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91 Apartamentos perto de supremum rua celeste gobbato 216 com elevador para alugar no Centro Histórico, Porto Alegre

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R$ 3.200

R$ 1.290 Condominio

127 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Duque de Caxias

Centro Histórico, Porto Alegre

Alugue este imóvel sem fiador, sem burocracia, muito mais rápido e com segurança. Se você busca um apartamento amplo e bem localizado, este imóvel de 117m é uma excelente escolha. Situado no Centro Histórico, oferece fácil acesso às avenidas Borges de Medeiros e Senador Salgado Filho, além de estar cercado por uma completa rede de comércios, serviços e transporte. O living é espaçoso e iluminado, já mobiliado com mesa e cadeiras, criando um ambiente ideal para reunir família e amigos com conforto. A cozinha é prática e funcional, com balcão e pia, perfeita para o dia a dia. Na área íntima, o apartamento conta com 3 dormitórios amplos, sendo um deles com sacada, proporcionando um espaço extra para relaxar. Os outros dois possuem armários embutidos, garantindo mais organização e praticidade no dia a dia. O banheiro social dispõe de box de vidro, além de banheiro auxiliar que complementa a funcionalidade do imóvel. A área de serviço é separada e conta com tanque. Outro diferencial é a dependência de empregada, um espaço versátil que pode ser transformado em escritório, depósito ou dormitório extra, conforme sua necessidade. Com posição solar sul, o imóvel oferece ambientes arejados e agradáveis. O condomínio conta com elevador e 1 vaga de garagem, trazendo mais comodidade ao seu dia a dia. Uma excelente oportunidade para quem valoriza espaço, localização e versatilidade. Agende sua visita e descubra todo o potencial deste imóvel! Alugue esse imóvel muito mais rápido, sem fiador, sem burocracia e com muito mais comodidade para você. Entre em contato, agende sua visita e realize seu sonho da casa nova!

R$ 1.990

R$ 1.050 Condominio

102 m² tot.3 quartos2 ban.

BORGES DE MEDEIROS

Centro Histórico, Porto Alegre

Alugue este imóvel sem fiador, sem burocracia, muito mais rápido e com segurança. Apartamento localizado na Avenida Borges de Medeiros, no bairro Centro Histórico, em Porto Alegre, uma região vibrante que reúne cultura, conveniência e mobilidade. No entorno, você encontra o Zaffari, a Praça da Matriz, o Colégio Bom Jesus Sévigné e o Museu Júlio de Castilhos, além de cafeterias, restaurantes, comércios e uma ampla oferta de serviços. Conta ainda com fácil acesso às avenidas Avenida Senador Salgado Filho e Avenida Desembargador André Rocha, facilitando a mobilidade pela cidade. Com 92m de área privativa, o apartamento oferece ambientes amplos e bem distribuídos. O living é confortável, mobiliado com sofá, rack e ventilador de teto, criando um espaço acolhedor para convivência. A cozinha é funcional e equipada com pia, armários, mesa, micro-ondas, geladeira e fogão, proporcionando praticidade no dia a dia. São 3 dormitórios, sendo 1 suíte que garante mais privacidade. Um dos dormitórios conta com mesa e armário, ideal para home office, enquanto o terceiro dispõe de armário, ventilador de teto e ar-condicionado, oferecendo conforto adicional. O banheiro social possui armário, e a área de serviço é independente, equipada com tanque e máquina de lavar. Com orientação solar Oeste, o imóvel recebe ótima luminosidade natural no período da tarde, tornando os ambientes ainda mais agradáveis. O condomínio dispõe de elevadores e portaria 24 horas, proporcionando segurança e comodidade. Uma excelente oportunidade para quem busca espaço, localização privilegiada e a praticidade de viver no Centro Histórico de Porto Alegre. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

