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Apartamento de 4 quartos, Rio de Janeiro · Oportunidade de Locação | Cobertura Duplex - Barra da Tijuca.

R$ 16.000

R$ 2.233.300 Condominio

626 m² tot.4 quartos5 ban.3 vagas

v. Gen. Guedes da Fontoura 456

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Disponível para locação, esta magnífica cobertura duplex de 626m² oferece o equilíbrio perfeito entre elegância e funcionalidade. Localizada na prestigiada Avenida General Guedes da Fontoura, o imóvel destaca-se pela excelente divisão interna: 1º Pavimento: Varanda ampla, salas de estar e jantar distintas, lavabo, 4 quartos (sendo 2 suítes), banheiro social, copa-cozinha planejada, área de serviço e dependência completa. 2º Pavimento (O seu clube particular): Sala multiuso, lavabo, e uma área externa de tirar o fôlego com terraço descoberto, piscina, sauna seca/vapor e espaço gourmet com churrasqueira. Viver aqui é desfrutar de um espaço generoso em uma das ruas mais arborizadas e tranquilas da região, com fácil acesso à praia e ao comércio refinado da Barra. Condições: Aluguel: R$ 16. 000, 00. Condomínio: R$ 3. 839, 29. iptu 2025: R$ 22. 333, 02 (anual). 1. Metragem Excepcional (626m²): É raro encontrar coberturas com essa metragem. - O imóvel oferece a amplitude de uma casa linear, mas com a segurança de um edifício. Para o locatário, isso significa que ele não precisará "apertar" a mobília ou abrir mão de espaços de convivência. 2. Lazer Privativo Completo ("Clube Particular"): Diferente de coberturas que possuem apenas uma pequena piscina, esta tem o "combo" completo: piscina, sauna, churrasqueira e sala de apoio no 2º pavimento. - Total privacidade. O morador pode receber convidados, fazer um churrasco e usar a sauna sem circular pelas áreas comuns do prédio, garantindo 100% de discrição. 3. Localização Premium (Jardim Oceânico): A Av. General Guedes da Fontoura é um dos endereços mais nobres da Barra. - É a área da Barra onde se faz tudo a pé. Está perto da Praia do Pepê, dos melhores restaurantes da Rua Olegário Maciel e do metrô, mas em uma rua predominantemente residencial e mais silenciosa. 4. Planta Inteligente e Versátil: A divisão em dois pavimentos bem definidos separa a área íntima da área de lazer. - Enquanto o lazer acontece no andar de cima, quem está descansando nos quartos no 1º pavimento tem silêncio e privacidade. Além disso, ter quatro quartos (sendo duas suítes) atende perfeitamente famílias grandes ou quem precisa de um home office espaçoso. 5. Custo-Benefício do Metro Quadrado. Se dividirmos o aluguel (R$ 16. 000, 00) pela metragem (626m²), chegamos a um valor de aproximadamente R$ 25, 55 por m². Júlio Cézar Folly. Corretor de Imóveis – creci 1ª Região nº Ver dados/O-rj. Avaliador Imobiliário – cnai nº Ver dados. - Corretor oficial homologado pelo caex/trt 1ª Região. - Credenciado pela pgfn para intermediação de imóveis da União. - Representante da jcf Oliveira Imobiliária – creci 8683. Rua Teixeira de Gouvêa, 846 – Loja 12 – Macaé/rj. Imobiliária credenciada à Caixa Econômica Federal. (22) Ver dados | (22) Ver dados. Especialista em Licitações e Avaliações Técnicas.

Destaque

Apartamento de 4 quartos, Rio de Janeiro · Apartamento para Aluguel - Jardim Oceânico, 4 Quartos, 350 m2 - Rio de Janeiro

R$ 13.500

R$ 1.700 Condominio

350 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Einstein

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Apartamento mobiliado à venda: 4 quartos, varanda e aceita animais. Excelente opção de compra com comodidades.

