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12 Coberturas perto de wit bar rua itupava 1163 com 4 quartos à venda em Juvevê, Curitiba

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R$ 2.400.000

R$ 932 Condominio

326 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

RUA PARAGUASSU, 101, Juveve, Curitiba - CEP: 80030270

Juvevê, Curitiba

Pronto para morar! Excelente cobertura dividida da seguinte maneira: Na parte inferior contem uma cozinha, despensa separada, sala ampla, sacada cm churrasqueira a carvao, 1 suite. Na parte superior temos mais um espaco para cozinha gourmet com churrasqueira a carvao, 1 uma sala, uma 3 quartos sendo 2 suites e o terraco. 3 vagas de garagem. 244, 83 sendo 44, 25 de terraco. Diferenciais: - Area de servico ampla, com espaco para deposito; - Cozinha ampla e moderna com dois pontos de gas para instalacao de fogao ou cooktop; - Forro em gesso em todo o apartamento; - Infraestrutura completa para ar condicionado nas salas e quartos; - Janelas amplas para melhor iluminacao natural; - Medidores individuais de consumo (Agua, Energia e Gas) ; - Nicho para shampoo nos banheiros; - Paredes com revestimento em porcelanato nos banheiros, nichos nos box, loucas da linha celite da Incepa, metais e chuveiros docol, torneiras mono comando docol; - Piso porcelanato na sala, cozinha, area de servico e banheiros; - Persianas com acionamento automatico em todos os quartos; - Portas da Sincol, fechaduras LaFonte. O condominio conta com: Salao de festas gourmet mobiliado e sistema de portaria remota em funcionamento, Imovel diferenciado e reservado para pessoas que buscam um condominio tranquilo, torre unica com dois apartamentos por andar e poucos moradores (apenas 14 unidades), local calmo, localizada no Alto da Gloria, divisa com o Bairro Juveve, proximo a Rua Itupava, referencia em gastronomia, comercio, servicos e lazer da regiao. Agende sua visita! *Sujeito a verificacao de disponibilidade e alteracao de preco* *Fotos meramente ilustrativas, a unidade anunciada nao corresponde com as imagens* Sonhando em comprar o seu imovel? Atraves do consorcio imobiliario Basi Imoveis voce realiza! Consulte-nos para saber mais - Telefone: (41) Ver dados ou whatsapp: (41) 9. Ver dados

R$ 4.582.121

R$ 10 Condominio

293 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R. Bom Jesus, 969 6

Juvevê, Curitiba

Localizado na Rua Bom Jesus, 909, no coração do Cabral, o alberi é um lançamento de alto padrão em Curitiba que combina sofisticação, contato com a natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Implantado em um terreno com mais de 7. 000 m², o empreendimento foi cuidadosamente projetado para oferecer bem-estar, conforto e mobilidade urbana, com áreas de lazer completas, plantas versáteis para diferentes perfis de moradores e uma localização com walkability exemplar, facilitando o dia a dia. Áreas comuns e lazer completo. O alberi entrega uma infraestrutura de lazer pensada para todas as idades, com destaque para: Piscina semiolímpica coberta e aquecida. Piscina infantil coberta e aquecida. Academia equipada by Life Fitness. Salão de festas para até 97 pessoas. Espaço gourmet com área externa. Brinquedoteca, playground e playbaby. Quadra esportiva (16 x 10 m) Sala de jogos, fireplace e espaço yoga. Jardim sensorial, pet place e bicicletário. Espaço delivery e área para marketplace. Espaço das Águas e deck da piscina. Cada ambiente foi desenvolvido para integrar lazer, conforto e bem-estar à rotina dos moradores, criando uma experiência completa de viver bem. Entrega prevista 30 de novembro de 2029. More ou invista em um projeto que une localização privilegiada, exclusividade e qualidade de vida. Entre em contato agora e agende um atendimento personalizado com um profissional da lopes inova.

