2 Apartamentos breve lançamento no Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento · 107m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Oportunidade de Apartamento na Região do Jabaquara !

R$ 520.000

R$ 1.100 Condominio

107 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

R Taquaruçu al 300

Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento com 3 dormitórios, cozinha, sala ampla, 2 vagas de garagem ótima localização, venha conferir

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Jardim Guedala - Reserva do Canto

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Pronto para Morar!

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4 plan.2 a 4 quartos

Rua Morishigui Akagui 220

Vila Progredior, São Paulo

FitnessPiscina

Apartamento à venda no Jardim Guedala de 135 a 505m² - Residencial Reserva do Canto - Pronto para morar! Reserva do Canto é o empreendimento mais exclusivo do Jardim Guedala, possuindo projeto contemporâneo, localiza-se em rua sem saída com total segurança, próximo a todas as conveniências do bairro, com uma vista espetacular para a Praça Eva Kovacs e para a Face Norte. Apartamentos de Meio Andar com 105 m2 de áreas privativas com 2 suítes, 3 vagas; apartamentos de Andar Inteiro com 3/4 suítes, 4/6 vagas, além de um Apto Casa/Garden com 2 suítes e uma Cobertura Duplex com 3 suítes, 6 vagas. Empreendimento único, moderno e sofisticado em cada detalhe. Este é o Reserva do Canto que oferece privacidade, conforto e localização privilegiada próximo aos principais eixos comerciais de São Paulo. Diferenciais: Infraestrutura completa para a instalação de ar condicionado nos quartos e salas. Persianas elétricas com acionamento por controle remoto em todos os quartos. Fechamento em blocos cerâmicos proporcionando maior conforto térmico. Apenas 12 famílias privilegiadas. Espaço único para estacionamento de visitantes com total segurança. *Conheça os planos de financiamento direto com a incorporadora em até 10 anos.

Exclusive

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Apartamento · 23m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Jabaquara, 1 Quarto, 23 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 270 Condominio

23 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Nelson Fernandes

Cidade Vargas, São Paulo

Venda de studio mobiliado em Cidade Vargas. 1 quarto! Oportunidade para comprar. Estúdio completo.

Super destaque

Apartamento · 65m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Jabaquara, 2 Quartos, 65 m² - São Paulo

R$ 1.790

R$ 949 Condominio

65 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Itaguara

Cidade Vargas, São Paulo

Sobre o imóvel: Valores: - Aluguel: R$ 1790. - Condomínio: R$ 949. - iptu: R$ 25. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Super destaque

Apartamento · 69m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Jabaquara, 3 Quartos, 69 m² - São Paulo

R$ 3.350

32%

R$ 942 Condominio

69 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nelson Fernandes

Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento para comprar em Cidade Vargas: 3 quartos, 1 suíte.

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Imóvel novo horizontal , São Paulo · Apartamento Studio, 1 e 2 quartos Vila Madalena - Madart

Na planta

250 metros Est.Vila Madalena

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3 plan.1 a 2 quartos

Rua Heitor Penteado, 1.017 Madart Vila Madalena, São Paulo, SP

Vila Madalena, São Paulo

ChurrasqueiraFitnessPlayground

Apartamento à venda com 1 e 2 quartos na Vila Madalena, São Paulo - Madart Vila Madalena. Apartamentos studios de 24 a 25m², 1 dormitório de até 31m² e 2 dormitórios de até 48m² na Rua João Moura, a 250 metros da estação Vila Madalena do metrô. Empreendimento assinado por mpd e stan, com lazer completo: rooftop com piscina, salão de festas, academia, coworking, pet place e mais de 15 áreas de lazer. O Madart é o novo empreendimento da mpd em parceria com a Stan Desenvolvimento Imobiliário, localizado na Rua João Moura, esquina com a Rua Heitor Penteado, no coração da Vila Madalena, em São Paulo. A região tem idh de 0, 86, reúne mais de 200 bares, restaurantes e galerias em volta, foi eleita 13º bairro mais cool do mundo pela Time Out e está a apenas 250 metros da estação Vila Madalena da Linha Verde do metrô. O empreendimento possui 1 torre única, unidades de studio (24 a 25m²), 1 dormitório (31m²) e 2 dormitórios (48m²). As áreas comuns incluem lobby com espaço d'arte, academia, coworking, cokitchen, salão de festas, pet place, lavanderia compartilhada, bicicletário com carregamento para bikes elétricas e um rooftop com piscina, solário e bar com vista para a Vila Madalena. Diferenciais: 400m do metrô Vila Madalena. Paisagismo de Cardim Arquitetura Paisagística. Arquitetura de Le Arquitetos. Decoração de Consuelo Jorge Arquitetos. Lazer completo: Salão de festas. Piscina. Fitness. Pet Place. Lobby. Praça com Churrasqueira. Lavanderia / Lavanderia Encontro. Coworking com Sala de Reunião. Cokitchen / Autoria CoKitchen. Salão de Festas / Festaria da Vila. Deck de YogaLobby / Espaço d’Arte. Delivery / Vila Locker. Bicicletário / Vila Bike

