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9 Coberturas perto de burger king rua augusta 1321 para alugar na Bela Vista, São Paulo

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Apartamento · 154m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Cobertura Triplex para Alugar em Cerqueira César - São Paulo/SP.

R$ 6.500

R$ 1.400 Condominio

154 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Pç Alexandre de Gusmão, 95

Cerqueira César, São Paulo

Cobertura, Triplex, Mobiliada para Alugar em Cerqueira César - São Paulo/sp. Localização privilegiada a apenas 300 metros da Avenida Paulista e do metrô Trianon-masp. O imóvel está situado em um condomínio com 10 andares (equivale à 20 andares), e 16 unidades por andar. Valor de Locação: R$ 6. 500, 00 + Taxas. Características do Imóvel: Área útil: 154 m² Distribuição: Térreo: espaço para mesa de almoço, cozinha, área de serviço e sala de visita com varanda e lavabo, 1º piso: com uma suíte e escritório; 2º piso Com espaço que pode ser destinado a mais um quarto e churrasqueira. Acabamentos: Armários embutidos na cozinha, banheiro e dormitórios; ar condicionado, aquecedor e piso laminado. Comodidades: Interfone, varanda, uma vaga de garagem. Infraestrutura do Condomínio: Lazer completo incluindo academia, piscina aquecida, sauna, solarium, salão de festas, sala de massagem, playground e restarurante/bar que atende a piscina e os condôminos. Áreas externas com jardim e área verde. Segurança e conveniência: portaria 24 horas, portão automático. Permite animais de estimação. Localização e Acessibilidade: Próximo a escolas, shopping centers, hospitais e vias de acesso principais. Transporte público nas proximidades. Este apartamento oferece uma excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e uma localização estratégica em São Paulo. Entre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Sujeito à disponibilidade e valores!

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Apartamento · 146m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Bela Vista, 2 Quartos, 146 m2 - São Paulo

R$ 11.400

R$ 1.814 Condominio

146 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Sílvia

Bela Vista, São Paulo

Apartamento para alugar com 2 quartos, permite animais de estimação.

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Apartamento · 284m² · 3 Quartos · Apartamento para Aluguel - Bela Vista, 3 Quartos, 284 m² - São Paulo

R$ 6.000

R$ 1.900 Condominio

284 m² tot.3 quartos2 ban.

Rua Una

Bela Vista, São Paulo

Apartamento de 3 quartos, 1 suíte na Bela Vista. Para comprar!

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Apartamento · 100m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Consolação, 1 Quarto, 100 m² - São Paulo

R$ 15.000

R$ 1.200 Condominio

100 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Paim

Bela Vista, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado com 1 quarto, varanda e piscina no condomínio.

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Apartamento de 2 quartos, São Paulo · Apartamento para Aluguel - Bela Vista, 2 Quartos, 115 m² - São Paulo

R$ 5.760

R$ 5.080 Condominio

115 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Alameda Campinas

Bela Vista, São Paulo

Apartamento mobiliado com 2 quartos à venda. Oportunidade para comprar hoje mesmo.

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Apartamento · 111m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Bela Vista, 3 Quartos, 111 m² - São Paulo

R$ 10.000

R$ 1.145 Condominio

111 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Pamplona

Bela Vista, São Paulo

Alugar apartamento mobiliado em Jardins com 3 quartos, varanda e closet. Churrasqueira no condomínio.

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48980_iRl396t184Y1X412pu_489806a2095f935791.jpg · Imoveis - na Bela Vista
Área de Serviço · Imoveis - em Cerqueira César

R$ 7.500

R$ 1.400 Condominio

90 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Praça Alexandre de Gusmão 95

Cerqueira César, São Paulo

• exclusividade E conforto: Cobertura triplex de 90m², totalmente mobiliada, com ambientes amplos, elegantes e funcionais. • área social completa: Cozinha planejada, sala de estar e jantar integradas à varanda, ideal para receber amigos e familiares. • suíte master luxuosa: Suíte ampla com sala privativa, armário embutido com portas espelhadas, tv e banheiro com banheira. • 3º pavimento de lazer: Dormitório extra, lareira acolhedora e espetacular terraço gourmet com churrasqueira, além de máquina lava e seca. • condomínio resort: Estrutura completa com portaria 24h, piscina aquecida, bar e restaurante, academia moderna, salão de jogos, quadras esportivas, salão de festas e ampla área verde. • localização privilegiada: Em uma praça arborizada, ao lado da Av. Paulista, masp e Av. 9 de Julho — lazer, cultura e serviços ao seu redor. Qualidade de vida, lazer e localização estratégica: seu novo lar está aqui! Agende sua visita agora mesmo e descubra todos os detalhes de sua nova moradia! - Ref.: reoVer dados