Destaque

Apartamento · 225m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Cobertura para alugar em Barra Da Tijuca de 225.00m² com 4 Quartos, 2 Suites e 1 Garagem

R$ 19.000

R$ 3.000 Condominio

225 m² tot.4 quartos3 ban.1 vaga

Avenida General Guedes da Fontoura, 475

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Código do Imóvel: cmVer dados-3 - Imóvel anunciado por re/max Lotus - creci 9318, atráves da plataforma Leads4Sales. Viva uma experiência única em um dos endereços mais desejados da Barra da Tijuca. Este magnífico apartamento de alto padrão reúne conforto, sofisticação e uma infraestrutura diferenciada, ideal para quem busca morar com exclusividade em uma das regiões mais valorizadas do Rio de Janeiro. Finamente mobiliado e decorado, o imóvel oferece ambientes amplos, elegantes e extremamente funcionais. São 5 quartos cuidadosamente planejados, incluindo 2 suítes espaçosas, Equipadas com Smart tvs e acesso aos principais serviços de streaming. Os 3 banheiros possuem acabamentos de alto padrão, complementando o requinte presente em todos os ambientes. A área social integra uma sofisticada cozinha gourmet, equipada com cooktop de 5 bocas, forno embutido, micro-ondas, máquina de café, lava louças e todos os itens necessários para o dia a dia com praticidade e elegância. A varanda é um verdadeiro espaço de lazer privativo, contando com churrasqueira, jacuzzi para até quatro pessoas e uma exclusiva sauna a vapor de padrão europeu, proporcionando momentos únicos. Outro grande diferencial é a vista privilegiada para a Pedra da Gávea e para o mar, criando um cenário espetacular em diferentes momentos do dia. O edifício está localizado em rua com segurança privada 24 horas, além de monitoramento permanente em frente ao prédio, garantindo tranquilidade e bem-estar aos moradores. Situado no coração do Jardim Oceânico, o imóvel está a apenas 225 metros da Rua Olegário Maciel, principal polo gastronômico da Barra da Tijuca, repleta de restaurantes renomados, bares, cafeterias, mercados, padarias, academias e diversas opções de lazer e entretenimento. A poucos passos encontram-se a Praia do Pepê, uma das mais famosas da cidade, além de ciclovias, áreas para prática esportiva e toda a atmosfera descontraída que faz do bairro um dos mais valorizados do Rio. A mobilidade também é um grande diferencial. O apartamento está a aproximadamente 200 metros da praia, 400 metros da Avenida das Américas, 200 metros de pontos de transporte público e cerca de 1, 6 km da estação Jardim Oceânico do Metrô, permitindo deslocamento rápido para outras regiões da cidade. Morar na Barra da Tijuca é desfrutar de uma infraestrutura completa, com excelentes escolas, hospitais, supermercados, shopping centers como BarraShopping, VillageMall e Downtown, centros empresariais, academias, marinas, clubes e acesso facilitado às principais vias da Zona Oeste e Zona Sul. A região combina natureza exuberante, praias, qualidade de vida e uma ampla oferta de serviços, consolidando-se como um dos melhores lugares para viver no Rio de Janeiro. Se você procura um imóvel exclusivo, pronto para morar, com acabamento impecável, localização privilegiada e uma estrutura de lazer privativa, esta é uma oportunidade rara no Jardim Oceânico. Agende sua visita e venha conhecer pessoalmente este incrível apartamento. Descubra por que ele pode ser o seu próximo endereço na Barra da Tijuca.

