se abre. para uma vista deslumbrante do canal de Ilhabela e dos veleiros do Yatch Club, criando uma atmosfera de. escapismo e sofisticação. * A piscina é integrada ao restaurante e ao serviço de bar, que atende tanto a confortável varanda quanto o deck da área molhada, oferecendo drinks e petiscos. * Spa com terapias naturais e ambiente de tranquilidade total. * Academia equipada com aparelhos de última geração. * Espaços de relaxamento ao ar livre, conectados ao projeto paisagístico e à vegetação nativa. Cada detalhe reforça a proposta de luxo inteligente, onde a sofisticação convive em harmonia com a natureza. * Desenvolvido para lazer e segundo imóvel, mas pode ser usado em muitas diárias de hospedagem. Perfeito para quem adota o estilo de vida híbrido entre cidade e natureza. * O casa costa é um investimento com gestão profissional e rentabilidade passiva. A chancela Hilton valoriza o imóvel e favorece performance no pool hoteleiro. Ref. Metragem. Opções 213m², 139m², 94. 44m², 72. 05m², 70. 64m², 64. 16m², 50. 15m², 49, 37m², 46, 90m² Ref. Periodo de obra. Entrega programada par 36 meses, a partir de Junho de 2025. Ref. Forma de pagamento. Aplica-se sinal de 20%, saldo devedor no período de obra. Informação importante. Os valores dos imóveis anunciados podem sofrer alterações a qualquer momento, sem aviso prévio. Os imóveis anunciados podem se tornar indisponíveis a qualquer momento, sem aviso prévio. Antes da formalização do negócio ou proposta, o proprietário será consultado para sanar eventuais dúvidas sobre alterações do anúncio caso exista na questão preço. Agende uma visita. (11) 9-Ver dados. WhatsApp. 24h - 13/04/2026

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