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87 Apartamentos perto de the week rua guaicurus 324 com 2 quartos para alugar na Água Branca, São Paulo

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cf1e7303a6469d7dc4ba6edda77e723be5104f63 · Apartamento para locação na Água Branca em São Paulo.

R$ 5.600

R$ 800 Condominio

69 m² tot.2 quartos2 ban.

Endereço não informado

Água Branca, São Paulo

Localizado em uma das regiões mais estratégicas de São Paulo, este apartamento encanta pela funcionalidade e conforto. Sua localização privilegiada oferece fácil acesso às principais vias da cidade, como a Avenida Antártica e as Marginais, facilitando o deslocamento para outras áreas e proporcionando uma rotina mais prática. A proximidade com centros comerciais renomados, como o Bourbon Shopping, Assaí Atacadista e o sofisticado Reserva Rooftop, eleva a conveniência do dia a dia. Além disso, você estará próximo à Arena Barra Funda e a diversas opções de serviços, lazer e gastronomia, garantindo uma experiência completa para quem busca qualidade de vida. Com espaços bem distribuídos, o imóvel impressiona pelo equilíbrio entre funcionalidade e estilo. A sala para dois ambientes é integrada a uma charmosa varanda com vista livre, criando um espaço ideal para momentos de relaxamento ou socialização. A cozinha americana em conceito aberto proporciona um ambiente moderno e acolhedor, perfeito para o preparo de refeições enquanto interage com convidados. Os acabamentos de alto padrão incluem piso porcelanato, ar-condicionado e banheiros com detalhes impecáveis, como box de vidro, pia com armário e um grande espelho que amplia a sensação de espaço. A lavanderia arejada completa o conjunto com praticidade e conforto. Para garantir o bem-estar dos moradores, o condomínio oferece uma infraestrutura de lazer completa, pensada para atender todas as idades e necessidades. Com piscinas (incluindo uma aquecida), brinquedoteca, salão de jogos e playground, as crianças têm diversão garantida em ambientes seguros. Os adultos podem aproveitar o salão de festas, o espaço gourmet com churrasqueira e a academia totalmente equipada, enquanto a quadra poliesportiva e as áreas verdes proporcionam opções para atividades físicas e momentos de tranquilidade. É um verdadeiro refúgio urbano que combina modernidade e qualidade de vida. Além do lazer, a segurança é uma prioridade no condomínio, oferecendo aos moradores tranquilidade e proteção no dia a dia. Portaria com controle de acesso, monitoramento e sistemas de segurança garantem que sua família esteja sempre em boas mãos. Este apartamento à venda na Barra Funda é ideal para quem busca praticidade, conforto e uma localização estratégica. Não perca a oportunidade de conhecer este imóvel que reúne charme e funcionalidade em um só lugar. Agende sua visita e transforme sua rotina! - 24/06/2026

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · APARTAMENTO 2 DORMS 1 VAGA VILA ROMANA ( OPORTUNIDADE !!! )

R$ 3.800

R$ 1.100 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

RUA TIBÉRIO 158

Água Branca, São Paulo

Prédio estilo neo classic. próximo de mercador farmácia etc.. Lazer completo. closet

92164b2a115a04698ac52d083719d9e81fad9e7d · Condomínio Barra vista 1 Apartamento moderno e mobiliado na Água Branca – 2 quartos, 1 vaga Com 5
Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO MOBILIADO EM ÁGUA BRANCA - 70m² - 2 QUARTOS - 1 SUÍTE - 1 VAGA DE GARAGEM

R$ 5.500

R$ 688 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 2898

Água Branca, São Paulo

Apartamento para locação em água branca - 70m² - 2 quartos - 1 suíte - 1 vaga de garagem. Descubra o conforto e a praticidade de viver no coração de São Paulo, na Av. Marquês de São Vicente, 2898. Este apartamento de 70m², pronto para morar, é uma joia rara que combina estilo, comodidade e uma localização estratégica. Situado em um andar médio, o imóvel dispõe de 3 dormitórios, sendo que 1 foi integrado à sala para criar um ambiente amplo e versátil. A suíte proporciona um refúgio privativo, enquanto a cozinha americana, repleta de armários planejados, atende aos padrões mais exigentes. Todos os dormitórios e banheiros contam com armários planejados, elevando a organização e o visual sofisticado do apartamento. A ampla sala de estar, revestida com piso porcelanato, se conecta a uma varanda encantadora, que oferece uma vista única do campo do São Paulo e do Palmeiras. O piso de madeira nos dormitórios adiciona um toque de aconchego ao ambiente. A localização do imóvel é um grande diferencial, com fácil acesso às principais avenidas de São Paulo, como Av. Pompeia, Av. Sumaré e Av. Pacaembu. As Marginais Tietê e Pinheiros estão ao alcance, proporcionando mobilidade rápida pela cidade. O prédio, novo e moderno, oferece um lazer super completo, proporcionando momentos de descontração e diversão. Agende sua visita agora mesmo e aproveite esta excelente oportunidade de morar em um dos melhores pontos da cidade. Agende já uma visita conosco!

