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30 Apartamentos perto de instituto rio branco avenida protasio alves 999 com churrasqueira para alugar em Petrópolis, Porto Alegre

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50970_iwq2PxWa81L11_5097069eb829d711f9.jpg · Apartamento com churrasqueira e 3 dorm.!

R$ 4.600

R$ 570 Condominio

220 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Lavras

Petrópolis, Porto Alegre

Apartamento amplo no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, com três dormitórios, todos suítes, living espaçoso e ambientes bem distribuídos, ideal para moradores que buscam conforto, praticidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas da cidade. O imóvel possui excelente incidência de iluminação natural, ventilação cruzada e configuração residencial voltada para funcionalidade no cotidiano. A área social apresenta living amplo e aconchegante, permitindo diferentes composições de estar e jantar, além de proporcionar circulação confortável para convivência familiar e recepção de convidados. A cozinha possui configuração funcional e integra-se de forma prática à área de serviço, favorecendo organização e aproveitamento eficiente dos espaços. O apartamento conta ainda com múltiplos banheiros, armários planejados, climatização instalada e possibilidade de adaptação de ambientes para home office ou apoio operacional. Os acabamentos apresentam bom padrão construtivo, com ambientes bem ventilados e excelente aproveitamento interno. O imóvel dispõe de vagas de garagem que agregam praticidade e segurança à rotina residencial, atendendo famílias ou moradores que priorizam metragem ampla e localização consolidada. O bairro Petrópolis é reconhecido pelo perfil residencial de médio e alto padrão, ruas arborizadas e ampla oferta de serviços qualificados. A região combina tranquilidade urbana com fácil acesso aos principais polos comerciais, gastronômicos e corporativos de Porto Alegre. O imóvel está localizado próximo às avenidas Carlos Gomes e Protásio Alves, além de referências importantes como a Faculdade São Camilo, Praça Gustavo Langsch, Praça André Forster e Parque Ararigbóia. O entorno oferece áreas verdes, espaços de lazer e infraestrutura urbana consolidada. Em até 1 km encontram-se supermercados Zaffari, farmácias Panvel e São João, academias, cafeterias, padarias artesanais, bancos, clínicas médicas e restaurantes variados. O bairro possui elevado índice de caminhabilidade urbana, permitindo acesso facilitado às conveniências da rotina diária. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Carlos Gomes e Protásio Alves conectam o Petrópolis ao Centro Histórico, Bela Vista, Moinhos de Vento e demais regiões estratégicas de Porto Alegre. O deslocamento urbano é favorecido pelos principais corredores viários da cidade e ampla oferta de transporte coletivo. O imóvel aceita pets. O perfil de ocupação indicado contempla famílias, casais ou profissionais que buscam apartamento amplo, localização consolidada e infraestrutura qualificada em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.

Super destaque
Apartamento · 43m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Petrópolis, 1 Quarto, 43 m2 - Porto Alegre

R$ 4.900

R$ 450 Condominio

43 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Lavras

Petrópolis, Porto Alegre

Comprar apartamento mobiliado, 1 quarto, piscina, academia, churrasqueira. Animais permitidos.

Super destaque
5931_imv3689sOFc_593169aee2f47c836.jpg · APTO. 02 DORMITÓRIOS COM SUÍTE E CHURRASQUEIRA

