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86 Apartamentos Duplex perto de metrô campo belo com elevador à venda em Brooklin, São Paulo

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R$ 500.000

R$ 540 Condominio

60 m² tot.1 quarto1 banheiro

R Guararapes, 831

Brooklin Paulista, São Paulo

Apartamento duplex à venda com 60m² no Brooklin Novo, localizado na Rua Guararapes, ideal para quem busca um imóvel moderno, funcional e com excelente potencial tanto para moradia quanto para investimento em uma das regiões mais valorizadas da zona sul de São Paulo. A unidade possui uma proposta diferenciada, distribuída em dois pavimentos, oferecendo sensação de amplitude e melhor aproveitamento dos ambientes. São aproximadamente 30m² no piso inferior e 30m² no piso superior, criando uma dinâmica mais confortável e privativa para a rotina do dia a dia. No pavimento inferior está o dormitório integrado à cozinha, formando um ambiente contemporâneo e funcional, além do banheiro completo. Já no piso superior fica um excelente espaço externo privativo, um dos grandes destaques do imóvel, oferecendo espaço raro para studios e apartamentos compactos na região, podendo ser aproveitada para área gourmet, espaço de convivência, jardim urbano ou lounge. O apartamento possui boa entrada de luz natural e uma boa vista, trazendo sensação de respiro e conforto visual. O imóvel conta com acabamentos atuais e neutros, facilitando futuras personalizações. Possui piso em porcelanato, paredes brancas, marcenaria em tons de madeira e cinza claro, além de bancadas em granito Itaúnas, que trazem leveza e sofisticação aos ambientes. A unidade já possui ar-condicionado, aquecedor instalado e chuveiro a gás, entregando mais conforto e praticidade para o dia a dia. O condomínio oferece portaria 24 horas e elevador, além de uma excelente relação de custo-benefício. O valor condominial já inclui água e gás, trazendo mais previsibilidade para os custos mensais. Na localização, está em um dos melhores pontos do Brooklin Novo, com fácil acesso à Avenida Santo Amaro, Berrini e importantes polos corporativos da cidade. Próximo às estações Campo Belo e Berrini, além de mercados, restaurantes, academias, farmácias, shoppings e serviços essenciais. Uma excelente oportunidade para quem procura um duplex compacto, moderno e bem localizado, com espaço externo privativo e ótima liquidez na locação. Agende agora a sua visita! Os valores E disponibilidades expressos neste anuncio podem sofrer alterações sem aviso prévio, assim como erros de ortografia, gramática ou erros de digitação.

R$ 9.500.000

R$ 5.000 Condominio

400 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

R Comendador Eduardo Saccab

Brooklin Paulista, São Paulo

400m2. 4 Suítes. 4 Vagas com depósito. Condomínio novo com lazer completo. Apenas 28 apartamentos. Brooklin Novo, bem no ponto de encontro com Vila. Olimpia, Moema e Campo Belo. Próximo às Avenidas Faria Lima, Chucri Zaidan. e Berrini. Um lugar que une a exclusividade de uma Cobertura com a sensação de. aconchego e espaço de uma casa! Este é o convite que fazemos para você! Esta cobertura de 400m2 está em um. empreendimento novo e de altíssimo padrão, com fachada imponente e um. lindo paisagismo assinado que te acolhe antes mesmo de entrar. O lazeré completo e pensado para todos os momentos. Hall privativo se integra perfeitamente a um living grandioso, uma sala ampla. capaz de acomodar confortavelmente 4 ambientes. A iluminação natural é abundante, ressaltando a beleza dos janelões com. vista livre que emolduram a paisagem. Terraço gourmet integrado com seu lindo paisagismo linear, dotado de. irrigação automática e iluminação especial. Mas o verdadeiro espetáculo acontece no Rooftop! É um espaço de puro. deleite, com linda Piscina, deck molhado e um amplo terraço descoberto com. Projeto pronto para a instalação de fogo de chão, deck ideal para. espreguiçadeiras, uma Jacuzzi para relaxar e uma sauna seca. O segundo espaço gourmet deste andar é ideal para receber com estilo, com. previsão para instalação de churrasqueira, forno de pizza e adega, complementado por uma sala de jantar dedicada, Home Theater e mais um. lavabo. Na área íntima, a privacidade e o conforto são prioridades. O projeto original. prevê 4 Suítes, mas pode ser adaptado para 3 Suítes, sendo duas com closet e. a Suíte master um verdadeiro refúgio, com 2 banheiros (Sr. E Sra.). Pensando no seu descanso, os dormitórios contam com persianas elétricas nas. janelas e contrapiso acústico, garantindo o silêncio e a tranquilidade que. você merece. A cozinha aberta, incentiva a convivência e a área de serviço possui. dependência completa. Para finalizar, a cobertura possui 4 vagas de. garagem com depósito privativo e ponto de recarga para carro elétrico. Condomínio: - Piscina adulto com deck molhado. - Piscina infantil. - Academia. - Quadra de beach tennis. - Spa. - Sauna. - Salão gourmet. - Salão de jogos. - Playground. - Brinquedoteca. - Delivery room. - Gerador. - Portaria 24hs. - Clausura para pedestres e veículos. Ótima localização, próximo a todas as comodidades do bairro, excelentes. restaurantes, principais shoppings, fácil acesso às principais vias da região. Agende sua visita!

