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6 Apartamentos Duplex com varanda e 4 quartos à venda no Real Parque, São Paulo

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Apartamento · 540m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Cobertura Duplex, Real Parque - São Paulo

R$ 3.900.000

R$ 7.000 Condominio

540 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R Barão de Castro Lima

Real Parque, São Paulo

Cobertura duplex a venda ou aluguel no bairro do Real Parque a 5min do Clube Paineiras, 540m2, 4 suites, 4 vagas, rooftop com piscina e espaço gourmet. Imovel pronto para morar, em bom estado de conservação, com sofisticado design de interiores, aconchegante e com vista para a piscina de ondas do surf clube e o verde da Fundação Maria Luisa e Oscar Americano. Um apartamento por andar, bastante exclusividade, sol o dia todo. Possui living amplo com sala de tv, sala de estar, sala de jantar, hall e lavabo. Área da cozinha tem despensa e muitos armarios. Area de servico tem lavanderia e suite para funcionario. Na parte dos dormitórios ha hall de distribuição e 4 suites com muitos armarios, sendo a master com banheiro maior e walking closet. No primeiro piso ha salas de estar, jantar e tv, cozinha, lavanderia, 3 suites, varanda e hall. No piso superior suite master, outra sala de tv, vestiario, sauna, area externa da piscina e churrasqueira. O condomínio conta com jardim, academia, quadra poliesportiva, piscina aquecida, churrasqueira, sauna e salão de festas. Muito bem localizado no bairro do Real Parque em rua tranquila, arborizada e silenciosa, 5 minutos do surf clube jhsf, 5 minutos do Clube Paineiras, 10minutos dos colegios Visconde de Porto Seguro, Miguel de Cervantes, Pio xii, Santo Americo e Hospitais Albert Einstein e Sao Luiz. A Imóveis pro está entre as melhores imobiliárias do Brasil e desenvolveu uma nova experiência no atendimento customizado aos clientes exigentes que buscam imóveis selecionados nos melhores bairros de São Paulo. Juntamos a tradição com altas de tecnologia e um time muito experiente faz com que a jornada de busca seja muito mais objetiva e prazerosa. Seja atendido no formato vip Imóveis pro com quem realmente entende do mercado e dos principais imóveis de São Paulo. Atendemos Full Service: Vendas, Locações, Administração de Patrimônio, Formatação de Áreas para Incorporações, Expansões de Empresas, Atualização de Patrimônio. Valores e disponibilidade poderão sofrer alterações. Consulte mais informações com os nossos especialistas. Vem Com quem é pro!

Apartamento · 325m² · 4 Quartos · 5 Vagas · APARTAMENTO DUPLEX NO CONTRAPISO | 325m² | 4 SUÍTES | 28º ANDAR | VISTA PANORÂMICA | PARQUE GLOBAL

R$ 7.700.000

325 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Marginal Pinheiros, 14500

Real Parque, São Paulo

Unidade entregue no contrapiso, ideal para personalização completa de acabamentos e interiores. -325 m² privativos. -Unidade no contrapiso. -Planta duplex. -Vista panorâmica permanente. -4 suítes amplas. -Suíte master com: banheiro Sr. E Sra. -espaço para closet. -Living para múltiplos ambientes. -Varandas amplas integradas. -Lavabo. -Cozinha ampla. -Área de serviço independente. -Dependência completa de serviço. -Hall privativo. -Excelente iluminação natural. -4 vagas de garagem. Àrea de lazer completa: -Pilates. -Spa & descanso. -Piscina coberta. -Piscina com raia. -Solarium. -Piscina adulto. -Piscina infantil. -Deck molhado. -Bar da piscina. -Quadra de tênis. -Quadra poliesportiva. -Quadra gramada. -Beach tennis. -Playground. -Brinquedoteca. -Espaço gourmet. -Terraço gourmet. -Salão de festas. -Sport Bar. -Bar. -Cinema. -Coworking. -Lounge. -Pet Place. -Jardim