R$ 3.700

R$ 912 Condominio

115 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Felipe de Oliveira 868

Petrópolis, Porto Alegre

Porto do Sol Imóveis aluga magnífico apartamento de 02 dormitórios, sendo 01 suíte no Bairro Petrópolis. Este apartamento possui aproximadamente 73 m2 de área privativa, combinando espaço, funcionalidade e excelente localização, 6º andar, lateral fundos, semimobiliado, desocupado, ambiente Clean e funcional, posição solar e ventilação privilegiada, dormitório/suíte com guarda roupa e móveis planejados, banheiro privativo/ suíte com box de vidro, pia em granito e balcão, outro dormitório com guarda roupa e demais móveis sob medida, living amplo com ar condicionado Split, sofá e balcão, cozinha americana com pia em granito, balcão, armários sob medida, fogão, geladeira e churrasqueira, banheiro social com box de vidro, pia em granito e balcão, área de serviço fechada. Vaga dupla de garagem. Prédio em excelente estado de conservação, com Gerador próprio, elevadores, portaria 24 horas, academia, brinquedoteca (espaço Kids), zelador, piscina, pátio para relaxamento e descanso, salão de festas completo para o seu evento, um deles na cobertura, com vista esplendida para a cidade e outro no térreo. Entre em contato conosco e agende a sua visita. Observação: 1) O valor da taxa condominial é variável e está sujeito a alterações. 2) O custo do gás central e água dependerá do consumo, portanto, não está incluso no valor aproximado de condomínio.

Destaque
Apartamento · 85m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Petrópolis, 3 Quartos, 85 m² - Porto Alegre

R$ 3.900

R$ 992 Condominio

85 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Coronel Lucas de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Venda de apartamento em Petrópolis: 3 quartos, varanda.

Destaque
36393_isT8ZE2tn4D81641Qb7_3639366ded6a5bd137.jpg · Apto no Io Jaime Telles de 1 dormitório.
Destaque
Apartamento · 68m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santa Cecília, 2 Quartos, 68 m² - Porto Alegre

R$ 3.800

R$ 860 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Felipe de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Alugar apartamento com 2 quartos, churrasqueira, academia, piscina e aceita pets.

Destaque
Apartamento de 2 quartos, Porto Alegre · Apartamento para Aluguel - Petrópolis, 2 Quartos, 68 m² - Porto Alegre

R$ 3.300

R$ 700 Condominio

68 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Coronel Lucas de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Alugar apartamento mobiliado com 2 quartos.

Destaque
18689_igDx3_186895f970cb1148d0_o_wm.jpg · APARTAMENTO 2 DORMITÓRIOS PETRÓPOLIS

R$ 5.000

R$ 800 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Felipe de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Este imóvel mobiliado é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma mudança sem preocupações. Com ambientes bem distribuídos, iluminados e ventilados, oferece uma atmosfera acolhedora e funcional, pronta para morar. Totalmente equipado, o imóvel conta com mobília que proporciona comodidade no dia a dia, otimizando os espaços e garantindo praticidade desde o primeiro momento. A disposição dos ambientes favorece a integração e o aproveitamento inteligente da planta, criando um espaço harmonioso e confortável. Localizado em uma região estratégica, destaca-se pela facilidade de acesso a importantes vias da cidade, permitindo deslocamento ágil para diferentes regiões. A mobilidade é um grande diferencial, com acesso facilitado a corredores principais e boa oferta de transporte público nas proximidades. O entorno conta com ampla infraestrutura, incluindo supermercados, farmácias, escolas, serviços e opções de lazer. Além disso, a proximidade com pontos de referência conhecidos e centros comerciais traz ainda mais conveniência para o dia a dia. Perfeito para quem valoriza praticidade e deseja morar em um imóvel pronto para uso, em uma localização que combina infraestrutura completa e fácil acesso.

Destaque
Apartamento · 73m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Petrópolis, 2 Quartos, 73 m² - Porto Alegre

R$ 5.500

R$ 600 Condominio

73 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Felipe de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Compra apartamento em Petrópolis com 2 quartos e churrasqueira no condomínio.

Destaque
Apartamento · 60m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Rio Branco, 1 Quarto, 60 m2 - Porto Alegre

R$ 3.250

R$ 600 Condominio

60 m² tot.1 quarto2 ban.1 vaga

Avenida Coronel Lucas de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Apartamento mobiliado, 1 quarto, aceita pets, disponível para compra.

Destaque
Apartamento · 56m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Petrópolis, 2 Quartos, 56 m2 - Porto Alegre

R$ 3.499

R$ 850 Condominio

56 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Santos Neto

Petrópolis, Porto Alegre

Aluguel de apartamento em Petrópolis com 2 quartos e churrasqueira no condomínio.