R$ 1.790

R$ 325 Condominio

59 m² tot.1 quarto1 banheiro

DEMETRIO RIBEIRO

Centro Histórico, Porto Alegre

Alugue este imóvel sem fiador, sem burocracia, muito mais rápido e com segurança. Este charmoso apartamento está localizado na Rua Demétrio Ribeiro, no Centro Histórico de Porto Alegre, oferecendo a combinação perfeita entre conforto, praticidade e uma localização estratégica. A poucos passos da Orla do Guaíba, você poderá aproveitar momentos de lazer ao ar livre, caminhadas à beira do rio e contato com a natureza. Nas proximidades, há diversas praças, comércio local, farmácias, restaurantes e serviços essenciais, garantindo praticidade para o dia a dia sem abrir mão do charme da região. O acesso às Avenidas Loureiro da Silva e Presidente João Goulart é rápido e fácil, facilitando a mobilidade para qualquer ponto da cidade. Com 50m de área privativa, o apartamento oferece um ambiente acolhedor e funcional. O living é iluminado e arejado, mobiliado com sofá, mesa e cadeiras, ideal tanto para momentos de descanso quanto para receber amigos. A cozinha, prática e bem planejada, conta com pia, armários, fogão e geladeira, proporcionando espaço suficiente para preparar suas refeições com conforto. O dormitório é aconchegante, com armário e cama, garantindo noites tranquilas. O banheiro social possui box de vidro e armário, aliando praticidade e bom gosto. Além disso, a área de serviço dispõe de tanque e armário, oferecendo funcionalidade extra para o dia a dia. A orientação solar Norte assegura ambientes iluminados e agradáveis ao longo de todo o dia. O condomínio ainda conta com elevador, garantindo comodidade no acesso ao apartamento. Este imóvel é perfeito para quem busca morar em uma região central, próxima a todos os serviços e com fácil acesso aos principais pontos da cidade, sem abrir mão de um lar acolhedor e bem estruturado. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

R$ 2.500

R$ 1.158 Condominio

102 m² tot.3 quartos1 banheiro1 vaga

Marechal Floriano Peixoto

Centro Histórico, Porto Alegre

Alugue este imóvel sem fiador, sem burocracia, muito mais rápido e com segurança. Amplo apartamento no Centro Histórico de Porto Alegre, ideal para quem valoriza espaço, localização privilegiada e praticidade no dia a dia! Localizado na Rua Marechal Floriano Peixoto, o imóvel está próximo à Praça da Matriz, Zaffari, Museu Júlio de Castilhos, escolas, restaurantes, cafeterias e uma grande variedade de comércios e serviços. Além disso, oferece fácil acesso às Avenidas Borges de Medeiros, Senador Salgado Filho e Loureiro da Silva, facilitando a mobilidade para toda a cidade. Com 102m de área privativa, o apartamento conta com ambientes amplos, bem distribuídos e ótima iluminação natural. O living é espaçoso e aconchegante, equipado com ar-condicionado split, ideal para momentos de descanso e convivência. A cozinha é funcional, com pia, armários e fogão, atendendo perfeitamente às necessidades do dia a dia. Na área íntima, são 3 dormitórios, sendo um deles com split e sacada? Um diferencial que traz ainda mais conforto e ventilação ao ambiente. O imóvel dispõe também de banheiro social com box de vidro, área de serviço com tanque, além de dependência de empregada com banheiro auxiliar, agregando praticidade e versatilidade. Com boa orientação solar, os ambientes são bem iluminados e agradáveis ao longo do dia. O condomínio conta com elevadores, oferecendo mais comodidade no dia a dia. Uma excelente oportunidade para morar com conforto em uma das regiões mais tradicionais e completas de Porto Alegre! A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

R$ 3.800

R$ 875 Condominio

135 m² tot.2 quartos3 ban.

