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74 Coberturas perto de santander avenida paes de barros 183 com 4 quartos à venda em Mooca, São Paulo

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R$ 8.900.000

R$ 3.200 Condominio

343 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Sapucaia, 326

Mooca, São Paulo

Cobertura Duplex á venda na Rua Sapucaia, á 550m da Rua dos Trilhos, á 240m da Avenida Cassandoca, á 280m da Rua Tobias Barreto, fácil acesso a restaurantes, padarias, supermercados, grandes vias e comércios em geral. Imóvel conta com 343m² sendo sala para três ambientes incluso sala de tv, cozinha ampla com armários planejados, quatro dormitórios com armários (sendo três com suíte), closet, um lavabo e um banheiro, escritório, ar-condicionado, varanda integrada, área com churrasqueira e área de serviço. Possui quatro vagas de garagem. O condomínio Central Park oferece área de lazer completa com: playground, academia, quadra esportiva, salão de festas, piscina, piscina infantil, piscina aquecida, piscina coberta, brinquedoteca, salão de jogos, corrimão, rampas de acesso, vaga de garagem acessível, área verde, elevador e portaria 24h. Peça pela Ref. Ver dados e agende sua visita.. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 1.442.750

R$ 2.280 Condominio

180 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Madre de Deus, 281

Mooca, São Paulo

Este espaçoso apartamento oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidades. Com um total de quatro quartos, há espaço suficiente para acomodar todos os membros da família com conforto. Cada quarto é projetado para maximizar o espaço e a luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante. A disposição dos quartos permite flexibilidade, podendo ser adaptada para atender a diferentes necessidades, como a criação de um escritório em casa ou uma sala de jogos. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um lar que combine conforto e praticidades, sendo uma escolha ideal para famílias de todos os tamanhos. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 2.290.000

R$ 3.960 Condominio

320 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Camé 830

Mooca, São Paulo

Cobertura no Alto da Mooca com vista para nascer e pôr do sol, com 4 vagas de garagem, fino acabamento, sanca de gesso rebaixada com luminárias, piso porcelanato cor areia na área social e nos dormitórios piso laminando padrão madeira clara, repleta de armários planejados brancos, cinza claro e madeira clara, suíte com porta de correr com espelho, ar condicionado, som embutido, energia solar que serve aos chuveiros obtendo uma economia na conta de energia. Piso superior todo envidraçado com sala de tv, cozinha gourmet com churrasqueira com amplo espaço e bancada extensa com dupla utilização de um lado atende a cozinha e do outro com cadeiras para recepção de familiares e amigos, sala de jantar com vista para toda sp, hidromassagem com a base toda em madeira com vista para todo bairro do Tatuapé, living com lavado completo, sala de tv com projeto de som e ar condicionado e escritório para home office. Piso inferior hall de entrada privativo social, possui uma arte oriental exclusiva desde a porta do elevador as paredes e a porta de entrada. Living com sala de estar, varanda com vista livre para todas as regiões de sp, sala de jantar mesa bem posicionada, cozinha ampla com moveis planejados com vista para o novo parque da Mooca, área de serviço bem iluminada com dispensa e banheiro de empregada, lavado espaçoso com 4 dormitórios sendo 2 suítes, no corredor com armário roupeiro, closet e banheiro.

R$ 3.000.000

R$ 2.000 Condominio

295 m² tot.4 quartos7 ban.3 vagas

Tabajaras, 185

Mooca, São Paulo

Cobertura duplex na Mooca com 265m², 4 dormitórios com armários sendo todos suítes, sala para dois ambientes com varanda, banheiros, cozinha com armários planejados, área de serviço e 3 vagas de garagem. Condominio conta com portaria 24 horas, elevador, academia, piscina, quadra esportiva, salão de festas, gás encanado, churrasqueira, playground, sauna, salão de jogos, brinquedoteca e espaço gourmet, área verde e espaço pet. Próximo a Estação Juventus - Mooca, Hospital Alemão Oswald Cruz, scola Técnica Walter Belian, Hospital Militar de Área de São Paulo e Yazigi. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 4.278.500