Destaque
Apartamento · 69m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Petrópolis, 2 Quartos, 69 m² - Porto Alegre

R$ 4.200

R$ 1.274 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Eça de Queiroz

Petrópolis, Porto Alegre

Venda de apartamento em Petrópolis com 2 quartos, piscina e academia no condomínio.

Destaque
Apartamento de 3 quartos, Porto Alegre · Apartamento alto padrão 3 suítes para locação na Bela Vista!

R$ 3.000

R$ 1.000 Condominio

142 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Passo da Pátria

Petrópolis, Porto Alegre

Apartamento com 132m² de área privativa no bairro Bela Vista, em Porto Alegre, ideal para quem busca viver com conforto, sofisticação e em uma localização privilegiada. O imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços, proporcionando ambientes amplos, bem iluminados e ventilados. São 3 suítes espaçosas, garantindo mais privacidade para todos os moradores, além de 4 banheiros no total, incluindo lavabo. A área social integra sala de estar e jantar, formando um ambiente moderno e acolhedor, perfeito tanto para receber visitas quanto para o convívio diário. A cozinha oferece ótimo espaço para armários e circulação, com acesso à área de serviço separada, trazendo mais organização e praticidade à rotina. Os acabamentos são de boa qualidade e valorizam o imóvel em todos os detalhes, reforçando a sensação de conforto e elegância. O apartamento está inserido no condomínio Privillege, que conta com portaria 24 horas, sistema de segurança, elevadores e áreas comuns bem cuidadas, garantindo tranquilidade e comodidade aos moradores. A localização é um grande diferencial, com fácil acesso a diversas facilidades do bairro e proximidade ao Parque Ararigbóia, além de estar cercado por escolas, universidades, supermercados, restaurantes e opções de lazer e serviços. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel amplo, bem localizado e com alto padrão de qualidade em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre.

Destaque
Apartamento · 129m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Bela Vista, 2 Quartos, 129 m2 - Porto Alegre

R$ 4.400

R$ 890 Condominio

129 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Coronel Lucas de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Comprar apartamento em Petrópolis com 2 quartos e academia no condomínio.

Destaque
Apartamento · 74m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Jardim Botânico, 2 Quartos, 74 m² - Porto Alegre

R$ 4.100

R$ 750 Condominio

74 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Itaboraí

Petrópolis, Porto Alegre

Venda de apartamento em Petrópolis: 2 quartos, piscina no condomínio, aceita animais.

Destaque

Mais opções de apartamentos perto de instituto rio branco avenida protasio alves 999 com churrasqueira para alugar próximo a Petrópolis, Porto Alegre

Bela Vista

24 apartamentos disponíveis para alugar

Rio Branco

16 apartamentos disponíveis para alugar

Santana

8 apartamentos disponíveis para alugar

Santa Cecília

4 apartamentos disponíveis para alugar

Apartamento · 82m² · 3 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Petrópolis, 3 Quartos, 82 m² - Porto Alegre

R$ 4.962

R$ 900 Condominio

82 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua Coronel Corte Real

Petrópolis, Porto Alegre

Aluguel de apartamento mobiliado em Petrópolis, com 3 quartos e churrasqueira no condomínio.

Destaque
Apartamento · 51m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Petrópolis, 1 Quarto, 51 m² - Porto Alegre

R$ 3.140

R$ 750 Condominio

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Jaime Telles

Petrópolis, Porto Alegre

Studio à venda com 1 quarto e piscina no condomínio.