Apartamento · 350m² · 4 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Jardim Oceânico, 4 Quartos, 350 m² - Rio de Janeiro

R$ 14.000

R$ 1.700 Condominio

350 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Einstein

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Sobre o imóvel: Apartamento moderno duplex, quase 360m2, localizado próximo ao comércio local, escolas, restaurantes e a delegacia 16å. O Apartamento é formado por 4 quartos, sendo uma suíte e o outro suíte Master. Um desses quartos foi transformado em Home office (suíte menor). No primeiro andar ficam 2 quartos com um banheiro compartilhado, um quarto menor suíte transformado em Home office, salão 3 ambientes, quarto de empregada, cozinha equipada, lavabo, área de serviço e varanda. No segundo andar está um salão gourmet, com cozinha preparada, lavabo, piscina, área de lazer e o quarto Master. Direito a 2 vagas na garagem. Valores: - Aluguel: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 1700. - iptu: R$ 867. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rj J7575

e82ae7fc465a44fa52930d4451870ee8109fd7e3 · COBERTURA DUPLEX À VENDA OU LOCAÇÃO | LES RESIDENCES SAINT TROPEZ | 370 m² | 3 SUÍTES | 4 VAGAS

R$ 35.000

R$ 9.500 Condominio

4 quartos8 vagas

Avenida Lúcio Costa

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Cobertura duplex À venda ou locação | les residences saint tropez | 370 m² | 3 suítes | 4 vagas. A Quatro Paredes Imobiliária apresenta esta espetacular cobertura duplex no Les Residences Saint Tropez, com 370 m², planta em lâmina e uma combinação privilegiada de vista para o mar e para a área de lazer do condomínio. Originalmente com 4 quartos, o imóvel foi totalmente adaptado e atualmente conta com 3 suítes, além de uma sala ampliada, proporcionando ambientes ainda mais espaçosos e sofisticados. A planta em lâmina oferece excelente distribuição dos ambientes, com frente e fundos, garantindo amplitude, ventilação e aproveitamento privilegiado da iluminação natural. ## diferenciais do imóvel. * 370 m² * Cobertura duplex. * 3 suítes. * Planta original de 4 quartos. * Sala ampliada. * Vista para o mar e área de lazer. * Planta em lâmina, frente e fundos. * 4 vagas de garagem no subsolo. * Box privativo na garagem. ## locação. R$ 30. 000/mês + taxas Condomínio: R$ 9. 500 iptu: R$ 3. 300 Possibilidade de locação mobiliada por R$ 35. 000 + taxas. Uma cobertura diferenciada, ideal para quem busca espaço, exclusividade, conforto e uma localização privilegiada, em um dos condomínios mais desejados da região. Entre em contato com a Quatro Paredes Imobiliária e agende uma visita. - 07/09/2026

R$ 12.000

R$ 2.130 Condominio

10 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Desembargador Fernandes Pinheiro

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Patrimóvel Administradora! Basta preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Enviar". Pronto! Agora o corretor da Patrimóvel Administradora entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Patrimóvel Administradora: Exclusividade com Piscina Privativa no Jardim Oceânico Conquiste o privilégio de viver com total privacidade e sofisticação neste espetacular apartamento linear com lazer privativo, localizado no nobre e valorizado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para famílias que buscam a amplitude de uma casa combinada com a segurança de um edifício de alto padrão na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 270m² de espaço privativo muito bem distribuído. Sua planta imponente e totalmente climatizada oferece o cenário ideal para o bem-estar e o descanso, configurada perfeitamente com 4 quartos, sendo quatro suítes espaçosas que garantem máxima independência e conforto para todos. Características do Imóvel Área com 270m² de área útil com ambientes integrados e excelente iluminação natural; 4 quartos, sendo 4 suítes amplas repletas de armários embutidos de alto padrão; 6 banheiros no total, equipados com acabamentos refinados e funcionalidade impecável; Sala monumental e bem iluminada, perfeita para múltiplos ambientes de estar e jantar; Varanda integrada conectada diretamente a uma maravilhosa piscina privativa; Cozinha funcional inteiramente planejada com armários modernos e excelente circulação; Sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos para perfeita climatização; Armários planejados sob medida nos quartos, banheiros e corredores com marcenaria premium; Imóvel pet friendly com excelente espaço e ventilação natural em andar médio; 4 vagas de garagem cobertas na escritura para total comodidade. Infraestrutura do Condomínio Edifício residencial exclusivo com excelente imagem institucional e fachada contemporânea; Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento de segurança permanente; Elevador social codificado e elevador de serviço independente; Localização e Região Endereço premium na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, uma das vias mais calmas e arborizadas da região; A poucos minutos da maravilhosa Praia da Barra, da Praia do Pepê e da Reserva; Conectividade excelente com acesso rápido à Avenida das Américas e à estação de metrô Jardim Oceânico; Conveniência total cercada por grandes mercados, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao BarraShopping, VillageMall e New York City Center para o melhor do comércio e lazer; Polo educacional e de saúde de ponta com renomadas escolas, academias e hospitais.