Apartamento · 325m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda pronto para morar.
60a51b92876dea98634b1583997927240d55a54b · Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda, 590 m² por R$ 4.300.000,00 - Real Parque - São Paulo/S
Apartamento · 455m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Apartamento de Alto Padrão no Real Parque! 4 vagas! Comliberdade para criar o projeto dos seus sonho
1gva3u42ogziyjgzmgniodlm_md · Apartamento no Condomínio Sílvia, COBERTURA; 4 suítes, 3 vagas

R$ 1.600.000

R$ 4.000 Condominio

1046 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Antônio Júlio dos Santos,

Fazenda Morumbi, São Paulo

Este apartamento localizado na Fazenda Morumbi oferece uma combinação perfeita de conforto e localização estratégica. Com 4 quartos, todos sendo suítes, o imóvel proporciona privacidade e comodidades ideais para famílias ou indivíduos que valorizam espaço e funcionalismo. A região é cercada por opções de lazer e entretenimento, incluindo o famoso Estádio do Morumbi - Cícero Pompeu de Toledo, ideal para os amantes de esportes e eventos. Além disso, você encontrará áreas verdes próximas, como a Praça Ayrton Senna e a Praça Miguel Torga, perfeitas para caminhadas, momentos de relaxamento ou atividades ao ar livre. Este imóvel é uma excelente escolha para quem busca morar em um bairro tranquilo, com fácil acesso a serviços e infraestrutura de qualidade. Descrição do proprietário. Cobertura Duplex com 636 m. Com 4 quartos, 4 suítes, lavabo, escritório, área de serviço, 3 vagas de garagem. Sala para vários ambientes, janelões, ensolarada, face norte e sol da manhã, possui uma vista deslumbrante. O condomínio oferece uma área de lazer completa com piscina, quadra, churrasqueira, espaço Gourmet. Venha conhecer, agende á sua visita.

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R$ 2.500.000

R$ 8.191 Condominio

592 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

R Iubatinga

Vila Andrade, São Paulo

Este imponente apartamento duplex no Morumbi oferece 592m² de área útil com ambientes amplos, elegantes e extremamente bem distribuídos. Totalmente mobiliado, o imóvel dispõe de quatro suítes, diversas salas integradas, cozinha planejada e área de lazer privativa com piscina e sauna dentro do apartamento. O elevador privativo garante exclusividade, enquanto os acabamentos de alto padrão e a excelente iluminação natural elevam ainda mais o nível de sofisticação. Um lar ideal para quem valoriza conforto, privacidade e qualidade de vida em um dos bairros mais nobres de São Paulo. Características do Imóvel. Apartamento duplex. 4 suítes. 5 vagas de garagem. 592m² de área útil. Totalmente mobiliado. 4 dormitórios mais 2 de empregados. 6 salas integradas. Cozinha planejada. 5 banheiros. Elevador privativo no hall. Piscina privativa. Sauna privativa. Acabamentos de alto padrão. Características do Condomínio. Localizado no Morumbi próximo ao Shopping Jardim Sul e Morumbi Town. Portaria blindada e segurança 24 horas. Gerador para áreas comuns e elevadores. Aquecimento central. Piscinas adulto, infantil, aquecida coberta e com raia. Espaço gourmet. Churrasqueira. Espaço zen. Garagem para visitantes. Playground. Sala de ginástica. Salão de festas. Salão de jogos. Quadra poliesportiva. Sauna. Estuda proposta. Agende sua visita agora

Super destaque
IMG_20260604_185146_000.jpeg · Atraente duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m² - remaxfront#HG9LM

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Remaxfront#hg9lm - Perfeito para morar bem! Ambientes amplos e bem distribuídos. - ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Seus convidados não terão dificuldade ao visitá-lo. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita.

Destaque
Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Moema, São Paulo - Most Home Moema
Em Obra
Sua vida pede mais!

