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12 Apartamentos perto de safepark espm rua guilherme schell 250 com 2 quartos para alugar em Azenha, Porto Alegre

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346459_ia5zx0i6I4r3Z7P89_34645963d81484888dd.jpg · Apartamento para aluguel - em Azenha
Apartamento · 85m² · 2 Quartos · Apartamento para Aluguel - Azenha, 2 Quartos, 85 m² - Porto Alegre

R$ 1.800

R$ 250 Condominio

85 m² tot.2 quartos1 banheiro

Avenida da Azenha

Azenha, Porto Alegre

Venda de apartamento na Azenha com 2 quartos.

Apartamento · 56m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para alugar no Condomínio Way – 2 dormitórios com suíte, vaga e infraestrutura completa

R$ 2.035

R$ 655 Condominio

81 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Bento Gonçalves, 205

Azenha, Porto Alegre

Se você procura apartamento para alugar em Porto Alegre com conforto, segurança e excelente infraestrutura de lazer, esta é uma ótima oportunidade no Condomínio Way. O imóvel é ensolarado, bem ventilado e arejado, oferecendo ambientes aconchegantes e funcionais para toda a família. Conta com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, além de banheiro social, proporcionando mais praticidade no dia a dia. Destaques do apartamento: • 2 dormitórios, sendo 1 suíte. • Sala de estar e jantar integrada. • Cozinha com armários planejados. • Fogão de 4 bocas com forno. • Área de serviço independente. • Aquecedor instalado. • Água quente na cozinha e nos banheiros. • Gás natural central. • Box de vidro nos dois banheiros. • 1 vaga de estacionamento. Infraestrutura completa do Condomínio Way: • Portaria 24 horas. • Condomínio fechado. • Piscina adulto e infantil. • Salão de festas. • Quadra esportiva. • Playground. • Bicicletário. • Espaço para caminhadas. • Chimarrodromo. • Dois elevadores. Ideal para quem busca apartamento com suíte, vaga de garagem, piscina e portaria 24 horas, em um condomínio com ampla área de lazer, segurança e qualidade de vida. Aluguel R$ 2. 035, 00 mais encargos de aproximadamente R$ 855, 00 (iptu, condomínio e seguro fogo). Gostou? Essa é só uma das mais de 25 mil oportunidades em. br.. Oferecemos financiamento com todos os bancos e até a chance de usar seu carro como parte do pagamento. Fale no WhatsApp (51) Ver dados e tenha a segurança de negociar com uma imobiliária que há mais de 15 anos transforma sonhos em realidade. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Apartamento · 54m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Azenha, 2 Quartos, 54 m² - Porto Alegre

R$ 2.800

R$ 660 Condominio

54 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Florianópolis

Azenha, Porto Alegre

Aluguel de apartamento com 2 quartos e piscina no condomínio.

Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Azenha

R$ 2.600

R$ 483 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida da Azenha, 773

Azenha, Porto Alegre

Luagge Imóveis Aluga! Apartamento localizado no bairro Azenha, este apartamento é uma excelente opção para quem busca conforto e praticidades urbanas. Com 75 metros quadrados, o espaço é bem distribuído, oferecendo dois quartos ideais para acomodar uma família ou para quem precisa de um escritório em casa. Além disso, o imóvel conta com uma vaga de estacionamento, garantindo conveniência para quem possui veículo próprio. Um dos grandes atrativos deste apartamento é a possibilidade de ter animais de estimação, tornando-o perfeito para quem não abre mão da companhia dos pets. A região oferece uma ampla gama de facilidades e lazer. Nas proximidades, você encontrará a Escola Profissional Fundação Universitária de Cardiologia, ideal para quem busca educação de qualidade. Para momentos de lazer e contato com a natureza, o bairro oferece o Cachorródromo, a Praça Estado de Israel e a Ponta do Melo, todos ótimos locais para passeios ao ar livre e atividades recreativas. Este apartamento na Azenha combina a tranquilização de um bairro residencial com a conveniência de estar próximo a importantes pontos de interesse, tornando-se uma escolha acertada para quem busca um novo lar. Apartamento de 2 dormitórios andar alto, extremamente amplo (75m²) com box de garagem fixo, localizado em região comercial de fácil e rápido acesso ao Centro da cidade. Possui portaria física 24h, para você que precisa receber encomendas pela Internet e não abre mão dessa facilidade. Aceita pet, desde que seja de pequeno porte. Agende uma visita para conhecer o seu futuro lar. A primeira imagem deste anúncio foi criada com o auxílio de inteligência artificial, com o objetivo de ilustrar o potencial do imóvel de forma inspiradora. Os móveis e objetos exibidos são meramente ilustrativos e não fazem parte da composição do imóvel ou da sua locação. *Obs.: O valor anunciado é válido para pagamento na data de vencimento estipulada em contrato* Com tradição e inovação, a Luagge Imóveis oferece uma experiência simples e humanizada em compra, venda e locação de imóveis. Estamos do seu lado para cuidar do que mais importa: você e seu patrimônio.

