38 Apartamentos perto de paladar restaurante e grill rua general lima e silva 296 para alugar em Farroupilha, Porto Alegre

775153-Avenida João Pessoa-2510-209 (1) · Apartamento 3 Dormitórios, no bairro Farroupilha

R$ 3.000

R$ 680 Condominio

75 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

João Pessoa

Farroupilha, Porto Alegre

Alugue este imóvel sem fiador, sem burocracia, muito mais rápido e com segurança. O selo Auxi Plus certifica que este imóvel passou por uma curadoria especial e tem a nossa garantia de conforto e boa infraestrutura. Descubra o privilégio de viver em um dos endereços mais estratégicos de Porto Alegre, na tradicional Avenida João Pessoa, no bairro Farroupilha? Uma localização que une mobilidade, conveniência e qualidade de vida. Com 75m de área privativa, este apartamento encanta logo na chegada. O living com dois ambientes bem definidos proporciona elegância e versatilidade, ideal para receber convidados ou desfrutar de momentos de descanso com conforto e sofisticação. A cozinha, equipada com pia e armários, integra funcionalidade e charme, além de contar com churrasqueira, perfeita para momentos especiais em casa. Na área íntima, são 3 dormitórios bem distribuídos, sendo 1 suíte que oferece privacidade e aconchego. O banheiro social possui box de vidro, com acabamento contemporâneo. A área de serviço conta com tanque e junker, trazendo praticidade à rotina. A excelente orientação solar Norte/Leste garante luminosidade natural abundante, valorizando cada detalhe dos ambientes ao longo do dia. Além de contar com vaga de garagem. O condomínio eleva o padrão de moradia com uma infraestrutura completa: elevador, bicicletário, sala fitness, mercado 24h, espaço pet care, brinquedoteca, piscina e laundry - comodidades pensadas para proporcionar conforto, lazer e facilidade sem sair de casa. Localizado próximo ao Instituto de Cardiologia, ao Hospital Ernesto Dornelles, à Farmácia Panvel e ao Asun Supermercados, além de contar com ampla oferta de comércios e serviços, o imóvel garante total praticidade para o cotidiano. Possui ainda fácil acesso às Avenidas Princesa Isabel e Bento Gonçalves, conectando você aos principais pontos da cidade. Uma oportunidade singular para quem deseja unir elegância, conforto e localização privilegiada em um só lugar. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

Apartamento · 30m² · 1 Quarto · 1 Vaga · STUDIO KITNET 30m² para alugar em Centro Histórico, Porto Alegre.

R$ 1.900

R$ 500 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida João Pessoa

Farroupilha, Porto Alegre

Imobiliária orientta aluga! 📞 Agende sua visita: (51) Ver dados | Ver dados. 📑 Aceitamos: CredPago, seguro fiança e fiador. Este studio/kitnet com 30m² de área privativa, armários, banheiro social com armários e box, além de cozinha com armários. Bem ensolarado, garantindo iluminação e conforto ao longo do dia. O condomínio possui localização privilegiada, próximo ao Parque Farroupilha (Redenção), Zaffari, Hospital Santa Casa, farmácias e diversos restaurantes. Além disso, oferece fácil acesso às avenidas Borges de Medeiros, Salgado Filho e Ipiranga. Infraestrutura completa para uma rotina prática e confortável: • Portaria 24h. • Sala fitness. • Elevador. • Espaço gourmet. • Gás central. • Bicicletário. • Espaço pet. • Piscina. • Circuito de tv. • Coworking. • Sala de jogos. • Playground. • Lavanderia. • Quadra de esportes. • Quiosques / churrasqueiras. • Salão de festas

Apartamento · 36m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Pronto para morar: um dormitório com vaga no Blend, totalmente mobiliado e equip