330ed9487f50c0f9b6f0b3539a54069227280702 · Cobertura com 1 dormitório para alugar, 105 m² por R$ 12.700/mês - Bela Vista - São Paulo/SP

R$ 11.250

R$ 1.200 Condominio

110 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Rua Paim 363

Bela Vista, São Paulo

Cobertura no nksp impecável 1 dormitório com mezanino e varanda 105m² - 1 vaga. Lindíssima cobertura no nksp, sala com piso de porcelanato, cozinha integrada a sala, com armários planejados, com geladeira, purificador de água, máquina de lavar louças, forno embutido, cooktop, sala com mesa de jantar de madeira, 6 cadeiras, sofá para 3 lugares, com 3 cadeiras tipo poltronas, tv, ar condicionado, visão frente para a rua, sol da manha, banheiro social, com box, ducha, quarto com cama de casal, ar condicionado, banheira, tv, armário embutido, suíte com box, ducha, varanda ampla. Com um mezanino, espaço leitura/escritório, com sofá cama, ar condicionado. Imóvel todo automatizado com Alexa. Apartamento recém reformado, não habitado pós-reforma, todo mobiliado. 1 vaga de garagem não demarcada, chegou parou. Condomínio com portaria e segurança 24 horas, monitoramento por câmeras, churrasqueira, espaço zen, lavanderia coletiva, espaço gourmet, academia, piscina, salão de jogos e salão de festas. Localizado a apenas 3 minutos a pé para o Shopping Frei Caneca, 11 minutos a pé para o metrô Higienópolis Mackenzie, 1, 3km da Avenida Paulista, 8 minutos a pé para o Parque Augusta. * Veja o vídeo desse imóvel dentro do anúncio, na " aba" video, ao lado das fotos* Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades. Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso Instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições. - 19/06/2026

Mais opções de coberturas perto de burger king rua augusta 1321 para alugar próximo a Bela Vista, São Paulo

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R$ 1.071 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Augusta

Consolação, São Paulo

Alugar apartamento mobiliado com 2 suítes, piscina, academia e churrasqueira no condomínio.

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Apartamento · 242m² · 3 Quartos · 4 Vagas · Apartamento para Aluguel - Jardim Paulista, 3 Quartos, 242 m2 - São Paulo

R$ 24.900

R$ 4.300 Condominio

242 m² tot.3 quartos3 ban.4 vagas

Alameda Fernão Cardim

Jardim Paulista, São Paulo

Apartamento no Jardim Paulista para alugar, 3 suítes, varanda, piscina no condomínio.

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Apartamento · 160m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Jardim Paulista, 2 Quartos, 160 m² - São Paulo

R$ 8.500

R$ 1.827 Condominio

160 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Alameda Campinas

Jardim Paulista, São Paulo

Comprar apartamento com 2 quartos. Excelente oportunidade para investimento.

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Apartamento · 500m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Jardim Paulista, 4 Quartos, 500 m² - São Paulo

R$ 20.000

R$ 4.220 Condominio

500 m² tot.4 quartos6 ban.2 vagas

Alameda Franca

Jardim Paulista, São Paulo

Compra de apartamento com 4 quartos, varanda gourmet, jardim e aceitam-se animais.

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Apartamento · 337m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Higienópolis, 4 Quartos, 337 m² - São Paulo

R$ 16.000

R$ 6.000 Condominio

337 m² tot.4 quartos6 ban.1 vaga

Rua Maranhão

Higienópolis, São Paulo

Comprar apartamento com 4 quartos.

