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54 Apartamentos perto de metrô terminal intermodal da barra funda para alugar no Bom Retiro, São Paulo

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R$ 27.850

R$ 6.962 Condominio

557 m² tot.8 ban.50 vagas

Avenida Marquês de São Vicente 1301

Várzea da Barra Funda, São Paulo

. O led Corporate é um edifício corporativo de padrão aaa disponível para locação na Barra Funda, em uma das regiões com maior potencial de crescimento e conectividade de São Paulo. Com arquitetura moderna, alto padrão construtivo e selo leed Gold, o empreendimento foi desenvolvido com foco em eficiência, sustentabilidade e flexibilidade, podendo receber empresas dos mais variados setores, como instituições de ensino, saúde, escritórios de advocacia, empresas de tecnologia, serviços, varejo corporativo e sedes administrativas. Com uma das maiores lajes da região, o edifício oferece ocupações a partir de 557 m², equivalente a um quarto de laje tipo, podendo chegar a até 28. 630 m², somando os andares disponíveis. As lajes são amplas, livres de pilares e altamente eficientes, permitindo diferentes configurações de layout e subdivisão em até quatro conjuntos por andar. Todos os pavimentos estão preparados para receber piso elevado, forro modular, luminárias e sistema de ar-condicionado vrf, além de contarem com varanda privativa. O empreendimento é composto por térreo, 14 lajes tipo destinadas a escritórios e cobertura duplex, oferecendo uma estrutura completa para empresas que buscam escala, modernidade e eficiência operacional. No térreo, o edifício conta com um mall com 12 lojas, preparadas para alimentação, varejo e serviços, além de um teatro com capacidade para 180 pessoas, acesso independente, foyer decorado, palco com suporte de camarim, sanitários próprios e plataforma pcd, ideal para eventos empresariais, institucionais ou culturais. A localização é um dos grandes diferenciais do led Corporate. Situado na Barra Funda, o empreendimento está a aproximadamente 700 metros da Estação Palmeiras-Barra Funda, que integra a Linha Vermelha do Metrô, a Linha Rubi e a Linha Diamante da cptm. Para maior comodidade dos ocupantes, o condomínio oferece serviço de vans entre o edifício e a estação. O empreendimento também conta com ciclovia conectada à Avenida Marquês de São Vicente, além de acesso rápido à Marginal Tietê e às rodovias Castelo Branco, Anhanguera e Bandeirantes. A localização permite ainda deslocamento facilitado aos aeroportos de Congonhas e Guarulhos, além da proximidade com o Campo de Marte. A região do entorno oferece ampla infraestrutura de serviços, restaurantes, hotéis, parques, centros comerciais, espaços culturais e de entretenimento. Em poucos minutos, é possível acessar shoppings como Bourbon, West Plaza, Tietê Plaza e Center Norte, além de importantes polos de eventos e lazer, como Allianz Parque, Memorial da América Latina, sesc Pompeia, Espaço das Américas, Anhembi e Sambódromo. O edifício conta com fachada de vidro com controle térmico, lobby de entrada com acabamento de alto padrão, pé-direito elevado e controle de acesso, além de pé-direito de 2, 90 m do piso ao duto de ar-condicionado. Cada andar dispõe de quatro banheiros masculinos, quatro femininos e banheiro pne. O sistema de climatização vrf oferece controle independente de temperatura por zonas, proporcionando maior eficiência energética e conforto aos usuários. A infraestrutura técnica do led Corporate inclui oito elevadores inteligentes configuráveis para zona alta e baixa, além de três elevadores de acesso às garagens e ao 4º andar. O estacionamento possui duplo acesso pela Rua Roberto Bosch e pela Avenida Marquês de São Vicente, com 919 vagas para automóveis, 177 vagas para motos e 85 vagas para bicicletas, além de bicicletário com vestiários masculino e feminino. Cada laje tem direito a 56 vagas de estacionamento, com operação Estapar e serviço de valet exclusivo para condôminos. O empreendimento também oferece seis pavimentos de garagem, docas para recepção e expedição com acesso pela Rua Roberto Bosch, vagas internas para motos, vuc e caminhões médios, além de vagas externas para caminhões médios e grandes. A segurança é completa, com portaria e monitoramento 24 horas, sistema de cftv, interfone, controle de acesso por catracas, inclusive pne, e infraestrutura completa para automação e supervisão predial. Com duas entradas independentes de energia, gerador que atende 100 das áreas comuns e privativas, relógios individuais para medição de consumo, quatro saídas independentes de emergência e sistema moderno de prevenção e combate a incêndio com sprinklers e alarme endereçável, o led Corporate atende aos mais exigentes padrões internacionais de operação, segurança e eficiência.

