23 Apartamentos Duplex perto de paozeiro rua giordano bruno 13 com churrasqueira à venda em Rio Branco, Porto Alegre

R$ 965.555

66 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Vasco da Gama,

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: SegurançaTerraço. Chave do anúncio: uDlgykbgv8XgSrh4

1880757.png · Apartamento à venda - em Rio Branco

R$ 965.555

67 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Vasco da Gama, 879

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 965.555

67 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Vasco da Gama

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

272c3b4774f418f80372e1ae69886cd616c10825 · Gama 879

R$ 1.087.940

78 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. - 24/07/2026

R$ 965.555

67 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Vasco da Gama, 879

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 965.555

67 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Vasco da Gama, 879

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.087.940

77 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vasco da Gama,

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: SegurançaTerraço. Chave do anúncio: 1ujws9nzrc4I3cG8

R$ 965.555

67 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Vasco da Gama

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.087.940

78 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Vasco da Gama

Rio Branco, Porto Alegre

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R$ 1.087.940

78 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Vasco da Gama

Rio Branco, Porto Alegre

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R$ 1.087.940

78 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Vasco da Gama, 879

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.087.940

78 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Vasco da Gama, 879

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.087.940

78 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Vasco da Gama, 879

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 1.087.940

77 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vasco da Gama, 879

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: SegurançaTerraço. Chave do anúncio: erxfwwrlhh7fbwk6

5114_iJ1475o256K98nF8x1P6_511469261521b2244_2FmM2M3OTcwYzY5_o_wm.jpg · Imoveis - em Rio Branco

R$ 1.385.000

R$ 1.000 Condominio

162 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Castro Alves

Rio Branco, Porto Alegre

Apresentamos um charmoso e mobiliado apartamento duplex à venda no empreendimento Jardin des Tuileries, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma planta inteligente. No primeiro andar, você encontra um um living perfeito para receber amigos e aproveitar momentos de descanso com lareira. A cozinha integrada com churrasqueira oferece praticidade e é ideal para momentos de confraternização. A sacada garante excelente ventilação e iluminação natural. O pavimento conta ainda com um dormitório aconchegante, que pode funcionar como quarto, escritório ou espaço multiuso. No segundo andar, o destaque é a suíte com closet e sacada exclusiva, trazendo total privacidade e criando um ambiente ideal para quem valoriza conforto e tranquilidade. Localizado no bairro Rio Branco, um dos endereços mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, o empreendimento oferece uma combinação perfeita entre vida urbana e qualidade de vida. Um imóvel completo, versátil e com excelente padrão, perfeito para quem deseja morar com estilo, funcionalidade e uma localização privilegiada.

R$ 965.555

66 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Vasco da Gama,

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: SegurançaTerraço. Chave do anúncio: ubumY5Jluei1mxwk

R$ 1.087.940

77 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Rua Vasco da Gama,

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: SegurançaTerraço. Chave do anúncio: qjmbxsrrlaO7fXew

R$ 965.555

66 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Endereço não informado

Rio Branco, Porto Alegre

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. O imóvel conta também com: SegurançaTerraço. Chave do anúncio: hetm4upomggrrsCj

51626_i9X2U2q8c_516266a343e3739eef.jpg · Imoveis - em Rio Branco

R$ 1.170.000

R$ 1.120 Condominio

118 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Cabral

Rio Branco, Porto Alegre

Bridge imóveis vende excelente apartamento, desocupado, nos altos do bairro Rio Branco, em andar alto, com vista perene, pertinho dos Colégios Americano e Leonardo da Vinci, e do Zaffari da Cabral. Com 73 metros privativos, composto por living 2 ambientes com lareira e pé direito duplo, cozinha americana planejada com churrasqueira, área de serviço, banheiro social, 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de um mezanino que possibilita um 3o dormitório, mas que hoje está com um estar íntimo e um espaço de trabalho para duas pessoas. 2 vagas de garagem individuais, lado a lado, cobertas, escrituradas.

