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13 Apartamentos Duplex perto de batata mercearia roma com 3 quartos à venda no Alto da XV, Curitiba

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R$ 2.350.000

R$ 1.296 Condominio

240 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dias da Rocha Filho 239

Alto da XV, Curitiba

Duplex de Alto Padrão | Design Exclusivo, Sofisticação e Conforto. Um apartamento que traduz elegância, sofisticação e exclusividade em cada detalhe. Com 140m² de área privativa e 208, 81m² de área total, este duplex foi cuidadosamente projetado para oferecer uma experiência única de morar, unindo arquitetura contemporânea, tecnologia, conforto e mobiliário de alto padrão. Originalmente concebido com 3 suítes, o projeto atual privilegia amplos ambientes de convivência, podendo ser facilmente revertido para a configuração original. Destaques do imóvel. 140m² de área privativa e 208, 81m² de área total. 2 vagas de garagem ponto para instalação de carregador de veículo elétrico. Planta original com 3 suítes (reversível) Lavabo. Banheiros com piso aquecido. Metais Kohler. Projeto luminotécnico e acústico. Iluminação 100% em led. Mobiliário exclusivo de alto padrão. Escada revestida em porcelanato de grandes formatos. Primeiro Pavimento. O living integra os ambientes de forma elegante e acolhedora. Sala de jantar com mesa de vidro, para seis lugares, base em granito, cadeiras em metal e tapete de alto padrão. Adega e balcão de apoio para receber com sofisticação. Sala de estar integrada à cozinha, criando um ambiente moderno e funcional. Cozinha planejada, totalmente equipada com eletrodomésticos Electrolux: geladeira, cooktop, depurador, forno elétrico e micro-ondas. Ilha em mármore com banquetas em madeira, ideal para momentos de convivência, balcão e tv de 65. Lavanderia completa, com armários planejados e máquina lava e seca Electrolux. Lavabo decorado. Piso em porcelanato em todos os ambientes sociais. Pavimento Superior. Um espaço reservado ao conforto, lazer e privacidade. Sala de estar íntima. Home Theater com tela lg de 80", com possibilidade de reversão para uma segunda suíte. Suíte júnior equipada com tv de 55" e sofá-cama e armário. Suíte master com amplo closet e banheiro elegante, com bancada e cubas duplas. Acabamentos e Tecnologia. Janelas com tratamento acústico e floreiras integradas. Persianas elétricas preparadas para automação residencial. Cortinas sob medida. Piso laminado na área íntima, proporcionando conforto e aconchego. Condomínio. - hall decorado com mobiliário elegante de alto padrão. - controle de eficiência energética. - wifi em todas as áreas do condomínio E garagem. - sonorização ambiente. - pet place. - acesso de serviço - central de delivery. - eclusa de veículos. - vestiário. - portaria remota. - bicicletas elétricas para uso dos moradores. - bicicletário com oficina. áreas de laser. - rooftop com churrasqueira aberta, horta, louge, fire place. - salão de festas com churrasqueira, equipado E decorado. - sala de reunião/home office. - brinquedoteca. - academia. Um imóvel para quem valoriza exclusividade. Cada ambiente foi cuidadosamente planejado para oferecer conforto absoluto, funcionalidade e uma estética contemporânea. Um duplex sofisticado, completamente mobiliado e equipado, pronto para receber uma nova história. Edifício árten. construtora altma/hiex. - conceito carbono zero. - sol da manhã E tarde. - eficiência térmica, acústica E lumínica. - reutilização da água da chuva para uso nas descasgas dos bwcs E uso na limpeza das áreas comuns. - ponto para recarga de veículos elétricos. - placas fotovoltaicas para as áreas comuns. - fachada com iluminação em led. - fachada lateral com breezes. - floreiras naturais nas janelas. Agende sua visita e descubra um novo conceito de viver com elegância e exclusividade. prêmios do edifício árten. prêmio incorporador do ano - categoria sustentabilidade ademi pr 2001. selo procel edifica nível A co2 zero - 31/07/2026

