138 Coberturas perto de laje comercial rua candido xavier 602 com 3 quartos à venda na Água Verde, Curitiba

IMG_2855 · Cobertura com piscina - 3 quartos (1 suíte) - 3 vagas paralelas - Água Verde

R$ 2.150.000

R$ 2.125 Condominio

355 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Brasílio Itiberê

Água Verde, Curitiba

Cobertura duplex com vista espetacular no Água Verde, pertinho do Angeloni! Com acesso do elevador nos dois pavimentos. A cobertura: - 302m² privativos (221m² área coberta + 81m² terraço) ; - Elevador com acesso nos dois andares; - 2 sacadas em posições opostas, proporcionando ventilação cruzada; - 3 dormitórios (sendo 1 suíte com sacada) ; - 5 banheiros no total; - 3 vagas de garagem livres; pavimento inferior: - Hall de entrada; - Lavabo; - Living integrado para estar e jantar, com lareira; - 2 sacadas amplas; - Lavabo; - Cozinha fechada com espaço para refeições rápidas; - Ampla lavanderia separada; - Dependência de empregada com banheiro; - Rouparia no corredor; - 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada; - Banheiro social; - Todos os ambientes com móveis planejados sob medida; - 3 vagas de garagens paralelas; pavimento superior: - Living integrado com home theater e lareira; - Sala de estar e jantar; - Home office; - Lavabo; - Área Gourmet com churrasqueira; - Terraço externo descoberto com piscina privativa e deck; - Ampla área gourmet, solário e espaço para estar externo; - Vista espetacular e definida da cidade; os diferenciais: - Amplo terraço com piscina privativa e deck; - Lareira nos dois pavimentos, trazendo aconchego; - Elevadores com acesso direto aos dois andares; - Ambientes planejados com móveis sob medida; - Vista panorâmica e privilegiada da cidade; O condomínio: - Portaria 24 horas; - Salão de festas; - Salão de jogos; - Quadra poliesportiva; Localização privilegiada no Água Verde, um dos bairros mais valorizados de Curitiba, cercado por áreas verdes e próximo às principais conveniências. Gostou? Agende A sua visita! Valores, informações e disponibilidade sujeitos a confirmação.

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Apartamento de 3 quartos, Curitiba · Apartamento de cobertura - duplex

R$ 1.600.000

R$ 1.400 Condominio

286 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marquês do Paraná, 601 ap 703

Água Verde, Curitiba

Excelente apartamento, face norte e leste, próximo ao clube Curitibano. Bwc da suíte com banheira de hidromassagem, terraço com spa, churrasqueira e espaço gourmet amplo. Lareira integrada à sala de tv. Vaga de garagem grande com armário (3x11 m).

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R$ 1.600.000

R$ 1.580 Condominio

286 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Marquês do Paraná 601

Água Verde, Curitiba

Realize seu sonho de moradia com A rcd home, trabalhamos com muita responsabilidade, confiabilidade E empenho. Porque mais do que imóveis vendemos qualidade de vida, O nosso compromisso com voce É constante. Venha morar no Água Verde, bairro tradicional, central e bem valorizado. Linda cobertura duplex, com excelente posição solar face norte, proporcionando ambientes ensolarados com claridade e muito bem ventilados. Imóvel localizado próximo ao Clube Curitibanocom variedade de comércios e serviços ao entorno, sendo um excelente regiao para se viver. Destaques do imóvel: 2 pavimentos com 172, 00 m privativos e com 286, 00 m de área total. No primeiro piso com: Sala de estar, sacada, cozinha equipada com armários planejados, bancadas, lavanderia separada. 2 suítes, uma suíte com banheira. Segundo piso com: Terraço descoberto com muito sol, face norte, banheira com spa uma linda vista do bairro Agua verde. A parte coberta no atico temos um espaço amplo com sala de estar com lareira. e ar condicionado, ambientes separados com porta de correr em vidro. Quarto com armário, banheiro social, cozinha com armários, bancadas, eletros e um amplo espaço gourmet. Vaga de garagem ampla com armário. Condomínio completo: Gás central com cilindros. Acesso para pne. Área de lazer. Bicicletário. Salão de jogos com Brinquedoteca. Cameras de segurança. 2 Elevadores. Academia. Playground descoberto. Espaço descoberto com piso para lazer e diversão. Salão de festas. Guarita com porteiro horário comercial. Localização privilegiada. Em região nobre e tranquila, próxima ao Clube Curitibano e a poucos minutos de mercados, restaurantes e toda conveniencia da região. Agende sua visita, ligue para nós e venha fazer uma excelente aquisição com a nossa assessoria! Prezado cliente consulte valores do imóvel, iptu, e condomínio no momento da sua visita, que podem sofrer alteração sem aviso prévio, como também a disponibilidade do imóvel. - Ar Condicionado. - Móveis Planejados. - Portão Eletrônico. - spa / Hidromassagem. - Semi mobiliado. - Área de Serviço. - Copa. - Cozinha. - Despensa. - Escritório. - Aquecimento a gás. - Área de lazer. - Elevador. - Bares e Restaurantes. - Escola. - Farmácia. - Shopping Center. - Supermercado

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4618a7fba3e4353ca9e3a2379a587b1e5852586a · Cobertura Semi-Mobiliada | 172m² Priv | 3 quartos | 2 Suite | 2 Vaga - Agua Verde - Curitiba/PR

R$ 1.600.000

R$ 1.400 Condominio

286 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marquês do Paraná

Água Verde, Curitiba

Cobertura no Água Verde - Luxo e Conforto! Um Lar de Luxo com Vista Imperdível no Água Verde! Detalhes do Imóvel: - 286m² de área total, sendo 172m² de área útil. - Face Norte e Leste. - 3 quartos (2 suítes) - Banheira de hidromassagem na suíte. - 3 banheiros. - 2 Salas. - Lareira integrada à sala de tv. - Churrasqueira e espaço gourmet amplo. - Terraço e spa. - 2 vagas de garagem grande com armário (3x11m) Condomínio: - R$ 1. 400/mês - iptu: R$ 2. 610/ano. - 19 anos de construção. - Área de lazer. - Piscina. - Salão de festas. - Salão de Jogos e Espaço Kids. - Academia. - Playground. Localização: - Rua Marquês do Paraná, 601, Água Verde, Curitiba. - Próximo ao Clube Curitibano. Um lar de luxo para você! Com sua localização estratégica e infraestrutura completa, esse apartamento é ideal para quem busca conforto, sofisticação e bem-estar no Água Verde - 02/07/2026

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Apartamento · 159m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Espetacular Cobertura Duplex à venda no bairro Água Verde