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469955_i58o68_4699556601b426540c9.jpg · Duplex Amplo à Venda - Av. Cauduro | 4 Dormitórios, 2 Suítes, 1 Vaga

R$ 610.000

R$ 420 Condominio

116 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Cauduro

Bom Fim, Porto Alegre

Excelente apartamento duplex à venda na Avenida Cauduro, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes com box de vidro, totalizando 3 banheiros completos. Ideal para famílias que buscam espaço, conforto e funcionalidade. Um dos dormitórios com suíte possui acesso direto ao estacionamento, oferecendo mais praticidade e entrada independente. O imóvel se destaca pela boa distribuição dos ambientes em dois andares, living espaçoso, cozinha funcional, área de serviço e 1 vaga de garagem. Ambientes bem iluminados e ventilados. Localização privilegiada, a poucos minutos da Av. João Pessoa, Redenção, ufrgs, Hospital de Clínicas, Zaffari, transporte público e todos os recursos do bairro. Uma ótima oportunidade para morar com conforto em uma região central e bem servida de Porto Alegre!

Super destaque

Apartamento · 128m² · 2 Quartos · 1 Vaga · ÓTIMA OPORTUNIDADE NO BAIRRO SANTANA: LINDO DUPLEX COM VAGA COBERTA

R$ 650.000

R$ 691 Condominio

157 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua Gomes Jardim, 336

Santana, Porto Alegre

ótima oportunidade no bairro santana: duplex com vaga. Apresentamos este lindo Duplex de 2 dormitórios com possibilidade de um terceiro dormitório com suíte. Entrando no apartamento temos a cozinha ampla e semimobiliada, área de serviço separada com ventilação natural e banheiro auxiliar. Living aconchegante com escada caracol para a cobertura, banheiro social, dormitório de casal com armários e uma sacada de frente. O segundo dormitório fica também com os armários. Já na parte superior temos uma sala de jantar e estar com banheiro, e este ambiente pode ser transformado num terceiro dormitório suíte. Logo nos deparamos com um living amplo, iluminado, aconchegante para reunir toda a família e os amigos e para os dias frios, uma lareira para esquentar o ambiente e tornar tudo mais charmoso. Com uma sacada ampla, de frente e com churrasqueira, completa todo o charme deste apartamento. ** aceita dação de 1 dormitório com vaga E elevador (Bom Fim, Santa Cecilia, Rio Branco, Petrópolis, Menino Deus, sob consulta) Estamos esperando você para conhecer este imóvel. Não perca tempo e agende uma visita!

Apartamento · 67m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Venda apartamento novo, 1 quarto, 1 suite, Duplex, churrasqueira, 1 vaga junt