Destaque
Destaque

R$ 2.000

R$ 350 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz, 393

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Apartamento com 1 quarto para alugar, 30 m² - Várzea da Barra Funda - São Paulo/sp. Se você busca um estilo de vida dinâmico, moderno e com o metrô praticamente à sua porta, o Condomínio Urban Barra Funda I é o seu lugar. Este studio foi projetado para quem não quer perder tempo: espaço otimizado, funcional e inserido em um dos eixos de maior mobilidade de São Paulo. Um espaço inteligente, com marcenaria essencial e fácil manutenção. - Tipo: Studio (ambiente integrado) - Cozinha: Já equipada com armários planejados. - Destaque: Localização estratégica com fácil acesso ao transporte público. - Acessibilidade: Condomínio preparado com rampas, corrimão e piso tátil. - Perfil: Ideal para estudantes, jovens profissionais ou quem busca um pé-à-terre em sp. Destaques da Unidade e Conveniência. Viver no Urban é sinônimo de funcionalidade urbana. - Cozinha: Otimizada com armários para melhor organização do seu dia a dia. - Ambiente Integrado: Espaço versátil que permite configurar sua área de dormir e estar com fluidez. - Conforto Térmico e Acústico: Construção moderna em um prédio planejado para a vida urbana. - Acessibilidade: Apartamento e áreas comuns projetados para garantir o fluxo de todos com segurança. Lazer e Infraestrutura (Urban Barra Funda I) O condomínio oferece facilidades que funcionam como uma extensão do seu apartamento. - Saúde e Bem-Estar: Academia completa para manter o ritmo sem sair de casa. - Praticidade Total: Lavanderia no prédio, essencial para a dinâmica de um studio. - Social e Lazer: Salão de festas, Salão de jogos, Brinquedoteca e Playground. - Segurança: Portaria 24h e controle de acesso rigoroso. Localização Imbatível: Várzea da Barra Funda - São Paulo/sp. Onde tudo acontece. Você estará cercado por educação, lazer e transporte. - Mobilidade: A poucos minutos da Estação Palmeiras-Barra Funda (Metrô, cptm e Terminal Rodoviário). - Educação: Localização estratégica para alunos da Uninove (Campus Barra Funda), puc-sp (Perdizes) e Alta Performance. - Lazer e Compras: Vizinho dos Shoppings West Plaza e Bourbon, além do Allianz Parque e do Espaço Unimed. - Facilidades: Região com farta oferta de supermercados, farmácias e as melhores academias da zona oeste. Condições de Locação. Processo ágil para quem tem pressa de morar bem. - Garantias Aceitas: Seguro Fiança. - Disponibilidade: Visitas mediante agendamento prévio. Agende Sua Visita: Conecte-se com a cidade! Se você quer o privilégio de morar perto do metrô e das principais faculdades de São Paulo, este studio no Urban Barra Funda I é a escolha certa. Entre em contato! Os valores bem como as condições de pagamento dos imóveis podem sofrer alterações sem prévio aviso, seguindo determinação de seus proprietários e/ou em consequência das variações às quais o mercado imobiliário está sujeito. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