R$ 3.088.000

159 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Água Verde, Curitiba

Encantadoras Coberturas Duplex, com plantas funcionais, localizadas no arborizado e charmoso bairro Água Verde! Localização Privilegiada: apenas uma quadra do Clube Curitibano. O Empreendimento com apenas 23 unidades exclusivas. As Coberturas Duplex possuem área privativa a partir de 133m² com 2 ou 3 suítes e 2 ou 3 vagas cobertas. Sala ampla para 2 ambientes, com infraestrutura para ar-condicionado, automação residencial e fechadura digital em todas as portas de entrada das unidades. Sacada ampla. Churrasqueira a carvão em todos os apartamentos. Cozinha integrada com as salas, com ponto de triturador na pia, infraestrutura para coifa e ponto exclusivo de Água mineral. Lavabo. Área de serviço com banheiro de serviço. Área intima com 2 ou 3 Suítes. Os banheiros contam com infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos, ralo linear, ducha higiênica nos banheiros, piso aquecido, nichos embutidos nos boxes, além de louças e metais monocomando de alto padrão. Além disso, as salas e suítes estão equipadas com tomadas usb, garantindo modernidade e praticidade. O Condomínio oferece: Guarita. Hall de entrada. Zeladoria. Bicicletário com oficina (Acesso exclusivo ao Bicicletário) Sala de reuniões. Salão de festas com bancada Gourmet. Pet Care. Fireplace. Playground. Espelho d’água. Diferenciais: 2 elevadores de última geração com gerador acoplado. Estrutura para abastecimento de veículo elétrico. Infraestrutura para automação residencial (Alexa) Persianas automatizadas com controle remoto. Ponto exclusivo de Água mineral em cada unidade. Pé direito dos apartamentos com 2, 70m Livre. Proteção perimetral e monitoramento por câmeras, iluminação de áreas comuns 100% led e sensores de presença. Nivelamento de piso entre sacada e Living. Lajes com tratamento acústico. Amplos vidros e esquadrias de alta performance com propriedades termo acústicas. Fachada em porcelanato, alumínio, textura e vidro. Imagens meramente ilustrativas. Imóvel pronto. Agende sua visita! Temos um time de corretores esperando para oferecer o melhor atendimento e uma assessoria jurídica para acompanhar todo o processo de venda/locação. Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo as condições de pagamentos vigentes. A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade. Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!

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Apartamento · 275m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Espetacular Cobertura à venda localizada no bairro Água Verde

R$ 6.140.000

346 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Água Verde, Curitiba

Belíssima Cobertura com uma localização privilegiada na Avenida Silva Jardim, no coração do Água Verde, onde o conforto encontra a praticidade. Este empreendimento eleva o padrão de moradia ao oferecer uma experiência única que combina segurança, conveniência e conexão com a vibrante vida urbana da cidade. Situado em uma das ruas mais tradicionais da região, o Elysium proporciona fácil acesso a uma variedade de comércios, escolas, restaurantes e à encantadora Praça do Japão, criando um ambiente perfeito para viver, trabalhar e se divertir. Com quatro opções de planta, a cobertura oferece até 4 suítes e uma área total entre 243, 78 m² e 346, 68 m², todas com churrasqueira e sacada. Este é o lar ideal para quem busca conforto, luxo e sofisticação em um dos endereços mais cobiçados de Curitiba. Os moradores desfrutam de uma gama de serviços exclusivos oferecidos pelo condomínio, incluindo espaço delivery, salão de festas, brinquedoteca, um boulevard encantador, espaço mini-mercado, sala gamer, um moderno workspace, playground, academia, quadra poliesportiva, saunas úmida e seca, sala de massagem, spa aquecido e piscina externa, proporcionando relaxamento e bem-estar aos moradores. Imagens ilustrativas. Previsão de entrega para maio/2026. Agende sua visita! Temos um time de corretores, apaixonado pela profissão, estamos te esperando para oferecer o melhor atendimento! Os preços e condições de pagamento são orientativos e poderão sofrer alterações eventualmente, não refletindo às condições de pagamentos vigentes; A unidade apresentada poderá não estar mais disponível. Consulte o corretor para obter informações atualizadas de valores e disponibilidade; Patrial Imóveis, Compromisso de Ser Mais!

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Apartamento · 159m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda - na Água Verde

R$ 3.088.050

159 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Endereço não informado

Água Verde, Curitiba

-> EmpreendimentoEspelho d'água Interfone Medidores de água, luz e gás individuais Salão de festas Solarium Espaço gourmet Academia Elevador Guarita de segurança Playground Reaproveitamento de água Sala de Reunião Alarme Bicicletário Circuito Tv Hall de entrada decorado e mobiliado Garagem com piso em epóxi Infraestrutura para: Carro elétrico -> UnidadeAcabamento em gesso Circuito Tv Interfone Varanda Gourmet Área de Serviço Lareira Sacada Fechadura com senha na porta de entrada Lavabo Churrasqueira Aquecimento a Gás Espera para split Gás Individual Hidrômetro Individual Infraestrutura para água quente Piso aquecido nos banheiros Infraestrutura para automação Piso do bw em porcelanato Acabamentos em alto padrão condições de pagamentoentrada (1x) - R$ 617. 610, 00Jul/Dez de 2024 (2x) - R$ 154. 402, 50Novembro (1x) - R$ 2. 470. 440, 00Outubro de 2025 (1x) - R$ 1. 852. 830, 00Junho de 2025 (1x) - R$ 308. 805, 00 Incorporação: Ver dados

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Foto 01 · Imperdível cobertura de luxo à venda em Curitiba-PR, Água Verde: 3 quartos, 1 suíte, 5 salas, 3 banh

R$ 1.690.000

R$ 1.450 Condominio

211 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marquês do Paraná,

Água Verde, Curitiba

Você merece o melhor em conforto e sofisticação! Para quem busca amplitude, privacidade e o privilégio de morar em uma das regiões mais desejadas de Curitiba, esta cobertura duplex é uma excelente oportunidade. Com a área privativa de 211, 53m2, sendo 55, 56m² de terraço exclusivo e com vista maravilhosa, o imóvel oferece ambientes amplos, bem distribuídos e iluminados naturalmente, proporcionando o conforto de uma casa aliado à segurança de um condomínio com portaria 24h. . Destaques do imóvel: 3 dormitórios, sendo 1 suíte com hidromassagem - Sala ampla para dois ambientes - Cozinha com móveis planejados - Lavanderia independente com entrada de serviço - Sacada com churrasqueira a carvão - Terraço privativo ensolarado; ideal para momentos de lazer e convivência. -Face norte. -Excelente ventilação e iluminação natural. -Persianas integradas nos dormitórios. -Móveis planejados em diversos ambientes. -2 vagas de garagem. Condomínio com Portaria 24 horas - Salão de festas - Academia - Playground. Localizado em uma região privilegiada, próximo a todas as comodidades necessárias para o seu dia a dia, esta cobertura oferece o que há de melhor em qualidade de vida. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita para conhecer de perto cada detalhe. Venha viver a vida que você sempre sonhou! * estrelas md imóveis* Vamos agendar uma visita? Consultor Márcio: 41 Ver dados! Atendimento também pelo WhatsApp! Plantão: 41 Ver dados. Ano de construção: 2012. O valor de condomínio anunciado refere-se à taxa ordinária e poderá ser acrescido de outras taxas variáveis. * Este imóvel está sujeito a alterações de valores (preço e demais taxas) e disponibilidade. - 09/06/2026

