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8 Apartamentos perto de cmei dona bertha rua pia lazzari bertoldi 160 para alugar no Campo de Santana, Curitiba

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R$ 1.300

12%

66 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Lucas Carvalho 1098

Campo de Santana, Curitiba

Apartamento localizado na região do Rio Bonito, no bairro Campo de Santana, em ponto estratégico na rotatória da Rua Alda Bassete Bertholdi, esquina com a Rua Lucas Carvalho. A região é mista (residencial e comercial), com grande fluxo de pessoas e veículos, oferecendo fácil acesso a comércios locais e linhas de ônibus. O imóvel faz parte de um pequeno condomínio com apenas 03 unidades, sendo um ponto comercial no térreo (atualmente uma pizzaria) e dois apartamentos no piso superior. Um dos apartamentos já está locado, restando apenas esta unidade disponível. Com aproximadamente 66m² de área privativa, o apartamento é composto por: - 02 quartos (sendo 01 suíte) ; - 01 banheiro social; - Sala de estar; - Cozinha individual com área de serviço integrada; - 01 vaga de garagem; Diferenciais do imóvel: - não existe cobrança de condomínio; - Água e luz individualizados; - Pintura nova; - Laje em toda a unidade; - Piso cerâmico em todos os ambientes; interessados na locação: A locação é realizada por meio da imobiliária. Requisitos para alugar: - Comprovar renda mínima equivalente a 3 vezes o valor do aluguel bruto; - Ter cpf sem restrições (spc/Serasa) ; - Apresentar garantia locatícia (seguro-fiança ou caução) ; - Ser aprovado na análise de crédito. Importante: O valor anunciado é o aluguel líquido, já com 20% de desconto para pagamento em dia. O vencimento é sempre no dia 10 do mês seguinte à ocupação (locação pós-paga). Caso o pagamento seja feito após o vencimento, o desconto é perdido e será cobrado o aluguel bruto. Para calcular o valor do aluguel bruto, basta dividir o valor anunciado (aluguel líquido) por 0, 80. Esse valor bruto também é utilizado como base para calcular o valor da caução, quando essa for a garantia escolhida. Além do aluguel, também são cobrados os seguintes encargos: - iptu; - Seguro incêndio; - Fundo de Conservação do Imóvel (fci), no valor de 5% do aluguel bruto mensal (valor que pode ser restituído ao final da locação, conforme vistoria) ; - Condomínio (quando aplicável) ; - Outros encargos que possam existir conforme o imóvel. Estamos à disposição para esclarecer qualquer dúvida. Confira também outras opções disponíveis em nosso site.

Super destaque

R$ 1.700

R$ 486 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Ângelo Tozim 1060

Campo de Santana, Curitiba

Apartamento no Campo de Santana com Dois Quartos e Vaga CobertaEstrategicamente posicionado no acolhedor bairro Campo de Santana, este excelente apartamento residencial oferece o equilíbrio perfeito entre conforto interno e uma rotina repleta de facilidades. A localização permite aos moradores o privilégio de estar próximo a uma infraestrutura de comércios locais em pleno desenvolvimento, com fácil acesso a supermercados, farmácias, escolas e eficientes linhas de transporte da região. Viver neste endereço significa desfrutar de um cotidiano fluido e conectado, onde a tranquilidade de uma área residencial bem estabelecida se alinha perfeitamente à praticidade de resolver todas as demandas diárias com agilidade, segurança e total comodidade para você e sua família. Destaque do imóvel: Sala ampla para dois ambientes com sanca em gesso, painel para tv com rack, luminárias e piso laminadoCozinha com armários planejados, coifa, fogão embutido, mesa fixa, pia com tampo em granito, balcão e piso porcelanato02 Quartos aconchegantes com piso laminado incluindo armários planejados, cabeceira e suporte para tvbanheiro social completo com box de vidro, pia em granito, espelho de parede e chuveiro elétricoÁrea de serviço prática equipada com tanque e balcão para total organização das tarefas domésticasSacada lateral com porta de correr e acabamento em piso cerâmico ideal para ventilação natural01 Vaga de garagem coberta garantindo praticidade e segurança para seu veículoCondomínio oferece: Portaria 24 horas e Interfone integrado atuando continuamente para o controle de acessos e monitoramento da segurança dos moradoresJardim coletivo trazendo harmonia visual paisagismo e um agradável espaço verde de convivência externaSalão de festas estruturado para celebrar datas especiais e reunir convidados com total confortoAcademia montada permitindo a manutenção da saúde física e bem-estar sem precisar sair do condomínioQuiosque com churrasqueira criando o espaço perfeito para momentos de descontração e lazer ao ar livreQuadra poliesportiva disponível para a prática de esportes e jogos recreativos com os amigosPlayground que oferece uma área segura e divertida para o lazer das criançasBrinquedoteca decorada proporcionando um espaço lúdico e protegido para o entretenimento infantilBicicletário seguro projetado para o armazenamento adequado e organizado de bicicletasDemais características relevantes: Planta bem distribuída no segundo andar de um edifício de quatro andares com apenas quatro unidades por andarÁrea útil de 44, 12 m² e área total de 48, 62 m² aproveitando cada metro quadrado com inteligência residencialFace do imóvel Norte recebendo excelente incidência solar e ventilação natural com posicionamento frente lateralEste apartamento residencial representa a oportunidade ideal para jovens famílias, profissionais ou investid

R$ 1.180

R$ 385 Condominio

79 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua Miguel Furmann, 158

Campo de Santana, Curitiba

🎉 Buscando um imóvel prático, ensolarado e em uma região tranquila? Venha conhecer este excelente apartamento para alugar no bairro Campo de Santana, em Curitiba! Situado em uma localização estratégica e familiar, o imóvel fica próximo ao cei Rurbana, oferecendo o ambiente ideal para quem busca paz e comodidade. 🛋 Destaques do Imóvel: 02 Dormitórios: Ambientes bem arejados e com ótima iluminação natural; Sala Ampla: Espaço para 02 ambientes; Cozinha e Área de Serviço: Funcionais e integradas, equipadas com pia e tanque; Banheiro Social: Com box instalado; Vaga de Garagem: 01 vaga descoberta e rotativa; Diferenciais Técnicos: 47 m² de área privativa, piso laminado, localizado no 2º andar e face oeste; Acesso Facilitado: Próximo às ruas Travessa Fernandes Prestes e Ângelo Tozin. ✨ Estrutura do Condomínio: Segurança: Portaria, interfone e zelador; Social: Salão de festas para seus momentos de lazer. ❗ Seu pet é bem-vindo! (Consulte previamente o regulamento do condomínio). 📞 Visitas acompanhadas para sua total segurança e comodidade. 👉 Prezado Cliente: O valor do condomínio informado é aproximado e sujeito a alterações. Orientamos confirmar junto ao Síndico o valor atualizado da taxa condominial, incluindo possíveis taxas de garagem em boleto separado. Não perca essa oportunidade! Agende sua visita agora e venha conhecer seu novo lar no Campo de Santana!

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