Consultar preço

6 plan.2 a 4 quartos

Av. Cotovia, 107 X Rua Pintassilgo, 575 Moema, São Paulo, SP

Moema, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Apartamento de Alto Padrão à venda com 2, 3 e 4 quartos. Um ícone para Moema, localizado na Avenida Cotovia x Rua Pintassilgo. Modernidade e inovação no conceito das 2 torres justapostas que trazem entradas e lazer independentes. O most Moema home é uma nova concepção de vida em uma esquina icônica de Moema, onde sofisticação e beleza se unem à modernidade e praticidade. Desenvolvido pela mpd Engenharia e dz Inc. (Realização), o empreendimento é de alto padrão e surpreendente em cada detalhe. Com lazer e entrada independentes da Torre Smart, o projeto conta com arquitetura de le Arquitetos, paisagismo de Beth Miyazaki e decoração de Quitete & Faria, garantindo um design ousado e elegante que dialoga com o seu entorno. Seu Novo Apartamento: Metragens e Diferenciais. Sua vida pede mais! Escolha o espaço ideal para sua família, com depósitos privativos na garagem para todas as unidades e vagas determinadas15: Apartamentos Tipo (80m² e 82m²): 2 Suítes e 1 vaga. Apartamentos Tipo (147m²): 3 Suítes e 2 vagas. Duplex (185m² e 205 m²): 3 Suítes e 2 vagas. Duplex (300m²): 4 Suítes e 3 vagas, com área descoberta. Diferenciais da Unidade: * Terraço Gourmet com previsão para bancada e churrasqueira a carvão. * Fechadura Biométrica. * Infraestrutura para Ar-Condicionado em todos os dormitórios, sala de estar e terraço gourmet. * Cozinha com previsão para água quente e ponto para triturador na bancada, além de previsão para máquina de lavar louça. * Persianas de enrolar motorizadas nas suítes. ️ Lazer e Estrutura Completa para Toda a Família (Lazer Elevado) A Torre home possui seu lazer elevado e exclusivo no 11º pavimento e térreo: Sports & Movimento: * Piscina Adulto com Raia de 15 m (no 11º pavimento). * Piscina Infantil e Deck Molhado. * Fitness24. * Quadra Recreativa (no Térreo). Wellness (Saúde e Relaxamento): * Sauna e Espaço Beauty. Social & Convívio: * Salão de Festa com Terraço. * Espaço Gourmet com Terraço. * Churrasqueira. * Brinquedoteca e Playground. * Lounge, Piscina e Solarium. ️ Facilidades e Serviços. Soluções que facilitam o seu dia a dia: * Coworking. * Espaço Delivery. * Pet Place. * Bicicletário / Espaço para Minimercado (no 1º subsolo). * 4 Lojas no Térreo. Localização Premium: Moema. Moema é um dos bairros mais desejados de São Paulo, próximo de importantes eixos empresariais (Faria Lima, Paulista, Berrini) e oferece infraestrutura completa com comércio, serviços e gastronomia. O bairro possui um dos maiores idh da cidade. Mobilidade e Conveniência: * Ao lado da Estação Eucaliptos. * Próximo ao Aeroporto de Congonhas. * Shopping Ibirapuera. * Parque Ibirapuera. * Saúde: Hospital Santa Paula e Femme Laboratório.

Super destaque
Apartamento · 174m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Apartamento de 174m² à venda no Panamby com 3 vagas fixas