R$ 5.526.889

R$ 10 Condominio

369 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R. Bom Jesus, 969 6

Juvevê, Curitiba

Localizado na Rua Bom Jesus, 909, no coração do Cabral, o alberi é um lançamento de alto padrão em Curitiba que combina sofisticação, contato com a natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Implantado em um terreno com mais de 7. 000 m², o empreendimento foi cuidadosamente projetado para oferecer bem-estar, conforto e mobilidade urbana, com áreas de lazer completas, plantas versáteis para diferentes perfis de moradores e uma localização com walkability exemplar, facilitando o dia a dia. Áreas comuns e lazer completo. O alberi entrega uma infraestrutura de lazer pensada para todas as idades, com destaque para: Piscina semiolímpica coberta e aquecida. Piscina infantil coberta e aquecida. Academia equipada by Life Fitness. Salão de festas para até 97 pessoas. Espaço gourmet com área externa. Brinquedoteca, playground e playbaby. Quadra esportiva (16 x 10 m) Sala de jogos, fireplace e espaço yoga. Jardim sensorial, pet place e bicicletário. Espaço delivery e área para marketplace. Espaço das Águas e deck da piscina. Cada ambiente foi desenvolvido para integrar lazer, conforto e bem-estar à rotina dos moradores, criando uma experiência completa de viver bem. Entrega prevista 30 de novembro de 2029. More ou invista em um projeto que une localização privilegiada, exclusividade e qualidade de vida. Entre em contato agora e agende um atendimento personalizado com um profissional da lopes inova.

R$ 5.145.630

345 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Bom Jesus

Juvevê, Curitiba

Um empreendimento de alto padrão, que combina sofisticação, modernidade e uma localização privilegiada. Pensado para quem busca exclusividade e bem-estar, oferece ambientes elegantes, acabamentos de excelência e todo o conforto de viver em uma das regiões mais desejadas da cidade. Um projeto que traduz requinte e praticidade em cada detalhe. Diferencias das Áreas Comuns. - Sistema de irrigação nos jardins e floreiras da fachada. -Infra seca para sistema de som nos ambientes* -Controle de acesso e eclusa independente para serviços. -Sistema de reaproveitamento de águas de chuvas. -Porte-cochère com vaga de embarque e desembarque com acesso direto à eclusa social. - Infra seca para carregador de carros elétricos (um ponto por boca de vaga) * -Guarita blindada. - Ambientes entregues climatizados. -Eclusa de pedestres. - Equipamento não entregue* - Infra seca para wi-fi nas áreas comuns* -Controle de acesso por biometria nas áreas comuns. -Iluminação em led com sensor de presença. -Estacionamento com resina na circulação e vagas em pintura epóxi. - Raia Semi-Olímpica 25x3m. - Piscina aquecida. -Bicicletário com compressor para calibrar pneus e com tomada para bike elétrica. -Salão de Festas com capacidade para 97 pessoas sentadas. -Área de serviço e de apoio para funcionários separadas das áreas de recreação. - Espaço delivery para armazenamento de encomendas. Diferencias das Áreas Privativas. - Elevador privativo com sistema de reconhecimento facial e biometria* -Manta de atenuação acústica nas lajes. - Infra para spa nos gardens e nos duplex* - Fechadura digital nas portas de entrada das unidades. -Tratamento acústico para as tubulações. - Infra seca para desembaçador de espelho no banheiro das suítes* -Alvenaria - paredes externas, paredes entre unidades e corredores. - Infra para instalação de sistema de ar-condicionado cassete 1 via na área social e nas suítes* - Nicho revestido em porcelanato nos banheiros das suítes masters. - Drywall com isolamento acústico nas paredes internas das unidades. - Infra seca para toalheiros térmicos nas suítes* - Ponto para ducha de teto nas suítes master* - Ponto para banheira nos banheiros das suítes master** -Bancada em mármore em todos os banheiros. - Persiana integrada e motorizada nos dormitórios. - Ponto para ducha higiênica com água fria e quente nos banheiros das suítes. (suíte master entregue com acabamento monocomando) - Piso de porcelanato entregue nos banheiros, lavabo, serviço e cozinha. - Forro de gesso com tabica em todos os ambientes. - Monocomando para as cubas e chuveiros. - Porcelanato nas paredes hidráulicas da lavanderia e área de box dos banheiros. - Ralos ocultos nos banheiros com tampa de inox. - Cuba dupla nos banheiros das suítes master. -Piso aquecido nos banheiros das suítes (exceto dentro do box) - Infra para coifa nas cozinhas.