Washington Luiz

Centro Histórico, Porto Alegre

Alugue este imóvel sem fiador, sem burocracia, muito mais rápido e com segurança. Se você quer morar no coração cultural de Porto Alegre, com o privilégio de estar a poucos passos da Orla do Guaíba e com uma infraestrutura de lazer espetacular, este apartamento na Rua Washington Luiz, no Centro Histórico, é perfeito. Totalmente mobiliado, climatizado e com uma planta generosa de 88m de área privativa, ele está pronto para você entrar e morar! Localização Privilegiada (Cultura e Lazer ao seu dispor) Morar aqui significa ter a Orla como o quintal de casa e fácil acesso a tudo: Lazer e Natureza: A poucos minutos da Usina do Gasômetro e do Parque Harmonia (perfeito para caminhadas e pôr do sol). Facilidades: Próximo à Farmácia Agafarma, mercados, restaurantes, cafeterias e praças com playgrounds. Mobilidade: Fácil acesso rápido à Av. Loureiro da Silva, conectando você rapidamente à Cidade Baixa, Praia de Belas e principais saídas da cidade. O imóvel oferece ambientes amplos e muito bem distribuídos: Living Completo e Climatizado: Ambiente aconchegante já montado com sofá, painel, rack e ar-condicionado split. Cozinha Gourmet: Completíssima! Equipada com armários planejados, pia, geladeira, fogão cooktop e depurador de ar. 2 Dormitórios (1 Suíte): A suíte master conta com armários sob medida e ar-condicionado. O segundo dormitório também possui armários, split e cama de solteiro (ideal para filhos ou hóspedes). Banheiros Modernos: Banheiro social e da suíte equipados com box de vidro e pias de excelente acabamento. Área de Serviço Independente: Com máquina de lavar, pia de apoio e junker instalado (aquecimento a gás para todas as torneiras e chuveiros). Condomínio com Infraestrutura Rooftop (Estilo Resort) Viva com a segurança e o lazer de um verdadeiro clube privativo: Rooftop com Piscina: Relaxe com uma vista incrível da região. Quiosque com Churrasqueira & Salão de Festas para suas comemorações. Academia completa para manter a saúde em dia sem sair de casa. Quadra de Esportes & Playground para a diversão das crianças. Bicicletário & Elevadores de última geração. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de Ver dados ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

R$ 2.000

R$ 600 Condominio

54 m² tot.2 quartos1 banheiro

JERONIMO COELHO

Centro Histórico, Porto Alegre

Alugue este imóvel sem fiador, sem burocracia, muito mais rápido e com segurança. Imagine viver no Centro Histórico de Porto Alegre, em um endereço que respira cultura, praticidade e charme. Este apartamento, situado na tradicional Rua Jerônimo Coelho, coloca você a poucos passos da Praça da Matriz, dos teatros mais icônicos da cidade, do Shopping Rua da Praia, do Zaffari, de cafés, restaurantes variados, comércios e uma ampla gama de serviços essenciais. Tudo isso com fácil acesso à Avenida Borges de Medeiros, garantindo mobilidade e conveniência em qualquer momento do dia. Com 54m de área privativa inteligentemente distribuídos, o imóvel proporciona ambientes funcionais e aconchegantes. O living, amplo e bem iluminado, já conta com mesa e cadeiras, criando um espaço convidativo para refeições ou encontros descontraídos. A cozinha, prática e equipada, dispõe de pia, armário, fogão e geladeira, atendendo com conforto as necessidades do dia a dia. São 2 dormitórios versáteis, sendo um deles mobiliado com armário e ar-condicionado, perfeito para noites tranquilas e agradáveis. O banheiro social possui banheira, ideal para momentos de relaxamento após um dia intenso, e a área de serviço com tanque garante praticidade para as tarefas domésticas. A orientação solar Norte oferece excelente luminosidade natural, tornando os ambientes mais acolhedores e agradáveis ao longo do dia. O condomínio complementa a experiência com uma infraestrutura que une segurança e praticidade: hall de entrada elegante, elevador para maior comodidade e portaria 24 horas, oferecendo tranquilidade e bem-estar aos moradores. A Auxiliadora Predial conta com essa e mais de 5000 ofertas de imóveis para locação em Porto Alegre e região. Conte conosco para tornar realidade o sonho da sua nova casa!