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Apartamento de 3 quartos, Curitiba · Apartamento à venda - na Água Verde

R$ 1.495.000

263 m² tot.3 quartos

Endereço não informado

Água Verde, Curitiba

Oportunidade imperdível! Esta belíssima cobertura no Edifício Les Champs, localizada no Água Verde, Curitiba, conta com 233 m² de área privativa (sendo 155 m² internos e 78 m² externos). Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 5 banheiros, é perfeita para famílias que buscam conforto e espaço. Aproveite momentos inesquecíveis com a churrasqueira e desfrute do aconchego da lareira. O imóvel ainda possui armários embutidos, hidromassagem e lavabo. Com 2 vagas de garagem e elevador, você terá toda a comodidade que merece. Não perca a chance de morar em um lugar privilegiado!

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R$ 1.120.000

R$ 550 Condominio

219 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Cândido Xavier 233

Água Verde, Curitiba

. Cobertura duplex no Ed. Chelsea, na divisa do Água Verde com o Batel! Imóvel extremamente confortável e aconchegante, com excelente iluminação e ventilação natural. Face leste; 03 vagas de garagem, sendo uma no piso térreo e duas no subsolo. ** 6º andar. Primeiro pavimento: * Sala de estar/jantar ampla com sacada; * Cozinha planejada com armários, cooktop e exaustor. * Área de serviço ampla com banheiro de serviço. * 03 dormitórios, sendo um deles suíte. * Banheiro social amplo. * Aquecimento a gás, proporcionando mais conforto no dia a dia. No segundo pavimento: * Sala de estar íntimo com lareira e ar condicionado. * Amplo terraço privativo com churrasqueira e bancada de apoio com pia. * Banheiro social completo com chuveiro elétrico. Localizado em região nobre e tranquila, entre a Av. Silva Jardim e Sete de Setembro, cercada por ampla variedade de comércio local e com fácil acesso. Creci: J-Ver dados

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Piso Superior · Cobertura Rara Agua Verde

R$ 1.750.000

R$ 1.200 Condominio

254 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

618 AP 82B

Água Verde, Curitiba

Ampla cobertura no edificio Creta agua verde, com 2 pavimentos pronta para morar, com face completa Norte Leste e oeste! Piso inferior com sala e churrasqueira, cozinha com bancadas, area de servico, lavabo social tudo em porcelanato, 3 quartos sendo uma suite com hidromassagem, amplo banheiro para atender os dois quartos; Piso superior espaço de area gourmet com 2 banheiros e chuveiro, amplo espaço aberto com face norte leste e oeste.

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fachada · Cobertura Duplex de 143m² no bairro Água Verde, com 3 suítes, 4 banheiros e 2 vagas de garagem

R$ 1.819.000

R$ 1.300 Condominio

225 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Guilherme Pugsley 1599

Água Verde, Curitiba

Seu novo lar com documentação* paga e com despachante grátis, é só aqui na Dream Hunters Imóveis! Consulte nossa equipe, e leve todas essas vantagens na aquisição da sua unidade. Empreendimento leva o nome de uma cidade nas Ilhas Reunião, território pertencente a França no oceano Índico. Lugar de beleza exuberante, natureza farta e charme francês. Essa é a essência do Le Port. Seu novo lar no Água Verde. # coberturas duplex com 3 suítes. Amplos com excelente aproveitamento das áreas. # quartos no piso superior. # piso inferior, sala jantar, sala tv, cozinha, lavabo E terraço com churrasuqiera. # cozinhas integradas E sacadas gourmet. # todos os quartos com face solar. # infraestrutura para ar-condicionado. # dormitórios com venezianas elétricas. Empreendimento. # espaço kids E parquinho moderno. # salão de festas E espaço gourmet. # espaço fit completo. # mini quadra para diversos esportes. # espaço artes para O seu filho se divertir sem medo de bagunça. # espaço dedicado ao seu pet, para ele correr E se exercitar. # infraestrutura preparada para carros elétricos. condomínio pensado no melhor custo benefício com enfoque em conforto, diversão E segurança, de forma eficiente, mantendo taxas de condomínio baixas para que você possa investir no que mais importa. Na compra do seu novo imóvel com a equipe Dream Hunters, você ganha o registro* do seu imóvel, consulte seu benefício! Ficou interessado, consulte nossa equipe, somos especialistas em entender sua necessidade! * Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** Imagens ilustrativas. * Beneficio não está incluso itbi e Funrejus.

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1 · Cobertura com 280.23 m², 3 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Água Verde.

R$ 4.950.000

306 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Alexandre Gutierrez

Água Verde, Curitiba

Cobertura duplex no bairro Água Verde - Revenda exclusiva. Com 280. 23 m² privativos, possui 3 quartos sendo 3 suítes e 3 vagas de garagem. São 182. 40 m2 de apartamento mais 97. 83 m2 de terraço privativo, esta linda cobertura é encantadora. Linda cobertura duplex no melhor do Água Verde próxima à Praça do Japão e Clube Curitibano. Condomínio clube completo com piscina, academia, quadra, brinquedoteca, pet place, salão de festas, espaço gourmet. São 3 vagas de garagem. Agende a sua visita e venha conhecer este empreendimento moderno e sofisticado! *previsão de entrega fevereiro de 2027

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010_fachada.jpg · Cobertura Duplex de 159m² no bairro Água Verde, com 3 suítes, 4 banheiros e 3 vagas de garagem