Destaque
749676_iRn796o2455526U1oC_74967668ed88c7da5c9.jpg · APARTAMENTO AMPLO VENTILADO COM LINDA VISTA
393277-CORONEL CORTE REAL-82-1408 (6) · Apartamento loft excelente

R$ 2.900

R$ 465 Condominio

55 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

CORONEL CORTE REAL

Petrópolis, Porto Alegre

Alugue este imóvel sem fiador, sem burocracia, muito mais rápido e com segurança. O selo Auxi Plus certifica que este imóvel passou por uma curadoria especial e tem a nossa garantia de conforto e boa infraestrutura. More no coração do bairro Petrópolis, em Porto Alegre, na Rua Coronel Corte Real uma localização estratégica, cercada por restaurantes, academias e cafés, com fácil acesso à Av. Protásio Alves. Com 45m de área privativa, este apartamento é perfeito para quem busca praticidade e conforto no dia a dia. O living é acolhedor e já está mobiliado com mesa, cadeiras, armários, tv e split, criando um ambiente pronto para morar. A cozinha é um destaque à parte, com churrasqueira e equipada com geladeira, fogão cooktop, depurador e armários, ideal para quem gosta de receber ou aproveitar bons momentos em casa. O dormitório oferece cama de casal e armários planejados, garantindo organização e aconchego. O banheiro social conta com box de vidro e armários, e a área de serviço é completa, com junker, pia e armários. Além disso, o imóvel possui vaga de garagem e posição solar sul, proporcionando um ambiente agradável. O condomínio oferece uma excelente infraestrutura com elevadores, hall de entrada, playground, academia e salão de festas. Descubra um espaço que combina localização, funcionalidade e qualidade de vida. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

5937_i6256V1X6_593769b4159e9857a.jpg · Apartamento com 2 quartos c garagem para alugar

R$ 3.800

R$ 570 Condominio

90 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Ferreira Viana 111

Petrópolis, Porto Alegre

Apartamento novo com 2 dormitórios (1 suíte), 2 vagas e excelente infraestrutura! Apresentamos este belíssimo apartamento com 67, 91m² privativos, projetado para oferecer conforto, praticidade e qualidade de vida. Localizado no 5° andar, de frente, conta com ótima iluminação natural e ventilação. Destaques do imóvel: 2 dormitórios, sendo 1 suíte Living amplo e aconchegante com split instalado Cozinha equipada com churrasqueira e armários planejados Área de serviço com aquecedor Banheiro social Piso em porcelanato Split também nos dormitórios 2 vagas de garagem Sobre o edifício: Construção nova Elevador Zeladoria diurna Salão de festas Sistema de segurança Ideal para quem busca conforto, praticidade e uma estrutura moderna em localização valorizada. Visita acompanhada - agende seu horário com um de nossos consultores. Observações: Os valores de Condomínio, iptu e demais encargos são variáveis e podem sofrer alterações. O consumo de gás central é individualizado e não está incluso no valor aproximado do condomínio.

42847_i246CL8_4284766c5e849d2f6d.jpg · Bridge Vende maravilhoso Loft Garden mobiliado
49587_i67x59W4a7v8_495876990ef3a8f775.jpg · COBERTURA COM 3 DORM +2 VAGAS - PETRÓPOLIS