R$ 1.400

R$ 1.260 Condominio

68 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua General João Manoel, 279

Centro Histórico, Porto Alegre

Este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento no coração de Porto Alegre. Localizado na Rua General João Manoel, no Centro Histórico, este loft de 25m² no Condomínio Edifício Suite Service é ideal para o investidor que busca rentabilidade imediata ou para o jovem profissional que valoriza praticidade e uma vida urbana dinâmica. Com o crescimento da procura por locações de curta temporada (Airbnb) e a revitalização constante da região central, o imóvel já opera com sucesso nesse modelo, estando totalmente mobiliado e equipado para receber hóspedes ou novos moradores. A localização é privilegiada, permitindo um estilo de vida focado em mobilidade. Para quem utiliza transporte público, a região é atendida por dezenas de linhas que conectam o Centro a todas as zonas da cidade, como as linhas Rápidas e diversas opções via Eixo Bento Gonçalves. Além disso, a proximidade com a ciclovia da Orla do Guaíba e da Avenida Loureiro da Silva incentiva o uso de bicicletas, com a estação Bike PoA da Praça da Alfândega a poucos minutos de caminhada. A demografia do bairro é vibrante, composta por um público jovem, estudantes de pós-graduação e profissionais liberais que buscam estar perto de tudo, em uma área que respira cultura e história, com ruas seguras e iluminadas. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão que remete à experiência de um hotel. Os moradores e investidores contam com serviço de quarto diário e uma franquia semanal de lavanderia, comodidades raras que valorizam o valor do aluguel. A estrutura inclui portaria com acesso por biometria, dois elevadores, bicicletário e um rooftop exclusivo com salão de festas e churrasqueira, proporcionando uma vista espetacular do pôr do sol no Guaíba. O imóvel possui ainda o diferencial de uma vaga de garagem coletiva garantida, um ativo escasso e extremamente valorizado no Centro Histórico. Para quem foca em conveniência educacional e logística, o loft está estrategicamente posicionado. O deslocamento até o Campus Central da ufrgs é praticamente imediato, enquanto a pucrs e a Unisinos Porto Alegre são facilmente acessíveis via corredores de ônibus em cerca de 20 a 30 minutos. O Aeroporto Salgado Filho e a Rodoviária de Porto Alegre ficam a uma curta distância de carro ou lotação, facilitando a logística de quem viaja com frequência ou recebe hóspedes de fora do estado. A Orla do Guaíba, o novo cartão-postal da cidade, está a poucos metros, oferecendo o melhor lazer ao ar livre da capital. O perfil de lazer da região é incomparável. Em um raio de poucos quilômetros, você encontra a Casa de Cultura Mario Quintana, o Mercado Público, o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (margs), o Theatro São Pedro e o Cais Embarcadero, todos acessíveis a pé ou por curtas rotas de transporte público. Para famílias ou estudantes, as escolas mais bem pontuadas no enem, como o Colégio Marista Rosário e o Colégio Bom Jesus Sévigné, estão nas proximidades; o trajeto até o Rosário, por exemplo, leva menos de 10 minutos utilizando as linhas que percorrem a Avenida Independência, garantindo agilidade no dia a dia. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste investimento seguro e rentável. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código Ver dados-be para conferir o estado impecável do mobiliário e a vista privilegiada deste imóvel.