Apartamento · 145m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Azenha, 2 Quartos, 145 m² - Porto Alegre

R$ 7.700

R$ 450 Condominio

145 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Leopoldo Bier

Azenha, Porto Alegre

Apartamento mobiliado para alugar com 2 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio.

Apartamento · 62m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Azenha, 2 Quartos, 62 m² - Porto Alegre

R$ 2.800

R$ 825 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Professor Freitas E Castro

Azenha, Porto Alegre

Apartamento para alugar na Azenha, 2 quartos, 1 suíte, piscina e churrasqueira no condomínio.

Apartamento · 53m² · 2 Quartos · Apartamento 53M² - para Alugar

R$ 2.800

R$ 645 Condominio

53 m² tot.2 quartos2 ban.

Florianópolis, 95

Azenha, Porto Alegre

Apartamento mobiliado para alugar com 2 dormitórios, sendo 1 suite, e 53m² | Azenha, Porto Alegre. Apartamento mobiliado para alugar com 2 dormitórios, sendo 1 suite, cozinha e área de serviço no bairro Azenha em Porto Alegre. O imóvel possui planta funcional, com ambientes integrados e organização prática para uso residencial diário. A mobília permanece conforme condições acordadas, permitindo ocupação imediata. O condomínio conta com infraestrutura composta por piscina adulto e infantil, academia, salão de festas, espaço gourmet, brinquedoteca, playground, quiosque com churrasqueira, elevador, portaria 24 horas, mercado interno e espaço pet care, oferecendo suporte completo para lazer e rotina dos moradores. A região possui acesso facilitado a transporte público, comércio, serviços e vias principais da cidade, garantindo mobilidade e conveniência no entorno. Ambientes planejados para oferecer bem-estar, lazer e qualidade de vida para toda a família.

Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Azenha, 2 Quartos, 75 m2 - Porto Alegre

R$ 2.600

R$ 500 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida da Azenha

Azenha, Porto Alegre

Apartamento para aluguel na Azenha, 2 quartos, aceita pets.

Apartamento · 56m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santo Antônio, 2 Quartos, 56 m2 - Porto Alegre

R$ 7.000

R$ 400 Condominio

56 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Bento Gonçalves 205 - Azenha Porto Alegre - Rs 90620-000 Brasil

Azenha, Porto Alegre

Sobre o imóvel: Condomínio Way - 02 dormitórios, mobiliado, suíte, living dois ambientes, banheiro social, churrasqueira, área de serviço, aquecimento a gás, box privativo, dois elevadores, baixo custo condomínio, medidores individuais. Infrastrutura completa: piscina adulto/infantil, salão de festas, quiosque, bicicletário, área de corrida, academia, espaço kids, mercadinho, portaria 24 horas, estacionamento visitantes. Ótima localização: próximo Instituto de Cardiologia, fácil acesso puc e ufrgs. Valores: - Aluguel: R$ 7000. - Condomínio: R$ 400. - iptu: R$ 117. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs Ver dados js

Apartamento · 62m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Azenha, 2 Quartos, 62 m² - Porto Alegre

R$ 3.985

R$ 759 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Florianópolis

Azenha, Porto Alegre

Sobre o imóvel: Meu espaço é perto do centro da cidade, parques, transporte público e arte e cultura. Será locado com todos os eletros e ar condicionado ( sala e quartos). Possivel já deixar internet rapida 600 claro, no plano antigo por 130 reais. Só levar suas roupas. Você vai amar meu espaço por causa das camas box confortáveis de molas ensacadas, a cozinha, o aconchego. Meu espaço é 100 Climatizado. Em Meio ao Menino Deus e Azenha, bairros muito tradicionais de Porto Alegre, você estará a dois minutos do centro e rodeado de opções gastronômicas, comerciais e pólo de saúde. Localizado entre a Azenha e Menino Deus, está muito próximo ao centro da cidade, grandes shopping centers e com localização privilegiada quanto a proximidade de hospitais de ponta da cidade ( puc - Instituto do coração - Hospital Mãe de Deus - Ernesto Dornelles - Complexo Santa Casa). Para lazer, trabalho ou tratamento de saúde é a opção perfeita para quem quiser se sentir em casa. Este apartamento é muito novo, com tudo o que uma familia precisa para estar em um grande centro, porém com a tranquilidade de um condomínio novo, repleto de opções como piscina, academia, pet care também para seu filho peludo, sala de jogos, kids place e salões de festas e piscina. Valores: - Aluguel: R$ 3985. - Condomínio: R$ 759. - iptu: R$ 97. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs Ver dados js