R$ 4.423.696

295 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Bom Jesus

Juvevê, Curitiba

Um empreendimento de alto padrão, que combina sofisticação, modernidade e uma localização privilegiada. Pensado para quem busca exclusividade e bem-estar, oferece ambientes elegantes, acabamentos de excelência e todo o conforto de viver em uma das regiões mais desejadas da cidade. Um projeto que traduz requinte e praticidade em cada detalhe. Diferencias das Áreas Comuns. - Sistema de irrigação nos jardins e floreiras da fachada. -Infra seca para sistema de som nos ambientes* -Controle de acesso e eclusa independente para serviços. -Sistema de reaproveitamento de águas de chuvas. -Porte-cochère com vaga de embarque e desembarque com acesso direto à eclusa social. - Infra seca para carregador de carros elétricos (um ponto por boca de vaga) * -Guarita blindada. - Ambientes entregues climatizados. -Eclusa de pedestres. - Equipamento não entregue* - Infra seca para wi-fi nas áreas comuns* -Controle de acesso por biometria nas áreas comuns. -Iluminação em led com sensor de presença. -Estacionamento com resina na circulação e vagas em pintura epóxi. - Raia Semi-Olímpica 25x3m. - Piscina aquecida. -Bicicletário com compressor para calibrar pneus e com tomada para bike elétrica. -Salão de Festas com capacidade para 97 pessoas sentadas. -Área de serviço e de apoio para funcionários separadas das áreas de recreação. - Espaço delivery para armazenamento de encomendas. Diferencias das Áreas Privativas. - Elevador privativo com sistema de reconhecimento facial e biometria* -Manta de atenuação acústica nas lajes. - Infra para spa nos gardens e nos duplex* - Fechadura digital nas portas de entrada das unidades. -Tratamento acústico para as tubulações. - Infra seca para desembaçador de espelho no banheiro das suítes* -Alvenaria - paredes externas, paredes entre unidades e corredores. - Infra para instalação de sistema de ar-condicionado cassete 1 via na área social e nas suítes* - Nicho revestido em porcelanato nos banheiros das suítes masters. - Drywall com isolamento acústico nas paredes internas das unidades. - Infra seca para toalheiros térmicos nas suítes* - Ponto para ducha de teto nas suítes master* - Ponto para banheira nos banheiros das suítes master** -Bancada em mármore em todos os banheiros. - Persiana integrada e motorizada nos dormitórios. - Ponto para ducha higiênica com água fria e quente nos banheiros das suítes. (suíte master entregue com acabamento monocomando) - Piso de porcelanato entregue nos banheiros, lavabo, serviço e cozinha. - Forro de gesso com tabica em todos os ambientes. - Monocomando para as cubas e chuveiros. - Porcelanato nas paredes hidráulicas da lavanderia e área de box dos banheiros. - Ralos ocultos nos banheiros com tampa de inox. - Cuba dupla nos banheiros das suítes master. -Piso aquecido nos banheiros das suítes (exceto dentro do box) - Infra para coifa nas cozinhas.

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369 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

R. Bom Jesus, 969 6

Juvevê, Curitiba

Localizado na Rua Bom Jesus, 909, no coração do Cabral, o alberi é um lançamento de alto padrão em Curitiba que combina sofisticação, contato com a natureza e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Implantado em um terreno com mais de 7. 000 m², o empreendimento foi cuidadosamente projetado para oferecer bem-estar, conforto e mobilidade urbana, com áreas de lazer completas, plantas versáteis para diferentes perfis de moradores e uma localização com walkability exemplar, facilitando o dia a dia. Áreas comuns e lazer completo. O alberi entrega uma infraestrutura de lazer pensada para todas as idades, com destaque para: Piscina semiolímpica coberta e aquecida. Piscina infantil coberta e aquecida. Academia equipada by Life Fitness. Salão de festas para até 97 pessoas. Espaço gourmet com área externa. Brinquedoteca, playground e playbaby. Quadra esportiva (16 x 10 m) Sala de jogos, fireplace e espaço yoga. Jardim sensorial, pet place e bicicletário. Espaço delivery e área para marketplace. Espaço das Águas e deck da piscina. Cada ambiente foi desenvolvido para integrar lazer, conforto e bem-estar à rotina dos moradores, criando uma experiência completa de viver bem. Entrega prevista 30 de novembro de 2029. More ou invista em um projeto que une localização privilegiada, exclusividade e qualidade de vida. Entre em contato agora e agende um atendimento personalizado com um profissional da lopes inova.