Exclusive

Apartamento · 20m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Jabaquara, 1 Quarto, 20 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 320 Condominio

20 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Nelson Fernandes

Cidade Vargas, São Paulo

Studio mobiliado à venda na Cidade Vargas, 1 quarto.

Super destaque

Apartamento · 72m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Jabaquara, 3 Quartos, 72 m² - São Paulo

R$ 3.200

R$ 850 Condominio

72 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nelson Fernandes

Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento para aluguel com três quartos e varanda.

Super destaque

Apartamento · 79m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Jabaquara, 2 Quartos, 79 m² - São Paulo

R$ 6.500

R$ 350 Condominio

79 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Pampa

Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento à venda em Cidade Vargas, com 2 quartos e aceitação de animais de estimação.

Super destaque

Imóvel novo vertical , São Paulo · Apartamento Vila da Saude, São Paulo - Wish 675

Em Obra

Apê novo, vida nova!

Apartamentos a partir deR$ 754.938

2 plan.2 a 3 quartos

Rua Professor Aprígio Gonzaga, 675 Vila da Saúde, São Paulo - SP

Saúde, São Paulo

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Apartamento à venda na região da Saúde com 2 e 3 quartos. Em obras! Experimente a exclusividade da linha Wish e conheça o Wish 675, na Saúde, em São Paulo. Com churrasqueira a carvão, fechadura digital e tomadas usb, ele oferece tudo o que você precisa para viver com conforto e sofisticação. Desfrute ainda de uma área de lazer completa, com piscina, academia, espaço gourmet e muito mais. Viva em um dos bairros mais desejados da cidade e tenha acesso a tudo o que você precisa a poucos minutos do seu apartamento. Área de Lazer Completa: • Lockers: Mais praticidade para receber suas entregas. • Coworking: Um espaço moderno e equipado para trabalhar ou estudar. • Piscina: Perfeita para relaxar e se refrescar nos dias mais quentes. • Playground: Diversão garantida para as crianças. • Brinquedoteca: Um espaço seguro e divertido para os pequenos. • Escada funcional: Incentive a prática de atividades físicas. • Salão de festas: Ideal para celebrar momentos especiais. • Fitness: Mantenha a saúde sem sair de casa. • Lavanderia: Facilidades que trazem praticidade para o seu dia a dia. • Pet Place: Espaço dedicado aos seus pets para que eles também aproveitem o condomínio. • Quadra de esportes: Para praticar atividades físicas e se divertir com os amigos.

Apartamento · 17m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Jabaquara, 1 Quarto, 17 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

17 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Borja

Cidade Vargas, São Paulo

Sobre o imóvel: Excelente localização a 4 minutos a pé do Metro Jabaquara, com acesso fácil a mercados, padarias, farmacias, bancos, restaurantes, bares, diversas linhas de ônibus, etc. Construção de menos den10 anos, a locação inclui todos os móveis listados, com exceção da televisão. Inclui: Cama bicama com os dois colchões, guarda-roupa, armarios do quarto, geladeira, micro-ondas e armários da cozinha. Há saída de água para colocar máquina de lavar e secar no próprio apartamento, vizinhos são silenciosos e respeitosos, um ótimo lugar para se viver com simplicidade e tranquilidade, a menos de 25 minutos da Avenida Paulista, 30 minutos do centro de São Paulo. Valores: - Valor de venda: R$ Ver dados. - Condomínio: R$ 200. - iptu: R$ 0. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-sp J24. 344

Destaque

Apartamento · 13m² · 1 Quarto · Apartamento à Venda - Jabaquara, 1 Quarto, 13 m² - São Paulo

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

13 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Borja

Cidade Vargas, São Paulo

Kitnet mobiliada com 1 quarto para comprar.

