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3 Coberturas com churrasqueira e 4 quartos à venda em Pedra Branca, Palhoça

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R$ 4.500.000

R$ 500 Condominio

328 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida da Pedra Branca, 196

Pedra Branca, Palhoça

Em um dos endereços mais valorizados da Grande Florianópolis, esta cobertura na Pedra Branca oferece uma combinação rara entre amplitude, privacidade e qualidade de vida. Inserida em um bairro planejado, reconhecido por sua infraestrutura moderna, áreas verdes e excelente oferta de serviços, a propriedade foi concebida para quem valoriza conforto, funcionalidade e uma rotina cercada por conveniência. Com 280m² de área privativa, os ambientes apresentam uma distribuição inteligente que privilegia a integração dos espaços sociais e o conforto da área íntima. A planta contempla quatro dormitórios, sendo três suítes, proporcionando privacidade e flexibilidade para acomodar famílias que desejam espaços amplos para viver, receber e aproveitar cada momento com mais liberdade. A área social reúne ambientes generosos e bem iluminados, favorecidos pela incidência do sol da manhã. A cozinha conecta-se de forma funcional às demais áreas da residência, enquanto os acabamentos em porcelanato e massa corrida reforçam a estética contemporânea e a qualidade construtiva do imóvel. Os ambientes climatizados garantem conforto durante todas as estações do ano, e os móveis planejados agregam praticidade ao dia a dia, valorizando cada espaço da cobertura. A área de serviço e a lavanderia complementam a funcionalidade da planta, que foi pensada para atender às necessidades de uma rotina dinâmica sem abrir mão da elegância. Entregue em 2024 e pronta para morar, esta cobertura conta ainda com escritura pública, possibilidade de financiamento bancário e quatro vagas de garagem, um diferencial cada vez mais valorizado para imóveis deste porte. Destaques do imóvel: ◦ 280m² de área privativa. ◦ 328m² de área total. ◦ 4 dormitórios. ◦ 3 suítes. ◦ 4 banheiros. ◦ 4 vagas de garagem. ◦ Sacada com sol da manhã ◦ Ambientes climatizados. ◦ Móveis planejados. ◦ Cozinha funcional. ◦ Área de serviço. ◦ Lavanderia. ◦ Piso em porcelanato. ◦ Acabamento em massa corrida. ◦ Água quente. ◦ Espera para ar-condicionado. ◦ Escritura pública. ◦ Financiável. ◦ Pronta para morar. Estrutura do condomínio: ◦ Piscina. ◦ Academia equipada. ◦ Espaço gourmet. ◦ Salão de festas. ◦ Quiosque com churrasqueira. ◦ Playground. ◦ Sala de jogos. ◦ Espaço jardim. ◦ Elevador. ◦ Portaria 24 horas. ◦ Portaria remota. ◦ Condomínio fechado. ◦ Câmeras de monitoramento. ◦ Interfone. ◦ Portão eletrônico. ◦ Sistema de enclausuramento para maior segurança. A localização proporciona acesso facilitado ao Passeio Pedra Branca, universidades, escolas, supermercados, centros comerciais, serviços de saúde, shopping center e aos principais acessos da região. Um cenário que combina mobilidade, praticidade e constante valorização imobiliária. O Le Magnific Residence reúne sofisticação, segurança e infraestrutura completa em um dos empreendimentos mais desejados da Pedra Branca. Entre em contato para conhecer esta cobertura exclusiva e descubra um novo padrão de conforto em um dos melhores bairros para viver em Palhoça. Características: * Acabamento em Gesso. * Aceita Pet. * Andar Alto. * Aquecimento de Água. * Ar Condicionado. * Área de Serviço. * Banheiro Social. * Brinquedoteca. * Câmeras de Segurança. * Captação de Água. * Churrasqueira. * Closet. * Cozinha. * Decorado. * Elevador. * Espaço Fitness. * Espaço Gourmet. * Hall Decorado e Mobiliado. * Home Office. * Infra para Ar Split. * Infra para Veículos Elétricos. * Internet / WiFi. * Lavabo. * Living. * Mini Mercado. * Móveis Planejados. * Pet Care. * Pet Place. * Piscina. * Piscina Privativa. * Piso Porcelanato. * Portaria 24h. * Sacada / Varanda. * Sala. * Sala de Jogos. * Sala de tv. * Sala para 3 Ambientes. * Salão de Festas. * Suíte Master. * Vista Livre.

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