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4 Apartamentos Duplex com varanda à venda em Umarizal, Belém

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R$ 1.500.000

R$ 2.913 Condominio

166 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Diogo Móia,

Umarizal, Belém

Código do imóvel: 407. localização: Cobertura duplex à venda no bairro Umarizal, no Edifício La Vie En Rose, localizada na Rua Diogo Móia, entre a Av. Generalíssimo Deodoro e a Av. 14 de Março, em um dos endereços mais valorizados e desejados de Belém. Inserida no eixo mais consolidado do Umarizal, a região oferece infraestrutura completa com supermercados, escolas, farmácias, academias, clínicas e um dos polos gastronômicos mais sofisticados da cidade. A mobilidade é facilitada pelas principais avenidas ao redor, garantindo praticidade no dia a dia e excelente potencial de valorização patrimonial. Ambientes: Cobertura duplex com 166m² de área privativa, distribuída de forma inteligente e elegante em dois pavimentos. No primeiro nível, a sala de estar e jantar integra-se harmoniosamente à sacada, proporcionando amplitude e excelente ventilação natural, além de cozinha americana completa e funcional, banheiro social e uma suíte máster com closet e sacada privativa. No segundo pavimento, o imóvel oferece escritório com biblioteca planejada, sala de televisão, uma segunda suíte e uma ampla varanda com deck e piscina privativa, criando um ambiente exclusivo para momentos de lazer com total privacidade. A unidade é nascente, localizada em andar alto, favorecendo ventilação constante e iluminação natural, além de contar com duas vagas de garagem cobertas e soltas. Diferenciais: Imóvel de alto padrão, com acabamento refinado e projeto que valoriza conforto e sofisticação em cada detalhe. Possui armários Florense em todos os ambientes, louças Deca Hydra, cozinha totalmente equipada e deck com piscina privativa revestida com Gail. Os pisos quentes em madeira de lei nos quartos e na sala de tv contrastam com pisos frios, bancadas, rodapés e alisares em mármore Carrara, reforçando o nível superior de acabamento. A cobertura pode ser negociada mobiliada, permanecendo móveis, eletrodomésticos, aparelhos de ar-condicionado, televisores e louças, conforme interesse do comprador. A documentação está regularizada, o imóvel é apto a financiamento e aceita propostas, configurando uma oportunidade estratégica para quem busca exclusividade, conforto e valorização em uma das regiões mais nobres da cidade. Condomínio: O Edifício La Vie En Rose oferece estrutura compatível com o padrão do imóvel, contando com academia equipada, salão de festas, sala de massagem, sauna úmida e serviço diário de camareira, além de portaria 24 horas com controle de acesso e sistema de segurança. Trata-se de um condomínio consolidado, seguro e bem administrado, proporcionando tranquilidade e comodidade aos moradores. Valor: R$ 1. 500. 000, 00. Condomínio: R$ 2. 913, 00. iptu: R$ 1. 953, 00. contato de preferência pelo whatsapp: 9 1 9 9 3 4 5 3 8 0 5. Agende sua visita agora mesmo! Was Consultores Imobiliários – Soares Ver dados/pa

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Apartamento duplex totalmente reformado à venda no Edifício Columbia, localizado no bairro Umarizal, com 88 m² de área bem distribuída e projeto moderno que privilegia conforto, funcionalidade e excelente aproveitamento dos espaços. O imóvel apresenta acabamento de qualidade e ambientes planejados, oferecendo uma experiência de moradia prática e aconchegante em uma das regiões mais valorizadas da cidade. No pavimento inferior, a área social conta com sala de estar e jantar integradas, formando um ambiente amplo e acolhedor, ideal para o convívio diário e recepção de convidados. A cozinha planejada proporciona praticidade e organização, sendo complementada por lavanderia e lavabo, garantindo mais funcionalidade para a rotina. No pavimento superior, a área íntima dispõe de 2 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo conforto e privacidade aos moradores. O apartamento possui 2 banheiros, além do lavabo no piso inferior, com excelente distribuição entre as áreas social e íntima. Os quartos apresentam ótimo aproveitamento da área, proporcionando ambientes bem iluminados, confortáveis e funcionais. Entre os diferenciais do imóvel estão os móveis planejados, bancada em mármore, eletrodomésticos e aparelhos de ar-condicionado novos, já inclusos, agregando sofisticação e praticidade aos ambientes. O apartamento conta ainda com 1 vaga de garagem, oferecendo mais comodidade e segurança. Com excelente área, localização privilegiada no bairro Umarizal, quartos confortáveis, banheiros bem distribuídos e acabamento moderno, este apartamento duplex representa uma excelente oportunidade para quem busca qualidade de vida, conforto e um imóvel com grande potencial de valorização. - 20/07/2026

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