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28 Apartamentos com piscina e 4 quartos para alugar na Chácara Klabin, São Paulo

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R$ 9.000

R$ 1.700 Condominio

187 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Pedro Pomponazzi

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Compra: apartamento no Jardim Vila Mariana, 4 quartos, varanda e piscina no condomínio.

Super destaque

R$ 13.000

R$ 3.400 Condominio

171 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Doutor José Estefno

Chácara Klabin, São Paulo

Apartamento à venda com 4 quartos, varanda, piscina e academia. Conforto e lazer em um só lugar.

Super destaque

R$ 15.000

R$ 4.229 Condominio

230 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Agnaldo Manuel dos Santos 285

Chácara Klabin, São Paulo

Apartamento sofisticado na Chácara Klabin, com 230m² de área privativa, distribuídos de forma inteligente e funcional. São 4 suítes amplas, com ótima iluminação natural e ventilação, além de uma espaçosa área social ideal para receber com conforto e elegância. Cozinha planejada, lavabo, dependência de serviço e acabamento de alto padrão em todos os ambientes. O imóvel conta com 4 vagas de garagem e está situado em um edifício de estilo neoclássico imponente, que combina sofisticação arquitetônica com uma excelente infraestrutura de lazer: piscina, academia, salão de festas, brinquedoteca, playground e espaço gourmet. Localização privilegiada, em rua tranquila e arborizada, próxima a colégios renomados, estações de metrô, padarias, mercados e fácil acesso às principais vias da cidade. Perfeito para famílias que valorizam qualidade de vida e praticidade. A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! - 03/06/2026

Super destaque

R$ 6.000

R$ 2.500 Condominio

150 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Rua Francisco de Vitória

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Alugar apartamento com 4 quartos e varanda no Jardim Vila Mariana.

Super destaque

R$ 12.000

R$ 3.400 Condominio

184 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua René Zamlutti

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Compra apartamento no Jardim Vila Mariana: 4 quartos, varanda e academia no condomínio.

Super destaque

R$ 9.000

R$ 3.550 Condominio

188 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Pedro Pomponazzi

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apartamento com 4 quartos, 2 suítes e varanda para comprar. Ideal para quem busca conforto e espaço.

Super destaque

R$ 24.000

R$ 8.100 Condominio

343 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua René Zamlutti

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Comprar apartamento mobiliado com 4 suítes e closet.