R$ 5.499

R$ 1.300 Condominio

203 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Amélia Teles

Petrópolis, Porto Alegre

Cobertura semimobiliada de 140 m² privativos com três dormitórios, sendo uma suíte, duas vagas cobertas de garagem e terraço privativo no bairro Petrópolis, em Porto Alegre. Um dos dormitórios foi transformado em closet, com possibilidade de reversão para configuração original. O imóvel possui ambientes amplos, excelente incidência de iluminação natural e estrutura voltada para moradores que valorizam conforto, lazer privativo e localização estratégica. O living oferece espaço generoso para múltiplos ambientes de convivência, favorecendo integração social e conforto no cotidiano. A cozinha é separada e funcional, enquanto a suíte conta com banheiro equipado com hidromassagem. O imóvel dispõe ainda de lavabo, banheiro social e área externa diferenciada com terraço privativo, churrasqueira, espaço de convivência ao ar livre e spa/jacuzzi com cromoterapia e aquecimento, proporcionando ambiente exclusivo para lazer e relaxamento residencial. O condomínio apresenta perfil residencial compatível com a proposta do imóvel, privilegiando conforto, segurança e praticidade em uma das regiões mais valorizadas da capital. A configuração atende moradores que buscam maior privacidade e metragem diferenciada em bairro consolidado. Petrópolis é um dos bairros mais tradicionais e valorizados de Porto Alegre, reconhecido pelas ruas arborizadas, perfil residencial de médio e alto padrão e ampla oferta de serviços qualificados. A região combina tranquilidade urbana com mobilidade eficiente e forte presença de conveniências no entorno imediato. O imóvel possui acesso facilitado às avenidas Protásio Alves, Carlos Gomes e Neusa Goulart Brizola, permitindo deslocamentos rápidos para o Centro Histórico, Bela Vista, Moinhos de Vento e demais regiões da cidade. A cobertura está próxima à Praça Carlos Simão Arnt, conhecida como Praça da Encol, além de supermercados, academias, restaurantes e serviços essenciais. Em até 1 km encontram-se unidades do Zaffari, farmácias Panvel e São João, cafeterias, clínicas médicas, escolas, academias e estabelecimentos gastronômicos tradicionais da região. O bairro possui elevado índice de caminhabilidade, permitindo realizar grande parte das atividades cotidianas sem necessidade constante de veículo. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Protásio Alves e Carlos Gomes conectam Petrópolis ao Centro Histórico e aos principais corredores urbanos da capital. O trajeto Petrópolis? Centro ocorre principalmente pela Avenida Protásio Alves e Ipiranga, enquanto o retorno Centro? Petrópolis possui ampla oferta de transporte coletivo e acessos estruturados. O imóvel aceita pets. O perfil ideal de ocupação contempla famílias, casais ou profissionais que buscam cobertura ampla, área externa privativa e localização residencial consolidada em Porto Alegre.

51573_iTa62s1Wd_515736a29c81c2f5a3.jpg · Apartamento 67m² no Petrópolis para alugar

R$ 3.400

R$ 685 Condominio

105 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Faria Santos

Petrópolis, Porto Alegre

Localizado em um dos endereços mais valorizados do bairro Petrópolis, este apartamento no condomínio Reserva das Araucárias combina conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura. Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, conta com dois dormitórios, dois banheiros, living integrado à cozinha americana com churrasqueira e área de serviço separada. É semi mobiliado, possui aquecimento a gás, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O condomínio, moderno e bem conservado, oferece portaria 24h (presencial e virtual), elevador, gás central e ampla área de lazer com academia, salão de festas, spa, sauna e churrasqueira coletiva. Há ainda vaga de garagem coberta, proporcionando mais comodidade e segurança. Situado em rua tranquila e arborizada, o imóvel tem fácil acesso às avenidas Protásio Alves e Ipiranga, estando próximo a supermercados, farmácias, escolas, cafés e ao Zaffari. Ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre.

36393_isT8ZE2tn4D81641Qb7_3639366ded6a5bd137.jpg · Imoveis - em Petrópolis
31945_i49852LU6jeO_319456a2038fdb7505.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 5.350

R$ 1.250 Condominio

163 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Felipe de Oliveira

Petrópolis, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga/vende - Cobertura mobiliada com 2 suítes, uma delas no estilo americana, e excelente distribuição dos ambientes, ideal para quem busca conforto, privacidade e uma vista privilegiada da cidade. No pavimento inferior, o imóvel conta com living aconchegante para dois ambientes, cozinha funcional, lavabo, lavanderia separada e área íntima com os dormitórios bem distribuídos e ótima iluminação natural. Na parte superior, o destaque fica por conta do amplo espaço gourmet com churrasqueira e lareira, perfeito para receber amigos e família, além de piscina privativa, banheiro completo e uma vista panorâmica incrível de toda a cidade. O condomínio oferece infraestrutura completa na cobertura do prédio, com áreas de lazer e convivência que proporcionam mais conforto, segurança e qualidade de vida aos moradores. Agende sua visita com um consultor da Bridge Imóveis e venha conhecer esta excelente oportunidade.