R$ 5.959.080

274 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

João Américo de Oliveira

Cabral, Curitiba

Cobertura duplex com 4 suítes e 4 vagas simples, depósito e elevador que atende os dois pavimentos. Cobertura Duplex com 223, 77m² de apartamento + 50, 10m² de terraço e depósito, totalizando 273, 87m² totais. - Piso inferior: elevador privativo, área para rouparia ou home office, são 4 suítes sendo a master com espaço para closet e sala para banho. - Piso superior: elevador privativo, área de serviço separada, banheiro de serviço, lavabo, sala para dois ambientes, cozinha integrada e amplo terraço. A poucos passos de tudo que faz seu dia a dia ser perfeito, está nascendo o novo clássico: The Pineyards, que visa proporcionar a seus moradores um cotidiano mais ativo e saudável. Faça tudo caminhando, sem o stress do trânsito, enquanto exercita o corpo e relaxa a mente. Bem-vindo ao primeiro empreendimento active score do Brasil. Mais mobilidade, saúde e liberdade para ir e vir. São duas torres, com sofisticação e personalidade em cada detalhe. Plantas de 124 m² a 265 m², com apartamentos tipo, garden e coberturas duplex. Principais diferencias: - Gerador de emergência; - Automação residencial entregue; - Aquecimento de piso nos banheiros das suites; - Vidros laminados; - Fechadura eletrônica na porta de entrada; Diferenciais das áreas comuns: - Golf indoor. - Galeria. - Delivery. - Salão de festas com terraço. - Piscina interna aquecida e piscina externa. - Academia. - Quadra de beach tennis. - Fire place. - Pet place. - Brinqudoteca. - Horta, solarium e lindo boulevard arborizado. * Previsão de entrega dezembro de 27; Agende sua visita com a jota8 Imóveis.

Destaque

R$ 5.784.994

280 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Bom Jesus 909

Cabral, Curitiba

Cobertura duplex à venda no Piemonte Alberi com 4 suítes e 279, 7 m² no Cabral em Curitiba. Cobertura duplex à venda no Piemonte Alberi Home & Wellness, empreendimento da Piemonte no Cabral, com 279, 7 m² privativos, 4 quartos, sendo 4 suítes, e 4 vagas de garagem. Com metragem ampla e configuração com 4 suítes, esta cobertura duplex é uma opção para quem busca exclusividade, conforto e privacidade em um empreendimento na planta no Cabral. O projeto segue o conceito Home & Wellness, com áreas comuns voltadas ao bem-estar e integração com a natureza preservada. O empreendimento mantém espécies nativas e araucárias centenárias no terreno, criando uma experiência residencial conectada ao verde. A localização no Cabral conta com Walk Score 94, permitindo maior praticidade no dia a dia e fácil acesso a cafés, restaurantes, academias, mercados, farmácias, clínicas, bancos e serviços. As unidades contam com piso aquecido nos banheiros das suítes, persianas integradas e motorizadas, tratamento acústico, fechaduras digitais, infraestrutura para automação e infraestrutura para climatização. O empreendimento oferece piscina raia semiolímpica aquecida, piscina infantil aquecida, spa, espaço gourmet, salão de festas, espaço yoga, academia, brinquedoteca, jardim sensorial e pet place. Uma excelente opção para quem procura cobertura duplex de alto padrão no Cabral, com 4 suítes e 4 vagas. Entre em contato para mais informações sobre disponibilidade, plantas e condições. Valores, metragens, disponibilidade e condições sujeitos a alteração sem aviso prévio..