R$ 2.756.000

R$ 2.200 Condominio

203 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

R Itajara, 67

Vila Andrade, São Paulo

Um apartamento que impressiona pela arquitetura, vista e nível de acabamento. Esta unidade no Condomínio Grand Panamby está no 27º andar, com vista permanente e uma planta extremamente bem resolvida, que separa de forma inteligente área social, íntima e de serviço. São 174m² de apartamento (203m² considerando vagas e depósito), com pé-direito duplo na sala, mezanino e uma sensação real de amplitude e sofisticação. O projeto é moderno, iluminado e muito bem cuidado. A área social tem piso em porcelanato, enquanto a área íntima recebe piso vinílico, trazendo mais conforto aos dormitórios. O hall é privativo, reforçando exclusividade. Planta e diferenciais: - 3 suítes (com possibilidade de 4º dormitório) - Suíte master com closet. - Suíte 2 com varanda. - Suíte 3 com banheira. - Sala de cinema. - Lavabo. - Cozinha planejada sob medida. - Varanda gourmet com churrasqueira a gás (sem fumaça) - 3 varandas envidraçadas. - 3 vagas fixas e fáceis de manobrar. - Depósito no subsolo. - Área técnica isolada. - Área e banheiro de serviço. A unidade recebe sol da manhã (face norte) e conta com ar-condicionado instalado em todos os ambientes (4 splits nos quartos e 2 cassetes nas salas). Outro destaque é o sistema de recirculação de água com automação, elevador com biometria, câmeras internas e iptu 2026 já pago. E a vista é realmente um espetáculo: em dias abertos é possível avistar a Avenida Paulista, o Aeroporto de Congonhas, o Pico do Jaraguá, o Estádio do Morumbi e a Represa Guarapiranga. O condomínio Grand Panamby é conhecido pelo perfil familiar, áreas verdes amplas e estrutura de lazer completa: - Piscina coberta e aquecida. - Piscinas externas adulto e infantil climatizadas. - Academia muito bem equipada. - Quadra poliesportiva. - Salões de festas e espaço gourmet. - Home cinema e home office. - Salões de jogos (adulto e infantil) - Brinquedoteca com brinquedão. - Churrasqueira e forno de pizza. - Pet place amplo. - Playground. - Bicicletário. - Poço artesiano e filtro na entrada de água. - Mercadinho interno. - Feira semanal. - Projeto para carregamento de carros elétricos. - Muitas vagas para visitantes. - Porte-cochére nas duas entradas. - Segurança 24h e patrulhamento no quarteirão. O recuo do prédio e a área verde extensa reforçam a sensação de condomínio-clube, mas com privacidade e tranquilidade. Além disso, a localização é estratégica no Panamby: A poucos minutos do Shopping Jardim Sul, do Shopping Morumbi Town e do Parque Burle Marx. Próximo também ao Colégio Visconde de Porto Seguro, ao Colégio Pentágono e à Estação João Dias, além de fácil acesso às principais vias da região. Ruas largas, arborizadas e silenciosas completam o cenário. Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

Destaque
7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Deslumbrante duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

- ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Seus convidados não terão dificuldade ao visitá-lo. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita.

b7a6bd3f7874794349764f65867fb4dfde9fac4d · Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda, 636 m² por R$ 2.124.000,00 - Vila Andrade - São Paulo/

R$ 2.124.000

R$ 4.000 Condominio

636 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Avenida José Galante 800

Vila Andrade, São Paulo

Condomínio Edifício Arte 3. Apartamento dispõe de: 636 m² de área útil. 4 Dormitórios sendo 4 suítes. 6 Banheiros. 3 Vagas de garagem. O que tem no condomínio: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Lavanderia no prédio, Espaço gourmet na área comum, Brinquedoteca, Salão de jogos, Área verde, Elevador, Portaria 24h. Excelente localização, próximo a pontos de interesse de Vila Andrade, tais como Colégio Pentágono Unidade Morumbi, Colégio Anglo Morumbi, DeRose Method Morumbi, Kinder Kampus School, Shopping Jardim Sul e Praça Miguel Torga. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. "Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. " Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. beg Imóveis atendimento com qualidade e rapidez! - 03/06/2026

Apartamento · 242m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Estilo e conforto

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AV Giovanni Gronchi

Vila Andrade, São Paulo

Duplex na Vila Andrade, com 4 Dormitórios, sendo 2 Suítes e 2 Vagas. Amplo duplex, com muito conforto, repleto de armários, lindo mezanino, 4 dormitórios amplos e claros, duas suítes, copa cozinha, duas vagas. Lazer completo. Bairro com tudo o que você precisa. Colégios como Porto Seguro, Pueri Domus, Miguel de Cervantes, Santo Américo, Pentágono, Pio xxii, Guilherme Dummont Villares entre outros. Além de estrutura com Shopping Jardim Sul, Morumbi Town, Hospital Albert Einstein, Lucy Montoro, Delboni, São Luiz, Pão de Açúcar, Bio Ritmo, Oba, Saint Marchê, Chalezinho, Parque Burle Marx, Oscar e Maria Luiza Americano, Linha lilás do metrô e todo comércio e gastronomia da Sussumu Hirata. Proximidade com a Marginal Pinheiros.

