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106 Coberturas perto de padaria praca dos paes rua aparaju 580 com varanda à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 8.900.000

R$ 4.200 Condominio

380 m² tot.3 quartos5 ban.6 vagas

Praça Visconde de Sousa Fontes 212

Parque da Mooca, São Paulo

Cobertura Duplex Cinematográfica à Venda na Mooca | 380m² | 3 Suítes | 6 Vagas | Vista 360° Descubra o privilégio de morar na cobertura mais alta da charmosa Praça Visconde de Sousa Fontes, no coração do Parque da Mooca. Com vista panorâmica 360° do amanhecer ao pôr do sol, esta cobertura duplex cinematográfica oferece o máximo em conforto, luxo e tecnologia. Destaques do Imóvel (380m² privativos): Piso Superior: • 3 suítes amplas (sendo a máster com 2 closets e hidromassagem) • Todas com armários planejados, ar-condicionado, varandas envidraçadas e persianas elétricas. • Sala de cinema com telão embutido (reversível para 4ª suíte) • Home office com vista panorâmica. • Painel de bolhas decorativo. Piso Inferior: • Sala ampla para 3 ambientes com porcelanato e teto rebaixado em gesso. • Varandas integradas com fechamento em vidro e persianas automatizadas. • Cozinha americana planejada com área do café • Lavabo. • Área gourmet externa com churrasqueira completa. • Piscina privativa aquecida. • Jardim vertical com irrigação automática. • Área de serviço + suíte de empregada. Tecnologia & Segurança: • Imóvel totalmente automatizado (controle via celular: iluminação, som ambiente, ar-condicionado, persianas, tvs, piscina e irrigação) • Elevador social com acesso exclusivo ao andar superior. • Entradas com portas blindadas e fechaduras digitais. • Aquecimento central em todos os chuveiros. Vagas & Infraestrutura: • 6 vagas de garagem demarcadas + depósito no subsolo. • Tomada exclusiva para carro elétrico. Condomínio Completo: • Piscina coberta e aquecida com raia. • Piscina adulto e infantil. • Sauna, academia completa. • Salão de festas com espaço gourmet e churrasqueira. • Salão de jogos, playground, gerador e portaria 24h. Localização Nobre: Na região mais valorizada da Mooca, com fácil acesso à Av. Paes de Barros, próximo ao Clube Juventus, McDonald’s, escolas, faculdades, restaurantes, padarias, farmácias, hospitais e shoppings. Valor Promocional: R$ 8

R$ 5.499.900

R$ 3.000 Condominio

410 m² tot.3 quartos6 ban.5 vagas

Celso de Azevedo Marques, 375

Parque da Mooca, São Paulo

? Viva a Vida que Você Merece. Imagine acordar todos os dias com uma vista panorâmica de toda a cidade aos seus pés. Essa cobertura espetacular, localizada ao lado do Clube do Juventus em uma das áreas mais nobres do Parque da Mooca, é muito mais que um imóvel - é um estilo de vida. ? O Andar Superior - Seu Refúgio de Luxo. Uma ampla sala de 2 ambientes com pé direito generoso se abre para uma sacada de tirar o fôlego. Do outro lado, descubra seu paraíso particular: uma sofisticada área gourmet completa com churrasqueira integrada, mesa de sinuco para os momentos de diversão, ofurô relaxante e uma piscina deslumbrante com vista livre para o horizonte da cidade. Aqui, cada momento é especial.? ?? O Andar Inferior - Conforto e Privacidade. 3 suítes espaçosas proporcionam conforto incomparável para toda a família. A suíte master é um sonho: closet privativo e sacada exclusiva para aproveitar a vista em intimidade. A cozinha planejada combina funcionalidade e elegância, com todos os armários integrados e acabamento premium. Mais 2 amplos ambientes na sala, banheiro social requintado e banheiro de empregada completam esse andar de perfeição. Um hall privativo ressalta o toque de exclusividade do espaço. ? Conforto Total. 5 vagas de garagem garantem praticidade e segurança. Espaço de sobra para sua família e convidados. ? Localização Privilegiada. Ao lado do Clube do Juventus, no coração do Parque da Mooca - uma das regiões mais valorizadas de São Paulo, com comércios requintados, restaurantes premiados e fácil acesso a toda a cidade. ? Não É Apenas Uma Cobertura. É Uma Experiência. Este é o imóvel que você imaginou quando sonhou com o verdadeiro luxo. Aqui, a vida acontece com estilo, vista e conforto absoluto. Agende sua visita hoje mesmo e viva esse sonho! A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!