Super destaque

R$ 10.000

R$ 4.000 Condominio

240 m² tot.4 quartos5 ban.5 vagas

Rua Professora Carolina Ribeiro

Chácara Klabin, São Paulo

Apartamento para Locação, no Klabin, sendo um por andar, com quatro dormitórios sendo quatro suítes, e closet, com deposito privativo e quatro vagas de garagem, decorado excelente localização, próximo de metro e rua tranquila. Chácara Klabin é um bairro nobre do distrito da Vila Mariana, localizado na zona centro sul da cidade de São Paulo (Brasil). Abrange os bairros Jardim Vila Mariana e Jardim Aurélia, parte da Vila Afonso Celso, arredores da rua Maurício Klabin e parte do Jardim da Glória, faixa compreendida entre as ruas Dionísio da Costa e Pero Correia. A Chácara Klabin usufrui de uma estação de metrô, que leva o nome do bairro, e é pertencente às linhas 2-Verde[1] e 5-Lilás (inaugurada dia 28/09/2018). É um bairro relativamente novo na cidade e de perfil majoritariamente residencial. Antes do loteamento, iniciado pela família Klabin na década de 1970, a região era considerada a maior favela da cidade de São Paulo, mas foi beneficiada com políticas de desfavelização, o qual a Chácara Klabin participava como o empreendimento mais nobre da região. [2] O bairro passa por um intenso processo de verticalização, iniciado na década de 1990. Atualmente já não há mais terrenos vazios no bairro, o que ainda era muito comum no início da década de 2000, sendo que várias casas, inclusive de alto padrão, têm sido demolidas para a construção de prédios residenciais. É considerado um dos bairros mais valorizados da cidade, e já possui uma estação de metrô, inaugurada em 2006, [3]além de haver outras duas bastante próximas (Santos-Imigrantes e Vila Mariana). Há também muitas praças, ruas bastante largas e com intensa arborização, a exemplo da Avenida Prefeito Fábio Prado, divergindo bastante do estilo e padrão dos demais bairros do Distrito da Vila Mariana. O colégio Liceu Pasteur francês, de ensino bilingue, também está situado no bairro. A influência francesa no bairro também se mostra presente nos nomes de logradouros públicos, [4] sendo que diversos artistas e filósofos franceses dão nome a ruas e praças, como Alexandre Cabanel, Montesquieu, Voltaire, Rousseau e Diderot. História. Inicialmente, a região atualmente conhecida como Chácara Klabin foi uma área que exerceu um importante papel na formação da sociedade paulista e colonial, e abrigou inúmeras chácaras e fazendas. Após o fim da escravidão, em 1888, o Brasil e, principalmente, a cidade de São Paulo recebeu um grande número de imigrantes estrangeiros que aportaram por aqui. Os Bezzi, uma família italiana, foram os primeiros a se instalarem na região, porém, não foram eles os principais moradores e sim a família Klabin, da qual surgiu o nome da Chácara. De origem judia e lituana, os Klabin fizeram história no bairro. Maurício Klabin abriu seu primeiro negócio[5]: uma pequena gráfica que é conhecida como Klabin Papel e Celulose, que hoje é uma das maiores do mundo nesse ramo e rendeu bons frutos para a família e região.

R$ 18.000

R$ 9.124 Condominio

342 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua René Zamlutti 85

Chácara Klabin, São Paulo

Apartamento altíssimo padrão - klabin - locação com 342 M² - 4 suítes. Amplo apartamento, iluminado e bem distribuído, contando com 4 suítes repletas de armários, sendo a suíte máster com closet e varanda, sala com 3 amplos ambientes e lavabo, 5 banheiros, cozinha com ilha e coifa, repleta de armários planejados e integrada a varanda gourmet, com churrasqueira e envidraçada. Espaçosa área de serviço com dependência de empregada, 5 vagas de garagem com deposito, A estrutura do condomínio lhe proporcionará lazer completo. O condomínio oferece: piscina coberta, piscina de raia, sala de ginástica, salão de festas com churrasqueira, forno no pizza e choperia, hall finamente decorado. Além de todo o cuidado com cada detalhe do condomínio ele também possui a sua volta árvores e orquídeas plantadas com bebedouros para pássaros, trazendo assim o doce canto da natureza durante todas as manhãs. O bairro além de seguro é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta Rodovia Imigrantes Rua Domingo de Morais Avenida Paulista Avenida 23 de Maio Avenida Dr. Ricardo Jafet Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Dê á sua família todo o bem estar e segurança que apenas um supreme pode lhe oferecer! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! - 03/06/2026

R$ 10.000

R$ 2.600 Condominio

213 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Pedro Pomponazzi, 890

Chácara Klabin, São Paulo

Ampla cobertura duplex, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes, armários embutidos, sala grande, terraço, copa/cozinha, etc. Garagem para 3 carros. Lazer. Confira.