R$ 1.450

R$ 450 Condominio

61 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Riachuelo, 809

Centro Histórico, Porto Alegre

Descubra o encanto de viver no Centro Histórico de Porto Alegre, um bairro apaixonante, com infraestrutura completa a poucos passos de casa. Este apartamento de dois dormitórios no Edifício Ximango une praticidade e qualidade de vida. Com uma charmosa sacada frontal, proporciona excelente ventilação e iluminação natural. O piso em parquê nas áreas íntimas e sociais garante um visual clássico e acolhedor, enquanto a cerâmica na cozinha e banheiro oferece a praticidade que a sua rotina exige. O condomínio dispõe da comodidade de dois elevadores e um prático bicicletário. Morar no coração do Centro é pertencer a uma demografia dinâmica que valoriza o tempo, a conveniência e a diversidade cultural. A região é fortemente abastecida por ciclovias seguras e você terá acesso a uma estação do Bike Poa a apenas 250 metros, na Praça da Matriz. Para os deslocamentos diários, o bairro é um polo atendido por inúmeras linhas da eptc, como os ônibus circulares C1 e C2, facilitando imensamente a vida de quem adota a mobilidade urbana inteligente. Pensando no desenvolvimento e na educação de qualidade, a localização é altamente estratégica. Você estará próximo a algumas das escolas de maior destaque no enem: o Colégio La Salle Dores fica literalmente em frente, a um minuto de caminhada; o Colégio Sévigné está a apenas cinco minutos a pé; o Colégio Marista Rosário pode ser acessado em dez minutos através da linha C1; o Colégio Militar de Porto Alegre fica a quinze minutos usando o ônibus C2; e o Colégio Júlio de Castilhos está a quinze minutos na mesma rota da linha C2. Para seus momentos de lazer, a região proporciona fácil acesso a cinco pontos icônicos da cidade: a Casa de Cultura Mario Quintana fica a cinco minutos de caminhada; o histórico Theatro São Pedro a seis minutos a pé; a clássica Praça da Alfândega a oito minutos a pé; o moderno e badalado Cais Embarcadero a doze minutos de caminhada; e o Parque Farroupilha (Redenção), ótimo para esportes, a dez minutos usando o ônibus C2. A mobilidade acadêmica e para viagens consolida este endereço. O Campus Centro da ufrgs está a doze minutos a pé ou de ônibus, o campus da pucrs fica a trinta e cinco minutos com a linha T1, e a Unisinos pode ser acessada em vinte minutos pela linha T7. A revitalizada Orla do Guaíba encontra-se a doze minutos de caminhada. Para viagens, a Rodoviária fica a quinze minutos utilizando os ônibus do corredor central, e o Aeroporto Salgado Filho a vinte e cinco minutos embarcando no Trensurb na Estação Mercado. Transforme seu estilo de vida! Agende agora sua visita no site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira e faça a visita virtual em 360 graus com a nossa tecnologia exclusiva para conhecer cada detalhe do seu novo lar.

R$ 1.700

R$ 1.260 Condominio

72 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua General João Manoel, 279

Centro Histórico, Porto Alegre

Este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento no coração de Porto Alegre. Localizado na Rua General João Manoel, no Centro Histórico, este loft de 25m² no Condomínio Edifício Suite Service é ideal para o investidor que busca rentabilidade imediata ou para o jovem profissional que valoriza praticidade e uma vida urbana dinâmica. Com o crescimento da procura por locações de curta temporada (Airbnb) e a revitalização constante da região central, o imóvel já opera com sucesso nesse modelo, estando totalmente mobiliado e equipado para receber hóspedes ou novos moradores. A localização é privilegiada, permitindo um estilo de vida focado em mobilidade. Para quem utiliza transporte público, a região é atendida por dezenas de linhas que conectam o Centro a todas as zonas da cidade, como as linhas Rápidas e diversas opções via Eixo Bento Gonçalves. Além disso, a proximidade com a ciclovia da Orla do Guaíba e da Avenida Loureiro da Silva incentiva o uso de bicicletas, com a estação Bike PoA da Praça da Alfândega a poucos minutos de caminhada. A demografia do bairro é vibrante, composta por um público jovem, estudantes de pós-graduação e profissionais liberais que buscam estar perto de tudo, em uma área que respira cultura e história, com ruas seguras e iluminadas. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão que remete à experiência de um hotel. Os moradores e investidores contam com serviço de quarto diário e uma franquia semanal de lavanderia, comodidades raras que valorizam o valor do aluguel. A estrutura inclui portaria com acesso por biometria, dois elevadores, bicicletário e um rooftop exclusivo com salão de festas e churrasqueira, proporcionando uma vista espetacular do pôr do sol no Guaíba. O imóvel possui ainda o diferencial de uma vaga de garagem coletiva garantida, um ativo escasso e extremamente valorizado no Centro Histórico. Para quem foca em conveniência educacional e logística, o loft está estrategicamente posicionado. O deslocamento até o Campus Central da ufrgs é praticamente imediato, enquanto a pucrs e a Unisinos Porto Alegre são facilmente acessíveis via corredores de ônibus em cerca de 20 a 30 minutos. O Aeroporto Salgado Filho e a Rodoviária de Porto Alegre ficam a uma curta distância de carro ou lotação, facilitando a logística de quem viaja com frequência ou recebe hóspedes de fora do estado. A Orla do Guaíba, o novo cartão-postal da cidade, está a poucos metros, oferecendo o melhor lazer ao ar livre da capital. O perfil de lazer da região é incomparável. Em um raio de poucos quilômetros, você encontra a Casa de Cultura Mario Quintana, o Mercado Público, o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (margs), o Theatro São Pedro e o Cais Embarcadero, todos acessíveis a pé ou por curtas rotas de transporte público. Para famílias ou estudantes, as escolas mais bem pontuadas no enem, como o Colégio Marista Rosário e o Colégio Bom Jesus Sévigné, estão nas proximidades; o trajeto até o Rosário, por exemplo, leva menos de 10 minutos utilizando as linhas que percorrem a Avenida Independência, garantindo agilidade no dia a dia. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste investimento seguro e rentável. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código Ver dados-be para conferir o estado impecável do mobiliário e a vista privilegiada deste imóvel.