R$ 2.500 Condominio

202 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Sapucaia, 387

Mooca, São Paulo

Este espaçoso apartamento oferece uma experiência de vida confortável e prática, com um total de quatro quartos, sendo três deles suítes, proporcionando privacidade e conveniência para toda a família. Com quatro banheiros no total, o conforto é garantido para todos os moradores e visitantes. O imóvel destaca-se por suas comodidades internas, incluindo uma varanda arejada e um quintal, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o condomínio oferece instalações como academia e churrasqueira, ideais para quem busca um estilo de vida ativo e social. Localizado em uma área estratégica, o apartamento está próximo de importantes pontos de transporte, como a Estação Belém e o Terminal Belém, facilitando o deslocamento pela cidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local que combina conforto, praticidades e acessibilidade. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 2.190.000

R$ 3.960 Condominio

360 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Camé, 920

Mooca, São Paulo

Duplex exclusivo com conforto e sofisticação. Excelente duplex com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, além de dependência de empregada com banheiro. O imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com duas salas de jantar, escritório e armários planejados em todos os cômodos. Conta ainda com hidromassagem, banheiros com duchas especiais (incluindo chuveiro com 4 posições de massagem na suíte), som ambiente instalado, home theater na sala e no piso superior e ar-condicionado em todos os quartos e salas. Na cobertura, destaque para a área gourmet perfeita para receber amigos e família. O imóvel também possui depósito, trazendo ainda mais praticidade. Ideal para quem busca conforto, espaço e um ambiente completo para viver e receber bem. A Étic Imóveis é referência no mercado imobiliário da Mooca, Tatuapé, Anália Franco e Vila Prudente. Unimos ética, tecnologia, inovação e credibilidade para oferecer um atendimento personalizado e eficiente. Nossa equipe de consultores especializados conhece profundamente o mercado local, garantindo que você encontre o imóvel ideal com rapidez e segurança. Nos diferenciamos pela consultoria personalizada e pelo uso de tecnologia de ponta em todas as etapas, desde a busca até a negociação. Oferecemos um serviço completo, incluindo avaliação de imóveis, análise de risco e parcerias com grandes bancos, assegurando as melhores condições. Na Étic Imóveis, priorizamos um atendimento humanizado e transparente, com suporte contínuo e soluções digitais que facilitam sua experiência. Descubra por que centenas de clientes já realizaram seus sonhos conosco. Entre em contato e encontre seu novo lar com quem entende do assunto!

R$ 1.442.750

R$ 2.280 Condominio

180 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

Rua Madre de Deus, 281

Mooca, São Paulo

Este espaçoso apartamento oferece um ambiente confortável e funcional, ideal para famílias que valorizam espaço e praticidades. Com um total de quatro quartos, há espaço suficiente para acomodar todos os membros da família com conforto. Cada quarto é projetado para maximizar o espaço e a luz natural, proporcionando um ambiente acolhedor e relaxante. A disposição dos quartos permite flexibilidade, podendo ser adaptada para atender a diferentes necessidades, como a criação de um escritório em casa ou uma sala de jogos. Este apartamento é uma excelente opção para quem busca um lar que combine conforto e praticidades, sendo uma escolha ideal para famílias de todos os tamanhos. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 4.278.500

R$ 2.500 Condominio

202 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Sapucaia, 387

Mooca, São Paulo

Este espaçoso apartamento oferece uma experiência de vida confortável e prática, com um total de quatro quartos, sendo três deles suítes, proporcionando privacidade e conveniência para toda a família. Com quatro banheiros no total, o conforto é garantido para todos os moradores e visitantes. O imóvel destaca-se por suas comodidades internas, incluindo uma varanda arejada e um quintal, perfeitos para momentos de lazer e relaxamento. Além disso, o condomínio oferece instalações como academia e churrasqueira, ideais para quem busca um estilo de vida ativo e social. Localizado em uma área estratégica, o apartamento está próximo de importantes pontos de transporte, como a Estação Belém e o Terminal Belém, facilitando o deslocamento pela cidade. Esta é uma excelente oportunidade para quem deseja morar em um local que combina conforto, praticidades e acessibilidade. 17/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento.