445991-PROFESSOR OSCAR PEREIRA-1030-301-BL-B8 (1) · Apartamento para aluguel na Azenha, Porto Alegre

Mais opções de apartamentos perto de safepark espm rua guilherme schell 250 com 2 quartos para alugar próximo a Azenha, Porto Alegre

Santana

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Rua Vicente da fontoura, 1531

Santana, Porto Alegre

Apartamento mobiliado de 3 dormitórios, sendo 1 suíte, no Bairro Rio Branco, com 102m² privativos. Possui amplo living com três ambientes, sacada com churrasqueira integrada e vista definida. Iluminação e ventilação natural em todos os cômodos, além de aquecimento de piso com controle individual por termostato. Móveis sob medida de alta qualidade, água quente em todas as torneiras, metais e louças premium, além de diversos eletrodomésticos seminovos, como geladeira inox, forno elétrico, lavadora de louças, aquecedor digital e ar-condicionado inverter. Andar alto, de frente, com orientação solar leste, norte e oeste, garantindo ótima luz natural e ventilação cruzada. 1 vaga de garagem. Condomínio com elevador, gás central, zelador diurno, câmeras de segurança, porteiro eletrônico e 8 vagas rotativas. Excelente localização, próximo ao Zaffari Ipiranga, puc, ufrgs, Hospital de Clínicas, com fácil acesso a transporte público e diversos serviços.

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Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santo Antônio, 2 Quartos, 75 m2 - Porto Alegre

R$ 3.500

R$ 680 Condominio

75 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Avenida Bento Gonçalves

Santo Antônio, Porto Alegre

Sobre o imóvel: Apartamento reformado de 2 dormitórios, sendo 1 suíte, com excelente distribuição dos espaços. Possui living amplo para 2 ambientes, cozinha americana com móveis planejados, balcão, pia e cooktop, área de serviço, banheiro social e suíte com box de vidro. Imóvel de frente, com sol da manhã, vista livre, ótima iluminação natural, teto rebaixado, piso porcelanato e 1 vaga coberta. Condomínio com portaria 24h, elevador e infraestrutura completa. Agende sua visita pelo QuintoAndar! Valores: - Aluguel: R$ 3500. - Condomínio: R$ 680. - iptu: R$ 165. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs Ver dados js

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Apartamento · 200m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Medianeira, 2 Quartos, 200 m2 - Porto Alegre

R$ 3.500

R$ 200 Condominio

200 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Oscar Schneider

Medianeira, Porto Alegre

Apartamento para aluguel em Medianeira com 2 quartos, varanda e churrasqueira no condomínio.

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Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santana, 2 Quartos, 64 m2 - Porto Alegre
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Apartamento · 64m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santana, 2 Quartos, 64 m² - Porto Alegre

R$ 2.480

R$ 600 Condominio

64 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Veador Porto

Santana, Porto Alegre

Apartamento para alugar com 2 quartos e varanda gourmet.

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Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santo Antônio, 2 Quartos, 60 m² - Porto Alegre

R$ 2.800

R$ 500 Condominio

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Rua Doutor Júlio Bocaccio

Santo Antônio, Porto Alegre

Apartamento à venda com 2 quartos. Excelente opção para quem quer comprar com conforto e praticidade.

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Apartamento · 122m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento para Aluguel - Santana, 2 Quartos, 122 m² - Porto Alegre

R$ 4.230

R$ 560 Condominio

122 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vicente da Fontoura

Santana, Porto Alegre

Compra apartamento em Santana com 2 quartos.

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50788_ikbqm31ch518kQ7C56_5078869d9277d83cd3.jpg · APARTAMENTO SEMIMOBILIADO COM 2 DORM. + VAGA!

