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85 Apartamentos perto de ponto arruda alvim rua arruda alvim 13 com elevador e 3 quartos para alugar nos Jardins, São Paulo

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R$ 8.500

R$ 2.782 Condominio

156 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA DA CONSOLAÇÃO, 3300

Cerqueira César, São Paulo

Venha morar no apartamento dos seus sonhos! Localizado em um dos melhores bairros da cidade, este amplo apartamento de 156, 00 m2 de área útil oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, você terá todo o espaço necessário para viver momentos inesquecíveis. Além disso, o apartamento conta com uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares, 3 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem para garantir o seu conforto e segurança. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade, em uma região valorizada e com todo o conforto que você merece. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com este maravilhoso apartamento! 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 8.500

R$ 2.900 Condominio

140 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

RUA DA CONSOLAÇÃO, 3687

Cerqueira César, São Paulo

Excelente oportunidade de adquirir um amplo apartamento de 140m², com 3 quartos, sendo 1 suíte, e 2 banheiros, localizado no coração de Cerqueira César, próximo à famosa Rua Oscar Freire. A unidade está no 5º andar, oferecendo uma vista privilegiada da região. O condomínio onde está situado o apartamento é perfeito para quem busca conforto e comodidade, com uma vaga de garagem disponível. Além disso, sua localização é estratégica, próximo a diversas facilidades e pontos de interesse, como a Estação Oscar Freire, Clínica Médica Dr. David Uip, Hospital das Clínicas São Paulo, Incor - Instituto do Coração, Praça Adolfo Bloch e fmusp - Faculdade de Medicina da usp. Agende agora mesmo uma visita e apaixone-se por este imóvel incrível! Nossa missão é garantir a melhor experiência de negócio para nossos clientes, oferecendo transparência, segurança e profissionalismo. Conte com uma assessoria completa e moderna, do início ao fim da sua compra. Simplifique sua busca, fale com um consultor especializado na região e faça um excelente investimento para o seu futuro. 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 13.000

R$ 4.009 Condominio

216 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Alameda Tietê 433

Cerqueira César, São Paulo

Descubra o encantador apartamento disponível para aluguel em São Paulo, localizado na prestigiada região do Jardim Paulista. Situado na Alameda Tietê 11, próximo à estação de metrô Oscar Freire, esta propriedade é uma verdadeira joia na metrópole. Com um espaço total de 216 metros quadrados, este apartamento oferece uma planta generosa e é ideal para quem busca um lar espaçoso e confortável. Edifício está localizado em uma região muito charmosa e também conhecida como bairro Jardins isso se dá ao fato de estar próximo a rua Oscar Freire com inúmeras lojas conceituadas e requintados restaurantes. Com 3 quartos sendo uma suíte, 2 banheiros, o apartamento também dispõe de uma cozinha grande e bem equipada, além de uma dependência de empregada e outras áreas funcionais, como lavanderia e área de serviço. A sala de estar se integra harmoniosamente com um espaço gourmet perfeito para recepcionar amigos e familiares. O edifício dispóe de salão de festas, salão de jogos, zeladoria atenciosa, recepção e interfone. Os dois elevadores oferecem praticidade, e as duas vagas de estacionamento são convenientes para quem precisa estacionar com facilidade. Esta área residencial é privilegiada, com proximidade a ônibus e transporte público, além de estar perto de hospitais (Hospital das Clínicas e Hospital do Coração), Centro de Convenções Rebouças e metrô linha amarela estação Oscar Freire, tornando o dia a dia mais prático. Desfrute da vista exterior e do aconchego que só um edifício concreto pode proporcionar. Esta propriedade está com um ótimo preço, desocupada e pronta para se tornar seu novo lar, oferecendo a tranquilidade do Jardim Paulista com a conveniência da capital paulista. Venha conhecer e se encantar!