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Apartamento · 240m² · 1 Quarto · 4 Vagas · Apartamento para Aluguel - Higienópolis, 1 Quarto, 240 m² - São Paulo
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Apartamento · 330m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Cobertura espaçosa com ótima área externa numa das melhores ruas de Higienópolis.
Destaque
1 · Cobertura para Locação no Jardim Paulista | 242 m² | 3 Suítes | 4 Vagas
Destaque
Apartamento · 330m² · 4 Quartos · 3 Vagas · Cobertura Duplex Exclusiva à Venda em Higienópolis 420m² de Sofisticação e Conforto!

R$ 16.000

R$ 4.075 Condominio

420 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

R Maranhão

Higienópolis, São Paulo

Encante-se com esta incrível cobertura duplex localizada em um dos bairros mais nobres e desejados de São Paulo. Com 420 m² de área privativa, este imóvel reúne amplitude, elegância e funcionalidade em cada detalhe. O imóvel dispõe de 4 dormitórios amplos com armários planejados, sendo 1 suíte confortável, além de 5 banheiros que garantem praticidade para toda a família. O living espaçoso, integrado a uma charmosa varanda, oferece excelente iluminação natural, criando um ambiente acolhedor e sofisticado. A cozinha é ampla, arejada e repleta de armários, ideal para quem valoriza organização e espaço. A área de serviço generosa complementa a funcionalidade do imóvel. No piso superior, destaque para o terraço amplo, perfeito para momentos de lazer e convivência, com um agradável espaço gourmet, ideal para receber amigos e familiares com conforto e privacidade. O imóvel conta ainda com 3 vagas de garagem. O condomínio oferece portaria 24 horas, elevador e infraestrutura completa, incluindo gás encanado, garantindo segurança e comodidade para o dia a dia. Uma oportunidade única de viver com qualidade, espaço e excelente localização em Higienópolis.

Apartamento · 613m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Cobertura com 4 dormitórios sendo 3 suítes e 4 vagas, área nobre, próximo ao Parque e ao Shopping.
Apartamento · 414m² · 4 Quartos · 3 Vagas · COBERTURA TRIPLEX DE 4 DORMITORIOS 1 SUÍTE PARA ALUGAR EM HIGIENÓPOLIS

R$ 15.920

R$ 6.200 Condominio

414 m² tot.4 quartos3 vagas

Rua Maranhão, 620

Higienópolis, São Paulo

Apartamento Triplex de 4 dormitorios 1 suite para alugar em - higienópolis. Apartamento Triplex de 414M² com 4 dormitorios 1 suite e direito á 3 vagas de garagem. Cobertura duplex para alugar em Higienópolis, São Paulo é uma oportunidade única para quem busca amplitude, exclusividade e potencial de personalização em uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com 321 m² de área construída e um rooftop privativo de 90 m², o imóvel oferece a sensação de morar em uma casa suspensa, com espaços generosos e inúmeras possibilidades de reforma ou modernização conforme o estilo de vida dos moradores. Localizada na Rua Maranhão, na quadra da Igreja Santa Terezinha, a cobertura está a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, da charmosa Praça Vila Boim e da Praça Buenos Aires, além de contar com excelente infraestrutura de gastronomia, padarias tradicionais, serviços e mobilidade urbana. Trata-se de um endereço nobre que combina conveniência e qualidade de vida em um dos bairros mais desejados da capital paulista. O bem-estar é um dos grandes diferenciais desta cobertura duplex para venda em Higienópolis, São Paulo. No piso inferior, o imóvel dispõe de três dormitórios amplos, incluindo uma suíte de aproximadamente 32 m² (originalmente eram quatro quartos), além de dois banheiros espaçosos, sala em L com terraço e vista aberta, cozinha funcional, área de serviço, sala íntima de tv e uma ampla despensa. O pavimento superior, com cerca de 120 m², oferece flexibilidade total para novos layouts, contando atualmente com lavanderia, espaço de trabalho e fitness, dormitório com teto retrátil em vidro para contemplar o céu estrelado, dependência de serviço com dois quartos, dois banheiros, terraço e outra despensa. O rooftop é um verdadeiro destaque, com 90 m², deck, área gourmet coberta, banheiro e espaço para diversas configurações de lazer, além de aquecimento solar que abastece todo o apartamento. Os armários amplos, encanamento em cobre e excelente estado de conservação garantem conforto imediato, com a possibilidade de personalização futura. A segurança e a praticidade também são pontos fortes. O edifício oferece estrutura para visitantes e prestadores de serviço, além de três vagas de garagem amplas para o apartamento, incluindo áreas de armários privativos junto às vagas. A localização em rua tranquila e valorizada de Higienópolis proporciona sensação de exclusividade e tranquilidade, com fácil acesso às principais vias da região e a toda a infraestrutura urbana necessária para o dia a dia. Esta cobertura representa uma combinação rara de metragem, localização privilegiada e potencial de valorização, sendo uma excelente escolha para quem deseja morar com sofisticação e espaço em São Paulo. 19/06/2026