R$ 3.060.050

240 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Saint Hilaire 685

Água Verde, Curitiba

Localizado a apenas uma quadra do Clube Curitibano, em um terreno de excelente face solar, o empreendimento evoca a praticidade dos apartamentos concebidos para diversas configurações de família, em um endereço nobre e valorizado. Diferenciais dos apartamentos e do edifício. # Lajes com tratamento acústico. # Infraestrutura para ar-condicionado em todas as suítes e no living. # Infraestrutura para automação residencial. # Persianas automatizadas nas suítes. # Amplos vidros e esquadrias de alta performance com propriedades termoacústicas. # Fechadura digital entregue em todas as portas de entrada das unidades. # Ponto de triturador na pia e infraestrutura para coifa. # Ponto exclusivo de água mineral em cada unidade e nas áreas comuns. # Churrasqueira a carvão em todos os apartamentos. # Pé direito do apartamento com 2, 70 metros livres. # Forro de gesso liso, com destaque para os cortineiros. # Guarda corpo das sacadas em vidro laminado de segurança. # Nivelamento do piso entre a sacada e o living. # Ralo linear, piso aquecido e ducha higiênica nos banheiros. # Nichos embutidos nos boxes. # Louças e metais monocomando de alto padrão. # Pisos e revestimentos dos banheiros em porcelanato de alto padrão. # Tomadas usb na sala e suítes. # Infraestrutura para toalheiro térmico e desembaçador de espelhos nas suítes. # Portas em madeira maciça com fechamento em guilhotina. # Infraestrutura para abastecimento de veículo elétrico. # Dois elevadores de ultima geração com gerador acoplado. # Áreas comuns mobiliadas, decoradas e com automação completa. # Ambientes climatizados na academia, sala de reuniões e no salão de festas. # Proteção perimetral e monitoramento por câmeras. # Iluminação das áreas comuns 100% led e sensores de presença. # Garagens com piso em pintura epóxi. # Esquadrias com vidros duplos e laminados de alto desempenho termoacústico. # Fachada em porcelanato, alumínio, textura e vidro. # Bicicletário. Entre em contato para mais informações e agendar sua visita. E aqui na dream hunters, quando você adquiri seu imóvel com nossa equipe, você ganha a documentação* do seu imóvel paga pela nossa equipe! Se esta interessado em conhecer essa excelente unidade, faça contato com nossa equipe, somos especialistas em atender e realizar sonhos. *Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio. ** imagens ilustrativas, entrega para outubro 2025. * Não incluso na documentação despesas com itbi.

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Apartamento · 229m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Cobertura Penthouse de 3 Suítes à Venda no Edifício Lemme | Água Curitiba

R$ 5.895.095

229 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Murilo do Amaral Ferreira 507

Água Verde, Curitiba

Apartamentos e coberturas à venda no Edifício Lemme, no bairro Água Verde, em Curitiba, em localização estratégica nas imediações da Av. República Argentina. Um empreendimento que une sofisticação, sustentabilidade e qualidade de vida. Com entrega prevista para 31/05/2026, o projeto conta com interiores das áreas comuns assinados pelo escritório Boscardin Corsin, trazendo design contemporâneo e funcional. O condomínio possui certificação gbc, garantindo práticas sustentáveis e eficiência desde a construção. As áreas comuns foram planejadas para oferecer lazer, bem-estar e praticidade no dia a dia. Características do empreendimento: - Entrega prevista para 31/05/2026- Projeto de interiores por Boscardin Corsin- Certificação gbc (sustentabilidade) - Academia completa- Spa com piscina aquecida e sauna- Espaço zen / yoga- Beauty space e sala de massagem- Coworking e sala de reuniões- Salão de festas e espaço gourmet- Cinema privativo- Brinquedoteca e playground- Piscinas interna e externa- Bicicletário- Pet place- Fire place e áreas externasUm empreendimento exclusivo, ideal para quem busca conforto, tecnologia e um estilo de vida contemporâneo em uma das regiões mais desejadas de Curitiba. Entre em contato para mais informações!

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Apartamento · 156m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à venda - na Água Verde

R$ 1.690.000

R$ 1.000 Condominio

210 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Marquês do Paraná

Água Verde, Curitiba

Cobertura 3 quartos no água verde. Descubra o prazer de viver com conforto, exclusividade e uma vista encantadora no bairro mais desejado de Curitiba. Esta cobertura foi pensada para quem valoriza espaço, privacidade e momento único em casa. - 3 dormitórios, sendo 1 suítes amplas. - 2 vagas de garagem cobertas. - Amplo terraço com infraestrutura para piscina ou jacuzzi. - Sala de estar integrada a varanda com churrasqueira. Cozinha planejada. - Lavabo. - Piso superior amplo com banheiro. Edifício conta com portaria, salão de festas, playgroud e academia.

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Apartamento · 267m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda - na Água Verde

R$ 5.534.610

R$ 10 Condominio

414 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 739

Água Verde, Curitiba

Atlan. Seu habitat contemporâneo, naturalmente essencial. Afinal, estão todos conectados. E ter consciência dessa conexão é naturalmente essencial. Torre 1 - Manacá Torre 2 - Tangará 8 andares 4 apartamentos por andar 2 elevadores por torre Entrega: Novembro de 2026 Planta: 174, 85m² de apartamento + 93m² de terraço = 267, 85m² privativos Pavimento inferior: 3 suítes Master com sacada e closet Sala de estar íntimo Pavimento superior: Living integrado com sala de estar e jantar Lavabo Cozinha americana gourmet com churrasqueira a carvão Espaço gourmet Área de serviço Despensa Amplo terraço com 98m² com spa e estar externo Sacada técnica Áreas comuns: Guarita, Hall de entrada ta e tb, Central de entregas e delivery, Boulevard, Pergolado coberto, Lounge externo, Mini quadra, Salão de festas, Brinquedoteca, Academia, Piscina descoberta, Deck, Piscina coberta, Espaço gourmet, Placas solares, Fire place, Playground, Espaço pet, Garagem com piso epóxi, Gerador de emergência, Horta. Bairro: O Água Verde é a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade, com muitas áreas verdes e o melhor da gastronomia. Desfrute da conveniência de estar a passos dos melhores restaurantes, boutiques, parques e de uma vida noturna vibrante. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de imóvel decorado. Atlan / gt Building

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Apartamento · 259m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda - na Água Verde

R$ 5.001.612

R$ 1 Condominio

370 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Rua Herculano Carlos Franco de Souza, 757

Água Verde, Curitiba

Bem vindo à sua nova vida! Você pode viajar pelo mundo, mas quando voltar, o place 757 será seu porto seguro. Cada detalhe deste projeto foi pensado para criar uma conexão com a natureza, trazendo harmonia e equilíbrio. Um lugar projetado para surpreender a todos. Os ambientes construi? dos no place757 foram pensados para trazer impacto positivo no meio ambiente, economia, sau? de e bem estar dos usua? rios. Projeto de arquitetura: Baggio Schiavon Torre única 9 pavimentos 4 apartamentos por andar 3 elevadores privativos + 1 de serviço Gardens / tipos / coberturas Entrega: Janeiro de 2026 Planta: Pavimento inferior: Elevador privativo dentro da unidade Hall de entrada Living com sala para 3 ambientes Área para adega Terraço externo 54, 66m² com churrasqueira a carvão, espaço gourmet estar externo e infraestrutura para spa Lavabo Cozinha americana Área de serviço separada Banheiro de serviço Sacada técnica Pavimento superior: 3 suítes Suíte master com closet, cuba dupla e ducha dupla 2 das suítes com sacada Diferenciais: Elevador privativo Infraestrutura para ar condicionado Sistema de aquecimento dos pisos dos banheiros das suítes Infraestrutura de tomada elétrica para carro elétrico - 1 por apartamento Áreas comuns: Portaria Sistema de eclusa Hall de entrada Pet place Salão de festas interno e externo Espaço gourmet Salão de jogos Academia Brinquedoteca Área de serviço comum Playground cftv Gerador de energia Bairro: O Água Verde é um lugar especial em Curitiba, com sua origem ligada ao rio cristalino e verde, é um bairro tranquilo, seguro e com muitas vantagens. Sua localização perto do centro da cidade e sua área verde e arborizada tornam-no perfeito para quem busca qualidade de vida e harmonia entre natureza e urbanidade. Se você procura um lugar tranquilo, seguro e com boas oportunidades, o Água Verde é o lugar ideal. Viva essa experiência única no bairro mais procurado de Curitiba. Valores sujeitos à alteração sem aviso prévio, consulte a disponibilidade e valores atualizados com o corretor responsável. O anúncio pode conter fotos em perspectiva meramente ilustrativas ou de apartamento decorado. Place 757 / bos