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Confortável duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

- ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Seus convidados não terão dificuldade ao visitá-lo. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita.

d5b7293939b0c182d1ec392fdf4a455ed4d0164f · Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 3.500.000,00 - Vila Andrade - São Paulo/

R$ 3.500.000

R$ 8.191 Condominio

600 m² tot.4 quartos3 ban.5 vagas

Rua Iubatinga

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento cobertura Duplex no Morumbi com 4 suítes, 3 banheiros sociais, 2 quartos de empregada, 5 vagas de garagem independente, garagem para visitas, matrícula individualizada cada uma com 4, 67 m². Apto com 591, 79 m² de área privativa e 428, 28 m² de área comum. . Prédio possui cabine de entrada blindada, gerador para áreas comuns, elevador, aquecimento central. . Lazer: Piscina coberta, sauna para 12 pessoas, 6 salas, churrasqueira, quadra de tênis, piscina, espaço gourmet, espaço zen, piscina com raia, piscina aquecida e coberta, piscina infantil, playground, quadra de squash, sala de ginástica, salão de festas, salão de jogos, quadra poliesportiva e sauna. . Duplex reformado com planejados e mobília. . Aceita permuta com imóvel de maior valor. . Próximo ao shopping Jardim sul e Morumbi Town. . Gostou? Então vem comigo que eu vou te mostrar! . Agende a sua visita agora mesmo! . . Os valores da propriedade podem ser alterados sem aviso prévio. ©2026 copyright todos os direitos reservados para Grupo Escodelar. Fica proibida qualquer reprodução dos vídeos e fotos sem prévia autorização. - 03/06/2026

IMG_20260604_185047_000.jpeg · Aconchegante duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m² - remaxares#HG9L

R$ 1.450.000

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R$ 1.450.000

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7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Espetacular duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Seus convidados não terão dificuldade ao visitá-lo. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita.

Apartamento · 315m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Cobertura Duplex de 315 m² na Rua Itapimirum - Vila Andrade.

R$ 3.399.000

R$ 2.950 Condominio

315 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Endereço não informado

Vila Andrade, São Paulo

Cobertura Duplex de 315 m² na Rua Itapimirum - Vila Andrade. Possui um Projeto arrojado, moderno, acabamentos e decoração sofisticada. Viva a sensação de estar em uma casa suspensa, banhado por um incrível por do sol durante grande parte do dia e muito arejada. Ambientes amplos, arejados e iluminados para oferecer máximo conforto e feito com muito amor e carinho para a família morar! Piso inferior: área de lazer com deck, jacuzzi privativa e banheiro reservado. Corredor amplo com espaço gourmet completo, armários, churrasqueira à carvão e mesa de almoço em madeira. Living principal para 3 ambientes, com portas em vidro largas trazendo bastante luminosidade natural, cortinas em tecido, sala de estar/tv com um belíssimo móvel planejado de ponta a ponta em madeira maciça, sala de jantar, climatização com 3 aparelhos de ar condicionados da marca Fujitsu, piso em madeira Cumaru e lavabo. Cozinha impécavel, com todos os planejados da marca Evviva Bertolini (projetos únicos, elegantes, inovadores e personalizados), acabamento especial na fórmica das portas dos armários, equipada com geladeira 2 portas, cooktop, forno e microondas, tudo em Inox. Ampla área de serviço independente. Piso superior: corredor íntimo para 4 suítes com todos os móveis planejados da marca Evviva, ar condicionados Fujitsu, acabamentos rico em detalhes, todo o piso em madeira Cumaru, banheiros com cubas esculpidas, louças e metais Deca, box de vidro e duchas Deca. A suíte máster ganha espaço com closet do casal, varanda, banheiro Sr. e Sra e ducha dupla. Uma completa área de lazer para toda a família e todas as idades. O condomínio oferece segurança 24 horas, área verde, piscinas, área fitness, espaço gourmet, jardim, área de recreação infantil, espaço para festas, espaço gourmet, mini mercado, sauna, sala de massagem e entre outros, trazendo assim, muita comodidade, qualidade de vida. A região da Vila Andrade é considerada um verdadeiro oásis contemporâneo, projetado para o seu conforto e com fácil acesso para o Parque Burle Marx, Palácio Tangará, Marginal Pinheiros, Av. Berrini, Shopping Jardim Sul, novo Global Shopping, Morumbi Town. Muito próximo a restaurantes, padarias e cafés, como, Aoyama, Chalezinho, Merci Bistrô, Havanna Panamby, entre outros. Saiba mais e agende sua visita!