R$ 1.901.945

R$ 800 Condominio

175 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dias da Rocha Filho, 239 1

Alto da XV, Curitiba

Árten | Alto da xv: sofisticação, natureza e arquitetura atemporal. Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Curitiba. O Árten reúne design autoral, sustentabilidade e uma arquitetura contemporânea que valoriza o bem-estar e a conexão com a natureza. Localizado na Rua Dias da Rocha Filho, 239, no Alto da xv, este empreendimento foi concebido para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Destaques do imóvel: - Duplex com planta inteligente e ampla, com 136, 4m² privativos; - 3 dormitórios, sendo 2 suítes; - 3 banheiros; - Ambientes integrados, bem iluminados e com excelente aproveitamento dos espaços; - Acabamentos sofisticados e projeto arquitetônico de alto padrão. Áreas comuns pensadas para o seu estilo de vida: - Espaço gourmet com churrasqueira; - Fire place externo para momentos especiais; - Academia interna e academia ao ar livre; - Brinquedoteca; - Pet place; - Horta coletiva; - Coworking; - Bicicletário; - Solarium e lounge de convivência; - Portaria e sistemas de segurança; - Jardins integrados ao projeto paisagístico, proporcionando mais tranquilidade e contato com a natureza. Viva cercado por elegância, conforto e exclusividade no coração do Alto da xv. Agende uma visita e conheça um empreendimento que traduz uma nova forma de morar. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A cedg Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) Ver dados — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida. “Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. ” Imagens ilustrativas, do decorado. Apartamento a venda piso bruto.

R$ 1.804.669

186 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Rua Dias da Rocha Filho 239

Alto da XV, Curitiba

Árten Exclusividade e Sofisticação no Endereço Mais Desejado de Curitiba. Entre os tradicionais bairros Cabral, Juvevê e Hugo Lange, o Árten nasce em uma rua arborizada e tranquila, cercado por renomados restaurantes, escolas, farmácias, supermercados e conveniências um cenário que combina charme, praticidade e qualidade de vida. Este elegante Duplex com 136, 35 m² de área privativa foi projetado para oferecer amplitude, luminosidade e integração dos ambientes. No pavimento social: Lavabo, Cozinha em conceito aberto, Área de serviço, Sala de jantar, Sacada gourmet com churrasqueira a carvão. No pavimento íntimo: Sala de estar, 3 suítes, Suíte master com cuba dupla. No pavimento social: Lavabo, Cozinha em conceito aberto, Área de serviço, Sala de jantar, Sacada gourmet com churrasqueira a carvão. No pavimento íntimo: Sala de estar, 3 suítes, Suíte master com cuba dupla. Alto padrão construtivo e arquitetura inteligente: -Plantas com excelente insolação (sol da manhã e da tarde) -Paredes internas flexíveis. -Forro em gesso em todos os ambientes. -Elevadores panorâmicos. -Banheiros com revestimentos completos, porcelanato e tampos em granito. Sustentabilidade e eficiência: -Sistema fotovoltaico para geração de energia. -Reaproveitamento de água da chuva. -Infraestrutura para carregamento de veículos elétricos. -Medidores individualizados. -Recirculação de água quente. -Bicicletas elétricas compartilhadas. Conforto e desempenho: -Persianas motorizadas nas suítes. -Isolamento acústico nas paredes. -Manta acústica nos pisos. -Piso aquecido nos banheiros principais. -Infraestrutura para climatização. Segurança de última geração: -Eclusas para pedestres e veículos. -Acesso exclusivo para entregadores. -Central de delivery. -Fechadura biométrica. -Infraestrutura para câmeras. -Portaria inteligente. Um projeto contemporâneo, pronto para morar, que alia design, tecnologia e sustentabilidade em um dos endereços mais valorizados da cidade. Agende sua visita com um de nossos corretores! *Fotos reais do decorado (unidade não disponível para venda). *Valor sujeito a alteração sem aviso prévio. - 31/07/2026

