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115 Coberturas perto de seara bendita rua demostenes 834 com churrasqueira e 3 quartos à venda em Itaim Bibi, São Paulo

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R$ 2.350.000

R$ 3.524 Condominio

197 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Jesuíno Maciel, 1023

Campo Belo, São Paulo

- Cobertura à venda no sofisticado Condomínio Giardino di Verona, Com quartos sendo suítes, ampla sala integrada a cozinha e a área gourmet e com piscina privativa. O imóvel possui uma área privativa de, m, área comum de garagem de, m, área comum de, m, totalizando, m. Conta com um amplo depósito privativo na garagem e três vagas demarcadas, garantindo conforto e praticidade. O condomínio é um dos mais completos e bem cuidados da região, composto por apenas apartamentos, sendo duas unidades por andar, o que proporciona exclusividade e tranquilidade aos moradores. Cada unidade dispõe de duas vagas e box individual para mantimentos, além de um espaço dedicado para lavagem de veículos. As entradas social e de serviço são independentes, com acessos controlados e interfone integrado a todas as áreas comuns e unidades. A guarita é blindada, com clausuras modernizadas, telefone fixo Vivo e sistema de segurança eficiente. Os elevadores Otis foram modernizados, o fornecimento de água potável é filtrado em todos os apartamentos, e o gás encanado Comgás passou por revisão e aprovação. O condomínio também conta com infraestrutura para eletropostos, banda larga e tv a cabo das principais operadoras, além de laudo atualizado do Corpo de Bombeiros e gerador de energia a gás para situações emergenciais. A área de lazer é completa, com piscina aquecida para adultos e crianças, sauna com banheiros separados, churrasqueira equipada com utensílios, freezer horizontal, quadra poliesportiva iluminada, playground modernizado, salão de festas com tv Vivo e cozinha completa, academia para exercícios diários, bebedouro de água quente e gelada, além de sistema de coleta seletiva e acessibilidade total para cadeirantes. . A poucos minutos do imóvel estão a Avenida Vereador José Diniz, Avenida Washington Luís e Avenida dos Bandeirantes, facilitando o acesso a diversas regiões da cidade e ao Aeroporto de Congonhas. A região conta com escolas renomadas como o Colégio Magno, Colégio Emilie de Villeneuve e Colégio Nova Dimensão, além de diversas opções de ensino bilíngue. Na vizinhança, encontram-se padarias tradicionais como a Padaria Santa Marcelina e a Empório Moema Pães e Doces, além de mercados e empórios gourmet. O comércio local é diversificado, com academias, farmácias, bancos, boutiques e restaurantes de alto padrão, como o L’Entrecôte de Paris e o Nino Cucina & Vino, além de cafés charmosos e espaços de conveniência que tornam o dia a dia mais prático e agradável. Essa cobertura no Giardino di Verona é ideal para quem busca exclusividade, segurança e conforto em um dos endereços mais desejados de São Paulo, combinando uma estrutura completa de lazer e serviços com o estilo de vida sofisticado que o Campo Belo oferece. Venha conhecer essa oportunidade!

R$ 7.990.000

R$ 8.200 Condominio

500 m² tot.3 quartos5 ban.4 vagas

R Comendador Eduardo Saccab, 181

Campo Belo, São Paulo

Numa cidade cinza, este empreendimento se destaca pela forte presença de concreto aparente, grandes caixilhos e jardineiras lineares, uma releitura moderna de grandes projetos arquitetônicos dos anos 80. A mata nativa em todos os lados, com irrigação automática traz a natureza e a beleza para dentro do condomínio. Foi recentemente entregue e conta com uma série de diferenciais, onde destaco: recarga para carro elétrico, elevador com biometria, bicicletário privativo fechado, delivery room, vagas determinadas, paisagismo de Ricardo Cardim e construção da Bianchi Realty/ Barbara. Como não se encantar com o lazer deste condomínio? Beach Tennis, piscinas adulto e infantil, sauna e spa, salão de festas gourmet, fitness, salão de jogos e brinquedoteca. O apartamento tem uma planta muito versátil e você pode personalizar do seu jeito. São 3 suítes ( sendo a master enorme), todas com tomadas usb e espaço home, além de persianas automatizadas e janelas chão-teto. O living com o terraço gourmet tem cerca de 76 m² com a possibilidade de mais ampliações, além do lavabo. A cozinha com iluminação natural tem ponto para triturador. Conta com dependência para funcionário e uma lavanderia bem planejada para as necessidades do dia-a-dia. São 2 apartamentos por andar, com hall privativo. 3 vagas de garagem. Condomínio e iptu estimados. Fotos do decorado, o apartamento está no contra-piso. Fiqueem sintonia com a sofisticação e o charme do Campo Belo, um dosmelhores bairros de São Paulo para morar. Estar perto do trabalho, do colégio dos filhos e da conveniência que você busca no dia adia é a escolha perfeita. Melhor ainda se for em uma rua larga earborizada, essencialmente residencial, onde vocêfaz tudo à pé. Multicultural também na gastronomia, o Campo Belo éuma excelente opção para fazer uma viagem pelos sabores do mundo. Conexão fácil com outros pontos da cidade, acesso ao Aeroporto deCongonhas. Escolas renomadas a exemplo do Vértice, Stokler, MapleBear, Magno e Green Book. Mobilidade pela estação de metrô linha 5- Lilás Campo Belo( linha lilás) e da Linha 17- Ouro ( emconstrução).