R$ 2.750

R$ 400 Condominio

51 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida João Pessoa, 407

Farroupilha, Porto Alegre

Descubra o seu refúgio urbano perfeito no novíssimo empreendimento Blend, localizado na Av. João Pessoa, em frente ao Parque Farroupilha. Apresentamos a você um apartamento de um dormitório disponível para locação, onde elegância, conforto e conveniência se unem em perfeita harmonia. Ao entrar neste apartamento totalmente mobiliado e equipado, você será recebido por um ambiente acolhedor e contemporâneo. A cozinha americana, com seus lindos acabamentos, oferece um espaço funcional e moderno, perfeito para preparar suas refeições favoritas sem se desconectar dos amigos e familiares. A sala confortável convida você a relaxar e desfrutar de momentos de descanso e entretenimento. Independentemente da estação, o ar condicionado em todos os cômodos garante um clima agradável durante todo o ano. Além disso, uma estrutura no dormitório foi cuidadosamente posicionada para criar o ambiente perfeito para o seu home office, permitindo que você trabalhe com conforto e privacidade. Você encontrará armários sob medida no dormitório, proporcionando amplo espaço de armazenamento para suas roupas e pertences pessoais. A decoração requintada com vegetação permanente adiciona um toque de elegância e frescor ao ambiente, tornando-o verdadeiramente convidativo. Para tornar sua vida mais prática e conveniente, o apartamento conta com máquinas de lavar louças e roupas, permitindo que você cuide das suas tarefas domésticas de maneira rápida e eficiente. Além das comodidades oferecidas pelo apartamento, o Blend apresenta uma variedade de espaços para seu lazer e bem-estar. Desfrute do salão de festas, onde você poderá reunir seus amigos e familiares em momentos especiais. Mantenha-se em forma na academia bem equipada, que oferece uma variedade de opções de exercícios. No terraço, você poderá desfrutar de vistas deslumbrantes da Redenção, enquanto a área de convivência permite que você relaxe ao ar livre em um ambiente tranquilo e agradável. Além disso, você estará a poucos metros da ufrgs, do Centro Histórico e da orla do Guaíba. E para completar, o apartamento inclui uma vaga coberta de estacionamento, proporcionando praticidade e segurança para você e seu veículo. Não perca a oportunidade de viver em um apartamento que oferece o melhor em conforto, estilo de vida e localização. Venha experimentar o luxo e a comodidade do Blend. Agende uma visita agora mesmo e prepare-se para se encantar com seu novo lar!

Apartamento · 58m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Capture a essência da vida urbana de alto padrão em Porto Alegre