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Santana, Porto Alegre

Apartamento com aproximadamente 63 m² de área privativa no bairro Santana, em Porto Alegre, com dois dormitórios, dois banheiros, dependência auxiliar e duas vagas de garagem cobertas. O imóvel possui planta funcional, ambientes amplos e excelente incidência de iluminação natural, proporcionando conforto térmico, ventilação adequada e sensação de amplitude em todos os cômodos. O living apresenta espaço confortável para composições de estar e jantar, favorecendo circulação prática no dia a dia. O apartamento encontra-se parcialmente mobiliado, facilitando a ocupação imediata e o aproveitamento dos ambientes internos. Os dormitórios possuem dimensões generosas e boa ventilação natural, enquanto a dependência auxiliar amplia a versatilidade de uso para home office, armazenamento ou apoio operacional da rotina residencial. O condomínio possui salão de festas e estrutura residencial de poucos pavimentos, oferecendo ambiente mais reservado e dinâmica condominial tranquila. A configuração do edifício atende moradores que priorizam praticidade urbana sem abrir mão de privacidade e baixo fluxo interno de circulação. O bairro Santana possui perfil predominantemente residencial, com forte presença de serviços, instituições de ensino e infraestrutura urbana consolidada. A região apresenta ruas arborizadas, acesso facilitado às principais avenidas da cidade e localização estratégica entre as zonas central e leste de Porto Alegre. O imóvel está próximo às avenidas Ipiranga e Princesa Isabel, além de importantes pontos de referência como o Supermercado Zaffari, hospitais, clínicas médicas, universidades e centros comerciais. O bairro mantém elevada procura residencial pela facilidade de deslocamento e ampla oferta de conveniências urbanas. Em até 1 km encontram-se farmácias Panvel e São João, academias, padarias, cafeterias, restaurantes, bancos, escolas e serviços essenciais para a rotina diária. O Santana apresenta bom índice de caminhabilidade urbana, permitindo acesso rápido a comércio e serviços sem necessidade constante de veículo. As linhas de ônibus que circulam pelas avenidas Ipiranga e Princesa Isabel conectam o Santana ao Centro Histórico, Cidade Baixa, Partenon e demais regiões da capital. O trajeto Santana? Centro ocorre principalmente pela Avenida João Pessoa e corredor da Ipiranga, enquanto o retorno Centro? Santana possui ampla oferta de transporte coletivo e alternativas viárias rápidas. O imóvel aceita pets. O perfil de ocupação indicado contempla casais, pequenas famílias ou profissionais que buscam apartamento funcional, boa distribuição interna e localização central com infraestrutura completa de serviços e mobilidade urbana.

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Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santo Antônio, 2 Quartos, 75 m² - Porto Alegre

R$ 2.200

R$ 455 Condominio

75 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Travessa Ouvidor

Santo Antônio, Porto Alegre

Apartamento para alugar em Santo Antônio com 2 quartos.

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Apartamento · 75m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santo Antônio, 2 Quartos, 75 m² - Porto Alegre

R$ 3.200

R$ 770 Condominio

75 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Bento Gonçalves

Santo Antônio, Porto Alegre

Apartamento mobiliado para alugar em Santo Antônio, com 2 quartos e piscina no condomínio.

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Apartamento · 50m² · 2 Quartos · Apartamento para Aluguel - Santo Antônio, 2 Quartos, 50 m² - Porto Alegre
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Apartamento · 128m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santo Antônio, 2 Quartos, 128 m² - Porto Alegre

R$ 4.500

R$ 950 Condominio

128 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guilherme Schell

Santo Antônio, Porto Alegre

Comprar apartamento no Santo Antônio com 2 quartos, ideal para animais de estimação.

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Apartamento · 127m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Medianeira, 2 Quartos, 127 m² - Porto Alegre

R$ 3.000

R$ 395 Condominio

127 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron

Medianeira, Porto Alegre

Sobre o imóvel: Apartamento com aproximadamente 127 m², 2 dormitórios, 1 banheiro, living amplo, cozinha com armários, fogão e armário no quarto, ambientes bem distribuídos e 1 vaga de garagem. Condomínio organizado, oferecendo praticidade e segurança no dia a dia. Localizado na Av. Coronel Gastão Haslocher Mazeron, em região com fácil acesso a comércios, serviços e mobilidade urbana. Valores: - Aluguel: R$ 3000. - Condomínio: R$ 395. - iptu: R$ 46. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs Ver dados js

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Apartamento · 128m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Medianeira, 2 Quartos, 128 m² - Porto Alegre

R$ 3.100

R$ 420 Condominio

128 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Avenida Coronel Gastão Haslocher Mazeron

Medianeira, Porto Alegre

Sobre o imóvel: Amplo apartamento garden semi-mobiliado no bairro Medianeira, com 128m² privativos e excelente distribuição. Possui living aconchegante com sofá, painel de tv, mesa e cadeiras, ideal para momentos de lazer. A cozinha conta com armários planejados e fogão, garantindo praticidade. São 2 dormitórios espaçosos, com split e armários. Banheiro moderno com box de vidro. Área de serviço equipada. Conta com posição solar oeste e vaga de garagem. Ótima localização, com fácil acesso e conveniências. Valores: - Aluguel: R$ 3100. - Condomínio: R$ 420. - iptu: R$ 109. Seu imóvel sem burocracia. O QuintoAndar revolucionou o jeito de alugar e comprar imóveis: rápido, fácil, online, sem fiador e o melhor, sem burocracia. Conheça esse e outros imóveis no site do QuintoAndar. Creci-rs Ver dados js

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Apartamento · 66m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santo Antônio, 2 Quartos, 66 m² - Porto Alegre

R$ 3.300

R$ 600 Condominio

66 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Plácido de Castro

Santo Antônio, Porto Alegre

Comprar apartamento mobiliado com 2 quartos.