R$ 38.000

R$ 4.373 Condominio

350 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Doutor Melo Alves 751

Jardins, São Paulo

Apartamento para locação nos Jardins Sofisticação, tecnologia e uma vista deslumbrante do Jardim Europa! No coração da área mais nobre de São Paulo, este apartamento reúne luxo, conforto e design contemporâneo em cada detalhe. Originalmente com três dormitórios, o imóvel foi repaginado e hoje oferece duas suítes amplas e uma sala de tv, priorizando espaços generosos e funcionais. A sala é super espaçosa e iluminada, com janelas amplas que enquadram uma vista deslumbrante do Jardim Europa. Integrada à copa/cozinha em conceito aberto, cria um ambiente moderno, perfeito para receber e viver momentos especiais. Todo o apartamento é climatizado e mobiliado com peças de alto padrão, proporcionando sofisticação e conforto absolutos. A suíte master é um verdadeiro refúgio: ampla, com um closet magnífico e um banheiro digno de spa, todo revestido em materiais nobres e equipado com uma elegante jacuzzi, ideal para relaxar após um longo dia. O edifício oferece gerador para as áreas comuns, portaria 24 horas e sistema de senha de acesso às unidades, garantindo segurança e praticidade. Além disso, o apartamento conta com automação residencial e todas as portas blindadas, reforçando o padrão de excelência e exclusividade. Extremamente iluminado e arejado, este é um imóvel que encanta pelo equilíbrio perfeito entre conforto, elegância e tecnologia tudo isso com uma vista encantadora do Jardim Europa e a poucos passos dos melhores restaurantes, boutiques e cafés dos Jardins. Um verdadeiro ícone de estilo e requinte no bairro mais valorizado de São Paulo. Agende sua visita e descubra um novo conceito de morar bem. O proprietário responde exclusivamente pelas informações e descrições do anúncio, respondendo por inconsistências ou omissões a respeito da característica, estado, metragem, valor de encargos correlatos e qualquer outra informação que ocasione prejuízos a terceiros, isentando o intermediador de responsabilidade de qualquer natureza. - 21/06/2026

R$ 15.010

R$ 2.537 Condominio

143 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

RUA DA CONSOLAÇÃO, 3342

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento de luxo disponível para locação! Venha morar em um espaço amplo e confortável, com todos os detalhes pensados para proporcionar o máximo de comodidade para você e sua família. Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, 3 banheiros modernos e elegantes, e uma vaga de garagem para garantir praticidade no seu dia a dia. Além disso, o apartamento conta com uma área total de 143, 00 m2, oferecendo muito espaço para você aproveitar cada cantinho do seu novo lar. Localizado em um bairro tranquilo e com fácil acesso a comércios, serviços e transporte público, você terá tudo o que precisa ao seu alcance. Não perca a oportunidade de morar em um imóvel de alto padrão, com acabamentos de primeira qualidade e uma infraestrutura completa para atender todas as suas necessidades. Agende já a sua visita e venha se encantar com esse apartamento dos sonhos! Entre em contato conosco e agende uma visita. Estamos ansiosos para te receber! 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Seu novo endereço, onde cada ambiente reflete o seu estilo de vida.

R$ 35.000

R$ 5.060 Condominio

273 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Haddock Lobo 1730

Cerqueira César, São Paulo

Apartamento cobertura para alugar em Cerqueira César, alto padrão, com 273 m² de área útil, opção para totalmente mobiliado, parcialmente ou sem mobílias, ambientes espaçosos, pé direito alto, 2 salas com lareiras, sendo 1 delas para 3 ambientes com ampla área de janelas do chão ao teto e vista aberta e verde para o Jardim Europa, lavabo, 3 suítes amplas e confortáveis, com banheiras, grande cozinha rica em armários e copa integrada, ampla área de serviço ventilada e iluminada, depósito e 2 vagas de garagem. Com vista privilegiada e toda a privacidade de uma cobertura alto padrão. Condomínio discreto e tranquilo, com acessibilidade, jardim, segurança por sistema de monitoramento, portaria 24 horas e hall de elevadores. Localização privilegiada quase esquina com a Rua Estados Unidos, vizinho de muro do restaurante Figueira, completa infraestrutura, bares, cafés, padarias, restaurantes, supermercados, drogarias, academias, pet shops, escolas, universidades, bancos, cartórios, hotéis, hospitais, shoppings, arte, cultura e lazer, a 200 metros do Clube Paulistano. Localização estratégica, mobilidade urbana sustentável, patinete, bike, ciclofaixas, ciclovias, ônibus, estação de metrô Oscar Freira da Linha 4-Anarela, fácil acesso as principais vias, R. Estados Unidos, Av. Rebouças, Av. Paulista, R. Augusta, Av. Nove de Julho, Av. Brasil, Parque Ibirapuera, Aeroporto de Congonhas. Agende já uma visita, informe o código do anunciante co1881. A Century21 está presente em 86 países, mais de 14. 000 agências e oferecendo a você cliente experiências extraordinárias em intermediação imobiliária. O time da Century21 House Prime em Pinheiros está esperando por você! Atenção: todos os valores estão sujeitos à alteração sem prévio aviso, bem como a própria disponibilidade do imóvel. Entre em contato para confirmação e mais informações. - 21/06/2026

