101 Apartamentos perto de trem agua branca com churrasqueira para alugar na Barra Funda, São Paulo

Apartamento de 4 quartos, São Paulo · Apartamento de 168m² com 3 suítes e planta versátil na Água Branca - Frente ao Alianz

R$ 12.500

R$ 1.300 Condominio

168 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo, 1850 13

Água Branca, São Paulo

Este imóvel representa uma oportunidade rara de aliar metragem generosa a uma localização estratégica na Zona Oeste, ideal para famílias que não abrem mão de espaço e funcionalidade. Com uma planta inteligente e ambientes integrados, o apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o conforto residencial e a conveniência urbana. A unidade destaca-se pelos seus 168m² de área útil, distribuídos de forma a maximizar a iluminação natural e a circulação de ar. O layout conta com quatro dormitórios, sendo três suítes confortáveis que garantem total privacidade aos moradores. A ampla área social permite a criação de diferentes ambientes, conectando-se de forma fluida à área íntima, o que torna o cotidiano mais prático e acolhedor. As duas vagas de garagem complementam a estrutura necessária para atender às demandas de uma rotina moderna com total segurança. Situado na Avenida Francisco Matarazzo, o edifício está inserido em um dos eixos de maior valorização da Água Branca. A mobilidade é um ponto forte, com fácil acesso às principais vias da cidade e proximidade com o Sesc Pompeia e o Parque da Água Branca. A região é consolidada por uma infraestrutura completa de lazer e serviços, permitindo realizar atividades do dia a dia a poucos passos de distância, com o Shopping Bourbon e o Allianz Parque como vizinhos imediatos. O condomínio entrega um estilo de vida focado na praticidade e no bem-estar, atendendo a um perfil exigente que busca solidez e qualidade construtiva. Imóveis com esta configuração e metragem na região apresentam alta liquidez, sendo uma escolha segura tanto para moradia quanto para preservação de patrimônio em um mercado de alta demanda. Para conhecer de perto o potencial desta planta e todos os detalhes do edifício Casa das Caldeiras, agende sua visita personalizada e garanta esta oportunidade em um dos pontos mais desejados da capital.

Apartamento · 294m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Cobertura em Água Branca, São Paulo/SP de 294m² 4 quartos à venda por R$ 5.850.000,00 ou para locaçã

R$ 30.000

R$ 3.651 Condominio

294 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Rua Joaquim Ferreira 147

Água Branca, São Paulo

Com 294 m² muito bem distribuídos, a cobertura impressiona desde sua entrada. São 4 suítes, sendo uma com um charmoso closet, além de 5 banheiros que garantem praticidade e privacidade para toda a família. A varanda estendida é um dos grandes diferenciais, criando um ambiente amplo, acolhedor e perfeito para momentos de lazer, convivência ou até mesmo para quem valoriza um espaço ao ar livre dentro de casa. Conta ainda com 4 vagas de garagem. O condomínio é um verdadeiro resort urbano, pensado para proporcionar qualidade de vida incomparável. Conta com uma das maiores estruturas de lazer da região: academia completa, quadras poliesportiva, de tênis e beach tênis, cinema, coworking, sala Garage Band, piscinas externa com a maior raia de São Paulo e interna aquecida com hidromassagem, sauna seca e molhada, além de salão de jogos, salão de beleza, espaços de festas adulto e infantil, pista de corrida e skate, bicicletário com área de lavagem, brinquedoteca, sala de artesanato, sala de massagem, churrasqueira e espaço pet. Para completar, o condomínio oferece diferenciais que fazem toda a diferença no dia a dia: pontos de abastecimento para carros elétricos, mini mercado interno, duas portarias com segurança 24 horas, serviço de feira, lavagem de automóveis e uma ampla alameda com diversas vagas para visitantes. Se você procura uma cobertura ampla, sofisticada e pronta para morar em uma das regiões mais desejadas da zona oeste, essa é a oportunidade perfeita no coração da Pompeia. Localizado próximo ao Shopping Bourbon e ao Allianz Parque, este imóvel combina conforto, localização estratégica e um estilo de vida completo. Agende sua visita e descubra tudo o que esse imóvel incrível pode oferecer!!

Apartamento · 128m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Casa das Caldeiras/ Pompéia/ 128m²/ 3 dormitórios/ 1 suite/ 2 vagas/ Mobiliado!!!