Apartamento · 221m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Exclusiva Cobertura Triplex com Piscina no Coração dos Jardins - 221m²

R$ 23.000

R$ 5.339 Condominio

221 m² tot.3 quartos2 vagas

Campinas

Jardim Paulista, São Paulo

Apaixone-se pela cobertura triplex à venda na Alameda Campinas, em uma das localizações mais valorizadas do Jardim Paulista. Com 221m² de área privativa, esta cobertura reúne privacidade, áreas de lazer exclusivas e uma vista privilegiada dos Jardins. Distribuída em três pavimentos, a planta oferece excelente aproveitamento dos espaços, proporcionando conforto e independência entre as áreas social, íntima e de lazer. São 3 dormitórios, sendo 2 suítes, incluindo uma suíte master com hidromassagem. Um dos dormitórios foi transformado em um amplo closet, podendo ser facilmente revertido conforme a necessidade do futuro proprietário. A área social conta com duas salas amplas e iluminadas, ambas com sacada integrada. A cozinha planejada possui armários embutidos e excelente funcionalidade para o dia a dia. O grande destaque está no terraço privativo com piscina, espaço ideal para receber convidados ou desfrutar momentos de lazer com total privacidade, além de uma agradável vista panorâmica da região. O condomínio oferece infraestrutura completa com portaria 24 horas, academia, piscina, elevadores social e de serviço, além de toda a segurança e comodidade que o endereço proporciona. Localizada na Alameda Campinas, próxima à Avenida Paulista, Rua Oscar Freire, Alameda Lorena, excelentes restaurantes, boutiques, clubes, cafés e aos principais serviços dos Jardins. Uma cobertura rara para quem busca espaço, privacidade, área externa exclusiva e localização privilegiada em um dos endereços mais desejados de São Paulo.

Apartamento · 321m² · 3 Quartos · 3 Vagas · Cobertura em Higienópolis, São Paulo/SP de 321m² 3 quartos para locação R$ 16.000,00/mes

R$ 16.000

R$ 6.200 Condominio

414 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Maranhão 568

Higienópolis, São Paulo

️ Cobertura Duplex à venda em Higienópolis – 321 m² + Rooftop Privativo de 90 m² Uma oportunidade rara para quem busca amplitude, exclusividade e alto potencial de personalização em um dos endereços mais nobres de São Paulo. Localizada na Rua Maranhão, na quadra da tradicional Igreja Santa Terezinha, esta cobertura duplex oferece a experiência de morar em uma verdadeira casa suspensa, com ambientes generosos e infinitas possibilidades de modernização. A poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, da charmosa Praça Vila Boim e da Praça Buenos Aires, o imóvel está inserido em uma das regiões mais desejadas da capital, cercada por gastronomia renomada, padarias tradicionais, serviços e excelente mobilidade urbana. Distribuição inteligente e espaços generosos Com 321 m² de área construída, a cobertura se distribui da seguinte forma: Piso Inferior 3 dormitórios amplos (originalmente 4), sendo 1 suíte master com aproximadamente 32 m² 2 banheiros espaçosos Sala em “L” com terraço e vista aberta Sala íntima de tv Cozinha funcional Área de serviço Ampla despensa Piso Superior (aprox. 120 m²) Espaço versátil para novos layouts Lavanderia Espaço de trabalho e fitness Dormitório com teto retrátil em vidro, ideal para contemplar o céu Dependência de serviço com 2 quartos 2 banheiros Terraço adicional Outra despensa Rooftop Privativo – 90 m² Um verdadeiro diferencial: Deck Área gourmet coberta Banheiro de apoio Espaço amplo para lazer, confraternizações ou projetos personalizados Conta ainda com aquecimento solar, que abastece todo o apartamento, agregando eficiência energética e conforto. Armários amplos, encanamento em cobre e excelente estado de conservação permitem uso imediato, mantendo a liberdade para futuras atualizações estéticas. Estrutura e Segurança 3 vagas de garagem amplas Armários privativos junto às vagas Estrutura organizada para visitantes e prestadores de serviço Edifício bem administrado Sobre o bairro Higienópolis Um dos bairros mais tradicionais e valorizados de São Paulo, conhecido por suas ruas arborizadas, arquitetura imponente e atmosfera residencial sofisticada. Combina tranquilidade e conveniência, com fácil acesso às principais vias da cidade e infraestrutura completa para o dia a dia. Esta cobertura representa uma combinação rara de metragem expressiva, localização privilegiada e potencial de valorização, ideal para quem deseja morar com espaço, sofisticação e exclusividade em São Paulo.