Destaque

Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · 2 dormitórios- 67 m² -area útil!

R$ 400.000

R$ 990 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Dos Jornalistas, 68

Cidade Vargas, São Paulo

Alugado< com renda!! Apartamento no jabaquara com 2 dormitórios! Localização privilegiada, fácil acesso as avenidas Lino de Almeida Pires, Engenheiro George Corbisier, e a Rodovia dos Imigrantes. Região de farto comércio como mercados, padarias, farmácias, agências bancárias, bares e restaurantes. Acessibilidade ao transporte público a 350m do metrô Jabaquara. A região conta com opções de lazer como Jardim Botânico de São Paulo, Parque Zoológico de São Paulo, e o clube de tiro Águia de Haia. A poucos metros dos hospitais São Luiz e hospital da Criança. 1 vaga de garagem e 67 m² distribuídos em 2 dormitórios, sendo 1 deles com varanda e armário embutido, sala de estar, cozinha com gabinete e armários planejados, 1 banheiro social, wc de empregados e área de serviço. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. importante: A disponibilidade do imóvel e os valores estão sujeitos a alteração sem prévio aviso!

Destaque

Apartamento · 48m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda - Jabaquara, 2 Quartos, 48 m² - São Paulo

R$ 396.000

R$ 320 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa

Cidade Vargas, São Paulo

Comprar: studio ou kitchenette em Cidade Vargas com 2 quartos disponível para compra imediata.

Destaque

Apartamento de 1 quarto, São Paulo · Jabaquara / Cidade Vargas – Excelente Kitnet Mobiliada para Venda ou Locação a 2 quadras do Metrô!

R$ 1.200

R$ 200 Condominio

15 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Borja 70

Cidade Vargas, São Paulo

Disponível para venda ou locação! Venda somente À vista sem financiamento. favor ler toda A descrição. More com conforto, praticidade e excelente localização na Zona Sul de São Paulo! Essa ótima kitnet mobiliada, arejada e pronta para morar está localizada a apenas 2 quadras da Estação Jabaquara do Metrô e do Terminal Rodoviário, com fácil acesso ao Litoral, abc Paulista, Aeroporto de Congonhas e às principais avenidas da cidade. Destaques do imóvel. Kitnet mobiliada, conforme as fotos; Ambiente bem iluminado e ventilado; Ideal para uma pessoa ou um casal; Pronta para morar; Não possui vaga para veículo. Infraestrutura da região. Você terá à disposição tudo o que precisa no dia a dia: Supermercados; Padarias; Restaurantes; Farmácias; Hospitais; Clínicas e laboratórios; Bancos; Correios; Feira livre; Escolas; Comércio e serviços em geral. Estrutura do condomínio. Sistema de câmeras de segurança; Cerca elétrica; Porteiro eletrônico com chamada direta para o celular; Espaço coletivo para estender roupas; Dois tanques de uso comum para lavagem de roupas; Recepção com sala de estar de uso compartilhado pelos moradores. Observação: A sala com estofados mostrada nas fotos pertence à recepção do condomínio e é de uso comum dos moradores. Valor de venda somente À vista R$ 165. 000, 00 - não aceitamos financiamento bancário, nem fgts E nem carta de crédito. pagamento no dia da escritura em cartório. Condições da locação. Valor do aluguel: R$ 1. 200, 00. Condomínio: R$ 200, 00 (já inclui iptu, consumo de água e limpeza das áreas comuns) Energia elétrica, pagamento à parte com medição individual. Prazo mínimo de locação: 18 meses. Garantias aceitas: Título de capitalização; (semelhante ao depósito caução) Fiador; Seguro-fiança. Não possuir restrições no cpf. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração sem aviso prévio. Reservamo-nos o direito de corrigir eventuais erros de digitação. Entre em contato para obter mais informações e agendar uma visita com um de nossos corretores! Ver dados WhatsApp