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Espetacular duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Seus convidados não terão dificuldade ao visitá-lo. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita.

Foto 36 · Apartamento, Vila Andrade, São Paulo, SP

R$ 1.000.000

R$ 2.600 Condominio

242 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Giovanni Gronchi, 3993

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento Duplex à venda no bairro Vila Andrade - Zon Sul - São Paulo/sp. São 4 dormitórios, sendo 2 suítes, 3 banheiros, 2 salas distribuídos em 242m² e 2 vagas de garagem. O Condomínio conta com área de lazer completa com academia moderna, playground, piscina com cascata, salão de jogos, salão de festas, churrasqueira, área verde e quadra poliesportiva. Com localização privilegiada, próximo de academia, bancos, escolas, escolas de idiomas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público. Tudo ao seu alcance, para facilitar o seu dia a dia. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte a corretora Angélica 11 Ver dados - 08/08/2025

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Versátil duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Seus convidados não terão dificuldade ao visitá-lo. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita.

Foto 01 · Imperdível: Apartamento à venda em São Paulo-SP, na Vila Andrade, com 4 quartos, 3 suítes e 184m² de

R$ 1.400.000

R$ 2.814 Condominio

184 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Itapimirum,

Vila Andrade, São Paulo

Apartamento Duplex com 184m² de área útil. Planta original com 4 suítes, apartamento adaptado para 3 suítes (uma das suítes foi incorporada para o living, ampliando a área social) ; Todos dormitórios equipados com ótimos armários embutidos; 3 banheiros equipados com box blindex e gabinetes planejados; Lavabo com pia personalizada (design) ; Cozinha, estação gourmet equipada com eletrodomésticos, geladeira side by side, bancada; Amplo living com pé direito duplo ( persianas automatizadas) ; Projeto de iluminação em todo o apartamento; Escritório no piso superior do Living com estação office; Hall de entrada social personalizado; Terraço com churrasqueira e área gourmet; Linda vista, apartamento muito ensolarado, com bastante iluminação natural; 4 vagas de garagem. Área de Lazer com: Quadra poliesportiva; Brinquedoteca; Playground; Piscina aquecida adulto e infantil com solarium; Churrasqueira e forno de pizza integrados à área de piscina. Localização Privilegiada; á 750m dos Shoppings Jardim Sul e Shopping Town, Parque Burle Marx, Colégios Porto Seguro, Santo Américo e Grated, além de acesso rápido a Marginal Pinheiros. Agende sua visita. - 08/04/2026

d6bcb09688c63062e6f1fa1f759d12356944d908 · Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda, 311 m² por R$ 1.950.000,00 - Vila Andrade - São Paulo/

R$ 1.950.000

R$ 3.311 Condominio

311 m² tot.4 quartos7 ban.4 vagas

Rua Charles Spencer Chaplin 167

Vila Andrade, São Paulo

Excelente apartamento duplex contendo quatro suítes, incluindo duas com closets e uma suíte máster verdadeiramente diferenciada, esta cobertura oferece a privacidade e o luxo que você merece. Cada suíte possui sua própria sacada, permitindo que você desfrute da vista e do ar fresco sempre que desejar. A área social é igualmente impressionante, com uma sala ampla que abriga espaços de jantar e estar, tornando-se o cenário perfeito para receber amigos e familiares. Um lavabo na parte superior do imóvel adiciona conveniência à elegância. Mas a verdadeira estrela desta cobertura é a área de lazer no andar superior. Aqui, você encontrará uma sauna relaxante, uma churrasqueira para eventos memoráveis, uma lareira aconchegante com sacada e uma cozinha que serve como suporte para a piscina privativa. É um verdadeiro oásis urbano onde você pode relaxar e entreter com estilo. E não podemos esquecer dos dois quartos de empregada e das quatro vagas de garagem para sua comodidade. O prédio oferece ainda opções de lazer adicionais, proporcionando momentos de diversão e relaxamento para toda a família. Pontos de referencia do bairro: Palácio Tangará Chalezinho Morumbi. BabyKids School, ex-Baby Einstein. Carrefour. Parque Burle Marx. Padaria Belas Artes. Akki Atacadista. Pão de Açúcar. pyc pilates yoga cerebral. Shopping Jardim Sul. Stunt Burger. Da Pá Virada Gelateria. Fundação Maria Luisa e Oscar Americano. Era Uma Vez Um Chalezinho. Colégio Stockler. Colégio Copo de Leite. Colégio Visconde de Porto Seguro. Hospital Lefort. Hopital Infantil Darcy Vargas. Clinica Lótus. Mais Sorriso. Shopping Butantã Pradoeazevedo. Desde 1986 transformando sonhos em realidade! - 03/06/2026