venda-4-dormitorios-jardim-paulista-sao-paulo-1-5207582.jpg · Imoveis - no Jardim Paulista
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R$ 25.000

R$ 9.793 Condominio

612 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

AV HIGIENÓPOLIS

Higienópolis, São Paulo

Cobertura para locação na região Higienópolis - São Paulo - sp. 4 dormitórios, 4 suítes, 3 vagas de garagem, área útil de 612 m². Características do Condomínio: salão de festa, salão de jogos, acesso p/ deficiente físico, segurança, quadra poliesportiva, portaria 24 hrs, area de lazer, churrasqueira, piscina adulto, piscina infantil, jardim, playground, sauna, portão automático, fitness, garagem para visitas, espaço gourmet, forno de pizza, area verde, aceita pet, piscina, guarita, wc para empregados, infra-estrutura internet, próximo a hospitais, próximo ao metrô, entrada serviço independente, elevador. Características do Imóvel: dep. Empregados, armário embutido, armário de cozinha, ar condicionado, terraço, interfone, closet, infra-estrutura internet, area de serviço, banheira, sala, sacada sala, cozinha azulejada, quarto da empregada, varanda, andar inteiro, elevador, wc para empregados, piso de madeira, luminárias, piso frio, lavabo, living tabuas largas, sala de jantar, sala de tv, entrada serviço independente, entrada lateral, aceita pet. Creci Ver dados J

a6e39892ca22a1774db76ccc847a17738882b657 · Cobertura com 2 dormitórios para alugar, 80 m² por R$ 9.279,00/mês - Consolação - São Paulo/SP

R$ 7.800

R$ 1.070 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Augusta 561

Consolação, São Paulo

Oportunidade de cobertura duplex, 2 suítes, com vaga, na augusta! Linda cobertura duplex com 2 suítes, piso inferior com sala ampla com varanda estendida envidraçada, cozinha americana planejada, área de serviço e 1 suíte, piso superior com ampla varanda envidraçada e suíte master com closet. Imóvel em ótimo estado de conservação, lindo acabamento, ar condicionado, ensolarado e arejado. 100% mobiliado (tendo a opção de locar sem mobília por 7. 200, 00 de aluguel). 1 vaga de garagem coberta e portaria 24 horas. Condomínio possui lazer completo: piscina, academia, lavanderia coletiva, mini mercado, salão de festas, espaço gourmet, sauna, e churrasqueira. Ótima localização, tem fácil acesso ao centro da cidade, próximo a rua consolação (3 minutos a pé) e Rua Avanhandava (4 minutos a pé), conta com uma ótima infraestrutura de transportes, como a estação Anhangabaú (10 minutos a pé) e estação Higienópolis-Mackenzie (7 minutos a pé), serviços ao seu entorno como padarias, restaurantes, academias. Localizado também a 3 minutos a pé do parque augusta e 1. 6 km da avenida Paulista (altura do Metrô Consolação). * Veja o vídeo desse imóvel dentro do anúncio, na " aba" video, ao lado das fotos* Marcos Pimenta Imóveis. Tradição e Credibilidade desde 1980. Especialistas em Oportunidades. Confira todas as nossas opções em nosso site e novidades todos os dias em nosso instagram. Segurança na Intermediação imobiliária e suporte em todas as etapas até a entrega das chaves. Correspondente Imobiliário caixa E itaú - Possuímos as melhores taxas e condições. - 19/06/2026