Destaque

R$ 699.000

R$ 942 Condominio

87 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Nelson Fernandes 550

Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento Perto do Metrô Jabaquara. 3 Dorms com Lazer Completo! 8 minutos a pé do Metrô e Terminal Jabaquara. Este apartamento de 3 quartos (1 suíte) Sala com varanda para relaxar Cozinha americana aberta, 2 banheiros + lavanderia com aquecedor a gás Aceita pet: sob consulta do proprietário Traga seu melhor amigo. Lazer: Piscina, quadra, salão de festa, jogos, brinquedoteca e playground. Mobilidade: 600m do Metrô e Terminal Jabaquara, acesso rápido para Av. Eng. Armando de Arruda Pereira, Av. Jabaquara e Av. Santa Catarina. Ponto de ônibus na porta e fácil acesso para Diadema, Saúde e Centro. Dia a dia resolvido: Na mesma região você tem supermercados (Pão de Açúcar, Dia, Assaí), padarias, farmácias, bancos, academias, pet shops, escolas particulares e públicas, além do Hospital Santa Catarina e Hospital São Luiz Jabaquara. Aceita Pet Sob Consulta. Agende uma visita com Jô Correia Ver dados| creciVer dadosF - 11/11/2026

R$ 380.000

R$ 1.097 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Rua Itaguara, 180

Cidade Vargas, São Paulo

Condomínio. Apartamento dispõe de: 65m² de área útil. 1 Dormitório sendo 1 suíte. 1 Banheiro. 2 Vagas de garagem. Lazer do Condomínio: Segurança 24h. Portaria 24 horas. Jardim. Gerador. Elevador social. Elevador de serviço. Sauna úmida. Banheiro masculino/feminino. Sala de jogos. Academia. Playground. Churrasqueira. Espaço gourmet. Piscina adulto. Salão de festas. Honest market. Bicicletário. Pet-friendly. Excelente localização, Está a menos de 1km do metrô Jabaquara, próximo ao Terminal Intermunicipal do Jabaquara, próximo a Rodovia dos Imigrantes e a menos de 1km da Av. Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário sem custo algum através da nossa assessoria de crédito; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de condomínio e iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. Entre em contato conosco pelo WhatsApp (11) Ver dados. BeG Imóveis atendimento com qualidade e rapidez

78a53860-c97a-475e-91a2-902b6d24c118 · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 40m²

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (short stay). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * Hub Corporativo Itaú: A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * Mobilidade, Saúde e Lazer: A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (short stay). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * Hub Corporativo Itaú: A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * Mobilidade, Saúde e Lazer: A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

R$ 450.000

R$ 360 Condominio

40 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa 17

Cidade Vargas, São Paulo

Lançamento, Ótimo apartamentos de 02 dormitórios já na fase de acabamento, excelente localização, apenas 5 minutos a pé do Metrô Jabaquara e terminal rodoviário, ponto final do trólebus, 10 minutos do hospital São Luis (unidade Jabaquara) e Hospital da Criança, Próximo a diversos Bancos (Itaú, Bradesco, Caixa, Banco do Brasil, Santander), fácil acesso para Centro de Exposições Imigrantes, Rodovia dos Imigrantes, Rodoanel, aeroporto de Congonhas, Rodovia Anchieta, Av 23 de Maio, Av. Dos Estados Diversos mercados em um raio de 1km (Pão de Açúcar, Assai, Carrefour, Mini Extra e feira de rua. Agende uma visita e conheça essa e outras opções no seu perfil. Tratar com Simone Ver dados (WhatsApp). - 11/11/2026

757d91bd-ecff-4fc0-b5fc-acc80444af6e · Apartamento para venda em Cidade Vargas com 2 quartos, 43m²

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (short stay). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * Hub Corporativo Itaú: A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * Mobilidade, Saúde e Lazer: A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

8b6d3ee0 · Apartamento, 2 dormitórios, 63 m², em Cidade Vargas

R$ 426.000

R$ 850 Condominio

63 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Itaguara - Cidade Vargas

Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento super bem localizado a 800 metros do metrô Jabaquara, em um bairro residencial tranquilo com uma linda vista! É bem arejado e bate sol o dia inteiro. Tem armários embutidos em ambos os quartos e cozinha. Tem envidraçamento e persiana instalados na varanda!

R$ 380.000

R$ 837 Condominio

65 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Itaguara 180

Cidade Vargas, São Paulo

Apartamento com uma suíte (planta original com 2 dormitórios) com armários, sala de estar, sala de jantar, lavabo, cozinha com armário e varanda. Se desejar, uma reforma simples para reversão traz de volta a planta original com 2 dormitórios. Ambientes claros e bem ventilados. São duas vagas de garagem, livres, com escritura. Condomínio conta com playground, mercadinho, churrasqueira, sauna, academia, salão de festas, salão de jogos adulto e infantil, piscina. Está a menos de 1km do metrô Jabaquara, próximo ao Terminal Intermunicipal do Jabaquara, próximo a Rodovia dos Imigrantes e a menos de 1km da Av. Engenheiro Arruda Pereira e todo comércio local - restaurantes, supermercados, padarias, farmácias, hotel, escolas, academias. Próximo a Praça Cidade Vargas e ao centro de convenções São Paulo Expo - 11/11/2026