44e176e33b3123f44c471f87fdcbf0a6f324433e · Apartamento Duplex com 4 dormitórios à venda, 600 m² por R$ 3.500.000 - Vila Andrade - São Paulo/SP

R$ 3.500.000

R$ 8.191 Condominio

600 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Iubatinga 119

Vila Andrade, São Paulo

Cobertura Morumbi - 600 M² Aceita permuta por apto menor em sp ou Alphaville. São 04 suítes, 5 salas sendo 2 de lareira, sauna, piscina, churrasqueira, forno de pizza, jardim de inverno, aproximadamente 150m² de área externa, além dos banheiros das suítes, tem o banheiro da área de lazer e dois lavabos. Com 05 vagas na garagem. O valor anunciado pode sofrer alterações sem aviso prévio. Valor de Venda: R$ 3. 500. 000, 00. Valor de condomínio: R$ 8. 191, 51. Valor de iptu: R$ 3. 029, 29. Suporte completo desta imobiliária no seu processo de aquisição. Agende uma visita e confira! Para mais informações e consulta de disponibilidade ligue ou clique em Contatar Anunciante. Vitor Titto. creci/sp: 152. 664-F. Almeida Titto Inteligência Imobiliária. creci: 28. 947-J. As informações aqui apresentadas foram fornecidas pelo proprietário do imóvel portanto, podem sofrer alterações, estando sujeitas à confirmação de disponibilidade. Atenção: Ao fazer comparação dos valores dos imóveis em imobiliárias distintas verificar se os valores estão atualizados pois, eventualmente, podem apresentar variações à maior ou à menor em função do tempo em que estas atualizações possam ocorrer. - 03/06/2026

Apartamento · 238m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Condomínio GRAND PANAMBY Apartamento Duplex com 238m2 Dormitorios e 2 Vagas de Garagem Vila Andrade

R$ 2.790.000

R$ 1.100 Condominio

238 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

R Itajara

Vila Andrade, São Paulo

Imóvel amplo à venda com 4 quartos, sendo 2 suítes, e 4 banheiros no total. Este imóvel está bem equipado, é ideal para quem procura conforto e comodidade. O condomínio é bem equipado com diversas instalações, apropriado para quem busca lazer sem sair de casa e fica localizado em Rua Itajara no bairro Vila Andrade em São Paulo. Está bem localizado, próximo a pontos de interesse de Vila Andrade, tais como Kinder Kampus School, DeRose Method Morumbi, Shopping Jardim Sul, Colégio Visconde de Porto Seguro, Colégio Pentágono? Unidade Morumbi e Praça Adriano do Nascimento Cabral. Veja o que tem no condomínio: Playground, Piscina, Churrasqueira, Quadra esportiva, Academia, Salão de festas, Sauna, Brinquedoteca, Corrimão, Piso tátil, Rampas de acesso, Salão de jogos, Vaga de garagem acessível, Área verde, Elevador, Portaria 24h. Proximidades. Escolas ou colégios. Kinder Kampus School, Colégio Visconde de Porto Seguro e Colégio Pentágono? Unidade Morumbi ficam nessa região. Perto de Kinder Kampus School. Perto de Colégio Visconde de Porto Seguro. Perto de Colégio Pentágono? Unidade Morumbi. Faculdades. DeRose Method Morumbi fica nessa região. Perto de DeRose Method Morumbi. Shoppings. Shopping Jardim Sul fica nessa região. Perto de Shopping Jardim Sul

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Espetacular duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Seus convidados não terão dificuldade ao visitá-lo. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita.