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Apartamento · 284m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Cobertura à venda no Água Verde | Edifício Atlân,

R$ 5.117.180

409 m² tot.3 quartos3 vagas

Rua Doutor Alexandre Gutierrez, 739

Água Verde, Curitiba

Onde a elegância e a sustentabilidade habitam lado a lado. Um empreendimento que neutralizará todo o carbono gerado em sua obra e que foi concebido para oferecer o perfeito equilíbrio entre o morar com conforto e o cuidar com consciência. Seja bem-vindo ao Atlân. Viva em empreendimento essencialmente transformador, em uma das mais valorizadas localizações de Curitiba. A construção do Atlân compensará 4. 500 toneladas de co² por meio da parceria com a spvs, apoiando a conservação da Mata Atlântica. Plantas das unidades: apartamentos 105 a 126m² garden 184 a 224 m² coberturas duplex 235 a 284 m² áreas de lazer Projetadas para oferecer conforto, segurança e um jeito único de viver e conviver. *Imagens ilustrativas do projeto. **Valores e disponibilidade sujeitos a confirmação. Consulte-nos.

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Apartamento · 302m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Cobertura à venda no Água Verde com 3 quartos (1 s

R$ 2.150.000

R$ 2.000 Condominio

450 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Brasílio Itiberê, 4452

Água Verde, Curitiba

Cobertura com vista deslumbrante de curitibasituada no bairro Água Verde, em localização privilegiada a 1 quadra do Clube Curitibano e do Angeloni Água Verde. Localizada no 20º e 21º andares, com acesso por elevador em ambos os pavimentos. São 302m² de área privativa, distribuídos em 221m² de área coberta e 81m² de terraço descoberto. Conta com 3 vagas de garagem cobertas, além de espaço adicional para moto ou depósito. Há também possibilidade de estacionamento na rua em frente ao edifício. pavimento inferiorhall de entradaLiving integrado com sala de estar e jantar, equipado com lareiraDuas sacadas posicionadas em lados opostos do andarLavaboCozinha fechada com espaço para refeiçõesLavanderia ampla e independenteDespensa3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacadaBanheiro socialRoupariaTodos os ambientes contam com móveis planejados sob medidapavimento superiorliving integrado com home theater e lareiraSala de estarSala de jantarHome officeLavaboCozinha completa com churrasqueiraTerraço descoberto com piscina privativa e deckEspaçosa área externa para convivência, incluindo solarium e espaço gourmetVista panorâmica e permanente da cidade de CuritibaEstuda permuta por imóvel de menor valorÁreas comuns do condomínio: Portaria 24 horasHall de entradaSalão de festasSalão de jogosQuadra poliesportivaPlaygroundValores pode ser alterado sem aviso prévio. Agende sua Visita!

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Apartamento · 171m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Apartamento à venda - na Água Verde

R$ 2.398.000

202 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Bento Viana

Água Verde, Curitiba

Linda cobertura duplex nova no Edifício Arte Acqua, localizada no coração do Água Verde, com 170, 51 m² de área privativa (128, 69 m² cobertos + 41, 83 m² descobertos). Planta moderna, excelente luminosidade e terraço amplo com churrasqueira a carvão. Destaques do Imóvel: 3 suítes. 3 vagas de garagem. Terraço privativo com churrasqueira. Acabamento de alto padrão. Preparação para ar-condicionado. Persianas motorizadas nos dormitórios. Fechadura eletrônica. Infraestrutura para automação (smart home) Infraestrutura para carro elétrico. Facilidades & Conforto: Sacada com forro de madeira. Ponto para coifa e triturador. Ponto de gás para gourmet. Medição individual de água e gás. Bicicletário. Condomínio Completo: Fachada moderna com vidros de alta performance. Áreas comuns decoradas. Academia equipada. Salão de festas com duas cozinhas. Pé-direito duplo nas áreas comuns. Sistema de segurança, monitoramento e wi-fi nas áreas comuns. Imóvel ideal para quem busca conforto, praticidade e modernidade em uma das regiões mais desejadas de Curitiba.

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Apartamento · 172m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Cobertura em construção, com 3 quartos | suítes, no Água Verde

R$ 4.460.000

96 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Alexandre Gutierrez 739

Água Verde, Curitiba

Uma das melhores localizações da cidade, entre os bairros Água Verde e Batel: O Água Verde é a combinação perfeita entre tranquilidade e praticidade, com muitas áreas verdes e o melhor da gastronomia. Desfrute da conveniência de estar a passos dos melhores restaurantes, boutiques, parques e de uma vida noturna vibrante. Já o Batel é símbolo de elegância e sofisticação em Curitiba. Uma localização estratégica com fácil acesso ao centro e aos principais shoppings e edifícios comerciais da cidade. Um projeto arquitetônico fluido e inspirador, pensado para revolucionar o seu jeito de se relacionar com o planeta e com o espaço em que habita. Onde a elegância e a sustentabilidade habitam lado a lado. 60 unidades, distribuídas em 2 torres: Apartamentos Garden, duplex com 3 suítes, de 184 a 224 m² Apartamentos com 2 ou 3 dormitórios, de 105 a 126 m² Coberturas duplex com 3 suítes, de 235 a 284 m² Áreas de lazer, projetadas para oferecer conforto, segurança e um jeito único de viver e conviver: espaço fitness; brinquedoteca; salão de festas; espaço gourmet; piscina coberta; piscina externa; pet place; playground e miniquadra. Previsão de entrega: 2027. Valores de disponibilidade sujeitos a confirmaçãoVenha conhecer esse imóvel. É uma excelente oportunidade.

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1 · Cobertura com 237.14 m², 3 quartos sendo 3 suítes à venda no bairro Água Verde.

R$ 4.600.000

288 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Doutor Alexandre Gutierrez

Água Verde, Curitiba

Cobertura no bairro Água Verde - Revenda exclusiva. Com 237. 14 m² privativos, possui 3 quartos sendo 3 suítes e 3 vagas de garagem. Linda cobertura duplex no melhor do Água Verde próxima à Praça do Japão e Clube Curitibano. São 171, 57 m2 de apartamento mais 65. 57 m2 de terraço privativo. Áreas de lazer projetadas para oferecer conforto, segurança e um jeito único de viver e conviver: piscina, academia, quadra, brinquedoteca, pet place, salão de festas, espaço gourmet. São 3 vagas de garagem. Agende a sua visita e venha conhecer este empreendimento encantador e sustentável! *previsão de entrega fevereiro de 2027

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1 · Cobertura à Venda no Edifício Neuhaus – Água Verde 163m2, 3 vagas de garagem!