R$ 20.000

R$ 7.500 Condominio

324 m² tot.4 quartos6 ban.5 vagas

Rua Montesquiéu 100

Chácara Klabin, São Paulo

Está a procura de um apartamento maravilhoso localizado na Chácara Klabin? Sim? Então você acaba de encontrar! Excelente Apartamento com 324 m², 05 vagas, 03 salas, 04 dormitórios, 04 suítes e 06 banheiros. Condomínio com piscina, academia e playground. Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da pm sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. Não perca essa oportunidade e preencha o formulário de contato! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! - 03/06/2026

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R$ 16.000

R$ 4.160 Condominio

488 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua João Luís Vives 61

Jardim Vila Mariana, São Paulo

Apartamento para locação com 300m², 4 suites e 4 vagas na Chácara Klabin. Localização excelente na área nobre da Chácara klabin (Jardim Vila Mariana) em região essencialmente residencial e arborizada. Fácil acesso a importantes vias como as avenidas Paulista, 23 de Maio, Dr. Ricardo Jafet, e as rodovias Anchieta e Imigrantes, conectando rapidamente ao centro da cidade e ao litoral paulista. Além disso, é atendido por duas linhas de metrô: a estação Chácara Klabin, que integra as linhas 2-Verde e 5-Lilás, e está próxima das estações Vila Mariana e Santa Cruz, da Linha 1-Azul. A Chácara Klabin oferece uma ampla gama de serviços e comércios. Na área da saúde, conta com unidades de hospitais renomados como o Hospital São Paulo, Hospital Israelita Albert Einstein Unidade Vila Mariana e o Hospital Santa Cruz. Para compras e lazer, os moradores têm à disposição supermercados como Pão de Açúcar, St. Marché, Extra e Carrefour, além da proximidade com shoppings como o Santa Cruz, Plaza Sul e Pátio Paulist. ; O bairro é cercado por instituições de ensino de excelência. Destacam-se colégios como o Marista Arquidiocesano, Vértice, Liceu Pasteur, Visconde de Porto Seguro e o Colégio Suíço-Brasileiro. Além disso, está próximo a universidades renomadas, como a espm, puc, Unifesp e Universidade Belas Artes. Apartamento requintado (um por andar) com 300m², living para 3 ambientes com ampla sacada e lavabo, 4 suites com armários e sacada (suite master com walk-in closet), cozinha com armários e despensa; área de serviço com dependência de empregada; sala de tv e sala de musica. 4 vagas de garagem cobertas e demarcadas, e depósito no subsolo. Capacidade elétrica para instalação de ar condicionado. Localizado em condominio de alto padrão com 13 andares, repleto de jardins e com lazer: salão de festas, piscina, sauna, quadra poliesportiva. Segurança 24 horas, gerador para elevadores e áreas comuns. Agende agora sua visita e conheça seu novo endereço!!

R$ 10.000

R$ 2.000 Condominio

187 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua René Zamlutti, 195

Chácara Klabin, São Paulo

**Oportunidade Única de Moradia na Chácara Klabin – Um Imóvel dos Seus Sonhos! ** Apresentamos esta incrível oportunidade de morar em um dos bairros mais desejados de São Paulo – a Chácara Klabin! Este imóvel único, com características excepcionais e localização privilegiada, oferece todo o conforto e qualidade de vida que você e sua família merecem. **Características do Imóvel: ** - **4 Dormitórios**, sendo **3 Suítes** – Privacidade e conforto em cada ambiente. - **5 Banheiros** – Modernos, amplos e prontos para atender as necessidades de sua família. - **2 Salas** – Para você aproveitar momentos de lazer e recepção de forma espaçosa e aconchegante. - **1 Cozinha** – Perfeita para preparar suas melhores receitas, com bastante espaço e funcionalidade. - **1 Dependência de Empregada** – Para total conforto e privacidade. - **1 Lavabo** – Comodidade para os momentos do dia a dia. - **4 Vagas de Garagem** – Espaço suficiente para você e sua família! **Lazer Completo** – Aqui, sua qualidade de vida será ainda mais elevada! O imóvel conta com um excelente espaço de lazer, ideal para relaxar ou receber amigos e familiares. **Vantagens Exclusivas de Morar na Chácara Klabin: ** - **Tradição e Exclusividade: ** A Chácara Klabin é um bairro tranquilo, arborizado e com excelente infraestrutura, com fácil acesso às principais vias da cidade e próximos de escolas, supermercados, hospitais e transporte público. - **Qualidade de Vida: ** A região oferece um mix perfeito entre a tranquilidade de uma área residencial e a conveniência de estar perto de tudo o que você precisa para o seu dia a dia. - **Segurança e Valorização Imobiliária: ** É um dos bairros mais cobiçados da zona sul de São Paulo, com grande potencial de valorização e segurança, proporcionando mais tranquilidade para sua família. **A cys Barreto Imóveis – Mais de 40 anos de Tradição! ** Com uma sólida experiência de mais de 40 anos no mercado imobiliário, a cys Barreto Imóveis se destaca pela **transparência**, **seriedade**, **honestidade** e **agilidade** nos negócios. Especializada em compra, venda, locação e administração de imóveis comerciais e residenciais na Vila Mariana, Chácara Klabin e região, nossa missão é garantir o melhor para você, oferecendo sempre as melhores oportunidades no mercado. **Não perca essa chance! ** Agende agora mesmo sua visita e venha conhecer de perto esse imóvel que pode ser o novo lar da sua família. **Essa é a oportunidade que você estava esperando! ** **cys Barreto Imóveis – Realizando os seus melhores negócios! **

