Passo da Areia
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176 Apartamentos perto de bean burger avenida joao wallig 781 para alugar em Passo da Areia, Porto Alegre

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R$ 3.700

R$ 850 Condominio

69 m² tot.1 quarto1 banheiro2 vagas

Andaraí

Passo da Areia, Porto Alegre

Apartamento residencial para locação, com 63 m² de área privativa, localizado na Avenida Andaraí, no bairro Passo da Areia, em Porto Alegre. O imóvel apresenta layout sofisticado e funcional, com living amplo distribuído em três ambientes integrados: sala de estar climatizada com split e painel para tv, sala de jantar com espaço adequado para mesa e cadeiras e área dedicada para home office equipada com mesa e cadeira, ideal para trabalho remoto ou estudos. A sacada complementa o ambiente social, oferecendo ventilação natural e vista aberta para a região. A cozinha é moderna e bem equipada, com pia, armários planejados, geladeira, fogão por indução e exaustor, garantindo praticidade no dia a dia. O estado geral é excelente, com mobiliário e acabamentos que priorizam conforto, estética e funcionalidade. O imóvel está inserido no bairro Passo da Areia, região de perfil predominantemente residencial, com forte presença de serviços e comércio estruturado. A dinâmica do bairro é equilibrada, com movimento constante durante o dia e atmosfera tranquila à noite. O perfil dos moradores inclui famílias, jovens profissionais e estudantes. As ruas são bem conservadas, com boa arborização e sensação consistente de segurança, além de conexão direta com importantes vias da cidade. Entre os principais pontos fortes do bairro estão a proximidade com o Shopping Iguatemi, Bourbon Country, Parque Germânia, Hospital Conceição e Hospital Cristo Redentor, além do fácil acesso à Avenida Assis Brasil, uma das principais artérias de mobilidade de Porto Alegre. Trata-se de um bairro consolidado, moderno e altamente funcional para a vida urbana. Em um raio de até 1 km, o entorno oferece supermercados, farmácias, padarias, cafés, restaurantes, academias, escolas, clínicas, bancos, lotéricas e lavanderias. A região possui bom índice de caminhabilidade, permitindo resolver tarefas cotidianas a pé. A mobilidade urbana é ampla, com diversas linhas de ônibus que circulam pela Avenida Assis Brasil e vias adjacentes, conectando rapidamente ao Centro e a outros bairros. Rota Bairro? Centro: deslocamento pelas avenidas Assis Brasil e Castelo Branco, com integração a múltiplas linhas de transporte público. Rota Centro? Bairro: retorno pelas mesmas vias, com alta frequência ao longo do dia. O imóvel aceita pets, sendo uma excelente opção para quem busca morar com conforto, praticidade e localização estratégica.

Destaque

R$ 10.500

6%

R$ 1.276 Condominio

135 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Jari

Passo da Areia, Porto Alegre

Apartamento mobiliado de 135 m² privativos com três suítes, quatro banheiros, duas vagas de garagem individuais e excelente orientação solar leste, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Porto Alegre. O imóvel oferece ambientes amplos, sofisticados e bem distribuídos, ideal para famílias ou profissionais que buscam conforto, privacidade e infraestrutura completa de lazer e segurança. A área social conta com living espaçoso para ambientes de estar e jantar, favorecendo a convivência e proporcionando excelente aproveitamento dos espaços. O espaço gourmet com churrasqueira integra-se harmoniosamente ao ambiente principal, criando uma área ideal para receber familiares e convidados. O imóvel dispõe ainda de lavabo e escritório privativo, atendendo com praticidade às necessidades de trabalho remoto ou estudos. A cozinha possui armários sob medida e excelente funcionalidade, complementada por área de serviço independente que garante maior organização à rotina. Na área íntima, o apartamento oferece três suítes com armários planejados, ambientes bem ventilados e ótima incidência de iluminação natural. Os banheiros foram totalmente reformados, apresentando acabamentos contemporâneos e elevado padrão de conservação. A vista livre e a posição solar leste proporcionam luminosidade abundante durante toda a manhã, tornando os ambientes mais agradáveis e acolhedores. O condomínio possui infraestrutura completa voltada para lazer, bem-estar e segurança, incluindo piscinas externa e térmica, sauna, academia equipada, sala de cinema, brinquedoteca, espaço teen, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras externas, quadra poliesportiva, portaria 24 horas e estacionamento para visitantes. A região possui perfil residencial de alto padrão e está próxima ao Shopping Iguatemi, Bourbon Country e Parque Germânia, importantes referências de lazer, gastronomia e conveniência em Porto Alegre. O entorno oferece ampla oferta de serviços qualificados, comércio diversificado e infraestrutura urbana consolidada. Em até 1 km encontram-se supermercados, farmácias, academias, restaurantes, cafeterias, bancos, clínicas médicas e escolas tradicionais da cidade. A região apresenta excelente caminhabilidade e praticidade para a rotina diária. A mobilidade é favorecida pelo acesso rápido às avenidas Plínio Brasil Milano, Anita Garibaldi, João Wallig, Nilo Peçanha e Assis Brasil, permitindo deslocamentos eficientes para diferentes regiões da capital. O imóvel aceita pets. O perfil ideal de ocupação contempla famílias ou profissionais que buscam apartamento mobiliado com três suítes, escritório, infraestrutura completa de lazer e localização privilegiada próxima ao Shopping Iguatemi.