R$ 4.100

R$ 400 Condominio

77 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida João Pessoa, 407

Farroupilha, Porto Alegre

Capture a essência da vida urbana de alto padrão em Porto Alegre no Condomínio Blend, o endereço que transforma seu cotidiano em uma experiência de conveniência inigualável. Para você, que valoriza cada minuto e busca a combinação perfeita entre praticidade, localização estratégica e um clube privativo completo, esta é a sua oportunidade exclusiva. Este apartamento de dois dormitórios oferece 57m² privativos perfeitamente planejados para o seu estilo de vida dinâmico. O layout moderno garante que cada centímetro seja bem aproveitado, facilitando a manutenção e maximizando seu conforto, com um piso moderno e de alta durabilidade que complementa a sensação de novo. Sua segurança é prioridade, com Portaria 24 horas e Guarita Blindada, permitindo que você aproveite a agitação da cidade com total tranquilidade. Além disso, a comodidade de ter uma vaga de estacionamento resolve o desafio da vida na capital. A infraestrutura do Blend é um convite ao bem-estar e à exclusividade. Deixe a academia particular de lado, pois você terá uma Academia e Estúdio Fitness completos no próprio condomínio. Desfrute de momentos de confraternização no Salão de Festas, Salão de Jogos e Espaço Gourmet, que elevam seus encontros sociais a um novo nível. No entanto, o verdadeiro privilégio é o Rooftop incomparável com solarium, um refúgio exclusivo que oferece uma vista panorâmica deslumbrante do vizinho Parque Farroupilha (Redenção). Imagine encerrar o dia apreciando o pôr do sol em um dos pontos mais altos da região. Sua localização, na divisa dos bairros Cidade Baixa e Farroupilha, o coloca em um ponto de alto Índice de Desenvolvimento Humano, sinônimo de segurança, serviços de excelência e uma gastronomia vibrante. O bairro é servido por importantes linhas da eptc, como o T1 e os ônibus que transitam pela Avenida João Pessoa (a exemplo das linhas 353 e 510), assegurando mobilidade completa. Para quem prefere a sustentabilidade, a Avenida possui acesso direto à malha cicloviária da cidade. Você estará no coração dos grandes centros de interesse: O Campus Central da ufrgs está a apenas 5 minutos de caminhada, e a pucrs a aproximadamente 20 minutos de transporte público. Para quem busca outras opções acadêmicas, o Campus da Unisinos é facilmente acessível pelas principais vias. Para o lazer e cultura, o Parque Farroupilha (Redenção) está a poucos metros, ideal para exercícios diários. A Vida Noturna e Gastronômica da Cidade Baixa, na Rua Lima e Silva, fica a apenas 400 metros, enquanto a emblemática Casa de Cultura Mario Quintana efervesce com programação cultural a cerca de 10 minutos de ônibus. Para compras, o Shopping Praia de Belas está a aproximadamente 15 minutos via transporte público, e o Estádio Beira-Rio, a casa do esporte, a cerca de 25 minutos. Finalmente, a logística é facilitada: a Rodoviária de Porto Alegre fica a cerca de 15 minutos de ônibus, o Aeroporto Salgado Filho a aproximadamente 45 minutos por transporte público, e a revitalizada Orla do Guaíba a 35 minutos de caminhada ou uma breve viagem de ônibus, ideal para um final de tarde relaxante. Não perca a chance de viver onde a modernidade encontra a tradição e o lazer. Descubra a praticidade de um apartamento que foi desenhado para você.

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Apartamento para locação no Blend Cidade Baixa

R$ 2.400

R$ 400 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida João Pessoa, 407

Farroupilha, Porto Alegre

Descubra a liberdade de viver no ritmo pulsante de Porto Alegre, onde a praticidade encontra a sofisticação urbana. Este imóvel no empreendimento Blend Cidade Baixa é a tradução perfeita de um estilo de vida dinâmico, ideal para quem valoriza cada minuto do dia e não abre mão de estar no centro de tudo. Se você busca otimizar sua rotina entre estudos, trabalho e lazer, encontrou o seu novo endereço. Ao entrar neste apartamento, você perceberá imediatamente como a distribuição inteligente do espaço de 35m² favorece a funcionalidade. O ambiente conta com copa e cozinha integradas, oferecendo o cenário ideal para a vida moderna, onde a praticidade é lei. O piso, de fácil manutenção, garante que você gaste menos tempo com limpeza e mais tempo aproveitando o que realmente importa. A estrutura do imóvel, somada à modernidade do condomínio Blend, proporciona um refúgio acolhedor e seguro em meio à efervescência da capital. A localização no bairro Farroupilha, na divisa com a Cidade Baixa, é um privilégio para poucos. A região é demograficamente jovem e vibrante, repleta de cafés, livrarias e uma vida noturna culturalmente rica. Você estará conectado a uma das áreas mais boêmias e charmosas da cidade, onde é possível resolver tudo a pé, dispensando completamente a necessidade de automóvel. A proximidade com ciclovias, como a da própria Avenida João Pessoa e a da Perimetral, facilita o deslocamento sustentável e ágil para qualquer ponto central. Para quem utiliza transporte público, a conectividade é absoluta. O imóvel situa-se em frente a um dos principais corredores de ônibus da cidade. Linhas troncais e transversais conectam você rapidamente a todas as zonas de Porto Alegre. O Campus Central da ufrgs está, literalmente, a poucos passos de distância, tornando este imóvel perfeito para estudantes e acadêmicos. Já a pucrs pode ser acessada em cerca de 20 minutos através das linhas da Avenida Ipiranga, e a Unisinos Porto Alegre fica a uma curta distância na Avenida Nilo Peçanha, facilmente acessível por transporte por aplicativo ou ônibus executivo. Sua rotina de lazer e conveniência está garantida com pontos de interesse estratégicos a poucos metros de casa. O Parque da Redenção, o pulmão verde da cidade, está a apenas 400 metros, ideal para exercícios matinais ou o chimarrão de domingo. O Shopping João Pessoa fica a menos de 600 metros, oferecendo cinema e serviços essenciais. Para os amantes de cultura, o Centro Histórico e o Mercado Público estão a cerca de 1, 5 km, uma caminhada agradável ou 5 minutos de ônibus. A moderna Orla do Guaíba, renovada e perfeita para o pôr do sol, está a aproximadamente 2 km, acessível rapidamente via ciclovia ou transporte. A Santa Casa de Misericórdia, complexo hospitalar de referência, encontra-se a apenas 800 metros. Quanto à logística de viagens, a Rodoviária de Porto Alegre está a cerca de 2, 5 km, com acesso direto pelas linhas do corredor, enquanto o Aeroporto Salgado Filho situa-se a aproximadamente 8 km, com rotas fluidas via Farrapos ou Castelo Branco. Viver aqui é ter a cidade inteira ao seu alcance, com a segurança e o conforto que você merece. Não perca a oportunidade de morar onde a cidade acontece. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para conferir mais detalhes e realize agora mesmo a visita virtual em 360 com nossa tecnologia exclusiva, explorando cada canto deste imóvel sem sair de onde está.