R$ 10.800

R$ 1.068 Condominio

128 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

AV Francisco Matarazzo, 1850

Água Branca, São Paulo

Residencial casa das caldeiras, Excelente localização, em frente ao shopping Bourbon, melhor shopping da região Oeste! Apartamento com 128m² de área útil. Andar alto, ensolarado. Planta com ótima distribuição, são 3 dormitórios, sendo 1 suíte, ampla sala com 2 bons ambientes, aconchegante terraço gourmet com fechamento de vidro, iluminação personalizada, super iluminado, lavabo, cozinha clara com janela, 2 vagas. Possui ar condicionado em todos os ambientes, janela anti-ruído na suíte e dormitório, os quartos e cozinha com armários planejados. Condomínio com toda infraestrutura de lazer completa, piscina aquecida, sauna, churrasqueira, playground, quadra poliesportiva, home cinema, salão de jogos, spa, salão festas e sala de ginástica. Estacionamento para visitantes. Não perca esta oportunidade! Perto de tudo com qualidade e segurança. Ligue e agende já a sua visita! Ff

Apartamento · 104m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 2 dormitórios | 2 vagas | locação mobiliado, 104 m² - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 6.300

R$ 1.300 Condominio

104 m² tot.2 quartos2 vagas

Carlos Vicari 340

Água Branca, São Paulo

Apartamento mobiliado para locação em andar alto, em excelente estado de conservação. Imóvel arejado, bem iluminado e com planta bem distribuída. Conta com suíte com closet, totalizando 3 banheiros. Dispõe ainda de área de serviço funcional, com banheiro de apoio e despensa, oferecendo praticidade e conforto no dia a dia. Localização estratégica, com fácil acesso aos bairros Perdizes e Pompéia, próximo às Estações Água Branca e sesc-Pompéia, Bourbon Shopping São Paulo e Shopping West Plaza, além da emei Noêmia Ippólito e Escola de Yoga, oferecendo praticidade e conveniência no dia a dia. Ideal para quem busca conforto, funcionalidade e um imóvel pronto para morar.

Apartamento · 170m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para venda na Agua Branca!

R$ 12.500

R$ 1.400 Condominio

170 m² tot.3 quartos1 banheiro2 vagas

AV Francisco Matarazzo, 1850

Água Branca, São Paulo

Apartamento para venda na Agua Branca! Com 03 suítes, armários embutidos, ar condicionado, piso de madeira, andar baixo, 170 metros de área úteis, terraço gourmet, ampla sala para dois ambientes, lavabo, cozinha com armários planejados, área de serviço grande, varanda envidraçada e com persianas e 02 vagas. Prédio com lazer completo e fácil acesso de ônibus e demais vias de acesso. Locação sem fiador! Alugue utilizando a garantia exclusiva da Camargo Prime de forma simples e ágil, sem precisar de fiador ou das garantias tradicionais. Compra Segura! Todas as certidões são apresentadas na formalização da proposta. Camargo Prime, digital sem perder a essência do contato humano.

b714a9b981fa04081844168564e81f18a70cd50b · Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 38 m² por R$ 2.450,00/mês - Água Branca - São Paulo/SP

R$ 1.900

R$ 350 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida Santa Marina

Água Branca, São Paulo

Apartamento com 2 dormitórios para alugar, 38 m² por R$ 2. 450/mês - Água Branca - São Paulo/sp. Este apartamento de 38 metros quadrados é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades. Com dois quartos, oferece espaço ideal para casais ou pequenas famílias. Uma das grandes vantagens deste imóvel é a presença de uma varanda, proporcionando um espaço ao ar livre privativo, perfeito para relaxar após um longo dia. Além disso, o apartamento permite a presença de animais de estimação, tornando-se uma escolha ideal para quem possui pets. O condomínio oferece uma academia, garantindo que você possa manter sua rotina de exercícios sem precisar sair de casa. Localizado próximo à ubs Jd. Califórnia, você terá fácil acesso a serviços de saúde, o que traz ainda mais comodidades para o dia a dia. - 03/07/2026