R$ 4.887.469

248 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Bom Jesus 909

Cabral, Curitiba

Cobertura duplex à venda no Piemonte Alberi com 4 suítes e 248, 3 m² no Cabral em Curitiba. Cobertura duplex à venda no Piemonte Alberi Home & Wellness, empreendimento da Piemonte no Cabral, em Curitiba, com 248, 3 m² privativos, 4 quartos, sendo 4 suítes, e 4 vagas de garagem. A cobertura duplex oferece uma proposta diferenciada para quem busca mais privacidade, amplitude e uma configuração exclusiva em um apartamento na planta no Cabral. O Piemonte Alberi valoriza o conceito Home & Wellness, com natureza preservada, araucárias centenárias, áreas comuns voltadas ao bem-estar e ambientes planejados para uma rotina mais equilibrada. A localização no Cabral possui Walk Score 94, permitindo viver próximo a cafés, restaurantes, academias, mercados, farmácias, clínicas e serviços, com fácil conexão a bairros como Juvevê, Ahú, Hugo Lange, Boa Vista, Bacacheri, Centro Cívico e Centro. As unidades contam com piso aquecido nos banheiros das suítes, persianas integradas e motorizadas, tratamento acústico, fechaduras digitais, infraestrutura para automação e infraestrutura para climatização. O lazer inclui piscina raia semiolímpica aquecida, piscina infantil aquecida, spa, espaço gourmet, salão de festas, espaço yoga, academia, brinquedoteca, jardim sensorial e pet place. Uma excelente opção para quem procura cobertura duplex no Cabral, com 4 suítes, 4 vagas e conceito voltado ao bem-estar. Entre em contato para mais informações sobre disponibilidade, plantas e condições.

R$ 5.801.315

296 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Bom Jesus,909

Cabral, Curitiba

Apresentamos uma magnífica cobertura de luxo à venda em um dos bairros mais desejados de Curitiba, o Cabral. Localizado na Rua Bom Jesus, 601, este imóvel moderno e recém-construído é ideal para quem busca conforto e sofisticação. Com um total de 296m² de área útil, a cobertura oferece 4 espaçosas suítes e 5 banheiros completos, perfeitos para acomodar toda a família. O espaço interno é complementado por um jardim privativo e 4 vagas de garagem. A infraestrutura é de última geração, com registro de gás individual, fechadura digital e uma construção moderna que garante eficiência e segurança. O edifício, com apenas 75 apartamentos distribuídos em 6 andares, proporciona exclusividade e tranquilidade. Entre as comodidades, destacam-se o bicicletário, churrasqueira, espaço de beleza, academia bem equipada, quadra de areia e squash, além de um excepcional salão de festas. A área comum também oferece estacionamento no subsolo e várias lojas ao redor, estando numa localização prática e central. Este imóvel fica perto de escolas, ônibus, hospitais e parques, facilitando o cotidiano de seus moradores. Em posição privilegiada na parte norte da cidade, está em uma rua movimentada e asfaltada, garantindo acessibilidade e conveniência. Não perca esta oportunidade única de ser o primeiro proprietário desta joia arquitetônica! Visite-nos hoje mesmo e descubra o que é viver com estilo e conforto em uma das regiões mais nobres do sul do Brasil.

R$ 4.379.600

361 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua João Américo De Oliveira, B82