R$ 1.300

R$ 1.260 Condominio

70 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua General João Manoel, 279

Centro Histórico, Porto Alegre

Este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento no coração de Porto Alegre. Localizado na Rua General João Manoel, no Centro Histórico, este loft de 25m² no Condomínio Edifício Suite Service é ideal para o investidor que busca rentabilidade imediata ou para o jovem profissional que valoriza praticidade e uma vida urbana dinâmica. Com o crescimento da procura por locações de curta temporada (Airbnb) e a revitalização constante da região central, o imóvel já opera com sucesso nesse modelo, estando totalmente mobiliado e equipado para receber hóspedes ou novos moradores. A localização é privilegiada, permitindo um estilo de vida focado em mobilidade. Para quem utiliza transporte público, a região é atendida por dezenas de linhas que conectam o Centro a todas as zonas da cidade, como as linhas Rápidas e diversas opções via Eixo Bento Gonçalves. Além disso, a proximidade com a ciclovia da Orla do Guaíba e da Avenida Loureiro da Silva incentiva o uso de bicicletas, com a estação Bike PoA da Praça da Alfândega a poucos minutos de caminhada. A demografia do bairro é vibrante, composta por um público jovem, estudantes de pós-graduação e profissionais liberais que buscam estar perto de tudo, em uma área que respira cultura e história, com ruas seguras e iluminadas. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão que remete à experiência de um hotel. Os moradores e investidores contam com serviço de quarto diário e uma franquia semanal de lavanderia, comodidades raras que valorizam o valor do aluguel. A estrutura inclui portaria com acesso por biometria, dois elevadores, bicicletário e um rooftop exclusivo com salão de festas e churrasqueira, proporcionando uma vista espetacular do pôr do sol no Guaíba. O imóvel possui ainda o diferencial de uma vaga de garagem coletiva garantida, um ativo escasso e extremamente valorizado no Centro Histórico. Para quem foca em conveniência educacional e logística, o loft está estrategicamente posicionado. O deslocamento até o Campus Central da ufrgs é praticamente imediato, enquanto a pucrs e a Unisinos Porto Alegre são facilmente acessíveis via corredores de ônibus em cerca de 20 a 30 minutos. O Aeroporto Salgado Filho e a Rodoviária de Porto Alegre ficam a uma curta distância de carro ou lotação, facilitando a logística de quem viaja com frequência ou recebe hóspedes de fora do estado. A Orla do Guaíba, o novo cartão-postal da cidade, está a poucos metros, oferecendo o melhor lazer ao ar livre da capital. O perfil de lazer da região é incomparável. Em um raio de poucos quilômetros, você encontra a Casa de Cultura Mario Quintana, o Mercado Público, o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (margs), o Theatro São Pedro e o Cais Embarcadero, todos acessíveis a pé ou por curtas rotas de transporte público. Para famílias ou estudantes, as escolas mais bem pontuadas no enem, como o Colégio Marista Rosário e o Colégio Bom Jesus Sévigné, estão nas proximidades; o trajeto até o Rosário, por exemplo, leva menos de 10 minutos utilizando as linhas que percorrem a Avenida Independência, garantindo agilidade no dia a dia. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste investimento seguro e rentável. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código Ver dados-be para conferir o estado impecável do mobiliário e a vista privilegiada deste imóvel.

