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79 Apartamentos Duplex perto de haes rua joao cachoeira 1397 com 2 quartos à venda na Vila Nova Conceição, São Paulo

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R$ 4.500.000

R$ 1.985 Condominio

132 m² tot.2 quartos4 ban.2 vagas

Rua João Cachoeira 1325

Vila Nova Conceição, São Paulo

Viver com exclusividade em uma das regiões mais valorizadas da Vila Nova Conceição, é o privilégio oferecido por este sofisticado apartamento duplex de 132 m², perfil alto padrão / boutique, com mais 8 m² de extensão de varanda, que combina design diferenciado, conforto e privacidade. O acesso é feito por elevador social exclusivo, reforçando o caráter reservado da unidade. Ao entrar, a área social impressiona pelo pé-direito duplo na sala de jantar, que amplia a luminosidade e a sensação de espaço. A sala de estar com lareira cria um ambiente elegante e acolhedor, integrada à cozinha estilo americana, moderna e funcional para o dia a dia e para receber convidados. O apartamento possui duas suítes com closets e varanda, proporcionando conforto e privacidade. Um dos grandes diferenciais do imóvel é o spa instalado na varanda, Conta ainda com lavabo, banheiro de serviço, ar-condicionado na sala e nos dormitórios, aquecedor a gás e persianas motorizadas, que agregam praticidade e conforto. Obs 1 - Para locação, o depósito na garagem não está incluso, pois permanece com pertences da proprietária. Obs 2 O locatário não aceita pet em seu imóvel. Obs 3 - Na locação, caso o locatário não deseje locar com os móveis, há essa possibilidade, mas ficará por conta do locatário toda a remoção, guarda e relocação, custeando totalmente as despesas geradas, devendo o locador ser informado qual será a empresa que fará a guarda e a localização do depósito, ficando ainda o locatário responsável por indenizar o locatário de imediato por perda ou dano de qualquer móvel ou bem guardado. O Proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 27/06/2026

R$ 1.100.000

R$ 1.450 Condominio

68 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R. Visc. da Luz, 134

Vila Nova Conceição, São Paulo

Morar bem é encontrar um espaço que combine conforto, praticidade e uma localização estratégica. Este elegante apartamento duplex no Residencial Plaza Atheneé reúne tudo isso em um dos endereços mais desejados da capital paulista. Com 68, 68 m² de área privativa, o imóvel está pronto para morar, oferecendo ambientes bem distribuídos, mobiliário completo e toda a comodidade para quem busca qualidade de vida, segurança e conveniência. Destaques do Imóvel. - Apartamento duplex totalmente mobiliado. - 68, 68 m² de área privativa. - Closet planejado. - 1 vaga de garagem. - Ar-condicionado recém-instalado. - Cortinas black-out no dormitório. - Excelente estado de conservação. - Ambientes funcionais e aconchegantes. Estrutura do Condomínio. O Residencial Plaza Atheneé oferece infraestrutura completa de lazer e serviços, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Localização Privilegiada – Vila Nova Conceição. Viva cercado por algumas das melhores opções de gastronomia, lazer, educação e serviços da cidade. Principais distâncias: - Insper – 750 m. - Shopping jk Iguatemi – 1, 2 km. - Shopping Vila Olímpia – 1, 4 km. - Hospital São Luiz Itaim – 1, 5 km. - Parque do Povo – 1, 6 km. Valor de venda: R$ 1. 100. 000, 00. Uma excelente oportunidade para quem busca morar ou investir em uma das regiões mais nobres e valorizadas de São Paulo.

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