R$ 2.195.000

R$ 3.900 Condominio

320 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Camé 830

Mooca, São Paulo

Vende - Cobertura Duplex - 4 quartos, 2 suítes, 4 banheiros, 2 salas, Jacuzzi - Mooca - sp. Oportunidade imperdível. Pense em como seria maravilhoso viver em um lar onde cada detalhe foi cuidadosamente projetado para proporcionar o máximo de conforto e bem-estar. Estou falando da casa dos seus sonhos! Descubra o Condomínio Leonardo da Vinci, uma residência que reflete o espírito vibrante de São Paulo. Situado na Rua Camé, ele oferece uma ampla variedade de recursos para enriquecer a vida cotidiana. A proximidade com Yazigi, DeRose Method Alto da Mooca, Shopping Mooca Plaza e Estação Ipiranga adiciona praticidade a essa experiência. Apartamento com 4 dormitórios, 4 banheiros e 4 vagas de garagem. - fino acabamento, sanca de gesso rebaixada com luminárias, piso porcelanato cor areia na área social e nos dormitórios piso laminando padrão madeira clara, repleta de armários planejados brancos, cinza claro e madeira clara, suíte com porta de correr com espelho, ar condicionado, som embutido, energia solar que serve aos chuveiros obtendo uma economia na conta de energia. São 4 quartos sendo duas suítes, mais quarto de empregada com banheiro. Um banheiro que serve dois quartos mais um lavabo embaixo e um outro encima. Hidromassagem. Banheiro com ducha, sendo suíte com chuveiro de 4 posições para massagem. Som ambiente instalado. Área gourmet na cobertura. Home theater em cima e na sala de baixo. Duas salas de jantar. Escritório, armários Planejados em toda a casa. Ar condicionado em todos quartos, sala inferior e home superior. Prédio tem piscina, área de churrasqueira, salão de festas (fechado para reforma) temos também um depósito para guardar tralhas. Com portaria 24 horas, elevador, piscina, salão de festas e gás encanado, o Condomínio Leonardo da Vinci é ideal para quem busca conforto e entretenimento. Por Que Você Vai Adorar Este Imóvel? - Pronto para morar com excelente acabamento. - Localização estratégica e excelente infraestrutura. - Segurança e tranquilidade para sua família. Condições de Pagamento: - Documentação Ok! - Aceita financiamento bancário. - Utilização do fgts para abater parte do saldo a financiar. Agende Sua Visita Hoje Mesmo! Não perca a chance de aproveitar essa oportunidade imperdível e conhecer pessoalmente este imóvel incrível. A Elomax Imóveis está pronta para ajudar você a encontrar o seu novo lar. Elomax Imóveis Seu imóvel, nosso compromisso.

R$ 2.190.000

R$ 3.960 Condominio

320 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Camé 830

Mooca, São Paulo

Exclusiva cobertura no Alto da Mooca com vista para nascer e pôr do sol, com 4 vagas de garagem, fino acabamento, sanca de gesso rebaixada com luminárias, piso porcelanato cor areia na área social e nos dormitórios piso laminando padrão madeira clara, repleta de armários planejados brancos, cinza claro e madeira clara, suíte com porta de correr com espelho, ar condicionado, som embutido, energia solar que serve aos chuveiros obtendo uma economia na conta de energia. Piso superior todo envidraçado com sala de tv, cozinha gourmet com churrasqueira com amplo espaço e bancada extensa com dupla utilização de um lado atende a cozinha e do outro com cadeiras para recepção de familiares e amigos, sala de jantar com vista para toda sp, hidromassagem com a base toda em madeira com vista para todo bairro do Tatuapé, living com lavado completo, sala de tv com projeto de som e ar condicionado e escritório para home office. Piso inferior hall de entrada privativo social, possui uma arte oriental exclusiva desde a porta do elevador as paredes e a porta de entrada. Living com sala de estar, varanda com vista livre para todas as regiões de sp, sala de jantar mesa bem posicionada, cozinha ampla com moveis planejados com vista para o novo parque da Mooca, área de serviço bem iluminada com dispensa e banheiro de empregada, lavado espaçoso com 4 dormitórios sendo 2 suítes, no corredor com armário roupeiro, closet e banheiro.

