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10 Coberturas perto de leadernote rua saudavel 34 à venda na Glória, Porto Alegre

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R$ 869.000

R$ 500 Condominio

481 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

CAMPOS ELISEOS

Glória, Porto Alegre

Auxiliadora Predial vende belíssima cobertura triplex localizada em uma área estratégica próxima ao Bourbon Shopping Aparício Borges, do Colégio Pastro Dohms, Colégio Marista. Essa localização oferece fácil acesso a diversas comodidades, como lojas, restaurantes, escolas, e transporte público, proporcionando conveniência para os moradores. Possui 4 dormitórios bem distribuídos, oferecendo espaço privativo para todos os membros da família. Os quartos são arejados e bem iluminados, proporcionando um ambiente agradável para descanso. Elevador Interno: Uma característica única da cobertura é a presença de um elevador interno, que conecta os dois andares da propriedade. Isso proporciona comodidade, especialmente para acessar a área externa da cobertura, além de ser uma opção prática para pessoas com mobilidade reduzida. Área Externa: A cobertura possui uma área externa ampla, com piscina, Churrasqueira elétrica, Esse espaço é ideal para confraternizações, momentos de lazer ao ar livre e desfrutar de uma vista privilegiada da região. Baixo Custo Condominial: Uma das grandes vantagens dessa cobertura é o baixo custo condominial. Isso ocorre devido a uma administração eficiente do condomínio e ao número limitado de unidades no edifício, o que contribui para manter as despesas compartilhadas mais baixas. A cobertura também oferece 2 vagas de estacionamento para os moradores, garantindo a comodidade de ter um local seguro para estacionar os veículos.

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Encontre o seu refúgio urbano nesta espetacular cobertura duplex no bairro Medianeira, uma oportunidade única com 142, 88m² de área privativa. Situada no 6º andar, a residência é um convite ao bem-estar, banhada pelo sol da manhã graças à sua privilegiada orientação solar norte. O design inteligente distribui os espaços de forma primorosa: a parte inferior acolhe um living para dois ambientes, duas suítes que garantem total privacidade, além de copa, cozinha e um lavabo. Subindo, a parte superior revela um versátil espaço para escritório, um segundo lavabo, um living com churrasqueira para confraternizações e um amplo terraço, perfeito para relaxar. O imóvel, que se apresenta semi mobiliado, é ideal para quem busca um lar pronto para morar. A infraestrutura é um diferencial. O condomínio oferece segurança e comodidade com alarme, circuito de tv, interfone e porteiro eletrônico, além de áreas de lazer como salão de festas e academia. A praticidade é garantida pelo elevador, gás central e uma vaga de garagem coberta e escriturada. O bairro Medianeira, com seu Índice de Desenvolvimento Humano (idh) muito alto, é servido por importantes linhas de ônibus como a 244, 263, 282 e T3, e a proximidade com ciclovias incentiva um estilo de vida mais ativo e sustentável. A educação de excelência está ao seu alcance, com algumas das escolas mais bem conceituadas de Porto Alegre nas proximidades. O Colégio Leonardo da Vinci - Unidade Beta, o Colégio Farroupilha, o Colégio Israelita Brasileiro, o Colégio Marista Rosário e o Colégio Militar de Porto Alegre são facilmente acessíveis por transporte público, com trajetos que variam de 20 a 40 minutos. Para o lazer, a poucos minutos você encontra o Parque Marinha do Brasil, o Shopping Praia de Belas e a Fundação Iberê Camargo. O Campus Centro da ufrgs, a pucrs e a Unisinos também estão a uma curta distância, assim como o Aeroporto Salgado Filho, a Rodoviária e a belíssima Orla do Guaíba. Como um atrativo adicional, o proprietário avalia aceitar um imóvel de menor valor como parte da negociação. Não perca a chance de conhecer este imóvel incrível. A sua nova vida espera por você.

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