101715-0.jpg · Cobertura Duplex para alugar Higienópolis São Paulo

R$ 16.000

R$ 4.075 Condominio

420 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Maranhão

Higienópolis, São Paulo

Cobertura Duplex com 323 m² na Rua Maranhão, Higienópolis. Descubra esta cobertura única, situada em uma das áreas mais nobres de São Paulo, no coração de Higienópolis. Com 323 m² de área construída e um incrível rooftop de 90 m², este imóvel oferece uma experiência incomparável de morar com conforto e exclusividade. Andar Inferior Quartos: 3 amplos dormitórios, incluindo uma suíte master de 32 m² (originalmente 4 quartos). Banheiros: 2 espaçosos banheiros adicionais. Salas: Sala em "L" com terraço e vista deslumbrante, sala íntima de tv. Cozinha e área de serviço: Cozinha funcional e bem planejada, além de uma ampla despensa. Andar Superior Área interna: 120 m², atualmente configurados com uma lavanderia, sala íntima de trabalho/fitness, quarto com teto retrátil em vidro para noites estreladas, dependência de empregada (2 quartos e 2 banheiros), além de uma despensa de 4, 5 m². Rooftop: Um deck de 90 m² com área gourmet coberta, despensa e banheiro. Possibilidade de personalização para criar um espaço ainda mais exclusivo. Destaques do Imóvel Aquecedores solares no telhado para abastecimento de água em todo o apartamento. Encanamentos em cobre, garantindo durabilidade. Excelente estado de conservação, com armários amplos em todos os cômodos. 3 vagas de garagem exclusivas e estacionamento para visitantes. Localização Privilegiada. Proximidade: A uma quadra do Shopping Pátio Higienópolis, da praça Buenos Aires e da praça Vila Boim, rodeada de padarias charmosas e restaurantes renomados. Comodidade: Fácil acesso a serviços, lazer e transporte. Um Verdadeiro Achado em São Paulo Ideal para quem busca um imóvel com espaço, privacidade e a possibilidade de personalizar cada ambiente. Agende uma visita e surpreenda-se com o potencial desta cobertura única.

living · Cobertura com 3 dormitórios, 321 m² - venda por R$ 2.980.000,00 ou aluguel por R$ 24.400,00/mês - Hi

R$ 16.000

R$ 6.200 Condominio

321 m² tot.3 quartos4 ban.3 vagas

Rua Maranhão

Higienópolis, São Paulo

Cobertura duplex para venda em Higienópolis, ideal para quem busca espaço, boa localização e potencial de modernização. Com 321 m² de área útil e rooftop privativo de 90 m², o imóvel oferece ambientes amplos e bem distribuídos, com diversas possibilidades de adaptação ao estilo de vida dos moradores. Localizada na Rua Maranhão, na quadra da Igreja Santa Terezinha, está a poucos passos do Shopping Pátio Higienópolis, além da Praça Vila Boim e da Praça Buenos Aires. A região conta com excelente infraestrutura de comércio, serviços, gastronomia e mobilidade, com fácil acesso à Estação Higienópolis-Mackenzie. No piso inferior, são três dormitórios amplos, incluindo uma suíte de aproximadamente 32 m² (planta original com quatro dormitórios), além de dois banheiros que atendem aos demais quartos. A área social dispõe de sala em L com terraço e vista aberta, lavabo, cozinha funcional, área de serviço, sala de tv e despensa. O pavimento superior, com cerca de 120 m², oferece versatilidade de uso, contando atualmente com lavanderia, espaço de trabalho e fitness, dormitório com teto retrátil em vidro que possibilita a contemplação do céu, além de dependência de serviço com dois quartos, dois banheiros, terraço e despensa. O rooftop privativo de 90 m² possui deck, área gourmet coberta, banheiro e espaço para diferentes configurações de lazer. O imóvel conta ainda com aquecimento solar, armários amplos, encanamento em cobre e bom estado geral de conservação. O edifício oferece estrutura de apoio para visitantes e prestadores de serviço, além de três vagas de garagem com armários privativos. Uma boa oportunidade para quem valoriza metragem, localização e a possibilidade de personalização em um dos bairros mais tradicionais de São Paulo. Para maiores informações, entre em contato conosco, teremos muito prazer em atendê-lo(a). *Informações de condomínio e iptu sujeitas a alterações. ( Ao ligar informe o código do imóvel co3456) - 08/06/2026

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