R$ 5.500.000

R$ 2.651 Condominio

285 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Sapucaia, 326

Mooca, São Paulo

Cobertura Duplex Central Park Mooca. Possui 285m², sendo sala para três ambientes em gesso sanca, varanda envidraçada, lavabo, cozinha planejada, ampla área de serviço, quatro dormitórios (sendo duas suítes comuns com armários planejados e uma suíte máster com closet repleto de armários e banheira hidromassagem), terraço com churrasqueira e piscina. Possui quatro vagas de garagens fixas e cobertas + depósito. O condomínio Central Park Mooca oferece lazer completo com churrasqueira, piscinas, sauna, salão de festas, salão de jogos, academia, quadra de esporte e etc. Localizado à um quarteirão da Av. Cassandoca e Rua Arinaia, com fácil acesso ao Oba Hortifruti, St Marche e Universidade São Judas. Peça pela Ref. Sp348 e venha se encantar! Central Park Mooca. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado.

R$ 2.190.000

R$ 1.600 Condominio

320 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade nobairro Mooca, São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 320 m², ofereceuma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em umaótima localização. Características Destacadas: ·4 quartos aconchegantes e bem iluminados, sendo 4 suítes para proporcionar o máximo de conforto. ·Cozinha em conceito aberto, com armários, oferecendo funcionalidade e estilo. ·Sala ampla, perfeita para receber os amigos e família. ·Varanda. ·Área gourmet planejadas. ·Móveis planejados em todos ambientes. ·Ambientes bem iluminados. ·Ambientes integrados. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próxima a Av Paes de Barros, Rua Jumana, Hospital Villa Lobos, eoferece fácil acesso a diferentes partes da cidade e a todas as conveniências do bairro. Além disso, este condomínio oferece opções como churrasqueira, piscina, que enriquecerá a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa eáreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensandoem utilizar seu fgtsou considerandoa possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condiçõespara tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidadede simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: XsvpSvN6krkIxPyH

R$ 1.850.000

R$ 2.300 Condominio

217 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Endereço não informado

Mooca, São Paulo

Apresentamos a você uma oportunidade única de vivenciar a comodidade e a praticidade nobairro Mooca, São Paulo. Este apartamento, pronto para morar, com 217 m², oferece uma experiência de moradia confortável, para você viver uma nova vida e morar em umaótima localização. Características Destacadas: ·4 quartos aconchegantes e bem iluminados, sendo 2 suítes, para proporcionar o máximo de conforto. ·Cozinha em conceito aberto, oferecendo funcionalidade e estilo. ·Sala ampla, perfeita para receber os amigos e família. ·Varanda gourmet. ·4vagas cobertas. ·5 banheiros. ·Móveis planejados. ·Escritório. ·Ambientes integrados. ·Ambientes bem iluminados. Esta é a residência onde cada detalhe foi cuidadosamente planejado para criar uma atmosfera de bem-estar. A localização é ótima e fica próximo a Av Paes de Barros, Rua dos Trilhos, Estação Belém, que acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local. Além disso, este condomínio oferece opções como portaria 24h, academia, churrasqueira, salão festas, playground, quadra, 2 piscinas, que enriquecerão a sua vida cotidiana. Desfrute de momentos de diversão e relaxamento sem sair de casa eáreas comuns de convivência cuidadosamente projetadas. Se você está pensandoem utilizar seu fgtsou considerandoa possibilidade de permuta, estamos aqui para ajudar. Consulte-nos sobre as condiçõespara tornar sua jornada imobiliária ainda mais tranquila. E para tornar a decisão ainda mais fácil, oferecemos a você a oportunidadede simular o financiamento antes mesmo de rodar o contrato, para que possa comparar taxas e parcelas dos principais bancos e tomar a melhor decisão financeira. Lembre-se de que as visitas são realizadas com horário marcado para sua conveniência e que a disponibilidade do imóvel está sujeita a alterações sem aviso prévio. Confie na Curatolo Imóveis para garantir a certeza de um excelente negócio em todas as etapas! Não perca a chance de viver com estilo e praticidade. Entre em contato hoje mesmo! Curatolo imóveis: A certeza de um bom negócio! Estamos à disposição para atender às suas perguntas e agendar uma visita. Ligue agora ou entre em contato via Chat Online ou WhatsApp: Telefone: (11) Ver dados| (11) Ver dados. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: FmElqgpKi5SeOogy