Destaque

R$ 3.300

5%

R$ 620 Condominio

70 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Antônio Joaquim Mesquita

Passo da Areia, Porto Alegre

O selo Auxi Plus certifica que este imóvel passou por uma curadoria especial e tem a nossa garantia de conforto e boa infraestrutura. Encante-se com este charmoso apartamento mobiliado localizado no bairro Passo da Areia, em uma região estratégica com fácil acesso à Av. Assis Brasil, Hospital Conceição e Bourbon Shopping Wallig, além de estar próximo a comércios, restaurantes, serviços e diversas facilidades para o dia a dia. Com 54m de área privativa, o imóvel oferece ambientes aconchegantes, bem distribuídos e totalmente mobiliados para proporcionar mais conforto e praticidade. O living é acolhedor e moderno, equipado com sofá, split, rack com tv, mesa com cadeiras, criando um ambiente perfeito para relaxar ou receber visitas. A cozinha é completa e funcional, contando com armários, fogão e geladeira, ideal para facilitar a rotina. O apartamento dispõe de 2 dormitórios confortáveis: um deles totalmente mobiliado com cama de casal, armário, painel e split, garantindo ainda mais conforto; o segundo dormitório é versátil, podendo ser utilizado como escritório, quarto de hóspedes ou adaptado conforme sua necessidade. O imóvel conta ainda com banheiro social com box de vidro, área de serviço equipada com tanque, além de posição solar leste, proporcionando excelente iluminação natural nas primeiras horas do dia. O condomínio oferece uma infraestrutura completa para o seu bem-estar, com vaga de garagem, playground, bicicletário, quiosque com churrasqueira, salão de festas, piscina, quadra de esportes, self market e Purificatta, trazendo mais comodidade, lazer e praticidade sem sair de casa. Uma excelente oportunidade para quem busca um imóvel pronto para morar, com conforto, ótima localização e infraestrutura diferenciada. Agende sua visita e venha se encantar com seu novo lar! Alugue esse imóvel muito mais rápido, sem fiador, sem burocracia e com muito mais comodidade para você. Entre em contato, agende sua visita e realize seu sonho da casa nova!

R$ 3.200

R$ 490 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

João Wallig

Passo da Areia, Porto Alegre

O selo Auxi Plus certifica que este imóvel passou por uma curadoria especial e tem a nossa garantia de conforto e boa infraestrutura. Imagine morar em um loft mobiliado moderno e sofisticado na Av. João Wallig, no bairro Passo da Areia, em uma localização privilegiada que conecta praticidade, mobilidade e conforto. Com fácil acesso à Av. Assis Brasil, a poucos minutos do Shopping Bourbon Wallig, você estará cercado por supermercados, lojas, restaurantes e tudo o que precisa para uma rotina mais leve e funcional. Com 26m de área privativa, este imóvel encanta pelo seu design contemporâneo, elegante e inteligente, aproveitando cada espaço com muito charme. Em conceito aberto, o loft oferece um ambiente acolhedor e moderno, equipado com móveis planejados na cozinha e dormitório, além de cama de casal, sofá, split e geladeira, proporcionando praticidade e conforto desde o primeiro dia. O banheiro social segue a proposta sofisticada do imóvel, com box de vidro e armário, enquanto a posição solar sul garante um ambiente agradável e aconchegante. Além do charme do imóvel, o condomínio entrega uma experiência completa de bem-estar e lazer: hall de entrada sofisticado, piscina, rooftop com vista privilegiada, espaço gourmet, salão de festas elegante, academia equipada, áreas de convivência aconchegantes e portaria 24h, oferecendo segurança, conforto e qualidade de vida em um só lugar. Tudo pensado para o seu bem estar. Um imóvel que reúne sofisticação, conforto e localização privilegiada, perfeito para quem deseja viver com qualidade de vida. Agende sua visita e venha se encantar pelo seu novo lar! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