R$ 2.590.000

R$ 2.345 Condominio

287 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Sainť Hilaire - 739

Água Verde, Curitiba

Cobertura Elegante na Rua Saint Hilaire | Conforto e Sofisticação no Água Verde. Localizada na charmosa Rua Saint Hilaire, no coração do Água Verde, esta cobertura reúne com precisão os principais atributos de um imóvel diferenciado: localização privilegiada, ambientes bem resolvidos e um padrão de acabamento que valoriza cada detalhe. Com 163 m² de área privativa, o imóvel apresenta uma composição harmoniosa entre elegância e funcionalidade, com decoração refinada e espaços pensados para proporcionar conforto e bem-estar no dia a dia. Distribuição dos Ambientes. No piso inferior, uma ampla área social integra sala de estar e jantar de forma fluida, acompanhada por uma cozinha planejada, lavabo e área de serviço — ambientes que equilibram praticidade e sofisticação. No piso superior, a área íntima oferece duas suítes, além de um terceiro dormitório, atendendo com versatilidade diferentes necessidades familiares. O destaque fica por conta do terraço privativo, com vista agradável do bairro, ideal para momentos de relaxamento ou para receber com discrição e conforto. A suíte máster eleva a experiência de morar bem, com closet, piso aquecido e ar-condicionado, garantindo conforto térmico em todas as estações. Características do Imóvel. • 3 dormitórios, sendo 2 suítes. • 163 m² de área privativa. • Terraço com vista privilegiada. • Totalmente mobiliado e decorado. • Acabamentos de excelente padrão. • 3 vagas de garagem. Condomínio. Infraestrutura completa, com salão de festas, espaço gourmet, academia e brinquedoteca — atendendo com praticidade todas as faixas etárias. Localização. Em uma das ruas mais agradáveis do bairro, com fácil acesso a comércios, restaurantes, escolas e serviços essenciais, proporcionando conveniência e qualidade de vida. Um imóvel que traduz conforto, elegância e praticidade em um dos endereços mais desejados de Curitiba. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente esta cobertura que pode ser o seu próximo lar no Água Verde.

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Apartamento de 3 quartos, Curitiba · COBERTURA DUPLEX NO AGUA VERDE, 3 VAGAS DE GARAGEM

R$ 2.190.000

R$ 2.125 Condominio

302 m² tot.3 quartos5 ban.3 vagas

Brasilio Itiberê

Água Verde, Curitiba

Cobertura Duplex com Vista Espetacular no Água Verde! Localização privilegiada, perto do Angeloni, com acesso de elevador nos dois pavimentos e um projeto que combina conforto, amplitude e elegância. A Cobertura. 302m² privativos (221m² área coberta + 81m² de terraço) Elevador com acesso nos dois andares. 2 sacadas em posições opostas, garantindo ventilação cruzada. 3 dormitórios, sendo 1 suíte com sacada. 5 banheiros no total. 3 vagas de garagem livres e paralelas. Pavimento Inferior. Hall de entrada. Lavabo. Living integrado com sala de estar e jantar, lareira e 2 sacadas amplas. Cozinha fechada com espaço para refeições rápidas. Lavanderia separada e ampla. Dependência de empregada com banheiro. Rouparia no corredor. 3 quartos, sendo 1 suíte com sacada. Banheiro social. Todos os ambientes com móveis planejados sob medida. Pavimento Superior. Living com home theater e lareira. Sala de estar e jantar integradas. Home office. Lavabo. Área gourmet com churrasqueira. Terraço descoberto com vista incrível. Essa cobertura é o equilíbrio perfeito entre espaço, conforto e exclusividade — ideal para quem busca morar bem em uma das melhores localizações do Água Verde. Agende sua visita e encante-se com cada detalhe! Imobiliária bonfim, pessoas, histórias E conquistas

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Apartamento de 3 quartos, Curitiba · EXCELENTE DUPLEX com "SPA PRIVATIVO"

R$ 1.580.000

R$ 1.500 Condominio

286 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Marquês do Paraná

Água Verde, Curitiba

Fachada Neoclássica com paisagismo em seu entorno e ""Hall de Entrada Sofisticado" dando um toque todo especial ao ambiente. Uma única Tore composta de 6 andares com uma planta de 172m2 privativos e 286m2 total muito bem distribuídos internamente (Face norte) e vista livre e definida. Possui internamente: ## piso 1. - Living. - Sala de Jantar. - Sacada. - Cozinha com móveis planejados de alto padrão. - Bancada. - Lavanderia separada. - 2 Suítes, - Suíte Master com Móveis Planejados. - Hidromassagem. - Pia em Mármore. - Armários embaixo da Pia. - Blindes e Janela. ## piso 2. - Terraço descoberto. - spa privativo. - Living com Lareira. - Ar Condicionado. - Porta de correr em vidro. - Quarto 3 com Móveis Planejados. - Bw Social. - Espaço Gourmet fechado e inegrado. - Lounge. - 2 Vagas de Garagem. - Armário (depósito). O Condomínio possui Áreas de Lazer como: - Gás central com cilindros. - Acesso para pne. - Bicicletário. - Sala de Jogos com Brinquedoteca. - Sistema de Monitoramento e Segurança. - Paisagismo. - 2 Elevadores. - Espaço Fitness. - Playground. - Espaço descoberto com piso para lazer e diversão. - Salão de festas. - Guarita com porteiro em horário comercial. ## localização. - Próximo ao Clube Curitibano. - Comércio variado no entrono. - Supermercado Festval e Angeloni. agende sua visita. Observação: As fotos foram tiradas pelo proprietário.