R$ 22.000

R$ 2.500 Condominio

160 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Rebouças 1023

Cerqueira César, São Paulo

Cod. Ver dados. Somente contrato de Inquilinato. Localizado em uma das regiões mais desejadas da cidade de São Paulo, o Residencial Yvaté apresenta uma proposta de moradia que traduz, com elegância, o perfeito equilíbrio entre conforto, sofisticação e conveniência urbana. Inserido em um cenário vibrante e ao mesmo tempo acolhedor, o empreendimento oferece uma experiência residencial pensada para quem valoriza qualidade de vida sem abrir mão da praticidade do dia a dia. Sua localização é, sem dúvida, um dos grandes diferenciais. Situado próximo à Estação Oscar Freire, proporciona fácil mobilidade para diversos pontos da cidade. Está também a poucos minutos do Hospital das Clínicas de São Paulo, do Incor, Instituto do Coração, além de instituições de ensino como a Escola Infantil Jardins e do charmoso Shopping Galeria Virine Augusta, cercado por uma ampla gama de serviços, gastronomia refinada e comércio sofisticado. O condomínio conta com elevador e segurança 24 horas, garantindo tranquilidade e comodidade aos moradores. Sua estrutura foi cuidadosamente planejada para oferecer bem-estar e momentos de lazer para todas as idades, criando um ambiente que une funcionalidade, segurança e acolhimento em cada detalhe. A unidade disponível para locação encontra-se totalmente equipada e mobiliada, pronta para receber com conforto e elegância. Com 3 dormitórios, sendo 1 suíte, e 2 vagas de garagem, o imóvel se destaca pela excelente distribuição dos espaços e pelo padrão de acabamento. Há preferência para expatriados, tornando-se uma opção ideal para executivos e famílias que buscam uma residência completa, em localização estratégica, com toda a infraestrutura necessária para uma estadia segura e sofisticada na capital paulista. Serviços pagos à parte/não inclusos café da manhã, luz, telefone, lavanderia. A Só Flats é uma empresa especializada em compra, locação e venda de Flats dentro e fora da cidade de São Paulo, para moradia ou investimento. Não deixe de nos consultar. Sujeito à confirmação de disponibilidade e valores, sem aviso prévio. Só Flats Negócios Imobiliários. Creci 19. 926-j

R$ 35.000

R$ 5.060 Condominio

283 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Endereço não informado

Cerqueira César, São Paulo

Cobertura com 273 m² de área privativa posicionada no 21º andar, característica que garante ampla luminosidade e uma vista livre e desimpedida para o bairro. A planta organiza-se de forma a proporcionar privacidade e conforto, dividindo a parte íntima em três suítes completas. A área de convivência é composta por duas salas de tamanho generoso, valorizadas pelo pé-direito alto, o que confere maior circulação de ar e elegância ao ambiente. O setor de serviço e preparo é funcional, dispondo de uma cozinha com copa estruturada, além de lavanderia equipada com dependência completa para funcionários. A unidade assegura ao morador duas vagas de garagem e um depósito privativo para armazenamento extra. O condomínio apresenta uma infraestrutura voltada ao bem-estar e ao lazer familiar. O projeto contempla áreas verdes que proporcionam um clima residencial mais tranquilo e arborizado. O complexo recreativo disponibiliza piscina, quadra esportiva e salão de festas para a realização de eventos. A segurança e o controle de acesso funcionam de maneira contínua, com portaria operando 24 horas. A Localização é um dos pontos mais fortes do imóvel, inserindo o edifício em um dos trechos mais cobiçados dos Jardins. O morador conta com acesso imediato ao Clube Atlético Paulistano, situado a apenas 260 metros (cerca de 4 minutos de caminhada) de distância. O prestigiado comércio e o polo gastronômico da Rua Oscar Freire encontram-se a 750 metros, permitindo resolver o dia a dia e aproveitar o lazer a pé. Para o deslocamento intermunicipal, a Estação Oscar Freire do metrô (Linha 4-Amarela) fica a 800 metros. O entorno é servido por infraestrutura completa e saídas rápidas para corredores como a Rua Estados Unidos e a Avenida Rebouças. Creci 23. 211J - 21/06/2026