7970ad18-afca-4f03-b828-e012c40ce420 · Aconchegante duplex para venda em Vila Andrade com 4 quartos, sendo 2 suítes, 233m²

R$ 1.450.000

R$ 3.391 Condominio

233 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

Rua Francisco Pessoa, 181

Vila Andrade, São Paulo

Ed plaza valencia – cobertura duplex – Vila Andrade Se você procura um local para morar com ótima iluminação solar, valoriza uma varanda com vista linda e livre de barreiras, uma planta bem distribuída com ambientes elegantes, aconchegantes e com ótimos acabamentos, uma área externa como um quintal, repleto de plantas com uma ducha para se refrescar depois de um banho de sol e uma área coberta para reunir os amigos e a família num momento de confraternização, venha conhecer e se encantar com essa cobertura duplex de m. São quartos, sendo suítes, todos com marcenaria planejada. Vagas de garagem livres, depósito e um gerador que mantém todo o imóvel em pleno funcionamento. Para os dias mais quentes, há ar-condicionado em todos os ambientes. Para os mais frios, uma lareira ajuda a aquecer sua família, além de acrescentar um certo charme aos jantares neste ambiente. Um charmoso lavabo anexo para atendimento de seus convidados. A área intima localizada no piso superior oferece conforto e privacidade para que suas festas possam durar até mais tarde sem incomodar os que querem descansar. Se você gosta de gastronomia e, vez por outra, prepara alguns pratos para seus convidados, a cozinha ampla e bem equipada oferece esta possibilidade. Com móveis planejados, bancada para refeições rápidas e acessos tanto para o living quanto para a área externa, é muito funcional e iluminada. Possui uma despensa e está conectada com as dependências completas de serviços, com entrada exclusiva. Para um mergulho refrescante, uma piscina ensolarada no térreo pode ser uma opção, tanto para adultos quanto para seus filhos. Playground, churrasqueira coberta equipada, quadra poliesportiva, salão de festas e academia completam a área de lazer do Edifício Plaza Valencia, localizado em rua larga, arborizada e fácil de estacionar. Seus convidados não terão dificuldade ao visitá-lo. Oferece portaria virtual h com zelador durante o horário comercial. Não perca a oportunidade de viver em um local que combina sofisticação e qualidade de vida. Agende sua visita.

Apartamento · 242m² · 4 Quartos · 2 Vagas · CONDOMINIO STUDIUM VOGUE - Apartamento Duplex em Vila Andrade, São Paulo/SP

R$ 950.000

R$ 2.600 Condominio

242 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Endereço não informado

Vila Andrade, São Paulo

"Duplex maravilhoso à venda na Vila Andrade, em São Paulo-sp! Se você está em busca de um apartamento espaçoso, com muita luz solar e uma localização privilegiada, então você está no lugar certo! Conheça este incrível apartamento com 4 dormitórios, incluindo 2 suítes para o seu total conforto e privacidade. Com 3 banheiros bem distribuídos, você e sua família nunca terão que esperar na fila para usar o banheiro! Com uma área privativa de 242m², você terá espaço de sobra para viver e desfrutar. Imagine-se relaxando na banheira de hidromassagem após um longo dia de trabalho, ou convidando os amigos para um churrasco na sua própria churrasqueira privativa. E para os dias de calor, nada melhor do que dar um mergulho refrescante na piscina! Se você gosta de se exercitar, a academia moderna no prédio será o seu novo local favorito. E para os seus momentos de lazer, o playground proporcionará diversão para os pequenos. Além disso, a localização deste apartamento é simplesmente incrível! Você estará próximo de tudo o que precisa: academia, bancos, escolas, escolas de idiomas, farmácias, hospitais, igrejas, padarias, praças, shoppings, supermercados e transporte público. Tudo ao seu alcance, para facilitar o seu dia a dia. Não perca esta oportunidade única de adquirir o apartamento duplex dos seus sonhos na Vila Andrade. Comprar um imóvel nunca foi tão fácil! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita. Estamos ansiosos para te receber e mostrar tudo o que este maravilhoso apartamento tem a oferecer! As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável Mario Sergio - Cel. (11) 9. 9996. 5998. Chave do anúncio: Ykawj8gavmawyf47

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