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Apartamento de 3 quartos, Curitiba · COBERTURA DUPLEX NO BATEL | 216 m² | 3 VAGAS | TERRAÇO + PISCINA | PRÓX. CLUBE CURITIBANO

R$ 2.380.000

R$ 1.364 Condominio

298 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Carneiro Lobo , 126 14 andar - Cobertura Duplex

Água Verde, Curitiba

Cobertura duplex exclusiva no Edifício Batel Point – Rua Carneiro Lobo, na divisa entre Batel e Água Verde, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, a poucas quadras da Praça do Japão e do Clube Curitibano. A Rua Carneiro Lobo é uma das mais tradicionais e desejadas da cidade, conhecida por sua vizinhança de alto padrão e pela presença histórica de diversas personalidades da vida cultural, empresarial e pública de Curitiba. A região oferece excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a restaurantes, serviços e comércio de alto nível. O imóvel possui aproximadamente 216 m² de área utilizável (183 m² averbados), sendo 163 m² de área construída conforme matrícula, além de 53 m² de terraço exclusivo atualmente coberto, criando um amplo espaço de lazer e convivência. Conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas. - distribuição do imóvel. Primeiro pavimento. Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) Cozinha planejada integrada. Área de serviço separada. Banheiro social. 3 dormitórios com armários planejados. 1 suíte com closet. Espaço que pode ser utilizado como home office ou quarto adicional. Segundo pavimento. Amplo terraço coberto com teto retrátil. Espaço gourmet completo com churrasqueira. Piscina privativa aquecida com cascata. Banheiro de apoio. Área social integrada ideal para receber convidados. - acabamentos E diferenciais. O imóvel possui acabamentos de alto padrão, incluindo: Deck e piso em madeira Formigheri. Madeira de demolição. Porcelanatos. Pedra tipo Ferro. Bancadas em Silestone. Mármore Branco Paraná Projeto de iluminação moderno. Churrasqueira rotativa. Ambientes climatizados. - condomínio batel point. O edifício oferece estrutura completa e excelente localização. Infraestrutura: Portaria remota. Salão de festas com churrasqueira. Hall de entrada. Elevadores social e de serviço. Monitoramento por câmeras. Bicicletário. Espaço externo de convivência. Localizado próximo a: Praça do Japão. Clube Curitibano. Shopping Pátio Batel. Restaurantes e serviços do Batel. - resumo do imóvel. Cobertura Duplex. 3 quartos. 1 suíte. 3 vagas de garagem. perfil estratégico do imóvel. - Cobertura consolidada em região nobre. - Planta muito bem resolvida com área social ampla. - Terraço privativo com piscina e espaço gourmet. - Produto raro com 3 vagas de garagem no Batel. Ideal para quem busca: conforto. privacidade. espaço para receber. localização privilegiada. Observações. As informações apresentadas neste anúncio são fornecidas pelo proprietário e estão sujeitas a alterações sem aviso prévio. Valores de condomínio, iptu, áreas privativas e número de vagas são estimativas e deverão ser confirmados pelo cliente no momento da visita e junto à documentação oficial do empreendimento. Fotos e perspectivas são ilustrativas e visam apresentar o padrão de acabamento e conceito arquitetônico do projeto. Contato. Entre em contato hoje mesmo. Marcel Prestes. Eng. Civil / Consultor Imobiliário – Lopes Home. (41) 9. Ver dados

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Apartamento de 3 quartos, Curitiba · Cobertura Penthouse com 3 vagas de garagem mobiliado no Batel

R$ 2.380.000

R$ 1.364 Condominio

185 m² tot.3 quartos3 ban.3 vagas

Rua Carneiro Lobo, 126

Água Verde, Curitiba

Localizada na divisa entre os bairros Batel e Água Verde, uma das regiões mais valorizadas de Curitiba, esta cobertura oferece conforto, privacidade e uma localização privilegiada, a poucas quadras da Praça do Japão e do Clube Curitibano. A região conta com excelente infraestrutura urbana, com fácil acesso a restaurantes, serviços e comércio de alto padrão, além da proximidade com o Shopping Pátio Batel. Área e Configuração. O imóvel possui aproximadamente 216 m² de área utilizável, sendo: 183 m² averbados. 163 m² de área construída conforme matrícula. 53 m² de terraço exclusivo, atualmente coberto, ampliando significativamente a área social. Conta ainda com 3 vagas de garagem cobertas, um diferencial raro na região. Distribuição do Imóvel. Primeiro Pavimento. Sala ampla para dois ambientes (estar e jantar) Cozinha planejada integrada. Área de serviço separada. Banheiro social. 3 dormitórios com armários planejados. 1 suíte com closet. Espaço versátil para home office ou quarto adicional. Segundo Pavimento. Amplo terraço coberto com teto retrátil. Espaço gourmet completo com churrasqueira. Piscina privativa aquecida com cascata. Banheiro de apoio. Área social integrada, ideal para receber convidados. Acabamentos e Diferenciais. O imóvel apresenta acabamentos de alto padrão e projeto personalizado, incluindo: Deck e piso em madeira Formigheri. Madeira de demolição. Porcelanatos de grandes formatos. Revestimentos em pedra tipo ferro. Bancadas em Silestone. Mármore Branco Paraná Projeto de iluminação moderno. Churrasqueira rotativa. Ambientes climatizados. Condomínio – Batel Point. O edifício oferece estrutura completa, segurança e praticidade no dia a dia. Infraestrutura do condomínio. Portaria remota. Salão de festas com churrasqueira. Hall de entrada decorado. Elevadores social e de serviço. Monitoramento por câmeras. Bicicletário. Espaço externo de convivência

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Apartamento · 211m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Excelente cobertura duplex Água Verde

R$ 1.697.000

R$ 2.064 Condominio

328 m² tot.3 quartos6 ban.3 vagas

Herculano Carlos Franco de Souza, 561

Água Verde, Curitiba

Essa cobertura duplex no bairro Água Verde, em Curitiba, combina amplitude, conforto e uma excelente incidência solar, ideal para quem valoriza espaços bem distribuídos e momentos de convivência. No primeiro piso, o imóvel oferece um elegante lavabo e uma ampla sala de estar com lareira à carvão, perfeita para os dias mais frios. A sacada, voltada para o sol da tarde, proporciona um ambiente acolhedor e iluminado. A área social ainda conta com sala de jantar e uma sala íntima para refeições do dia a dia, integrada a uma cozinha americana funcional. A área de serviço é espaçosa, bem ventilada e ensolarada, acompanhada de dependência completa de empregada (quarto e banheiro). Na área íntima, são três quartos, sendo duas suítes. A suíte master se destaca pelo banheiro com hidromassagem e chuveiro separados, oferecendo mais conforto e privacidade. Todo o apartamento possui aquecimento a gás de passagem. O segundo piso é um convite ao lazer e à convivência. O acesso se dá por uma elegante escada em mármore travertino, levando a um amplo salão com churrasqueira à carvão. Há também um banheiro de apoio e uma aconchegante sala de estar íntima com lareira, de onde é possível apreciar o pôr do sol. A área externa descoberta conta com piscina, ideal para momentos de relaxamento, além de um depósito adicional. O imóvel dispõe ainda de três vagas de garagem e um depósito privativo. O condomínio oferece salão de festas equipado com cozinha e banheiros, além de uma área externa descoberta. A portaria possui sistema de acesso por tag, e conta com zeladora em horário comercial, garantindo praticidade e segurança no dia a dia.