R$ 8.500

R$ 2.782 Condominio

156 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

RUA DA CONSOLAÇÃO, 3300

Cerqueira César, São Paulo

Venha morar no apartamento dos seus sonhos! Localizado em um dos melhores bairros da cidade, este amplo apartamento de 156, 00 m2 de área útil oferece todo o conforto e comodidade que você e sua família merecem. Com 3 quartos espaçosos, sendo 1 suíte, você terá todo o espaço necessário para viver momentos inesquecíveis. Além disso, o apartamento conta com uma sala ampla, perfeita para receber amigos e familiares, 3 banheiros bem distribuídos e 2 vagas de garagem para garantir o seu conforto e segurança. A localização privilegiada proporciona fácil acesso a supermercados, escolas, hospitais, farmácias, restaurantes e muito mais. Não perca essa oportunidade única de adquirir um imóvel de qualidade, em uma região valorizada e com todo o conforto que você merece. Agende agora mesmo uma visita e venha se encantar com este maravilhoso apartamento! 20/06/2026. A Revenda Imóvel é uma imobiliária de referência em São Paulo, especializada na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Atuamos nas principais regiões da capital e Grande São Paulo, como Brooklin, Itaim, Vila Olímpia, Moema, Campo Belo, Morumbi, Pinheiros, Vila Mariana, Perdizes, Alphaville e abc Paulista. Com um portfólio de mais de 30 mil imóveis, oferecemos consultoria personalizada para ajudar cada cliente a encontrar o imóvel ideal, seja para morar, investir ou gerar renda. Nosso compromisso é com a transparência, agilidade e excelência em cada negociação. Contamos com uma equipe de corretores altamente capacitada, pronta para oferecer um atendimento completo em todas as etapas do processo — desde o primeiro contato até o pós-venda. Escolher a Revenda Imóvel é garantir segurança e eficiência na realização do seu sonho ou investimento. Um refúgio acolhedor, com áreas amplas e iluminadas, ideal para momentos especiais.

R$ 14.000

R$ 1.593 Condominio

130 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Rua da Consolação, 2796 9

Cerqueira César, São Paulo

Morar no Jardim Paulista é unir conforto, mobilidade e qualidade de vida em uma das regiões mais valorizadas de São Paulo. Este apartamento oferece uma planta bem distribuída, ambientes amplos e excelente potencial para quem busca um imóvel que combine funcionalidade, elegância e praticidade no dia a dia. A configuração dos espaços favorece a integração entre os ambientes sociais e proporciona conforto para toda a família, com dormitórios que garantem privacidade e uma rotina mais agradável. A iluminação natural e a ventilação contribuem para criar ambientes acolhedores e valorizam ainda mais a experiência de morar em uma localização tão desejada. Inserido em uma das regiões mais completas da capital, o imóvel está próximo a uma ampla rede de serviços, gastronomia, comércio, lazer e conveniências que tornam a rotina mais prática. O Jardim Paulista se destaca pela excelente mobilidade urbana, com fácil acesso às principais avenidas da cidade e rápida conexão com diferentes regiões de São Paulo, atendendo perfeitamente quem valoriza deslocamentos eficientes sem abrir mão de um endereço nobre. O condomínio complementa a experiência de moradia ao oferecer a comodidade e a segurança esperadas em um empreendimento consolidado, proporcionando tranquilidade para os moradores e valorizando ainda mais o imóvel. A combinação entre localização privilegiada, planta funcional e perfil residencial altamente procurado faz desta uma excelente alternativa para moradia ou investimento em uma região reconhecida pela sua liquidez e constante valorização no mercado imobiliário. Entre em contato para conhecer mais detalhes deste apartamento e agendar sua visita. Será um prazer apresentar pessoalmente todos os diferenciais deste imóvel e ajudá-lo a avaliar uma das melhores oportunidades do Jardim Paulista.