Apartamento · 34m² · 1 Vaga · Apartamento para locação no Blend Cidade Baixa

R$ 2.400

R$ 400 Condominio

45 m² tot.1 banheiro1 vaga

Avenida João Pessoa, 407

Farroupilha, Porto Alegre

Imagine a sensação única de ser o primeiro a morar em um espaço contemporâneo, onde cada detalhe foi pensado para o seu estilo de vida dinâmico. Este apartamento, nunca antes habitado, oferece a exclusividade de uma tela em branco pronta para receber a sua história. O piso em porcelanato não apenas confere um visual clean e sofisticado, ampliando a sensação de espaço, mas também garante a praticidade que a sua rotina exige: fácil de limpar e sempre impecável para receber seus convidados. Situado em um empreendimento moderno, você contará com uma infraestrutura de lazer e segurança projetada para proporcionar tranquilidade e bem-estar, elevando seu padrão de moradia. E, em uma região onde estacionar pode ser um desafio, a comodidade de ter o seu próprio box de estacionamento é um luxo que transforma o seu dia a dia, oferecendo segurança para o seu veículo e conforto para você. A Localização que Conecta Você a Tudo. Você estará no bairro Farroupilha, estrategicamente posicionado na fronteira com a Cidade Baixa. Esta região é conhecida por sua demografia vibrante, unindo a tradição acadêmica à boemia culta. É um bairro que nunca dorme, seguro devido ao fluxo constante e repleto de conveniências. Para a sua mobilidade urbana, a localização é imbatível. Se você optar pelo transporte sustentável, a ciclovia da Avenida João Pessoa passa literalmente à sua porta, conectando-o ao Centro e à Zona Sul. Para transporte público, o corredor de ônibus da João Pessoa oferece acesso rápido a dezenas de linhas que cruzam a cidade. Lazer e Cultura ao Seu Redor. Sua nova casa é o ponto de partida perfeito para aproveitar o melhor de Porto Alegre. Confira o que está ao seu alcance: Parque da Redenção (Parque Farroupilha): A menos de 200 metros (cerca de 2 minutos a pé). É o seu quintal para corridas matinais ou o chimarrão no fim de tarde. Shopping João Pessoa: A aproximadamente 600 metros (8 minutos a pé). Cinema, praça de alimentação e serviços essenciais ao seu lado. Auditório Araújo Vianna: Dentro do parque, a cerca de 10 minutos de caminhada, palco dos principais shows nacionais na cidade. Complexo Santa Casa: A 1, 2 km de distância. Acesso rápido via Av. João Pessoa ou Osvaldo Aranha. Museu de Arte do Rio Grande do Sul (margs): A cerca de 2 km, no Centro Histórico, facilmente acessível via transporte por aplicativo ou ônibus em menos de 10 minutos. Conexão com Ensino e Polos de Transporte. A localização é privilegiada para quem busca aprimoramento acadêmico ou viaja com frequência. O Campus Central da ufrgs está a meros 600 metros, uma caminhada breve e agradável. A pucrs fica a cerca de 5 km, acessível em aproximadamente 15 minutos de carro via Avenida Ipiranga ou através da linha de ônibus T5. Já a Unisinos Porto Alegre está a cerca de 6 km, com trajeto rápido pela Avenida Nilo Peçanha. Para suas viagens, a Rodoviária de Porto Alegre encontra-se a apenas 2 km de distância (cerca de 8 minutos de carro), facilitando suas conexões estaduais. O Aeroporto Salgado Filho está a cerca de 8, 5 km, um trajeto fluido pela Castelo Branco ou iii Perimetral. E quando quiser relaxar vendo o pôr do sol, a revitalizada Orla do Guaíba está a apenas 2, 5 km, um convite para finalizar o seu dia com a melhor vista da cidade. Você merece a experiência de morar em um imóvel impecável e estrategicamente localizado. Visite agora o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código Ver dados-be e surpreenda-se com cada detalhe através da nossa visita virtual em 360 graus, uma tecnologia exclusiva que leva você para dentro do imóvel sem sair de casa. Agende sua visita presencial e venha conhecer seu novo endereço.