R$ 10.000

R$ 3.500 Condominio

180 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Pedro Pomponazzi 401

Chácara Klabin, São Paulo

Apartamento com 186 m² de área privativa, sendo um por andar, garantindo exclusividade e privacidade. A planta é bem distribuída e contempla 4 dormitórios, sendo 1 suíte com closet e varanda privativa. A área social é ampla e elegante, com sala de estar integrada a duas varandas, lareira, lavabo, sala de jantar, sala de tv e sala de almoço, proporcionando conforto e versatilidade para o dia a dia e para receber convidados. Localizado no miolo da Chácara Klabin, o imóvel dispõe de 3 vagas de garagem. A copa e cozinha planejadas, com excelente aproveitamento de espaço, além de armários embutidos em todos os ambientes. Atualmente, a Chácara Klabin é um dos bairros mais nobres da cidade de São Paulo. Além disso possui como grande atrativo a segurança, garantida principalmente pelo projeto conhecido como Big Brother, da Polícia Militar. Que, em suma, são câmeras de vigilância que funcionam 24 horas por dia e alertam o centro de operações da pm sobre a suspeita de crimes. Da mesma forma que a segurança é um dos pontos altos, as facilidades de acesso por vias também é! Temos, por exemplo, a Domingos de Morais, 23 de Maio, Doutor Ricardo Jafet e Avenida Paulista. Por outro lado, se você busca acesso ao transporte público, você pode contar com as estações da Vila Mariana, Santos - Imigrantes, Chácara Klabin e Ana Rosa. Vale a pena agendar uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! - 03/06/2026

R$ 12.000

R$ 3.600 Condominio

19400 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Rua Pedro Pomponazzi 623

Chácara Klabin, São Paulo

Seu sonho de morar na vila mariana pode se tornar realidade agora!! Apartamento com 194 m², 03 vagas, 02 salas, 04 dormitórios, 02 suítes e 04 banheiros!! Condomínio com piscina, quadra e muito mais! A Vila Mariana é um bairro muito bem localizado e com muita qualidade de vida. Certamente é um dos locais mais tradicionais de São Paulo, contando com diversos colégios, opções de lazer, hospitais e transporte público. É uma região tranquila e segura, com condomínios residenciais completos e uma infraestrutura de serviços e comércios com produtos de muita qualidade. O bairro além de tudo é próximo das seguintes vias: Rodovia Anchieta. Rodovia Imigrantes. Rua Domingo de Morais. Avenida Paulista. Avenida 23 de Maio. Avenida Dr. Ricardo Jafet. Entre as opções de transporte público, há as linhas de ônibus que percorrem as vias citadas acima e duas linhas de metrô conectadas à estação Chácara Klabin: Linha Verde e Linha Lilás. Na região, há também opções da Linha Azul nas estações Vila Mariana e Santa Cruz. Ligue no 11 Ver dados e agende uma visita! A Mega Brasil Imóveis é uma imobiliária com mais de 20 anos de experiência no mercado. Atendendo as regiões da Chácara Klabin, Aclimação, Ipiranga, Vila Mariana e bairros adjacentes, na administração, locação, compra e venda de imóveis, contamos com profissionais capacitados e focados em oferecer o melhor atendimento aos nossos clientes. O nosso maior diferencial é o atendimento exclusivo e personalizado na gestão de vendas, locações e gestão administrativa. Oferecemos total segurança e transparência nas intermediações imobiliárias! - 03/06/2026

