33 Apartamentos perto de bamboo sushi rua sarmento leite 888 com 1 quarto para alugar em Farroupilha, Porto Alegre

Apartamento · 31m² · 1 Quarto · Apartamento para locação no Blend Cidade Baixa

R$ 2.400

R$ 400 Condominio

41 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida João Pessoa, 407

Farroupilha, Porto Alegre

Descubra a liberdade de viver no ritmo pulsante de Porto Alegre, onde a praticidade encontra a sofisticação urbana. Este imóvel no empreendimento Blend Cidade Baixa é a tradução perfeita de um estilo de vida dinâmico, ideal para quem valoriza cada minuto do dia e não abre mão de estar no centro de tudo. Se você busca otimizar sua rotina entre estudos, trabalho e lazer, encontrou o seu novo endereço. Ao entrar neste apartamento, você perceberá imediatamente como a distribuição inteligente do espaço de 35m² favorece a funcionalidade. O ambiente conta com copa e cozinha integradas, oferecendo o cenário ideal para a vida moderna, onde a praticidade é lei. O piso, de fácil manutenção, garante que você gaste menos tempo com limpeza e mais tempo aproveitando o que realmente importa. A estrutura do imóvel, somada à modernidade do condomínio Blend, proporciona um refúgio acolhedor e seguro em meio à efervescência da capital. A localização no bairro Farroupilha, na divisa com a Cidade Baixa, é um privilégio para poucos. A região é demograficamente jovem e vibrante, repleta de cafés, livrarias e uma vida noturna culturalmente rica. Você estará conectado a uma das áreas mais boêmias e charmosas da cidade, onde é possível resolver tudo a pé, dispensando completamente a necessidade de automóvel. A proximidade com ciclovias, como a da própria Avenida João Pessoa e a da Perimetral, facilita o deslocamento sustentável e ágil para qualquer ponto central. Para quem utiliza transporte público, a conectividade é absoluta. O imóvel situa-se em frente a um dos principais corredores de ônibus da cidade. Linhas troncais e transversais conectam você rapidamente a todas as zonas de Porto Alegre. O Campus Central da ufrgs está, literalmente, a poucos passos de distância, tornando este imóvel perfeito para estudantes e acadêmicos. Já a pucrs pode ser acessada em cerca de 20 minutos através das linhas da Avenida Ipiranga, e a Unisinos Porto Alegre fica a uma curta distância na Avenida Nilo Peçanha, facilmente acessível por transporte por aplicativo ou ônibus executivo. Sua rotina de lazer e conveniência está garantida com pontos de interesse estratégicos a poucos metros de casa. O Parque da Redenção, o pulmão verde da cidade, está a apenas 400 metros, ideal para exercícios matinais ou o chimarrão de domingo. O Shopping João Pessoa fica a menos de 600 metros, oferecendo cinema e serviços essenciais. Para os amantes de cultura, o Centro Histórico e o Mercado Público estão a cerca de 1, 5 km, uma caminhada agradável ou 5 minutos de ônibus. A moderna Orla do Guaíba, renovada e perfeita para o pôr do sol, está a aproximadamente 2 km, acessível rapidamente via ciclovia ou transporte. A Santa Casa de Misericórdia, complexo hospitalar de referência, encontra-se a apenas 800 metros. Quanto à logística de viagens, a Rodoviária de Porto Alegre está a cerca de 2, 5 km, com acesso direto pelas linhas do corredor, enquanto o Aeroporto Salgado Filho situa-se a aproximadamente 8 km, com rotas fluidas via Farrapos ou Castelo Branco. Viver aqui é ter a cidade inteira ao seu alcance, com a segurança e o conforto que você merece. Não perca a oportunidade de morar onde a cidade acontece. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira para conferir mais detalhes e realize agora mesmo a visita virtual em 360 com nossa tecnologia exclusiva, explorando cada canto deste imóvel sem sair de onde está.

Apartamento · 53m² · 1 Quarto · Praticidade, mobilidade e um estilo de vida vibrante esperam por você!

R$ 1.750

R$ 250 Condominio

61 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Joao Pessoa, 1065

Farroupilha, Porto Alegre

Praticidade, mobilidade e um estilo de vida vibrante esperam por você neste apartamento estrategicamente localizado na Avenida Joao Pessoa, no coracao do bairro Farroupilha. Morar aqui e ter a cidade aos seus pes, vivendo em uma regiao de perfil jovem, dinamico e cercado por conveniencias que otimizam o seu tempo e valorizam a sua rotina. O imovel apresenta um visual classico e acolhedor com seu piso em parque nas areas secas, combinando perfeitamente com a praticidade da cerâmica no banheiro e das lajotas na cozinha e area de servico. Os ambientes são bem distribuídos, com paredes de pintura artística que garantem luminosidade e frescor ao espaço. A cozinha já oferece facilidades estruturais, como pia em inox e mesa de apoio, enquanto o banheiro conta com balcão espaçoso e box instalado, garantindo conforto imediato. O predio possui sistema de interfone para a sua seguranca e comodidade no recebimento de encomendas. A localizacao e o grande diferencial para quem utiliza o transporte publico e busca sustentabilidade. O corredor de onibus da Joao Pessoa oferece acesso a inumeras linhas da eptc (como 343, 353 e transversais), conectando voce a qualquer ponto de Porto Alegre. A infraestrutura para ciclistas e excelente, com ciclovias a porta e uma estacao do Bike Poa a pouquissimos metros, facilitando a mobilidade ecologica. A sua vida cultural e de lazer estara garantida com 5 pontos de interesse incriveis ao seu redor: o Parque da Redencao fica literalmente atravessando a rua, sendo o refugio perfeito para esportes e descanso. A efervescencia gastronomica e noturna da Cidade Baixa esta a uma curta caminhada de distância. O Campus Centro da ufrgs e vizinho ao imovel, acessivel em poucos minutos a pe. Para deslocamentos a pucrs, o corredor da Avenida Ipiranga oferece onibus rapidos e diretos, enquanto o campus da Unisinos pode ser facilmente acessado por rotas de onibus transversais. O acesso ao Centro Historico e seus museus e rapido por qualquer linha do corredor central. Nos finais de semana, a Orla do Guaiba esta a uma curta e agradavel pedalada de distância. E para quem precisa viajar, a Rodoviaria de Porto Alegre fica a menos de 10 minutos de onibus, e o Aeroporto Salgado Filho e facilmente acessado pela linha T5 ou pela integracao com o Trensurb no centro. Nao perca a oportunidade de viver com esta conveniencia. Acesse agora mesmo o site da Imobiliaria Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo codigo 9291-be e faca a visita virtual em 360 graus com a nossa tecnologia exclusiva. Agende sua visita presencial e venha conhecer seu novo lar!