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Capture a essência da vida urbana de alto padrão em Porto Alegre

R$ 3.250

R$ 400 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida João Pessoa, 407

Farroupilha, Porto Alegre

Capture a essência da vida urbana de alto padrão em Porto Alegre no Condomínio Blend, o endereço que transforma seu cotidiano em uma experiência de conveniência inigualável. Para você, que valoriza cada minuto e busca a combinação perfeita entre praticidade, localização estratégica e um clube privativo completo, esta é a sua oportunidade exclusiva. Este apartamento de dois dormitórios oferece 45m² privativos perfeitamente planejados para o seu estilo de vida dinâmico. O layout moderno garante que cada centímetro seja bem aproveitado, facilitando a manutenção e maximizando seu conforto, com um piso moderno e de alta durabilidade que complementa a sensação de novo. Sua segurança é prioridade, com Portaria 24 horas e Guarita Blindada, permitindo que você aproveite a agitação da cidade com total tranquilidade. Além disso, a comodidade de ter uma vaga de estacionamento resolve o desafio da vida na capital. A infraestrutura do Blend é um convite ao bem-estar e à exclusividade. Deixe a academia particular de lado, pois você terá uma Academia e Estúdio Fitness completos no próprio condomínio. Desfrute de momentos de confraternização no Salão de Festas, Salão de Jogos e Espaço Gourmet, que elevam seus encontros sociais a um novo nível. No entanto, o verdadeiro privilégio é o Rooftop incomparável com solarium, um refúgio exclusivo que oferece uma vista panorâmica deslumbrante do vizinho Parque Farroupilha (Redenção). Imagine encerrar o dia apreciando o pôr do sol em um dos pontos mais altos da região. Sua localização, na divisa dos bairros Cidade Baixa e Farroupilha, o coloca em um ponto de alto Índice de Desenvolvimento Humano, sinônimo de segurança, serviços de excelência e uma gastronomia vibrante. O bairro é servido por importantes linhas da eptc, como o T1 e os ônibus que transitam pela Avenida João Pessoa (a exemplo das linhas 353 e 510), assegurando mobilidade completa. Para quem prefere a sustentabilidade, a Avenida possui acesso direto à malha cicloviária da cidade. Você estará no coração dos grandes centros de interesse: O Campus Central da ufrgs está a apenas 5 minutos de caminhada, e a pucrs a aproximadamente 20 minutos de transporte público. Para quem busca outras opções acadêmicas, o Campus da Unisinos é facilmente acessível pelas principais vias. Para o lazer e cultura, o Parque Farroupilha (Redenção) está a poucos metros, ideal para exercícios diários. A Vida Noturna e Gastronômica da Cidade Baixa, na Rua Lima e Silva, fica a apenas 400 metros, enquanto a emblemática Casa de Cultura Mario Quintana efervesce com programação cultural a cerca de 10 minutos de ônibus. Para compras, o Shopping Praia de Belas está a aproximadamente 15 minutos via transporte público, e o Estádio Beira-Rio, a casa do esporte, a cerca de 25 minutos. Finalmente, a logística é facilitada: a Rodoviária de Porto Alegre fica a cerca de 15 minutos de ônibus, o Aeroporto Salgado Filho a aproximadamente 45 minutos por transporte público, e a revitalizada Orla do Guaíba a 35 minutos de caminhada ou uma breve viagem de ônibus, ideal para um final de tarde relaxante. Não perca a chance de viver onde a modernidade encontra a tradição e o lazer. Descubra a praticidade de um apartamento que foi desenhado para você.