Cabral, Curitiba

Alto Padrão de Conforto no Cabral. O primeiro empreendimento activescore platinum da america latina - apenas 7 edificios possuem esse certificado no mundo. Projeto: Tradição e Modernidade no Coração de Curitiba. O Residencial é um projeto inspirado nos clássicos atemporais da cultura britânica, onde o charme do passado se encontra com a inovação do presente. Imagine um jardim onde a tradição é celebrada, enquanto o novo se integra com harmonia. Aqui, o moderno caminha lado a lado com o atemporal, criando um ambiente único que traz o melhor dos dois mundos. Com apenas 51 unidades em duas torres, oferece exclusividade e conforto. O projeto conta com segurança avançada por reconhecimento facial e monitoramento constante, além de tecnologia sustentável, como energia solar, infraestrutura para carros elétricos e reaproveitamento de águas pluviais. B82 - Cobertura Duplex - 244, 80m² - Face Oeste - 8° Andar. Sendo 202, 61m² Cobertos + 42, 19m² Terraço Descoberto. Piso Inferior: - 4 Suites sendo 1 Master com amplo closet, banheiro com pia e chuveiro duplo e banheira de imersão. - Sala Intima. Piso Superior: - Sala espaçosa Estar/jantar integrada a Cozinha Gourmet. - Terraço com 42 m² descoberto com ponto para spa. - Area de serviço e banheiro de serviço. - Lavabo. Possui 4 vagas para carro e 1 Box. Obs: Possibilidade de Personalização planta, revestimentos, metais e louças, ar condicionado entre outros. Temos uma equipe especializada*. Diferenciais: - Portas dos quartos com lâmina retrátil inferior, garantindo melhor vedação acústica. - Fechadura eletrônica na porta de entrada, para mais segurança e praticidade. - Infraestrutura seca para ponto de rede e ponto de água para geladeira, facilitando a instalação de eletrodomésticos. - Ponto para triturador na pia da cozinha. - Ponto para toalheiro elétrico e desembaçador de espelho. - Metais de alta qualidade com vazão entre 6 e 8 l/min, proporcionando mais conforto e eficiência. - Infraestrutura para aquecedor de passagem e recirculação de água, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e banheiro de serviço). - Churrasqueira a carvão nos apartamentos, para momentos de lazer em casa. - Sensores de segurança: Detecção de vazamento de gás e monóxido de carbono na cozinha. - Nivelamento do piso entre varanda e living, proporcionando uma integração perfeita entre os ambientes. - Infraestrutura para ar-condicionado em estar/jantar e quartos, garantindo um ambiente sempre agradável. - Automação residencial para controle inteligente de diversos dispositivos. - Infraestrutura para recarga de carros elétricos (1 por apartamento). - Tomadas usb e usb-C na cabeceira das camas para mais comodidade. - Flexibilidade de plantas, permitindo ajustes para seu estilo de vida. - Aquecimento de piso nos banheiros das suítes, para mais conforto durante o inverno. - Isolamento acústico reforçado nas lajes e tubulações, garantindo privacidade e silêncio entre os apartamentos. - Vidros laminados, com consultoria especializada para garantir isolamento térmico e acústico. - Forro de gesso com cortineiro nas salas e quartos, para um acabamento elegante. - Nicho no box e ponto para ducha higiênica quente e fria, com ralo oculto, para mais praticidade nos banheiros. Areas comuns equipadas E decoradas. Infraestrutura completa para você e sua família, com áreas comuns e serviços exclusivos para proporcionar praticidade, lazer e segurança. - Acesso Pedestres e Acesso Veículos separados. - Portaria 24h e Eclusa Social para segurança. - Delivery e Hall de Entrada sofisticado. - Academia moderna, Salão de Festas e Brinquedoteca. - Pet Place, Horta e Golf Indoor. - Piscina Interna, Fire Place e Solarium. - Quadra de Beach Tennis e Boulevard Arborizado. Diferenciais de automação. Central de automação moderna, permitindo que os moradores controlem diversos elementos pelo smartphone, tablet ou comando de voz. - Controle das evaporadoras de ar-condicionado. - Automação de cortinas, persianas e venezianas com controle remoto. - luminação inteligente com comunicação sem fio na sala e suíte master. - Wi-Fi otimizado para toda a área do apartamento. - Integração com Alexa/Google para automação (com acesso à internet). Certificação internacional - primeiro edificio da america latina com activescore platinum. Apenas sete edifícios possuem o selo Active Score Platinum no Mundo. O mais alto nível dessa certificação internacional específica para empreendimentos que promovem mobilidade ativa e redução na emissão de carbono. B82 - Garden Torre B - Sugestão de Fluxo de pagamento. (tabela referente fev/25) valor: R$ 4. 379. 600. - Ato (10%): R$437. 960. - Mensais 33x: R$8. 295. - Intermediarias 3x: R$273. 725. - Saldo (dez/27): R$ 2. 846. 730. entrega dezembro de 2027. O saldo devedor e as parcelas mensais serão corrigidas pelo incc até o cvco. Igpm + 0, 98% ao mês após a entrega. *Consulte condições e disponibilidades. *Produto Diferenciado com excelente valorização.

