Apartamentos com mais de 5 quartos para alugar na Vila Metalúrgica, Santo André - Imovelweb

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202408042243372034.jpeg · Apartamento para Locação em Santo André, Campestre, 5 dormitórios, 5 suítes, 6 banheiros, 5 vagas

R$ 24.000

R$ 2.200 Condominio

327 m² tot.5 quartos6 ban.5 vagas

Endereço não informado

Campestre, Santo André

Apartamento alto padrão no melhor bairro de Santo André &quest; sp Bairro Campestre / Jardim &quest; Rua das Figueiras Apartamento de 327 m com elevador privativo, face norte, com sol o dia todo, pela manhã na área gourmet, living e cozinha e parte da tarde nos quartos. Imóvel 100% automatizado e com sistema completo de áudio, vídeo e rede. Torre única com afastamento da rua, com frente toda arborizada (bosque). Vista do apartamento para a copa das árvores. Características principais: 4 suítes, 1 suíte adicional completa de hóspedes, sala de jantar e sala de estar integradas, sala de poker e bar com lareira à gás integrados às salas de estar e jantar, sala de cinema (home theater 7. 2), lavabo, cozinha integrada com espaço gourmet, contendo churrasqueira (carvão) e chopeira, a área de serviço com despensa e varandas no living, gourmet e na suíte master, complementam o imóvel; o imóvel possui 5 vagas de garagens, sendo 3 simples e 1 dupla. Sistema de automação, áudio, vídeo e rede: - 75 circuitos de iluminação automatizados, sendo 15 circuitos dimerizáveis; - Sistema de aquecimento de água automatizado, com dois aquecedores a gás; - 10 aparelhos de ar-condicionado automatizados (5 nos quartos, 1 na sala de estar, 1 na sala de jantar, 1 na área gourmet, 1 na sala de cinema e 1 na cozinha) ; - Sala de cinema com sistema de home theater 7. 1 automatizado (7 caixas de som, subwoofer, receiver, tv 86&quest;) ; - Som ambiente em todos os quartos, integrados com as tvs através de amplificadores, todos automatizados; - Som ambiente bluetooth em todos os banheiros, fora e dentro dos boxes; - Som ambiente nas salas de estar e jantar, com integração com a área gourmet (receiver com dois ambientes), composto por 8 caixas de som importadas (marca Origin), também automatizados e integrados com a tv de 85 polegadas; - Sistema de projeção automatizado com telão motorizado de 110 polegadas, projetor 3D e lift de teto motorizado, integrado ao sistema de áudio e vídeo; - Som ambiente bluetooth na cozinha, possibilitando independencia na setorização do som nos diversos ambientes do imóvel; - Sistema de persianas e venezianas motorizados e 100% automatizados, sendo 5 persianas na varanda gourmet, 1 cortina no living, 1 cortina na sala de poker, 1 persiana na sala de cinema (além de outras 2 não motorizadas), 1 persiana e 1 veneziana black-out em cada suíte, totalizando 12 persianas e cortinas e 4 venezianas motorizadas, todas integradas ao sistema de automação do apartamento; - Rede de internet com cabeamento para todas as tvs e pontos distribuídos nos quartos e escritórios de cada quarto, além de 5 antenas (Ubiquiti), possibilitando a cobertura completa com máxima potencia, cobertura e performance no apartamento todo; - Pulsadores / teclados (interruptores) touch com iluminação design inovador; - O sistema de automação possui uma central com quadro específico e independente do quadro elétrico, os módulos estão acondicionados nesse quadro; - O sistema de automação é através de aplicativo (smartphone e/ou tablet), teclados e pulsadores (interruptores) e/ou comando de voz (Alexa &quest; 8 aparelhos no imóvel) ; - O sistema de áudio, vídeo, persianas, rede e automação, contempla: 35 caixas de som, 2 receivers, 10 amplificadores, 2 switches de rede, 2 modens, 7 tvs, 5 antenas Wi-Fi, 10 aparelhos de ar-condicionado, 2 aquecedores a gás, 1 lareira a gás, 8 assistentes virtuais (Alexa), 12 pontos de rede física, 16 persianas e venezianas, 1 quadro de automação com 3 módulos que gerenciam 75 circuitos de iluminação (15 dimerizáveis) e o sistema de áudio e vídeo, e 2 módulos de automação que gerenciam os motores das persianas e venezianas; - As marcas dos equipamentos do sistema são: aut4U Automação (integrador do sistema wow), Polk, Origin, Absolute, Yamaha, Marants, Loud, aat, Ubiquiti, Amazon e Samsung; - O sistema já possui aproximadamente 50 cenas desenvolvidas, no entanto, podem ser personalizadas na medida das necessidades, incluindo configurações do sistema de som, cinema, etc. Móveis e acessórios: - Suíte Master: rack/home, cama super king, escritório, armários no corredor, closet completo com penteadeira, banheiro com duas pias, chuveiro principal e chuveiro spa com banco, box até o teto, toalheiro térmico de casal embutido; - Suítes 1, 2 e 3: armários nos quartos, cama Queen e casal, cabeceiras, bancadas, escritórios, cadeiras, armários nos banheiros, box até o teto, sistema de toalheiro elétrico; - Suíte Hóspedes: cama de casal, armários, cabeceira, bancada/escritório, cadeira, box no banheiro, chuveiro elétrico; - Corredor, cozinha e área de serviço: armários, roupeiros, aquecedores, mesa, cadeiras, bancadas, pias com granito preto absoluto, área de serviço fechada com vidros retráteis; - Cozinha/Gourmet: fogão de indução, exaustor, microondas, airfryer, forno elétrico, geladeira 3 portas 634 litros, cervejeira 324 litros e lava louças 14 serviços, triturador de alimentos, fechadura eletrônica na porta, calha úmida na pia da cozinha, pia dupla na churrasqueira e tripla na cozinha; - Gourmet: churrasqueira, exaustor duplo, chopeira (uma via, modelo Naja), mesa com 8 cadeiras, sofá de canto (8 10 lugares), aparadores, armários, espaço café, fechamento em vidro retrátil, revestimento em madeira (parte lisa, parte ripada) ; - Hall: elevador envelopado (preto), com paredes do hall, que seguem até o gourmet, revestidos com madeira; - Living: mesa 12 lugares, sofá em &quest;L&quest; (10 12 lugares), sofás auxiliares (2), mesa de centro e mesa de canto, mesa reversível (social e poker), poltronas (4) para mesa de jogos, bar com bancada, adega, cristaleira, armário, lareira. - Cinema: sofá (8 10 lugares) planejado com 1, 2 m de comprimento, rack, painel, pórtico, mesas auxiliares (guarda-coberta, porta-copos, apoio.), torre de tomadas / usb; - Varandas técnicas: evaporadoras (10) com móveis planejados ripados em madeira marítima &quest;tipo banco&quest; - Academia - Agende uma visita! - Brinquedoteca - Churrasqueira - Piscina - Portaria 24 horas - quadra poliesportiva - Salão de festas - Ar Condicionado - Móveis Planejados - aquecedor Rinnai ou semelhante - Varanda Gourmet - Área de Serviço - Despensa - Escritório - Elevador