R$ 2.000

R$ 360 Condominio

29 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Doutor Bento Teobaldo Ferraz 330

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Abranches Consultoria de Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Abranches Consultoria de Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Abranches Consultoria de Imóveis: venda - locação. urban barra funda 1 - More a 2 minutos da estação Palmeiras Barra Funda - Apartamento no 7° - no condomínio Urban Barra Funda com 29 m² com 1 dormitorio, Sala, Cozinha com Área de Serviço e Banheiro. Todas as janelas com vista totalmente livres para a estação Palmeiras Barra Funda. Lazer: Oficina, Fitness, Office space, Salão de festas, Salão de Festas Infantil, Espaço Pubjogos, Praça de Convivência, Espaço Pet. Localização: 5 min a pé da Estação Barra Funda - 10 min do Shopping Bourbon. - 15 min do Allianz Parque. - 10 min da Uninove Memorial. Excelente localização! Você conta com serviços opcionais como: Assessoria Imobiliária para resolver toda a burocracia jurídica e trazer segurança para sua negociação; Suporte para aprovação do financiamento imobiliário, ou locação, sem custo algum através da nossa assessoria de crédito e locação; Além de todos os suportes do nosso time de especialistas no assunto. Valores de iptu podem sofrer alteração sem nosso conhecimento. Sujeito a confirmação de disponibilidade. - Características: Elevador, - Cômodos: Cozinha, Sala, Banheiro, area de serviço. - Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado, Academia, Bancos, Estação Metrô, Faculdade, Terminal cptm, Terminal de Ônibus. - Segurança: Delegacia. Aceita financiamento

R$ 4.000

R$ 1.100 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Rubens Meireles, 99

Várzea da Barra Funda, São Paulo

Apartamento próximo aos fóruns da barra funda _ locação. Com 62 m² de área útil, este apartamento oferece sala para dois ambientes integrada à varanda envidraçada com persianas, proporcionando luminosidade e vista livre. São 2 dormitórios com armários planejados, banheiro social equipado com box de vidro, espelho e gabinete em granito. A cozinha em conceito aberto, com armários planejados, integra-se à área de serviço clara e arejada. O imóvel conta ainda com aquecedor a gás e 1 vaga de garagem. O Edifício possui 1 torre com 2 blocos, 19 pavimentos, portaria 24 horas, sistema de vigilância por câmeras, 4 elevadores, 7 apartamentos por andar, lazer completo: piscinas adulto e infantil, salão de festas e de jogos, academia, área gourmet, churrasqueira, pet play, home office, lavanderia coletiva e jardins. Localizado próximo à Marginal Tietê, Ponte do Limão, Avenidas Ordem e Pregresso, Marquês de são Vicente, Antártica, Thomas Edison, Dr. Abraão Ribeiro, corredor de ônibus da Avenida Marquês de são Vicente, poucos minutos até a Estação Terminal Barra Funda. Fóruns Criminal e Trabalhista, Assai, Giga e Atacadão. Região de ótima mobilidade, transportes, infraestrutura completa e fácil acesso à outras regiões como a região norte, centro de São Paulo, Pompéia e Higienópolis. A Barra Funda está no coração da Zona Oeste de São Paulo, vem se modernizando consideravelmente e é vizinha de bairros como Perdizes, Lapa, Higienópolis, Vila Romana, Centro e Santa Cecília. A região é cortada por importantes avenidas, como Francisco Matarazzo, Ermano Marchetti, Pacaembu e a Marginal do Tietê, o que facilita o deslocamento a outras regiões da cidade facilmente acessado de carro. Conta, ainda, com diversas linhas de ônibus, além da estação Palmeiras-Barra Funda com suas linhas de metrô e trem. Possui infraestrutura completa, diversas opções de cultura e lazer, museus, shoppings, parques, modernos empreendimentos, faculdades renomadas e comércios de qualidade. *valor E disponibilidade sujeitos A alteração sem prévio aviso* - 03/11/2025