Menino Deus
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104 Apartamentos perto de bate rua joao alfredo 701 para alugar em Menino Deus, Porto Alegre

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R$ 4.200

R$ 899 Condominio

195 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Mucio Teixeira

Menino Deus, Porto Alegre

Alugue este imóvel sem fiador, sem burocracia, muito mais rápido e com segurança. Apartamento exclusivo na Rua Mucio Teixeira, no tradicional e valorizado bairro Menino Deus, em Porto Alegre, uma localização que combina sofisticação, conveniência e qualidade de vida. Situado em uma região privilegiada, o imóvel está a poucos passos de referências como o Zaffari, a charmosa Confeitaria Armelin e o Shopping Praia de Belas. Além disso, proporciona fácil acesso ao Parque Marinha do Brasil e à Orla do Guaíba, ideais para momentos de lazer ao ar livre. A região ainda conta com ampla oferta de escolas, restaurantes, serviços e comércios, além de mobilidade facilitada pelas avenidas Getúlio Vargas, Praia de Belas e Ipiranga. Com generosos 195m de área privativa, este apartamento se destaca pelos seus ambientes amplos e bem distribuídos, proporcionando conforto e versatilidade em cada detalhe. O living para dois ambientes convida à convivência e ao bem-receber, com excelente iluminação natural. A cozinha é funcional e elegante, equipada com pia de cuba dupla, armários planejados e cooktop, ideal para quem aprecia praticidade no dia a dia. Na área íntima, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ambos com armários e ar-condicionado, um deles perfeitamente adaptável para escritório, home office ou espaço de leitura. Conta ainda com banheiro social completo com box de vidro, armários e bidê, além de lavabo e banheiro auxiliar, uma configuração que garante conforto e praticidade para toda a família e visitantes. A área de serviço é independente, equipada com tanque, e o imóvel ainda oferece churrasqueira privativa, perfeita para momentos de lazer. Um dos grandes diferenciais é a vaga de garagem fechada, raridade na região, além de vagas para visitantes no próprio condomínio. Com orientação solar Sul/Oeste, o apartamento recebe ótima ventilação e iluminação ao longo do dia, proporcionando ambientes agradáveis em todas as estações. O condomínio é bem cuidado e oferece elevador e um agradável jardim, complementando a experiência de morar com conforto, segurança e tranquilidade. Uma oportunidade única para quem busca espaço, localização privilegiada e um estilo de vida sofisticado no Menino Deus. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

R$ 1.950

R$ 400 Condominio

50 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua Mucio Teixeira, 1361

Menino Deus, Porto Alegre

** disponivel A partir de junho de 2026 ** Viva a exclusividade de morar no Menino Deus, um dos bairros mais tradicionais e desejados de Porto Alegre, conhecido por sua atmosfera segura, arborizada e autossuficiente. Este apartamento de um dormitório se destaca pela praticidade de sua localização e pelo privilégio de ser térreo, contando com um pátio privativo — uma verdadeira raridade na região urbana - que oferece um espaço extra de liberdade. O interior apresenta um visual clássico com o charme do piso em parquê na área íntima, que confere elegância aos ambientes, combinado com a facilidade de manutenção do piso cerâmico nas áreas sociais. A estrutura do condomínio atende perfeitamente à sua comodidade, dispondo de garagem descoberta rotativa. Perfeito para quem prioriza dinamismo e qualidade de vida, o imóvel está estrategicamente posicionado próximo a uma ciclovia integrada e a poucos passos da estação do Bike Poa mais próxima, facilitando o deslocamento sustentável. A região conta com excelente infraestrutura de transporte público gerenciada pela eptc, com acesso rápido a linhas de ônibus fundamentais como a 178 Praia de Belas, 149. 3 Icaraí / Menino Deus e as linhas T7 e T5, que conectam o bairro diretamente aos principais eixos da cidade. Para quem estuda ou trabalha nas universidades, o trajeto de transporte coletivo até o Campus Central da ufrgs leva cerca de 15 minutos, enquanto o deslocamento para a pucrs e para o Campus da Unisinos Porto Alegre gira em torno de 25 a 30 minutos via corredor da Terceira Perimetral. A facilidade de conexão urbana se estende aos portões de saída da capital: o trajeto até a Rodoviária de Porto Alegre leva aproximadamente 10 minutos de ônibus e a rota até o Aeroporto Internacional Salgado Filho é realizada de forma direta em cerca de 25 minutos. O grande diferencial deste endereço é a proximidade com os melhores atrativos de lazer e cultura da cidade. Você estará a uma curta caminhada do Shopping Praia de Belas, ideal para compras e gastronomia, e do Parque Marinha do Brasil, perfeito para a prática de esportes e momentos de relaxamento. A revitalizada Orla do Guaíba fica logo ao lado, oferecendo o pôr do sol mais famoso da cidade e pistas de caminhada acessíveis em menos de 5 minutos. Completando os pontos de interesse na vizinhança, o Parque Farroupilha (Redenção) e o Centro Histórico, repletos de museus e centros culturais, ficam a menos de 10 minutos utilizando as linhas de ônibus da Avenida Borges de Medeiros. Não perca a oportunidade de morar onde a conveniência e o bem-estar se encontram. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código 440-be e faça agora mesmo uma visita virtual em 360 graus com a nossa tecnologia exclusiva para conhecer cada detalhe do seu futuro lar.

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