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240 Coberturas perto de bar boi avenida fleming 294 à venda em Ouro Preto, Belo Horizonte

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Destaque

R$ 1.700.000

R$ 1.000 Condominio

180 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Zilah Correa de Araújo,

Ouro Preto, Belo Horizonte

Esta cobertura à venda oferece 180m² de espaço, sendo 40m² de área externa, projetada para o conforto e a praticidade que você e sua família merecem. Com 3 dormitórios, incluindo uma suíte, e 2 banheiros, o apartamento proporciona um ambiente espaçoso e funcional para todos os momentos do seu dia a dia. Imagine-se desfrutando de um maravilhoso espaço gourmet, perfeito para receber amigos e familiares em ocasiões especiais. A localização privilegiada, próxima a escolas, farmácias, padarias e supermercados, torna a rotina mais fácil e prática. Além disso, a proximidade com o transporte público garante fácil acesso ao restante da cidade. Com aproximadamente 180m² de área total, sendo 40m² de área externa, este imóvel oferece espaços amplos, acabamentos de qualidade e uma planta inteligente. 1 Pavimento. 1 sala ampla para dois ambientes, com piso em porcelanato, teto rebaixado, iluminação toda planejada, totalmente decorada e com ar-condicionado. 3 quartos amplos com piso em porcelanato, ar-condicionado, armários planejados e iluminação toda planejada, sendo uma suíte com bancada em granito, pia em cuba de apoio, armários e box em blindex. Cozinha espaçosa e sofisticada, com coifa, bancada estilo americana, armários planejados, bancada em granito branco e piso em porcelanato. Banheiro social com iluminação planejada, bancada em granito, pia em cuba de apoio, armários e box em blindex. 2 vagas de garagem cobertas e livres. 2 Pavimento. 1 sala de tv ampla, toda decorada, com móveis planejados, iluminação planejada e ar-condicionado. Lavabo moderno com revestimento em mármore e bancada esculpida. Espaço gourmet completo com piso em porcelanato, churrasqueira, armários planejados, bancada estilo americana e iluminação toda planejada. Área de serviço individual com armários e tanque. Área externa sofisticada com deck em madeira e hidromassagem privativa, com vista privilegiada. Infraestrutura do Condomínio. Prédio de 8 andares, sendo 8 apartamentos por andar. Possui 2 elevadores. Piscina. Academia. Playground. Quadra poliesportiva. Salão de festas. Área gourmet. Sauna. Portaria física 24 horas. obs: imóvel vendido com porteira fechada. Comprar um apartamento cobertura no bairro Ouro Preto é a oportunidade que você esperava. A região é conhecida por seu charme e boa infraestrutura, proporcionando uma qualidade de vida excepcional. Este imóvel é ideal para quem busca um equilíbrio entre tranquilidade e conveniência. Não perca a chance de viver em um espaço que oferece todas as comodidades que sua família precisa. Entre em contato através do formulário disponível em nosso site e marque uma visita. Estamos à disposição para lhe apresentar essa oportunidade única. #ouropreto. #aptoavenda. #imovelavenda. #apartamentoavenda. #corretorimobiliario. #regiaopampulha. Chave do anúncio: U5D2uvynwqgysyac

Destaque

R$ 923.500

R$ 660 Condominio

151 m² tot.3 quartos4 ban.1 vaga

Endereço não informado

Ouro Preto, Belo Horizonte

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por re/max Class - creci 4108, atráves da plataforma Leads4Sales. Se você procura um imóvel que combine sofisticação, amplitude e um espaço gourmet com vista para os pontos turísticos da região da Pampulha, este é o imóvel ideal. Recentemente reformado, com elétrica e hidráulica refeitas, este apartamento garante segurança e tranquilidade ao novo proprietário. O Primeiro Pavimento: Conforto e Privacidade. A experiência começa em uma charmosa sala de estar, valorizada por uma escada em alvenaria, integralmente revestida em granito cinza. A área social se conecta perfeitamente à cozinha e à área íntima, que conta com a possibilidade de fechamento com porta de abrir para total privacidade da família. Cozinha Planejada: Conta com forro em gesso, iluminação embutida e pendentes contemporâneos, além de bancadas em granito Café Imperial e marcenaria de ótima qualidade (perfeitamente combinada com o tom da pedra e puxadores metálicos). Possui ainda um prático tanque adicional em inox e previsibilidade para instalação de máquina lava-louças e máquina de lavar tipo lava e seca. Área Íntima Privativa: Composta por banheiro social e 3 quartos amplos (sendo uma suíte). Dois dos quartos são voltados para a fachada leste, garantindo o sol da manhã. Além disso, possuem armários embutidos espaçosos, revestidos em lâmina de madeira natural, em Angelim. Banheiros Renovados: Todos os banheiros do apartamento foram 100% reformados, com a troca do revestimento orgiinal em porcelanatos retificados com veios marmorizados, além de louças e metais nobres, inteiramente novos. Segundo Pavimento: Subindo as escadas, você encontra o verdadeiro refúgio deste imóvel. Uma sala privativa aconchegante (com potencial para conversão em suíte) que integra-se diretamente a uma área gourmet espetacular e muito espaçosa. Vista Definitiva: A bancada contínua em granito preto conecta o espaço gourmet à área externa descoberta, de onde se tem uma vista definitiva e privilegiada para o Mineirão. Aquecimento solar: Todas as torneiras tem a opção de acionamento de água quente, devido ao aquecimento solar, que é de uso exclusivo da cobertura. Comodidade Inteligente: A lavanderia foi integrada ao andar de forma extremamente discreta, com previsibilidade de instalação de máquina de lavar tipo lava e seca. Além disso, o imóvel conta com um guincho automático exclusivo, perfeito para içar compras de supermercado e objetos pesados diretamente para a cobertura. O Edifício e Estrutura. O prédio, de apenas dois pavimentos tem acesso por escadas até cada unidade, sendo dois apartamento por andar. Além disso, tem a fachada frontal em ladrilho hidráulico e um lindo jardim com palmeiras e outras espécies bem conservadas. Diferencial Técnico: A construção possui estrutura em concreto armado com alvenarias em tijolo cerâmico. Na prática, isso significa total flexibilidade para futuras alterações e reformas. Além disso, a unidade conta ainda com uma vaga de garagem coberta, livre e demarcada, com espaço para estacionar dois veículos.

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