R$ 2.400.000

R$ 500 Condominio

326 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

RUA PARAGUAÇU

Alto da Glória, Curitiba

Cobertura face norte. Aconchegante e Moderna, Fachada em Vidros Verdes e Paisagismo em seu entorno, excelente padrão de acabamento, arejado, totalmente face norte com incidência solar em todos os ambientes o dia inteiro e bem distribuído internamente com ambientes amplos e uma vista livre, definida e muito iluminado; próprio para receber amigos e familiares em um ambiente agradável trazendo conforto e comodidade a sua família. Possui Metragem Privativa de 200m2 privativos (sendo 44, 25 de terraço privativo) e 326m2 totais em uma única Torre com 9 andares sendo 14 unidades no total (2 unidades por andar), assim distribuídos internamente: ## piso 1. * Living aberto e integrado. * Sala de Jantar. * Espaço Gourmet. * Churrasqueira a Carvão. * Cozinha. * Lavanderia com Sacada Técnica. * Despensa. * Lavabo. * Suíte com Sacada Guarda-Corpo. * Piso em Porcelanato. ## piso superior. * 1 Quartos. * Bw Social. * Home ou terceiro Quarto com Sacada super grande. * Suíte Master com Sacada (quarto quarto) * Closet super grande. * Bws da Suíte Master com cuba dupla. * Pia em Mármore. * 2 Janelas. * Nichos para Shampoo. * Mezzanino com espaço para Escritório. * Terraço (podendo instalar um Furô). * Escadas em Mármore Branco. * Corrimão em Aço. * Totalmente face norte com Sol em todos os ambientes o dia inteiro. * Teto em Gesso. * Portas Brancas. * Infraestrutura completa para ar condicionado quartos e salas. * Medidor individuais de consumo (água, energia e gás) * Aquecimento à gás. * Fachada do Prédio Pastilhada. * Louças da linha Celite da Incepa. * Metais e Chuveiros Docol. * Tubulações de Esgoto e Pluvial silenciosas da Tigre. * 3 Vagas de Garagem. ##localização: Privilegiada próximo à: - Padaria Brioche. - Restaurante Mukeka. - Baggio Pizzeria & Focacceria. - Restaurante Bombardí - Babilônia Gastronomia. - Madero Steak House. - Princess Hair. - Freddo Gelateria. - Pizzaria Mercearia Bresser. - Padaria Requinte, - Escola Little Kids. - Colégio Positivo Ambiental. - Hospital das Clínicas. - Escola Trilhas. - Feira todo Sábado na esquina. Ampla Região Gastronômica e de fácil acesso ao Novo Centro Judiciário, ao Centro Cívico e áreas de vias de trânsito rápido. ## O Condomínio possui Áreas de Lazer como: - Salão de Festas. - Espaço Gourmet com Churrasqueira no térreo; - Hall de Entrada Social amplo e espaçoso; - Acesso a Portadores de Deficiência; - Aceita animais. - Área Externa descoberta. - Playground. - Sistema de Monitoramento e Segurança. - Portaria Remota. Agende sua visita. excelente oportunidade para morar Bem em um lugar + que especial. Observação: Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio assim como sua disponibilidade (unidade 82 - 8 andar). Consulte tabela disponível com a corretora de plantão.