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Apartamento de 3 quartos, Curitiba · Agua Verde - Lançamento Cobertura Duplex - 3 suites - 267m2 privativos

R$ 4.943.200

267 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

R. Dr. Alexandre Gutierrez B81

Água Verde, Curitiba

More na região mais valorizada de Curitiba. Onde Elegância e Sustentabilidade se Encontram. Um empreendimento pensado para oferecer o equilíbrio perfeito entre conforto e consciência. No Atlân, todo o carbono gerado na obra será neutralizado, refletindo o compromisso com a sustentabilidade. Localização nobre. Situado na Rua Doutor Alexandre Gutierrez, no bairro Água Verde – uma das áreas mais desejadas de Curitiba. Próximo ao Colégio Dom Bosco e ao Colégio Marista Paranaense. A poucos minutos dos sofisticados Pátio Batel e Praça do Japão. Com toda a conveniência e exclusividade que você procura. O projeto. Pioneirismo em Sustentabilidade e Design. Este projeto é pioneiro na neutralização de carbono durante a construção, reafirmando seu compromisso com a sustentabilidade. As torres Tangará e Manacá são inspiradas na beleza da Mata Atlântica, integrando elementos naturais ao design. O projeto arquitetônico é de Ricardo Amaral, com paisagismo de Cardim e design de interiores assinado por Elaine Zanon e Claudia Machado. Com unidades de 91 a 268 m², oferece opções de 2 a 3 quartos, gardens e coberturas duplex. B81 - cobertura duplex com 267, 86M2 privativos - 8° andar - face norte. Sendo 174, 85m² Coberto + 93m² Descoberto. Pavimento Inferior: - 3 Suites sendo 1 Master com sacada. - Sala Intima. - Entrada de acesso, Pavimento Superior: - Sala ampla Estar/Jantar. - Cozinha estilo Goumert e churrasqueira a Carvão. - Terraço espaçoso com 93 m² e ponto para spa. - Lavabo. - Area de serviço separado. - Entrada de acesso. Possui 3 Vagas + 1 de moto. Diferenciais do apartamento. - Paredes em alvenaria. - Portas com lâmina retrátil inferior para vedação acústica. - Porta de acesso com fechadura eletrônica. - Esquadrias com tratamento acústico. - Infraestrutura para pontos de rede e ponto de água para geladeira e cozinha. - Ponto para triturador na pia da cozinha. - Pontos para toalheiro elétrico, desembaçador de espelho e assento automatizado nos banheiros (exceto lavabo e banheiro de serviço). - Nichos na área de box. - Ponto para ducha higiênica quente e fria nos banheiros. - Metais com vazão entre 6 e 8L/min. - Sistema de aquecimento com aquecedor de passagem e recirculação, atendendo todo o apartamento (exceto lavabo e wc de serviço). - Aquecedores não serão entregues. - Churrasqueira a carvão com duto coletivo e sistema de exaustão forçada. - Sensores de detecção de vazamento de gás na cozinha e área de serviço. - Sensor de detecção de monóxido de carbono (co) na cozinha e área de serviço. - Sistema de aquecimento de piso nos banheiros das suítes (exceto área de box). - Acabamento da churrasqueira em granito. - Nivelamento do piso entre a varanda e o living. - Manta para atenuação acústica das lajes nas salas, quartos, circulações e das prumadas dos banheiros. - Infraestrutura para ar-condicionado no estar/jantar e nos quartos. - Entrega de 8 circuitos, sendo 6 para iluminação e 2 para cortinas (suíte master e sala). - Central Homemanager para integração com aparelhos de comando de voz, até quatro equipamentos de ar-condicionado e até quatro aparelhos eletrônicos. - Ponto para recarga de carro eletrico. - Manta de atenuação acústica nas lajes e atenuação acústica de tubulações de esgoto. Areas equipadas E decoradas. - Acesso de Pedestres - Torre Manacá. - Acesso à Garagem - Torre Manacá. - Hall - Torre Manacá. - Guarita. - Área Delivery. - Espaço Gourmet. - Salão de Festas. - Fireplace. - Espaço Convívio. - Boulevard. - Piscina Adulta Externa. - Piscina Infantil Externa. - Piscina Coberta. - Espaço Fitness. - Hall - Torre Tangará. - Playground. - Brinquedoteca. - Espaço Convívio (Torre Tangará). - Miniquadra. - Pet Place. - Acesso à Garagem - Torre Tangará. Diferenciais das areas comuns. - Áreas comuns entregues mobiliadas e decoradas. - Projeto de segurança – Empresa Haganá. - Sistema de controle de acesso na entrada de pedestres, integrado com cftv e controle perimetral. - Sistema de aquecimento (trocador de calor) para as piscinas das áreas comuns. - Piso epóxi nas garagens. - Ar-condicionado nas áreas comuns. - Iluminação em led com sensores de presença nas áreas comuns. - Gerador de emergência para os controles de acesso, elevadores de emergência e equipamentos técnicos. - Infraestrutura para internet nas áreas comuns. - Piscinas: infantil, adulto e interna. - Pergolado coberto entre as duas torres. - Miniquadra com arquibancada. - Boulevard arborizado. - Bebedouro. - Pet Place. - Horta. Diferenciais de sustentabilidade (Selo gbc* Brasil e Selo Fitwel). - Sistema de ventilação nas garagens. - Sistema de irrigação eficiente com sensor de umidade. - Coleta e reaproveitamento de águas pluviais para áreas comuns. - Utilização de materiais certificados de acordo com a norma iso Ver dados (Selo Verde). - Uso de materiais com baixo impacto ambiental, social e econômico. - Medidores de energia para os subsistemas das áreas comuns. - Materiais ambientalmente preferíveis, visando reduzir as emissões de co2 na extração de recursos naturais não renováveis. - Plantio com compostos por espécies nativas regionais. - Selo gbc Brasil – Condomínio em processo de certificação. - Placas solares para geração de energia, atendendo parte da demanda das áreas comuns. - Equipamentos e eletrodomésticos nas áreas comuns atenderão o nível A do selo Procel. - Selo Fitwel, incentivando práticas de saúde e bem-estar, melhorando o dia a dia do morador. - Carbono Neutro – Compensação de emissões de gases de efeito estufa. O conceito Climability está presente em todos os detalhes, representando a evolução na forma de viver e se relacionar com o planeta. Não perca essa Oportunidade Unica. Tabela referente ao mes de Fevereiro 25. Sugestao de Fluxo de pagamento. valor: R$ 4. 943. 200. - Sinal: R$ 395. 456. - Mensais (20x): R$17. 301. - Semestrais (3x): R$247. 160. - Saldo (nov/26): R$3. 460. 244. Todas as parcelas do preço (mensais, intermediárias e saldo final) serão corrigidas pela variação incc-M/fgv, até a conclusão daobra e igp-M + 0, 98% ao mês, após conclusão da obra; A parcela saldo final, poderá ser quitada com: (a) recursos próprios; (b) financiamento bancário; Todas as despesas de transferência do imóvel, tais como: serviços notariais, itbi, funrejus e Registro de Imóveis, correrão por conta do comprador. Entrega em nov/26. *Consulte Condições e Disponibilidade. Entre em contato agora e agende sua visita,

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