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Apartamento · 84m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Santo Antônio, 2 Quartos, 84 m² - Porto Alegre

R$ 2.700

R$ 750 Condominio

84 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Guilherme Schell

Santo Antônio, Porto Alegre

Apartamento mobiliado para aluguel em Santo Antônio, 2 quartos.

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COZINHA-PLANEJADA · Cobertura Zona Central Semi Mobiliada com 2 Vagas

R$ 4.500

R$ 934 Condominio

179 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Rua Vicente da Fontoura

Santana, Porto Alegre

A Republicare Imóveis. apresenta excelente apartamento semimobiliado no bairro Santana, ideal para quem busca conforto, praticidade e ótima localização. O imóvel conta com 2 suítes, ambientes amplos e bem distribuídos, oferecendo mais privacidade e funcionalidade no dia a dia. Possui living aconchegante, cozinha americana integrada, área de serviço, churrasqueira e varanda fechada com vidro, perfeita para momentos de lazer e convivência. O apartamento dispõe ainda de ar-condicionado, aquecimento a gás, gás individual e excelente iluminação natural, além de vista panorâmica da cidade. Características do imóvel: 2 suítes. 2 banheiros. 2 vagas de garagem. Cozinha americana. Área de serviço. Churrasqueira. Varanda fechada com vidro. Ar-condicionado. Aquecimento a gás. Vista panorâmica. Semi mobiliado. O condomínio oferece: Elevador. Circuito de tv. Acessibilidade para pcd. Coleta seletiva de lixo. Ambiente pet friendly. Localizado na Rua Vicente da Fontoura, no bairro Santana, próximo a supermercados, farmácias, hospitais, universidades, restaurantes e com fácil acesso às principais regiões de Porto Alegre. Agende sua visita com a Republicare Imóveis. e venha conhecer esta excelente oportunidade de locação em Santana!

Destaque
48706_iC54T2Q6zAAC_48706692f9dacb773c.jpg · Cobertura de 2 dormitórios no Rio Branco

R$ 4.500

R$ 950 Condominio

178 m² tot.2 quartos2 ban.2 vagas

Vicente da Fontoura

Santana, Porto Alegre

Bridge aluga excelente cobertura no bairro Rio Branco, com 122m² privativos, distribuídos em amplo living para dois ambientes, sacada, cozinha americana com móveis fixos, área de serviço, churrasqueira, dois dormitórios (sendo uma suíte), banheiro social e vaga para dois veículos, uma delas coberta. O prédio aceita pet. O bairro Rio Branco é um dos mais completos e estratégicos de Porto Alegre, com perfil de renda média a média-alta e moradores predominantemente adultos, jovens profissionais, universitários e famílias que valorizam mobilidade e qualidade de vida. O walk score é elevado, permitindo resolver grande parte das demandas diárias a pé. Nos arredores, há supermercados como o Zaffari Ipiranga, farmácias, academias, padarias, bancos, cafés e uma ampla rede de serviços que facilita a rotina. A região possui forte presença estudantil devido à proximidade com a ufrgs, pucrs e escolas como Leonardo da Vinci e Sévigné. Em saúde, destaca-se a oferta de clínicas e o fácil acesso ao Hospital de Clínicas e ao Hospital Ernesto Dornelles. A vida noturna é moderada, marcada por bares, cafés e restaurantes que atraem moradores e universitários, mantendo um ambiente ativo sem excesso de movimento. O bairro conta com praças como a Júlio de Castilhos, ideais para caminhadas e convivência ao ar livre. O transporte público é abundante, com linhas como 343, 353, T2, T5, 476 e 178. Rotas bairro/centro: pela Avenida Ipiranga e Rua Venâncio Aires, chegando rapidamente ao Centro Histórico. Rotas centro/bairro: pela João Pessoa ou Ipiranga, facilitando o retorno para a região. Uma cobertura completa para quem busca conforto, localização estratégica e infraestrutura completa no Rio Branco. Agende sua visita.

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