R$ 990.000

R$ 600 Condominio

67 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Vasco da Gama, 879

Rio Branco, Porto Alegre

Pronto para morar. Duplex de 66 m² - Espaço e Sofisticação no Gama 879. O duplex de 66 m² do Gama 879 é perfeito para quem valoriza um estilo de vida moderno, com ambientes amplos e integrados. Distribuído em dois pavimentos, este imóvel oferece todo o conforto de uma casa, com a conveniência de morar em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. No primeiro pavimento, a área social é integrada, ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família. As grandes aberturas conectam o espaço com a sacada, permitindo que a luz natural invada o ambiente e ofereça uma sensação de amplitude. Já o segundo pavimento abriga a suíte, garantindo privacidade e tranquilidade. Diferenciais do duplex: - Sacada privativa com vista para a Rua Vasco da Gama; - Churrasqueira individual para momentos de lazer; - Lavabo no pavimento social para maior comodidade; - Espera para ar condicionado split; - Persianas elétricas na suíte; - 02 vagas de garagem privativa. Este duplex de 66 m² é uma escolha ideal para quem busca um lar funcional e sofisticado, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. O projeto do Gama 879 foi pensado para oferecer uma experiência completa de conforto, privacidade e bem-estar, tudo isso em uma localização privilegiada no bairro Rio Branco, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Gama 879 - O essencial para uma vida urbana de qualidade. Localizado no coração do bairro Rio Branco, o Gama 879 é um empreendimento pensado para quem valoriza o essencial e busca um estilo de vida contemporâneo. A uma curta caminhada de restaurantes, cafés, supermercados e o icônico Parcão, o Gama 879 oferece a conveniência de estar perto de tudo o que importa, com fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma arquitetura autoral de linhas minimalistas e cores suaves, como o azul que transmite calma, o empreendimento conta com apenas 12 unidades bem distribuídas, proporcionando privacidade e conforto. Cada apartamento foi planejado com espaços integrados e inteligentes, permitindo uma conexão harmoniosa com a área externa, onde a natureza faz parte do dia a dia, seja pelas floreiras nas sacadas ou pelo rooftop com vista 360º. Entre os diferenciais, o Gama 879 oferece: - Apartamentos de frente, com sacada e ventilação cruzada; - Persianas elétricas e infraestrutura para ar condicionado split; - Sistema de segurança com portaria remota e aplicativo; - Rooftop com churrasqueira, lareira externa e espaço para exercícios; - Lavanderia coletiva e bicicletário com bicicletas para uso comum. Seja para relaxar no solarium, cultivar temperos na horta coletiva ou aproveitar a leveza de caminhar pelo bairro, o Gama 879 foi projetado para integrar o melhor da vida urbana ao conforto e bem-estar dos seus moradores. O bairro Rio Branco, em Porto Alegre, está estrategicamente localizado próximo aos bairros Auxiliadora, Bom Fim, Moinhos de Vento e Santa Cecília. Suas principais vias incluem a Av. Goethe, Rua Mostardeiro, Rua Casemiro de Abreu, Rua Mariante e Rua Dona Laura. Vizinho ao bairro Moinhos de Vento, o Rio Branco tem como ponto central o Parque Moinhos de Vento (Parcão), uma área verde privilegiada que oferece ótimas opções de lazer e esportes ao ar livre, promovendo uma excelente qualidade de vida. Além de sua localização privilegiada, o bairro Rio Branco oferece fácil acesso a diferentes regiões da capital e conta com ciclovias e uma infraestrutura completa, tanto no próprio bairro quanto nos seus arredores. Na região, encontram-se supermercados como o Zaffari Cabral, o Colégio Leonardo da Vinci e um vibrante polo comercial com diversos segmentos, serviços variados, restaurantes, padarias e mercados. Tudo isso preserva o ambiente residencial enquanto oportuniza um excelente desenvolvimento comercial. Consulte preço. Imóvel novo preço sujeito a alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas

Apartamento · 209m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento Duplex com 3 dormitórios, churrasqueira, pátio no bairro Bom Fim!

R$ 770.000

R$ 1.400 Condominio

285 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

General João Telles 120

Bom Fim, Porto Alegre

Apartamento duplex espaçoso no coração do Bom Fim. Encantador apartamento duplex com 3 dormitórios, 3 banheiros e uma planta ampla e funcional. No primeiro pavimento, você encontra uma cozinha generosa, sala de jantar integrada, living para dois ambientes e um escritório ideal para home office. O imóvel conta ainda com lavanderia, churrasqueira e um pátio agradável, perfeito para receber amigos e aproveitar momentos ao ar livre. Iluminado pelo sol da manhã, o apartamento é arejado e acolhedor. A localização é privilegiada: no coração do bairro Bom Fim, a poucos passos do Zaffari da Fernandes Vieira, a apenas 2 quadras do Parque da Redenção, próximo a lojas, bancos, farmácias e ao Colégio Rosário. Um imóvel completo, com charme e praticidade, em uma das áreas mais desejadas de Porto Alegre.

Foto 26 · Apartamento, Moinhos de Vento, Porto Alegre, RS

R$ 950.000

R$ 775 Condominio

67 m² tot.1 quarto2 ban.2 vagas

Rua Castro Alves,

Moinhos de Vento, Porto Alegre

Residence imóveis vende excelente loft alugado semi-mobiliado localizado no bairro Moinhos de Vento em Porto Alegre. O imóvel possui 1 suíte com armários embutidos, cozinha planejada montada, living com lareira e banheiro social. 2 ar condicionados split e 1 vaga dupla. Próximo ao Parcão. Agende sua visita e surpreenda-se. - 23/01/2025