R$ 1.590.000

R$ 4.483 Condominio

410 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

R Cataguaz, 60

Campo Belo, São Paulo

Esta cobertura no coração do Campo Belo combina conforto, privacidade e praticidade em 238 m² de espaços amplos e bem distribuídos. O projeto valoriza a integração dos ambientes e o equilíbrio entre funcionalidade e bem-estar. No piso inferior, o living espaçoso com lavabo e sacada oferece um ambiente acolhedor para receber familiares e amigos. São três dormitórios, sendo uma suíte, além de banheiro social, cozinha bem planejada e ventilada, área de serviço e dependência completa de empregada. No piso superior, uma sala com lareira cria um espaço agradável para momentos de descanso e convivência. Há também um banheiro adicional e uma área de lazer privativa com piscina, deck ecológico e churrasqueira, ideal para aproveitar o ar livre com conforto e tranquilidade. A vista panorâmica do Campo Belo e do Brooklin Velho é um dos grandes diferenciais, proporcionando uma paisagem aberta e iluminação natural durante todo o dia. Os ambientes são bem ventilados, claros e integrados, transmitindo uma sensação de amplitude e leveza. A cobertura conta com duas vagas de garagem, depósito privativo e o apoio de um condomínio completo, com portaria 24 horas, academia, piscina, brinquedoteca, churrasqueira, salão de festas e sauna. ? A localização é privilegiada: próxima a escolas como o Colégio Vértice, Magno/Mágico de Oz e Paulicéia, além de supermercados, padarias, restaurantes e do Shopping Ibirapuera. O acesso é rápido às Avenidas Vereador José Diniz, Roberto Marinho, Bandeirantes e Washington Luís, bem como ao Aeroporto de Congonhas. Campo Belo é um bairro reconhecido pela qualidade de vida e infraestrutura completa. Esta cobertura reúne o melhor do conforto urbano em um endereço que valoriza o bem-estar e a praticidade do dia a dia.

R$ 1.320.000

R$ 1.860 Condominio

121 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

R AFONSO BANDEIRA DE MELO

Campo Belo, São Paulo

Amplo e moderna cobertura duplex, em ótima localização e em perfeito estado de uso e consevação. São 121 composta de 3 dormitórios sendo 1 suíte, 2 banheiros e 2 vagas. 1º andar: Suíte, ar condicionado Fujtsu Frio&Quente *12mil btu*, porta e janela anti-ruído com 7 camadas, closet, banheiro, 2 cubas, torneiras com misturador e ducha higiênica, todas c/ água quente, janela anti-ruído com 3 camadas, quarto 2, ar condicionado Fujtsu Frio&Quente *7mil btu*, porta e janela anti-ruído com 4 camadas, cozinha americana, gás natural encanado para fogão, exaustor com ducto externo, pia com torneira/misturador c/ água quente, lavabo com ducha higiênica e exaustor com sensor de presença, área de serviço, tanque, aquecedor Komeco *Digital* 26 Litros Gás Natural encanado, pressurizador Rinnai 245watts. 2º andar: Geração solar média de *465kWh/mês: *, 6 painéis solares de 665w, 2 painéis solares de 450w, 2 micro-inversores, interface de controle on-line por aplicativo, sala/escritório, ar condicionado Fujtsu Frio&Quente *12mil btu*, lareira à lenha c/ acabamento em inox escovado, suporte para tv multiposição com 2 eixos e regulagem horizontal, banheiro, box de vidro, pia com torneira/misturados c/ água quente, ducha higiênica, varanda, pia com gaveteiro e armário em inox escovado, churrasqueira com coifa de inox e grelha regulável completa, 8 bancos de inox retráteis, 2 mesas de inox retráteis, 1 aparador de inox retrátil, quarto 3: Home Theatre – Oficina/2º, escritório, ar condicionado Fujitsu Frio&Quente *9mil btu*, portas e janela anti-ruído com 3 camadas, pia integrada no tampo, paredes acústicas, sistema de circulação de ar. Condomínio com portaria 24hs, piscina, quadra poliesportiva, salão de festas, churrasqueira e forno de pizza cobertos. Condomínio:. R$1. 909, 00 iptu:. R$3. 393, 00 p/ano. Agende uma visita e venha conhecer, não perca essa oportunidade. 2906

R$ 1.330.000

R$ 1.860 Condominio

121 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Gil Eanes 1

Campo Belo, São Paulo

Estilo de vida e vista panorâmica: Cobertura de 121m2 com 3 dormitórios e terraço gourmet. Mais do que um apartamento: uma cobertura exclusiva para viver São Paulo de um jeito especial! Com 121m² muito bem distribuídos, este imóvel combina conforto, privacidade e um espaço externo privativo que realmente faz a diferença no dia a dia. O grande destaque, sem dúvidas, é a sua área externa com churrasqueira e uma vista totalmente aberta para a região central de São Paulo. Um ambiente perfeito para receber amigos, desacelerar da rotina e onde você poderá, inclusive, apreciar os fogos da Avenida Paulista no Réveillon. Detalhes do imóvel: Planta funcional com ambientes internos acolhedores e bem distribuídos. 3 dormitórios amplos e com excelente iluminação natural. Terraço privativo espaçoso com churrasqueira instalada. Vista panorâmica e livre para a cidade. Vaga de garagem garantida. O condomínio oferece: Piscina para os momentos de lazer e descanso nos dias de sol. Segurança e infraestrutura bem cuidada para a sua tranquilidade. Localização extremamente estratégica: Excelente mobilidade com proximidade e fácil acesso ao Aeroporto de Congonhas. Conectividade total com rápido deslocamento para as principais vias e eixos comerciais da cidade. Praticidade no entorno com mercados, padarias e serviços essenciais a poucos minutos. Um imóvel sob medida para quem busca mais do que metragem: busca estilo de vida, espaço ao ar livre e uma experiência rara de morar bem em São Paulo. Agende sua visita chamando pelo whats: 11. sm Soluções Imobiliárias-imoveis. com. creci Ver dados-J

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