Apartamento · 25m² · 1 Quarto · Connect Imigrantes | Construtora MF7 | Lançamento | 25 metros | studio com varanda | sem vaga

R$ 313.000

R$ 100 Condominio

25 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Getúlio Vargas Filho, 747

Cidade Vargas, São Paulo

Em Lançamento - Entrega prevista para Novembro de 2028. R$ 313 mil o Connect Imigrantes será construído em um terreno de 1. 232m², torre única, 20 apartamentos por andar, 09 pavimentos tipo, além de térreo e subsolo, 180 unidades no total. Plantas e Valores do Connect Imigrantes. 25m² a partir de R$ 313 mil, studio com varanda, sem vaga. Lazer do Connect Imigrantes. Lobby, concierge, delivery, coworking, bicicletário, co living, café, copa, lavanderia, sala de reunião, academia e praça co living. Construtora e Realizadores do Connect Imigrantes. Construtora e Incorporadora: mf7. Projeto de Arquitetura: Nura Arquitetura Imobiliária. Localização do Connect Imigrantes. Está localizado na Rua Getúlio Vargas Filho, 747, Cidade Vargas, Zona Sul, São Paulo. Aproximadamente 800 metros da Estação Jabaquara da Linha 1-Azul do Metrô e ao Terminal Jabaquara. Infraestrutura da Localização do Connect Imigrantes. O entorno conta com acesso à estação Jabaquara e ao Terminal Jabaquara. Na educação, destaca-se a Escola Nossa Senhora das Graças; na saúde, o Hospital São Luiz – Unidade Jabaquara. Para compras e serviços, há o Pão de Açúcar, a Padaria Cidade Vargas e o comércio local. As opções de lazer, eventos e compras na região incluem o São Paulo Expo, o Jardim Botânico de São Paulo, o Jequitibás Shopping e o Shopping Plaza Sul. Lembramos que valores são negociáveis e sofrem alterações constantemente!! Srs. Clientes interessados: solicitem a tabela de preços e o espelho de vendas para consultar a disponibilidade atualizada! Srs. Corretores; não fazemos parcerias, nem passamos informações. Temos uma vaga disponível no Segundo Imóvel. Os anúncios são para os clientes. (Usar a ética). Quer pagar menos? Mande sua proposta! O valor anunciado não é o valor final. Negociamos diretamente com as construtoras. Os valores anunciados são apenas parâmetros da tabela e podem variar conforme as atualizações dos anúncios e a disponibilidade. Dica muito importante: Acesse nosso site. O segundo imóvel é o mais completo para buscar apartamentos e studios em São Paulo. São mais de 400 construtoras e mais de 3. 400 imóveis, direto das construtoras. Digite agora no Google: www segundo imóvel com br. No site, você tem acesso total as informações que os portais não mostram: Memorial descritivo. Book técnico ou ficha técnica. Plantas, vídeos e tours virtuais. Street View + rota de carro no Google Maps. Simulação de parcelas (sac e Price) Simuladores bancários. Índices do mercado imobiliário. aguardo você lá no Segundo Imóvel. Código do Anúncio: 5266_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Lazer: Academia, Bicicletário, Coworking, Espaço Delivery, Lavanderia, Lobby, Praça. Região de São Paulo: Zona Sul

R$ 399.000

R$ 350 Condominio

62 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo * imóvel hmp no programa minha casa minha vida Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (short stay). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * Hub Corporativo Itaú: A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * Mobilidade, Saúde e Lazer: A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (short stay). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * Hub Corporativo Itaú: A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * Mobilidade, Saúde e Lazer: A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (short stay). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * Hub Corporativo Itaú: A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * Mobilidade, Saúde e Lazer: A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.