R$ 4.948

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Faustolo 512

Água Branca, São Paulo

Conforto, praticidade e excelente localização em um só lugar! Este apartamento no Edifício Joy, na charmosa Vila Romana, é ideal para quem busca viver bem com comodidade. Características do imóvel: •2 dormitórios, sendo 1 suíte. •2 banheiros. •Cozinha americana com armários planejados. •Sala para dois ambientes. •Varanda agradável. •Quartos com móveis planejados. •Acabamentos modernos e bem distribuídos. •Valor inclui condomínio e iptu. Localização privilegiada: Situado na Vila Romana, com fácil acesso à Lapa, Pompeia, transporte público, padarias, mercados, academias, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia. Edifício Joy: •Estrutura moderna. •Segurança 24h. •Academia. •Piscina. •Churrasqueira. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel para locação! Viva com qualidade no coração da Zona Oeste! Valor do pacote inclui: Condomínio: R$ 1. 084, 11. iptu: R$ 363, 96. Requisitos para Locação: Não ter restrição no spc/Serasa, comprovação de renda referente a 03 alugueis. Garantia do imóvel: consulte-nos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: l4mg7Qkh48nNg82z

whatsapp-image-2026-03-02-at-10-39-431772460561103.jpeg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.900

R$ 390 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior 398

Água Branca, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Albertini Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Albertini Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Albertini Imóveis: oportunidade para investidores renda + valorização. Apartamento na Água Branca, região em forte crescimento e com potencial de valorização impulsionado pela futura Linha Laranja do Metrô. Detalhes do imóvel. 49m² 2 dormitórios. Sala. Cozinha com lavanderia. 1 banheiro. Imóvel desocupado (pronto para renda imediata) pronto para locar. Armários planejados. Piso laminado e cerâmica. Ventiladores instalados. Baixo investimento inicial. condomínio. Portaria 24h. Elevador. Churrasqueira. Playground. localização estratégica. Próximo à cptm Água Branca. 1 km da Barra Funda (Metrô + Terminal) Comércio completo na região. Região diretamente impactada pela futura Linha Laranja do Metrô tendência de valorização consistente. simulação de investimento (roi) Valor estimado do imóvel: R$ 400. 000 (ajustável) Aluguel estimado: R$ 2. 200 a R$ 2. 600/mês. Rentabilidade bruta estimada: 0, 55% a 0, 65% ao mês. 6, 6% a 7, 8% ao ano. Potencial adicional: Valorização com a Linha Laranja. Alta liquidez futura. Região em transformação urbana. por que esse imóvel É diferente? Pronto para gerar renda. Localização estratégica. Forte vetor de valorização. Baixo risco de vacância. Entre em contato e receba análise completa de investimento!

Apartamento de 3 quartos, São Paulo · Mobiliado, sofá, mesa, cadeira, geladeira,

R$ 8.100

R$ 1.500 Condominio

105 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Avenida Marquês de São Vicente, 2860 1

Água Branca, São Paulo

Piscina, quadra, churrasqueira, academia. Tem brinquedoteca. Salão. 2 vagas. 24h porteiro. Esse apartamento é novo, tem há poucos anos que fez a obra. Mobiliado com mesa, cadeira, geladeira.

R$ 12.500

R$ 1.300 Condominio

170 m² tot.3 quartos5 ban.2 vagas

Avenida Francisco Matarazzo

Água Branca, São Paulo

Casa das Caldeiras: 3 Suítes + Escritório e Varanda Gourmet em um Ícone da Água Branca. viva no epicentro cultural E gastronÔmico da zona oeste em um condomínio design. A Nortelar apresenta este "achado" no cobiçado Residencial Casa das Caldeiras. Com uma planta inteligente que prioriza o convívio, este imóvel une sofisticação e funcionalidade. A varanda gourmet com churrasqueira, voltada para a face interna do condomínio, oferece o silêncio e a privacidade de um refúgio particular, mesmo estando no coração de São Paulo. Destaques da Unidade: Privacidade Máxima: 3 suítes amplas e 5 banheiros, garantindo conforto absoluto para a família e convidados. Home Office Privativo: Escritório planejado para quem busca produtividade sem abrir mão do bem-estar. Excelente! Gourmet Interno: Varanda espaçosa com churrasqueira, ideal para momentos de lazer com vista para o paisagismo do condomínio. Comodidade: 2 vagas de garagem demarcadas em um empreendimento de altíssimo padrão. Infraestrutura de Lazer (Resort Urbano): O condomínio oferece uma das áreas de lazer mais completas da região: piscina com raia, academia profissional, quadra, salão de festas luxuoso e espaços de descompressão integrados à história local. - 04/07/2026

1 2 3 4