R$ 1.800

R$ 1.260 Condominio

72 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua General João Manoel, 279

Centro Histórico, Porto Alegre

Este imóvel representa uma oportunidade estratégica de investimento no coração de Porto Alegre. Localizado na Rua General João Manoel, no Centro Histórico, este loft de 25m² no Condomínio Edifício Suite Service é ideal para o investidor que busca rentabilidade imediata ou para o jovem profissional que valoriza praticidade e uma vida urbana dinâmica. Com o crescimento da procura por locações de curta temporada (Airbnb) e a revitalização constante da região central, o imóvel já opera com sucesso nesse modelo, estando totalmente mobiliado e equipado para receber hóspedes ou novos moradores. A localização é privilegiada, permitindo um estilo de vida focado em mobilidade. Para quem utiliza transporte público, a região é atendida por dezenas de linhas que conectam o Centro a todas as zonas da cidade, como as linhas Rápidas e diversas opções via Eixo Bento Gonçalves. Além disso, a proximidade com a ciclovia da Orla do Guaíba e da Avenida Loureiro da Silva incentiva o uso de bicicletas, com a estação Bike PoA da Praça da Alfândega a poucos minutos de caminhada. A demografia do bairro é vibrante, composta por um público jovem, estudantes de pós-graduação e profissionais liberais que buscam estar perto de tudo, em uma área que respira cultura e história, com ruas seguras e iluminadas. O condomínio oferece uma infraestrutura de alto padrão que remete à experiência de um hotel. Os moradores e investidores contam com serviço de quarto diário e uma franquia semanal de lavanderia, comodidades raras que valorizam o valor do aluguel. A estrutura inclui portaria com acesso por biometria, dois elevadores, bicicletário e um rooftop exclusivo com salão de festas e churrasqueira, proporcionando uma vista espetacular do pôr do sol no Guaíba. O imóvel possui ainda o diferencial de uma vaga de garagem coletiva garantida, um ativo escasso e extremamente valorizado no Centro Histórico. Para quem foca em conveniência educacional e logística, o loft está estrategicamente posicionado. O deslocamento até o Campus Central da ufrgs é praticamente imediato, enquanto a pucrs e a Unisinos Porto Alegre são facilmente acessíveis via corredores de ônibus em cerca de 20 a 30 minutos. O Aeroporto Salgado Filho e a Rodoviária de Porto Alegre ficam a uma curta distância de carro ou lotação, facilitando a logística de quem viaja com frequência ou recebe hóspedes de fora do estado. A Orla do Guaíba, o novo cartão-postal da cidade, está a poucos metros, oferecendo o melhor lazer ao ar livre da capital. O perfil de lazer da região é incomparável. Em um raio de poucos quilômetros, você encontra a Casa de Cultura Mario Quintana, o Mercado Público, o Museu de Arte do Rio Grande do Sul (margs), o Theatro São Pedro e o Cais Embarcadero, todos acessíveis a pé ou por curtas rotas de transporte público. Para famílias ou estudantes, as escolas mais bem pontuadas no enem, como o Colégio Marista Rosário e o Colégio Bom Jesus Sévigné, estão nas proximidades; o trajeto até o Rosário, por exemplo, leva menos de 10 minutos utilizando as linhas que percorrem a Avenida Independência, garantindo agilidade no dia a dia. Convidamos você a conhecer cada detalhe deste investimento seguro e rentável. Acesse o site da Imobiliária Bento Azevedo de Oliveira, busque pelo código Ver dados-be para conferir o estado impecável do mobiliário e a vista privilegiada deste imóvel.

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