R$ 1.200.000

R$ 1.642 Condominio

76 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Pensilvania,982 apto 21

Cidade Monções, São Paulo

Belissimo apartamento de alto padrão semi mobiliado para venda no Condominio Edificio Penn Tower Rua Pensilvania, 982 apto 21 Brooklin, Fechadura eletrônica na entrada. O prédio tem portaria 24h, vagas de visitantes, academia com pé-direito duplo, sauna, piscina com raia, salão de festas e um belo jardim frontal com recuo. Localização estratégica - realmente no coração do Brooklin: 850 m da Berrini. 650 m da Hípica. 600 m da Roberto Marinho. 600 m da Av. Santo Amaro. Este apartamento à venda no Brooklin de 76 m² tem características únicas: Hall social privativo. Pé-direito duplo na sala e na varanda. Vagas fixas e livres. Depósito privativo na garagem. O projeto é prático e bem resolvido: Sala para 2 ambientes. Varanda com mais de 7 m² Cozinha aberta para sala com armários e eletrodomésticos. Lavanderia com lava e seca + varanda técnica. 2 suítes com armários e camas. Ar-condicionado na sala e na suíte principal. o de atributos cada vez mais raro de se encontrar em imóveis desta metragem. Área útil: 76, 24 m² Nr. Dormitórios: 2 suites. Nr. De banheiros: 2. Nr. Vagas: 2 vagas fixas e livres + depósito. Hall social privativo. Pé-direito duplo na sala e na varanda. Vagas fixas e livres. Depósito privativo na garagem. Lazer: piscina com raia, academia equipada, sauna e salão de festas. -️Ano de construção: 2013. Localização estratégica - realmente no coração do Brooklin: 850 m da Berrini. 650 m da Hípica. 600 m da Roberto Marinho. 600 m da Av. Santo Amaro. Venda: R$ 1. 200. 000, 00. Condomínio: R$ 1. 642, 00. iptu: R$ 472, 00 parcela de 2025. O Hall social é individualizado? Resposta: sim. Quantos andares tem o prédio? Resposta: 16 andares. Quantos apartamentos por andar? Resposta: Andares ímpares são 4 por andar e andar par são 2 por andar. O apartamento sofreu reforma? Em que ano? Resposta: Não tem reforma recente, mas é um prédio de 2013. O apartamento tem lavabo? Resposta: não possui lavabo. apartamento tem ar-condicionado instalado? Resposta: Sim, tem ar-condicionado na sala e na suíte principal. Possui varanda gourmet? Resposta: Não, mas possui uma varanda de mais de 7 m² e o prédio permite usar churrasqueira elétrica. Possui banheiro de serviço: Resposta: Não. Possui quarto de serviço: Resposta: Não. Qual o piso das salas e quartos? Resposta: Piso vinílico com aparência de madeira. Existe passagem da cozinha para os quartos sem passar pela sala? Resposta: Não. Qual a posição solar predominante (face)? Resposta: Oeste. Tem portaria física 24 horas ou é virtual? Resposta: Portaria física. Possui carregador para carro elétrico? Resposta: É necessário fazer um projeto elétrico vindo direto do relógio de energia do morador, por enquanto, no prédio apenas um morador fez. O prédio possui gerador? Resposta: Sim. O gerador atende somente as áreas comuns ou atende o apartamento? Resposta: apenas áreas comuns. Possui área de Lazer? Resposta: Sim, academia, piscina com raia, sauna e salão de festas. Tem vagas de visitantes: Resposta: Sim. As vagas de garagem são fixas ou sofrem rodízio? Resposta: São fixas. As vagas de garagem são livres ou em linha? Resposta: São livres. Tem depósito na garagem? Resposta: Sim. O prédio está passando por alguma reforma ou obra de melhoria? Resposta: Acabou de refazer a fachada e tem parcela até agosto de 2026. No valor do condomínio tem alguma parcela extra? Resposta: Sim, até agosto de 2026 de R$ 213, 00. portaria com rigoroso controle de acesso de visitantes 24 horas. agende uma visita com corretor credenciado ilson lloyde creci Ver dados.

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