Apartamento · 78m² · 2 Quartos · 2 Vagas · venda apartamento, 2 quartos, 1 suite, pé direito duplo, churrasqueira, 2 v

R$ 1.299.000

R$ 600 Condominio

78 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Vasco da Gama

Rio Branco, Porto Alegre

Pronto para morar. Duplex de 77 m² - Espaço e Sofisticação no Gama 879. O duplex de 77 m² do Gama 879 é perfeito para quem valoriza um estilo de vida moderno, com ambientes amplos e integrados. Distribuído em dois pavimentos, este imóvel oferece todo o conforto de uma casa, com a conveniência de morar em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. No primeiro pavimento, a área social é integrada, ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família. As grandes aberturas conectam o espaço com a sacada, permitindo que a luz natural invada o ambiente e ofereça uma sensação de amplitude. Já o segundo pavimento abriga as suítes, garantindo privacidade e tranquilidade. Diferenciais do duplex: - Sacada privativa com vista para a Rua Vasco da Gama; - Churrasqueira individual para momentos de lazer; - Lavabo no pavimento social para maior comodidade; - Espera para ar condicionado split; - Persianas elétricas na suíte; - 02 vagas de garagem privativas. Este duplex de 77 m² é uma escolha ideal para quem busca um lar funcional e sofisticado, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. O projeto do Gama 879 foi pensado para oferecer uma experiência completa de conforto, privacidade e bem-estar, tudo isso em uma localização privilegiada no bairro Rio Branco, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Gama 879 - O essencial para uma vida urbana de qualidade. Localizado no coração do bairro Rio Branco, o Gama 879 é um empreendimento pensado para quem valoriza o essencial e busca um estilo de vida contemporâneo. A uma curta caminhada de restaurantes, cafés, supermercados e o icônico Parcão, o Gama 879 oferece a conveniência de estar perto de tudo o que importa, com fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma arquitetura autoral de linhas minimalistas e cores suaves, como o azul que transmite calma, o empreendimento conta com apenas 12 unidades bem distribuídas, proporcionando privacidade e conforto. Cada apartamento foi planejado com espaços integrados e inteligentes, permitindo uma conexão harmoniosa com a área externa, onde a natureza faz parte do dia a dia, seja pelas floreiras nas sacadas ou pelo rooftop com vista 360º. Entre os diferenciais, o Gama 879 oferece: - Apartamentos de frente, com sacada e ventilação cruzada; - Persianas elétricas e infraestrutura para ar condicionado split; - Sistema de segurança com portaria remota e aplicativo; - Rooftop com churrasqueira, lareira externa e espaço para exercícios; - Lavanderia coletiva e bicicletário com bicicletas para uso comum. Seja para relaxar no solarium, cultivar temperos na horta coletiva ou aproveitar a leveza de caminhar pelo bairro, o Gama 879 foi projetado para integrar o melhor da vida urbana ao conforto e bem-estar dos seus moradores. O bairro Rio Branco, em Porto Alegre, está estrategicamente localizado próximo aos bairros Auxiliadora, Bom Fim, Moinhos de Vento e Santa Cecília. Suas principais vias incluem a Av. Goethe, Rua Mostardeiro, Rua Casemiro de Abreu, Rua Mariante e Rua Dona Laura. Vizinho ao bairro Moinhos de Vento, o Rio Branco tem como ponto central o Parque Moinhos de Vento (Parcão), uma área verde privilegiada que oferece ótimas opções de lazer e esportes ao ar livre, promovendo uma excelente qualidade de vida. Além de sua localização privilegiada, o bairro Rio Branco oferece fácil acesso a diferentes regiões da capital e conta com ciclovias e uma infraestrutura completa, tanto no próprio bairro quanto nos seus arredores. Na região, encontram-se supermercados como o Zaffari Cabral, o Colégio Leonardo da Vinci e um vibrante polo comercial com diversos segmentos, serviços variados, restaurantes, padarias e mercados. Tudo isso preserva o ambiente residencial enquanto oportuniza um excelente desenvolvimento comercial. Consulte preço. Imóvel novo preço sujeito a alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas

R$ 1.299.000

R$ 600 Condominio

78 m² tot.2 quartos3 ban.2 vagas

Vasco da Gama, 879

Rio Branco, Porto Alegre

Pronto para morar. Duplex de 77 m² - Espaço e Sofisticação no Gama 879. O duplex de 77 m² do Gama 879 é perfeito para quem valoriza um estilo de vida moderno, com ambientes amplos e integrados. Distribuído em dois pavimentos, este imóvel oferece todo o conforto de uma casa, com a conveniência de morar em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre. No primeiro pavimento, a área social é integrada, ideal para receber amigos e aproveitar momentos em família. As grandes aberturas conectam o espaço com a sacada, permitindo que a luz natural invada o ambiente e ofereça uma sensação de amplitude. Já o segundo pavimento abriga as suítes, garantindo privacidade e tranquilidade. Diferenciais do duplex: - Sacada privativa com vista para a Rua Vasco da Gama; - Churrasqueira individual para momentos de lazer; - Lavabo no pavimento social para maior comodidade; - Espera para ar condicionado split; - Persianas elétricas na suíte; - 02 vagas de garagem privativas. Este duplex de 77 m² é uma escolha ideal para quem busca um lar funcional e sofisticado, com design contemporâneo e acabamentos de alta qualidade. O projeto do Gama 879 foi pensado para oferecer uma experiência completa de conforto, privacidade e bem-estar, tudo isso em uma localização privilegiada no bairro Rio Branco, com fácil acesso a todos os serviços e comodidades. Gama 879 - O essencial para uma vida urbana de qualidade. Localizado no coração do bairro Rio Branco, o Gama 879 é um empreendimento pensado para quem valoriza o essencial e busca um estilo de vida contemporâneo. A uma curta caminhada de restaurantes, cafés, supermercados e o icônico Parcão, o Gama 879 oferece a conveniência de estar perto de tudo o que importa, com fácil acesso às principais vias da cidade. Com uma arquitetura autoral de linhas minimalistas e cores suaves, como o azul que transmite calma, o empreendimento conta com apenas 12 unidades bem distribuídas, proporcionando privacidade e conforto. Cada apartamento foi planejado com espaços integrados e inteligentes, permitindo uma conexão harmoniosa com a área externa, onde a natureza faz parte do dia a dia, seja pelas floreiras nas sacadas ou pelo rooftop com vista 360º. Entre os diferenciais, o Gama 879 oferece: - Apartamentos de frente, com sacada e ventilação cruzada; - Persianas elétricas e infraestrutura para ar condicionado split; - Sistema de segurança com portaria remota e aplicativo; - Rooftop com churrasqueira, lareira externa e espaço para exercícios; - Lavanderia coletiva e bicicletário com bicicletas para uso comum. Seja para relaxar no solarium, cultivar temperos na horta coletiva ou aproveitar a leveza de caminhar pelo bairro, o Gama 879 foi projetado para integrar o melhor da vida urbana ao conforto e bem-estar dos seus moradores. O bairro Rio Branco, em Porto Alegre, está estrategicamente localizado próximo aos bairros Auxiliadora, Bom Fim, Moinhos de Vento e Santa Cecília. Suas principais vias incluem a Av. Goethe, Rua Mostardeiro, Rua Casemiro de Abreu, Rua Mariante e Rua Dona Laura. Vizinho ao bairro Moinhos de Vento, o Rio Branco tem como ponto central o Parque Moinhos de Vento (Parcão), uma área verde privilegiada que oferece ótimas opções de lazer e esportes ao ar livre, promovendo uma excelente qualidade de vida. Além de sua localização privilegiada, o bairro Rio Branco oferece fácil acesso a diferentes regiões da capital e conta com ciclovias e uma infraestrutura completa, tanto no próprio bairro quanto nos seus arredores. Na região, encontram-se supermercados como o Zaffari Cabral, o Colégio Leonardo da Vinci e um vibrante polo comercial com diversos segmentos, serviços variados, restaurantes, padarias e mercados. Tudo isso preserva o ambiente residencial enquanto oportuniza um excelente desenvolvimento comercial. Consulte preço. Imóvel novo preço sujeito a alteração sem aviso prévio. * Fotos meramente ilustrativas