R$ 35.000

R$ 5.060 Condominio

283 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua Haddock Lobo, 1730

Cerqueira César, São Paulo

Valor do Pacote: R$41. 858, 00. O Condomínio Edifício Ibirama está localizado no bairro Jardins, uma das regiões mais nobres e desejadas de São Paulo, conhecida pela excelente infraestrutura, segurança e qualidade de vida. O empreendimento possui perfil residencial, áreas comuns bem cuidadas e sistema de segurança, oferecendo conforto, praticidade e tranquilidade aos moradores. Sua localização é estratégica, com fácil acesso à Avenida Paulista, Avenida Nove de Julho e Rua Oscar Freire, além da proximidade com estações de metrô e importantes corredores de transporte. No entorno, encontram-se supermercados, farmácias, academias, hospitais, bares e restaurantes renomados, shoppings e diversas opções de lazer e serviços, tornando a região completa e ideal para morar ou investir. *Imóvel sujeito a consulta de disponibilidade e valores, para mais informações atualizadas entre em contato com um de nossos especialistas* Código do Anúncio: Ver dados. Código do Anúncio: 5101_Ver dados. Este imóvel tem as seguintes características: Serviços Próximos ao Local - pf: Academias, Avenida, Banca de Revistas, Bancos, Bar, Barbearia, Cinema, Comércios/Lojas, Cursinhos, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Estacionamento, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Hospital, Igreja, Lotérica, Mercado, Metrô, Padaria/Panificadora, Pet Shop, Pizzaria, Ponto de Ônibus, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Salão de Beleza, Shopping, Sorveteria. Serviços Próximos: Academias de ginástica, Açougue, Avenida, Banca de revistas, Banca de Revistas, Banco, Bar, Bistrô com adega, Cinemas, Cursinho, Escola 1º Grau, Escola 2º Grau, Faculdade, Farmácia, Fast Food, Feiras, Habibs, Hospital, Igreja Católica, Igreja Evangélica, Locadora, Lojas, Mc Donalds, Mercado, Metrô, Panificadora, Panificadora/Padaria, Pizzaria, Ponto de circular, Posto de Gasolina, Praça/Parque, Restaurante, Sacolão, Shopping, Sorveteria. Básico: Acesso a Deficientes, Água, Elevador, Esgoto, Pavimentação. Destaques: Alto Padrão, Decorado. Estrutura: Apoio de Cozinha, Lavanderia. Acabamento: Assoalho. Acabamento Situação: fora do pool

R$ 15.000

R$ 4.180 Condominio

240 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Rua Doutor Melo Alves, 572551

Cerqueira César, São Paulo

Oportunidade - Apartamento - Jardim América - 3 Dormitórios - 240m². Uma oportunidade imperdível para viver com conforto e praticidade! Este charmoso apartamento de 240m² está estrategicamente localizado próximo a comércios, escolas, shoppings, supermercados, lojas de conveniência, além de ter fácil acesso às principais vias de acesso da cidade. Conheça as características deste apartamento: - 240m² Área útil. - 3 Dormitórios sendo duas suítes. - Amplo living. - Cozinha. - 4 Banheiros. - Área de serviços. - 2 Vagas de garagem. Diferenciais Exclusivos: - Repleto de armários. - Excelente estado. Que tal agendar uma visita e conhecer este imóvel hoje mesmo? Também temos imóveis na Vila Nova Conceição, Itaim Bibi, Vila Olímpia, Moema, Ibirapuera, Jardim Luzitânia, Jardim Europa, Jardim América, Jardim Paulistano, Jardim Paulista, Cidade Jardim, Vila Mariana, Paraíso, Alto de Pinheiros, Pinheiros, Perdizes, Morumbi, Campo Belo, Brooklin, Higienópolis, Pacaembu entre outros bairros. Seja para vender, alugar ou adquirir um imóvel procure o Grupo Kaza, a sua imobiliária em São Paulo e Vale do Paraíba. O Grupo Kaza atua com foco em atender seus clientes com excelência seja em locação, vendas de imóveis prontos, usados ou mesmo nos principais lançamentos. Vem você também para o Grupo Kaza, excelência em consultoria imobiliária. As informações contidas neste anúncio foram informadas pelo proprietário (a) do imóvel e possuem seus direitos reservados.. Ref. Ver dados atualizado em 26/11.

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