R$ 1.804.669

R$ 10 Condominio

186 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Dias da Rocha Filho 239

Alto da XV, Curitiba

Arten: expressa emoções, um manifesto que representa ideias únicas. É como consideramos o design e a arquitetura desse projeto, uma obra de arte que reflete o que mais almejamos: bem-estar. 2 torres. 6 andares. 7 apartamentos por andar. 2 elevadores por torre - panorâmicos. Apartamentos e gardens com 2 suítes. *Existem vagas extras para venda - consulte disponibilidade e valores. Planta: Pav. inferior: Sala de estar e jantar. Lavabo. Cozinha. Área de serviço. Sacada com churrasqueira. Pav. Superior: 3 suítes. Home theater. Diferenciais apartamentos: Fechadura biométrica. Todos os apartamentos possuem áreas externas, sacadas ou gardens. Forro de gesso em todos os cômodos. Sacadas com churrasqueira a carvão. Gardens com piso em porcelanato. Persianas motorizadas nas janelas dos quartos. Piso aquecido nos banheiros principais. Infraestruturas: coifa, desembaçador de espelho, aquecedor de toalha de banho, máquina de lavar louça, aquecedor de passagem, climatização e automação. Áreas comuns: Portaria inteligente, Elevadores panorâmicos, Paisagismo com irrigação automatizada, Hall de entrada, Bicicletário, Vestiário para funcionários e ciclistas, Central de delivery, Pet place, Bikes compartilhadas, Ponto de recarga para carro elétrico, cftv. Rooftop: Espaço fitness externo, Espaço fitness, Horta compartilhada, Solarium, Brinquedoteca, Office, Gourmeteria, Churrasqueira, Deck panorâmico, Fireplace. Bairro: Morar em uma região calma e tranquila e ainda perto de tudo é realmente um privilégio. O Árten está localizado em um bairro arborizado, repleto de opções de lazer, como bares e restaurantes, além de escolas, farmácias, supermercados e panificadoras. Tudo para sua comodidade. A tranquilidade que você tanto preza em um empreendimento perto de tudo. *Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e tabela atualizada com o corretor responsável. *O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de apartamento decorado. Arten / Altma - 31/07/2026

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Destaque

R$ 1.901.945

R$ 800 Condominio

175 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Dias da Rocha Filho, 239 1

Alto da XV, Curitiba

Árten | Alto da xv: sofisticação, natureza e arquitetura atemporal. Descubra o privilégio de viver em um dos bairros mais tradicionais e desejados de Curitiba. O Árten reúne design autoral, sustentabilidade e uma arquitetura contemporânea que valoriza o bem-estar e a conexão com a natureza. Localizado na Rua Dias da Rocha Filho, 239, no Alto da xv, este empreendimento foi concebido para quem busca exclusividade, conforto e qualidade de vida em cada detalhe. Destaques do imóvel: - Duplex com planta inteligente e ampla, com 136, 4m² privativos; - 3 dormitórios, sendo 2 suítes; - 3 banheiros; - Ambientes integrados, bem iluminados e com excelente aproveitamento dos espaços; - Acabamentos sofisticados e projeto arquitetônico de alto padrão. Áreas comuns pensadas para o seu estilo de vida: - Espaço gourmet com churrasqueira; - Fire place externo para momentos especiais; - Academia interna e academia ao ar livre; - Brinquedoteca; - Pet place; - Horta coletiva; - Coworking; - Bicicletário; - Solarium e lounge de convivência; - Portaria e sistemas de segurança; - Jardins integrados ao projeto paisagístico, proporcionando mais tranquilidade e contato com a natureza. Viva cercado por elegância, conforto e exclusividade no coração do Alto da xv. Agende uma visita e conheça um empreendimento que traduz uma nova forma de morar. Não perca a oportunidade de conhecer pessoalmente esse incrível apartamento. A cedg Imóveis oferece assessoria completa, atendimento diferenciado e preza por apresentar imóveis que realmente surpreendem. Ligue ou mande WhatsApp para (41) Ver dados — fale comigo, agende uma visita, e vamos juntos encontrar o apartamento ideal para seu estilo de vida. “Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. ” Imagens ilustrativas, do decorado. Apartamento a venda piso bruto.