R$ 4.572.310

360 m² tot.4 quartos7 ban.5 vagas

Rua João Américo de Oliveira

Cabral, Curitiba

Um empreendimento exclusivo, que une sofisticação, design contemporâneo e conforto absoluto, pensado para quem valoriza qualidade de vida e praticidade no dia a dia. Aqui, cada detalhe foi planejado para oferecer ambientes elegantes, funcionais e integrados à modernidade, proporcionando uma experiência única de morar bem. O endereço estratégico garante fácil acesso aos principais pontos da cidade, cercado por conveniências, áreas verdes e uma infraestrutura completa, perfeita para quem busca viver com requinte e pratico. O seu novo capítulo de exclusividade, sofisticação e localização privilegiada. A combinação do clássico com O contemporÂneo, aliada A ações efetivas de conservação da mata atlÂntica. Diferenciais sustentáveis. → Certificações ambientais em andamento. - Fitwell, ActiveScore. → Compensação das emissões de carbono da obra. → Primeiro empreendimento no Brasil buscando. a certificação ActiveScore. → Energia fotovoltaica atendendo parte do consumo. das áreas comuns. → Esquadrias e vidros definidos de acordo com estudos. térmicos, lumínicos e acústicos. → Sistema de reuso de águas cinzas para uso em descargas, reduzindo o consumo hídrico de todas as unidades. → Infraestrutura para instalação de recarga para carros elétricos. → Estudo de luminosidade e sombreamento das áreas. comuns e privativas. → Manta para atenuação acústica das lajes entre unidades. → Fachada biofílica e paisagismo regenerativo. Eficiência energética. → 23% de otimização; → 155 mwh/ano de economia de energia. eficiência no uso de água. → 33% de otimização; → 5. 566 m3. /ano de economia. Co2 incorporado. → 40% de otimização; → emissão de 188 kgco2. e/m2. em carbono incorporado; → 1. 660 tco2. e de redução na emissão. (embodied carbon savings) ; → 21 tco2. e/ano que deixarão de ser emitidos. (operational co2. savings) implantação térreo. -Acesso Pedestres. Acesso Veículos. -Eclusa Serviços. -Portaria. - Eclusa Social. -Delivery. -Hall. - Galeria. -Golf Indoor. -Circulação Torre A. -Piscina Interna. -Banheiros. -Circulação Torre B. -Academia. -Salão de Festas. -Brinquedoteca. -Pet Place. -Horta. -Terraço Salão de Festas. -Boulevard Arborizado. -Fire Place. -Solarium. -Quadra de Beach Tennis. cada ambiente oferece um viver com sofisticação, segurança E muita comodidade. → Projeto arquitetônico assinado por Baggio Schiavon Arquitetura. → Projeto de paisagismo assinado por Renata Tilli. → Projeto de interiores assinado por Studio Architetonika Nomad. → Projeto de segurança para áreas condominiais com controle de acesso. por reconhecimento facial e monitoramento com cftv. → Sistema de geração de energia fotovoltaica, promovendo. eficiência energética. → Infraestrutura para recarga de carros elétricos (1 por apartamento). → Piso epóxi nas garagens. → Bicicletário. → Ar-condicionado nos ambientes fechados. → Iluminação em led e acionamento de luz por sensor de presença, proporcionando economia de energia. → Áreas de lazer completas, com piscinas (interna e externa), pet place, quadra de beach tennis, salão de festas, golf indoor e academia. → Infraestrutura seca para internet nas áreas comuns. → Galeria coberta entre as torres. → Gerador de emergência para garantir funcionamento dos elevadores. de serviço, áreas técnicas e iluminação das áreas comuns. → Captação e reaproveitamento de água pluvial para uso nas áreas. comuns. → Economia de água: torneiras com temporizador. → Sistema de eclusas nas entradas social e de serviço, sendo que as. entradas são independentes e a guarita conta com vidros de segurança. → Delivery projetado para recebimento de encomendas com infraestrutura. para armazenamento e refrigerador. → Área completa para funcionários com copa, banho e área de serviço. → Elevadores privativos na torre A. → Opção de depósito privativo nas garagens (quantidade limitada). → Garagem com projeto de sinalização personalizado. Especificações alinhadas aos mais altos padrões de qualidade E tecnologia, oferecendo conforto, eficiência E segurança. → Portas dos quartos com lâmina retrátil inferior, para melhor. vedação acústicas. → Fechadura eletrônica na porta de entrada. → Infraestrutura seca para ponto de rede e ponto de água para geladeira. → Ponto para tritutador na pia da cozinha. → Ponto para toalheiro elétrico. → Ponto para desembaçador de espelho. → Metais com vazão entre 6 e 8 l/min, proporcionando mais conforto. e eficiência. → Infraestrutura para aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e banheiro de serviço). → Churrasqueira a carvão nos apartamentos. → Sensor de detecção de vazamento de gás na cozinha. → Sensor de detecção de monóxido de carbono na cozinha. → Nivelamento do piso entre varanda e living. → Infraestrutura para ar-condicionado no ambiente de estar/jantar. e quartos. → Automação residencial. → Infraestrutura para recarga de carros elétricos (1 por apartamento). → Tomada usb e usbc na cabeceira das camas. → Flexibilidade de plantas. → Aquecimento de piso nos banheiros das suítes. → Isolamento acústico reforçado nas lajes e tubulações, proporcionando mais conforto e privacidade. → Vidros laminados conforme consultoria especializada. → Forro de gesso com cortineiro salas e quartos. → Nicho na área do box, ponto para ducha higiênica quente e fria. e ralo oculto nos banheiros.

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