R$ 16.000

R$ 8.240 Condominio

342 m² tot.4 quartos4 ban.5 vagas

Rua Renê Zamlutti

Chácara Klabin, São Paulo

Você está procurando o lar ideal para sua família em uma das melhores localizações de São Paulo? Este incrível apartamento na Chácara Klabin pode ser a resposta para suas necessidades! Com 342 m² de área útil, este espaçoso imóvel possui 4 suítes, proporcionando conforto e privacidade para todos. Com um total de 5 vagas de garagem, você nunca mais terá que se preocupar com espaço para os seus veículos. Localizado no prestigiado Edifício Supreme, o apartamento é totalmente mobiliado e conta com ar condicionado em todos os ambientes. A segurança é prioridade, com vigilância 24 horas, portaria com controle de acesso e sistema contra incêndio, garantindo tranquilidade para você e sua família. Além das amplas suítes, o imóvel oferece uma variedade de opções de lazer que vão transformar sua rotina. Desfrute de momentos relaxantes em uma das várias piscinas disponíveis: uma piscina aquecida, uma coberta e uma com raia olímpica, ideal para os amantes de natação. Para as crianças, há uma piscina infantil e um playground, garantindo diversão a todos. Os espaços comuns são verdadeiros sonhos, incluindo uma sala de ginástica bem equipada, um salão de jogos, um espaço gourmet perfeito para receber amigos e familiares, e até um sofisticado spa. Cada detalhe foi pensado para oferecer qualidade de vida, desde a brinquedoteca até a quadra poliesportiva. A localização não poderia ser melhor! Situada na Rua Renê Zamlutti, a Chácara Klabin é conhecida por sua infraestrutura completa, com fácil acesso a escolas, supermercados, transporte público eficiente e diversas opções de comércio. Viver aqui significa estar perto de tudo que você e sua família precisam. Se a ideia de mudar-se para um apartamento espaçoso, seguro e repleto de comodidades lhe agrada, não perca esta oportunidade única! Agende uma visita e venha conhecer pessoalmente todas as qualidades deste imóvel esplêndido. Entre em contato conosco agora mesmo!

R$ 9.300

R$ 2.230 Condominio

144 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua João Alves dos Santos