R$ 12.000

R$ 2.130 Condominio

270 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Desembargador Fernandes Pinheiro 1

Barra da Tijuca, Rio de Janeiro

Exclusividade com Piscina Privativa no Jardim Oceânico. Conquiste o privilégio de viver com total privacidade e sofisticação neste espetacular apartamento linear com lazer privativo, localizado no nobre e valorizado bairro Barra da Tijuca. Perfeito para famílias que buscam a amplitude de uma casa combinada com a segurança de um edifício de alto padrão na Zona Oeste, o imóvel destaca-se por sua generosa área com 270m² de espaço privativo muito bem distribuído. Sua planta imponente e totalmente climatizada oferece o cenário ideal para o bem-estar e o descanso, configurada perfeitamente com 4 quartos, sendo quatro suítes espaçosas que garantem máxima independência e conforto para todos. Características do Imóvel. Área com 270m² de área útil com ambientes integrados e excelente iluminação natural; 4 quartos, sendo 4 suítes amplas repletas de armários embutidos de alto padrão; 6 banheiros no total, equipados com acabamentos refinados e funcionalidade impecável; Sala monumental e bem iluminada, perfeita para múltiplos ambientes de estar e jantar; Varanda integrada conectada diretamente a uma maravilhosa piscina privativa; Cozinha funcional inteiramente planejada com armários modernos e excelente circulação; Sistema de ar-condicionado instalado em todos os cômodos para perfeita climatização; Armários planejados sob medida nos quartos, banheiros e corredores com marcenaria premium; Imóvel pet friendly com excelente espaço e ventilação natural em andar médio; 4 vagas de garagem cobertas na escritura para total comodidade. Infraestrutura do Condomínio. Edifício residencial exclusivo com excelente imagem institucional e fachada contemporânea; Portaria com controle de acesso rigoroso e monitoramento de segurança permanente; Elevador social codificado e elevador de serviço independente; Localização e Região. Endereço premium na Rua Desembargador Fernandes Pinheiro, uma das vias mais calmas e arborizadas da região; A poucos minutos da maravilhosa Praia da Barra, da Praia do Pepê e da Reserva; Conectividade excelente com acesso rápido à Avenida das Américas e à estação de metrô Jardim Oceânico; Conveniência total cercada por grandes mercados, padarias tradicionais, agências bancárias e farmácias; Próximo ao BarraShopping, VillageMall e New York City Center para o melhor do comércio e lazer; Polo educacional e de saúde de ponta com renomadas escolas, academias e hospitais de excelência no entorno; Próximo ao Bosque da Barra e à Praça do Ó, perfeito para caminhadas e lazer ao ar livre. Condições Comerciais. Oportunidade raríssima no mercado devido à configuração diferenciada de 4 vagas e piscina interna; Documentação ok, certidões atualizadas e totalmente regularizada para transferência imediata; Disponibilidade para visitas agendadas de forma exclusiva com corretores especialistas. Conceda à sua família a experiência de viver em um verdadeiro refúgio de alto padrão na Barra. Entre em contato agora e garanta o seu agendamento exc.