R$ 3.300

R$ 942 Condominio

130 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Rua Nelson Fernandes 550

Cidade Vargas, São Paulo

Excelente apartamento, três dormitórios sendo uma suíte, sala dois ambientes com varanda envidraçada, repleto de armários, duas vagas de garagem. Condomínio com piscina climatizada, salão de festas adulo e infantil, Espaço Gourmet, churrasqueira, academia, salão de jogos, brinquedoteca, playground, portaria 24 hrs. Fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados, feira-livre, farto comércio na região, transporte coletivo, apenas 300 mt do Metrô e Terminal Rodoviário Jabaquara, fácil acesso a vias importantes como Avenida Jabaquara, Av dos Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Aeroporto de Congonhas. Agende uma visita e conheça essa e outras opções no seu perfil. Tratar com Simone (11) 9Ver dados (WhatsApp) creci: Ver dados - 11/11/2026

R$ 200.000

R$ 200 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua São Borja 50

Cidade Vargas, São Paulo

Kitnet de 30 m2 totalmente reformado com cozinha planejada, ar condicionado, janelas antirruídos e 1 banheiro. Fica no imóvel geladeira, fogão elétrico, tv, micro-ondas e cama. Prédio com 3 andares e condomínio baixo com água já inclusa. Rua cercada por casas e localizada a apenas 350 m do metrô do Jabaquara. Região de fácil acesso a escolas, bancos, farmácias, mercados como o Pão de Açúcar do Jabaquara, terminal de ônibus, hospitais privados e públicos, comércio em geral. Acesso às principais vias importantes, como Av. Jabaquara, Av. Eng. George Corbisier, Avenida Bandeirantes e Rodovia dos Imigrantes. Agende sua visita e venha conhecer. Ótima oportunidade. Seguro Incêndio obrigatório para locação R$34, 3 por mês. Cláudia Mendonça (11) Ver dados. Creci: Ver dados. - 11/11/2026

R$ 430.000

R$ 350 Condominio

43 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Pampa, 17

Cidade Vargas, São Paulo

Oportunidade para Investidores: Alta Rentabilidade no Edifício Ipê Roxo Para quem busca um ativo imobiliário de alta performance e pronto para gerar receita imediata, este apartamento no Condomínio Edifício Ipê Roxo, na Rua dos Pampas, 13/17, é a escolha perfeita. Entregue em 2024, o edifício é moderno, imponente e garante excelente valorização patrimonial com baixo custo de manutenção. ## Infraestrutura Interna: Sofisticação Pronta para Faturar O grande diferencial deste imóvel é o conceito "chave na mão" (porteira fechada). O apartamento está completamente decorado com extremo bom gosto, equipado e planejado para otimizar o espaço e garantir o máximo de conforto no modelo de aluguel por temporada (short stay). A planta inteligente dispõe de 2 dormitórios amplos, ideais para acomodar tanto casais quanto grupos e famílias, o que eleva o ticket médio da diária em comparação a estúdios comuns. Conta com banheiro social moderno, sala de estar acolhedora e integrada a uma cozinha funcional e equipada. Toda a decoração foi pensada para gerar impacto visual nos anúncios, impulsionando cliques e reservas. ## Localização Privilegiada e Demanda de Alta Rotatividade O sucesso do aluguel por temporada depende de localização, e o Ipê Roxo está estrategicamente posicionado próximo aos maiores polos de interesse da região: * Fenômeno São Paulo Expo (Espaço Imigrantes): A apenas 1 km do pavilhão (4 minutos de carro ou 30 minutos a pé), o maior centro de exposições da América Latina. O fluxo constante de grandes eventos internacionais atrai executivos, expositores e turistas estrangeiros altamente qualificados, dispostos a pagar tarifas premium para ficar perto do local. * Hub Corporativo Itaú: A poucos minutos do escritório central do Itaú (Jabaquara), atende perfeitamente à demanda de turismo de negócios. Executivos e consultores que vêm a trabalho garantem excelente taxa de ocupação durante os dias de semana (segunda a quinta). * Mobilidade, Saúde e Lazer: A excelente conectividade a estações de metrô e grandes avenidas facilita o acesso a toda a capital. A região também conta com hospitais de ponta, atraindo o público de turismo de saúde (acompanhantes e pacientes). O entorno oferece forte comércio, serviços e opções de lazer, garantindo total autonomia aos hóspedes. ## Um Investimento de Alta Performance Investir no Edifício Ipê Roxo significa adquirir um negócio estruturado e ativo. Combinando entrega recente Ver dados, decoração profissional de alto padrão, tipologia muito procurada (2 quartos) e um ecossistema que atrai públicos corporativo, de eventos e de saúde, este imóvel se destaca como uma verdadeira máquina de gerar fluxo de caixa. Entre em contato para agendar uma visita e conhecer o próximo grande gerador de receita da sua carteira. *fotos iniciais vao ser enviadas mais fotos.