Chácara Klabin, São Paulo

Você está em busca do lar dos seus sonhos em uma das áreas mais desejadas de São Paulo? Este encantador apartamento no Edifício Evidence Klabin é a escolha perfeita para quem valoriza conforto, espaço e segurança. Com 144 m² de área útil, este apartamento conta com 4 dormitórios, sendo 3 suítes aconchegantes e bem iluminadas. São 3 banheiros, oferecendo privacidade e praticidade para toda a família. As 2 vagas de garagem garantem o conforto de nunca se preocupar com estacionamento. A localização é um verdadeiro destaque! Situado na Rua João Alves dos Santos, você estará a poucos minutos das principais vias de acesso, facilitando o seu dia a dia. Além disso, a região da Chácara Klabin é reconhecida pela infraestrutura completa, com escolas, supermercados, parques e transporte público de fácil acesso. Este imóvel não se destaca apenas pelo espaço confortável, mas também pelas comodidades que o condomínio oferece. Venha desfrutar de um verdadeiro resort em casa! O prédio conta com: - Segurança 24 horas, garantindo tranquilidade a você e sua família. - Piscina coberta com raia de 25m e piscina infantil, perfeitas para momentos de lazer. - Spa coberto e descoberto, sauna seca e úmida, proporcionando relaxamento ao final do dia. - Academia bem equipada e quadra poliesportiva, ideal para os amantes de esportes. - Salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca e playground, tudo o que você precisa para conviver e se divertir com amigos e familiares. O hall de entrada com pé direito duplo é apenas o início das surpresas que este apartamento oferece. Com um design moderno e funcional, você terá um espaço perfeito para criar memórias inesquecíveis. Não perca essa oportunidade única de viver em um imóvel que combina conforto, segurança e uma localização privilegiada. Entre em contato agora mesmo e agende uma visita! Conheça cada detalhe desse maravilhoso apartamento em Chácara Klabin e surpreenda-se!

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267 m² tot.4 quartos6 ban.4 vagas

Rua Evaristo de Morais 55

Vila Mariana, São Paulo

Apartamento de alto padrão, com 267m2, localizado em torre única, com apenas um apartamento por andar, oferecendo privacidade absoluta, silêncio, conforto e excelente incidência de luz natural durante todo o dia em uma das regiões mais valorizadas da Zona Sul de São Paulo. Um dos grandes diferenciais deste imóvel é a vista permanente e totalmente livre para o Ginásio do Ibirapuera e Parque do Ibirapuera, sem possibilidade de construções que obstruam o horizonte. A vista aberta permite contemplar o céu, o verde e lindos pores do sol, criando uma sensação rara de amplitude e conexão com a cidade. Os ambientes internos são amplos, bem distribuídos e naturalmente iluminados, contam com ventilação cruzada e incidência de sol pela manhã e à tarde, proporcionando conforto térmico, bem-estar e luminosidade em todos os cômodos. A planta é funcional e versátil, com salas generosas que acomodam com facilidade estar, jantar, além de dormitórios confortáveis, bem dimensionados e circulação fluida. A varanda com churrasqueira é um ambiente especialmente agradável, ideal tanto para contemplar a vista quanto para receber amigos, aproveitar a brisa natural e desfrutar de refeições e momentos de descanso ao ar livre - um espaço que amplia a área social do apartamento. Diferente de imóveis que exigem reformas imediatas, este apartamento possui estrutura sólida, acabamentos bem preservados e excelente base construtiva, podendo ser habitado imediatamente. Personalizações podem ser feitas de forma gradual, conforme o gosto do novo proprietário, sem urgência de grandes obras. Conta ainda com 4 vagas de garagem fixas, sendo 3 vagas abertas e 1 vaga fechada (box) - um diferencial raro para a região e para imóveis dessa metragem. O condomínio oferece estrutura de lazer completa, com salão de festas, academia, quadra esportiva e piscina, atendendo às necessidades do dia a dia, conciliando conforto, praticidade sem abrir mão da exclusividade de um prédio com poucos moradores. Localização privilegiada entre Vila Mariana e Paraíso, próxima a comércios, serviços, escolas, hospitais e às principais avenidas da região, unindo praticidade urbana com exclusividade residencial. Ideal para quem busca metragem rara, conforto, privacidade, vagas de garagem e localização nobre em um dos bairros mais valorizados de São Paulo - um conjunto cada vez menos disponível no mercado atual. Imóveis deste porte, localização, número de vagas e configuração são cada vez mais raros. Uma oportunidade única para quem valoriza espaço, luz e exclusividade. Vista permanente para o Ibirapuera, metragem generosa e um apartamento por andar: uma combinação cada vez mais rara em São Paulo. - 03/06/2026

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