51573_iTa62s1Wd_515736a29c81c2f5a3.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 3.400

R$ 685 Condominio

105 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Faria Santos

Petrópolis, Porto Alegre

Localizado em um dos endereços mais valorizados do bairro Petrópolis, este apartamento no condomínio Reserva das Araucárias combina conforto, praticidade e uma excelente infraestrutura. Com ambientes bem distribuídos e ótima iluminação natural, conta com dois dormitórios, dois banheiros, living integrado à cozinha americana com churrasqueira e área de serviço separada. É semi mobiliado, possui aquecimento a gás, garantindo conforto térmico durante todo o ano. O condomínio, moderno e bem conservado, oferece portaria 24h (presencial e virtual), elevador, gás central e ampla área de lazer com academia, salão de festas, spa, sauna e churrasqueira coletiva. Há ainda vaga de garagem coberta, proporcionando mais comodidade e segurança. Situado em rua tranquila e arborizada, o imóvel tem fácil acesso às avenidas Protásio Alves e Ipiranga, estando próximo a supermercados, farmácias, escolas, cafés e ao Zaffari. Ideal para quem busca qualidade de vida e conveniência em um dos bairros mais desejados de Porto Alegre.

13905_i5CW42M_139056a0b1336ceccf.jpg · Imoveis - em Petrópolis

R$ 4.200

R$ 1.300 Condominio

104 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Eça de Queiroz

Petrópolis, Porto Alegre

Bridge imóveis aluga - Apartamento semi mobiliado para locação no bairro Petrópolis, em Porto Alegre, com 68 m² privativos, dois dormitórios, sendo uma suíte, banheiro social e uma vaga de garagem. O imóvel possui living para dois ambientes com integração funcional entre sala de estar e jantar, além de planta voltada para praticidade no uso diário e boa circulação interna. A unidade apresenta cozinha americana planejada com churrasqueira integrada e área de serviço separada. Permanecem no imóvel cama, sofá, ar-condicionado e máquina de lavar, agregando funcionalidade imediata à rotina residencial. O apartamento encontra-se em bom estado de conservação, com ambientes ventilados e distribuição equilibrada entre área social e íntima. O condomínio oferece infraestrutura completa de lazer e segurança, com piscina aquecida adulto e infantil, academia equipada, salão de festas, espaço gourmet, playground, brinquedoteca, quadra poliesportiva, quadra de tênis, pet play e pista de caminhada. Conta ainda com port cochère, elevadores e portaria 24 horas com controle de acesso permanente. O bairro Petrópolis possui perfil predominantemente residencial de padrão médio e médio-alto, com urbanização consolidada, ruas arborizadas e forte presença de serviços locais. A região concentra famílias, estudantes universitários e profissionais liberais que buscam mobilidade urbana associada a infraestrutura completa de comércio e conveniência. O bairro conecta-se rapidamente às avenidas Protásio Alves, Carlos Gomes e Nilo Peçanha. A região possui proximidade com a pucrs, Jardim Botânico, Hospital São Lucas da pucrs e polos comerciais importantes da zona leste de Porto Alegre. O entorno também apresenta acesso facilitado a supermercados, farmácias, restaurantes e centros empresariais localizados nos bairros Bela Vista e Jardim Europa. Em um raio aproximado de até 1 km encontram-se supermercados Zaffari e Nacional, farmácias Panvel e São João, academias, padarias, restaurantes, cafeterias, clínicas médicas, escolas e bancos. O bairro apresenta alto índice de caminhabilidade urbana, permitindo acesso rápido a serviços essenciais sem necessidade constante de deslocamento por veículo. A mobilidade urbana é atendida por linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Protásio Alves, Ipiranga e Carlos Gomes. O trajeto Petrópolis? Centro ocorre principalmente pelas avenidas Ipiranga e Osvaldo Aranha. O retorno Centro? Petrópolis possui acesso facilitado pelas avenidas Protásio Alves e Bento Gonçalves, além de integração com ciclovias e corredores urbanos da cidade. O imóvel aceita pets conforme regulamentação condominial. O perfil de morador mais compatível é de casais, pequenas famílias ou profissionais que priorizam infraestrutura de lazer, mobilidade urbana e moradia funcional em região consolidada de Porto Alegre.

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