R$ 12.000

R$ 2.190 Condominio

213 m² tot.3 quartos2 ban.3 vagas

TULIO DE ROSE

Passo da Areia, Porto Alegre

Viva com exclusividade em um apartamento finamente decorado por arquiteto, localizado em frente ao Parque Germânia, em um dos endereços mais valorizados da cidade. Com 125 m² de área privativa, este imóvel combina sofisticação, conforto e integração de ambientes, ideal para quem busca qualidade de vida e praticidade. Características do imóvel. 3 dormitórios, sendo 1 suíte. Banheiro social. Lavabo. Living amplo e integrado. Sacada com churrasqueira. Cozinha integrada. Área de serviço. Mobiliário de alto padrão. Excelente estado de conservação. diferenciais. Apartamento decorado por arquiteto. Ambientes amplos e bem iluminados. Integração perfeita entre living, sacada e cozinha. Vista privilegiada. 3 vagas de garagem em excelentes posições. Depósito privativo. infraestrutura do condomínio. Piscina externa. Piscina interna com raias semi-olímpicas. Academia equipada. Quadra poliesportiva. Quadra de tênis. Salão de festas. Espaço gourmet. Brinquedoteca. Playground. Sauna. Hidromassagem. Espaço teen. Pet place. Bicicletário. Sala de jogos. Quiosque com churrasqueira. Portaria 24 horas. localização. Ao lado do Shopping Iguatemi Porto Alegre e do Bourbon Country Porto Alegre, com fácil acesso a serviços, gastronomia, lazer e conveniências. Um imóvel que entrega alto padrão, localização privilegiada e infraestrutura completa de clube. Agende sua visita.

R$ 2.440

R$ 491 Condominio

36 m² tot.1 quarto1 banheiro

João Wallig

Passo da Areia, Porto Alegre

Viva com mais praticidade, conforto e estilo neste encantador loft mobiliado na Av. João Wallig, no bairro Passo da Areia, uma das regiões mais valorizadas da cidade. Com localização estratégica e fácil acesso à Av. Assis Brasil, o imóvel está a poucos minutos do Shopping Bourbon Wallig, Supermercado Carrefour, além de cercado por lojas, restaurantes, academias, serviços e diversas conveniências que tornam a rotina muito mais dinâmica e funcional. Com 26m de área privativa, este loft surpreende pelo seu design moderno, elegante e inteligente, pensado para oferecer máximo conforto em um espaço otimizado. Em conceito aberto, o imóvel une praticidade e sofisticação, ideal para quem valoriza ambientes funcionais e cheios de personalidade. A cozinha conta com armários planejados, fogão por indução e geladeira, trazendo praticidade e um excelente aproveitamento do espaço. O ambiente do dormitório foi cuidadosamente planejado para proporcionar conforto e bem-estar, dispondo de cama de casal, armário, mesa de estudos, rack e split, criando um espaço acolhedor e pronto. O banheiro social acompanha a proposta moderna do imóvel, oferecendo armário, agregando mais organização e funcionalidade ao dia a dia. O grande diferencial está na infraestrutura completa do condomínio, criada para proporcionar uma experiência única de moradia: sala fitness equipada, salão de festas moderno, rooftop para momentos especiais, piscina para relaxar e espaço gourmet, reunindo lazer, comodidade e qualidade de vida em um só lugar. Perfeito para quem busca um imóvel moderno, mobiliado e em uma localização privilegiada, este loft é a combinação ideal entre conforto, praticidade e sofisticação. Agende sua visita e venha se surpreender. Alugue esse imóvel muito mais rápido, sem fiador, sem burocracia e com muito mais comodidade para você. Entre em contato, agende sua visita e realize seu sonho da casa nova!

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