Apartamento · 53m² · 1 Quarto · Praticidade, mobilidade e um estilo de vida vibrante esperam por você!

R$ 1.700

14%

R$ 250 Condominio

61 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Joao Pessoa, 1065

Farroupilha, Porto Alegre

Praticidade, mobilidade e um estilo de vida vibrante esperam por você neste apartamento estrategicamente localizado na Avenida Joao Pessoa, no coracao do bairro Farroupilha. Morar aqui e ter a cidade aos seus pes, vivendo em uma regiao de perfil jovem, dinamico e cercado por conveniencias que otimizam o seu tempo e valorizam a sua rotina. O imovel apresenta um visual classico e acolhedor com seu piso em parque nas areas secas, combinando perfeitamente com a praticidade da cerâmica no banheiro e das lajotas na cozinha e area de servico. Os ambientes são bem distribuídos, com paredes de pintura artística que garantem luminosidade e frescor ao espaço. A cozinha já oferece facilidades estruturais, como pia em inox e mesa de apoio, enquanto o banheiro conta com balcão espaçoso e box instalado, garantindo conforto imediato. O predio possui sistema de interfone para a sua seguranca e comodidade no recebimento de encomendas. A localizacao e o grande diferencial para quem utiliza o transporte publico e busca sustentabilidade. O corredor de onibus da Joao Pessoa oferece acesso a inumeras linhas da eptc (como 343, 353 e transversais), conectando voce a qualquer ponto de Porto Alegre. A infraestrutura para ciclistas e excelente, com ciclovias a porta e uma estacao do Bike Poa a pouquissimos metros, facilitando a mobilidade ecologica. A sua vida cultural e de lazer estara garantida com 5 pontos de interesse incriveis ao seu redor: o Parque da Redencao fica literalmente atravessando a rua, sendo o refugio perfeito para esportes e descanso. A efervescencia gastronomica e noturna da Cidade Baixa esta a uma curta caminhada de distância. O Campus Centro da ufrgs e vizinho ao imovel, acessivel em poucos minutos a pe. Para deslocamentos a pucrs, o corredor da Avenida Ipiranga oferece onibus rapidos e diretos, enquanto o campus da Unisinos pode ser facilmente acessado por rotas de onibus transversais. O acesso ao Centro Historico e seus museus e rapido por qualquer linha do corredor central. Nos finais de semana, a Orla do Guaiba esta a uma curta e agradavel pedalada de distância. E para quem precisa viajar, a Rodoviaria de Porto Alegre fica a menos de 10 minutos de onibus, e o Aeroporto Salgado Filho e facilmente acessado pela linha T5 ou pela integracao com o Trensurb no centro. Nao perca a oportunidade de viver com esta conveniencia. Acesse agora mesmo o site da Imobiliaria Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo codigo 9291-be e faca a visita virtual em 360 graus com a nossa tecnologia exclusiva. Agende sua visita presencial e venha conhecer seu novo lar!

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