Apartamento · 70m² · 2 Quartos · 1 Vaga · APARTAMENTO PARA ALUGAR EM ÁGUA BRANCA - 70m² - 2 QUARTOS

R$ 3.900

R$ 820 Condominio

70 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

AV Marquês de São Vicente, 2898

Água Branca, São Paulo

Exclusividade e Sofisticação na Água Branca - Condomínio Girassóis. Imagine viver em um espaço moderno, completo e estrategicamente localizado em um dos bairros mais valorizados de São Paulo. Na Av. Marquês de São Vicente, 2898, você encontra este apartamento de 70m², projetado para quem busca conforto e praticidade sem abrir mão do estilo: - 2 dormitórios, sendo 1 suíte; o terceiro foi aberto ampliando a sala; - Cozinha planejada com armários; - Área de serviço; - Piso de madeira; - 1 vaga de garagem. O Condomínio Girassóis foi pensado para elevar sua qualidade de vida, oferecendo uma infraestrutura completa digna de alto padrão: Academia - Piscinas adulto e infantil - Espaço Zen -Quadra poliesportiva - Salões de festas adulto e infantil - Salão de jogos - Espaço gourmet e churrasqueira - Brinquedoteca e playground - Pet Place e Pet Care - Bicicletário - Jardim - Sauna e muito mais. Segurança e tranquilidade garantidas com portaria e recepção 24h, vigilância e zeladoria. Entre em contato e agende sua visita hoje mesmo! Descubra o privilégio de morar no Condomínio Girassóis e viva cercado de comodidades, próximo a escolas, shoppings, transporte público e principais vias de acesso da cidade.

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · "Alugue: Apto Moderno 108m² em Jardim das Perdizes"

R$ 9.000

R$ 1.500 Condominio

108 m² tot.2 quartos1 banheiro2 vagas

Rua Marc Chagall 397

Água Branca, São Paulo

Bem-vindo ao seu novo lar em São Paulo! Este maravilhoso apartamento está disponível para locação em uma das áreas mais procuradas da cidade, Jardim das Perdizes, na Região Sudeste do Brasil. Localizado na Rua Marc Chagall 118, no coração do bairro Água Branca, este imóvel residencial integra conveniência e modernidade com um incrível Ótimo Preço! Construído em julho de 2016, o apartamento é uma verdadeira joia no mercado, Em ótimas condições e situado em um Edifício Novo. Com 108 metros quadrados de área útil, esta residência oferece conforto e espaço em um ambiente contemporâneo. São 10 cômodos, incluindo 2 quartos, 1 banheiro e 2 toaletes, garantindo praticidade para toda a família. Desfrute das inúmeras funcionalidades, como Piscina, Sala de Jantar e Varanda Gourmet - ideais para momentos de lazer e descontração. O imóvel também oferece 2 vagas de garagem, importantes para quem está sempre em movimento. A segurança é reforçada com Circuito de segurança, Segurança 24h e Interfone, além de uma Guarita Blindada. O condomínio fechado oferece diversas comodidades, como Espaço fitness, Espaço gourmet, Salão de Festas e Brinquedoteca. Sua localização é excelente, com fácil acesso a transporte público, metrô, ônibus e rodovia. Além disso, é Perto de igrejas, escolas, lojas e parques, o que torna o dia a dia muito mais prático. Este imóvel combina Investimento e Qualidade de Vida na Metrópole. Não perca esta oportunidade de viver com todo o conforto e comodidade que você merece! Entre em contato para agendar uma visita! Ver dados

Apartamento · 76m² · 2 Quartos · 2 Vagas · AGUA BRANCA - NOVO - MOBILIADO - 2 QUARTOS - SUÍTE - 2 VAGAS - R$10.000,00
Apartamento · 80m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Imóvel com vista panorâmica em condomínio, com infraestrutura de lazer completa.

R$ 5.800

R$ 1.092 Condominio

100 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

AV MARQUÊS DE SÃO VICENTE, 2353

Água Branca, São Paulo

As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e iptu, poderão sofrer alterações.

4410_i38PGnW_441068f002f24b88e.jpg · Imoveis - na Água Branca

R$ 7.540

R$ 1.400 Condominio

83 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Joseph Nigri

Água Branca, São Paulo

More no condomínio Residencial Time Life. Rua Joseph Nigri, 147 - Jardim das Perdizes. Lindo apartamento de 83m², em andar alto com vista livre e permanente para o bairro. - Com 2 dormitórios, sendo 1 suíte, este imóvel oferece uma planta bem distribuída e aconchegante. - A sala para dois ambientes é integrada à varanda envidraçada, criando um espaço ideal para relaxar ou receber visitas. - A cozinha americana, moderna e funcional, conta com cooktop, forno embutido e excelente aproveitamento de espaço. - O apartamento possui ar-condicionado em todos os ambientes, móveis planejados de alta qualidade e 1 vaga de garagem. - Perfeito para quem busca conforto, praticidade e uma bela vista todos os dias. Entre em contato e agende sua visita. Valores sujeitos a alteração sem aviso prévio

Apartamento de 2 quartos, São Paulo · APARTAMENTO PARA LOCAÇÃO – 2 DORMITÓRIOS
Apartamento · 59m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Branca, São Paulo/SP de 59m² 2 quartos para locação R$ 3.500,00/mes
Apartamento · 104m² · 2 Quartos · 2 Vagas · Apartamento com 2 dormitórios | 2 vagas | locação mobiliado, 104 m² - Água Branca - São Paulo/SP
Apartamento · 63m² · 2 Quartos · Apartamento para aluguel - na Água Branca

R$ 3.900

63 m² tot.2 quartos

Joaquim Ferreira

Água Branca, São Paulo

Localizado na Pompéia, região de comercio farto como agências bancarias, supermercados, bares e restaurantes. Fácil acesso as avenidas Pompéia, Antártica e Nicolas Boer. A 650m do Allianz Parque, Próximo a Faculdade Unip e a poucos minutos da estação Água Branca da cptm, e do hospital São Camilo. 1 vaga de garagem e 63 m² distribuídos em 2 quartos com armários embutidos, sendo 1 suíte master, sala de estar, sacada, cozinha com armário e bancada, banheiro social e área de serviço com armário. O condomínio dispõe de lazer completo, como churrasqueira, espaço gourmet, espaço zen, forno de pizza, hidromassagem, piscina adulto e infantil, playground, quadra poliesportiva, sala de ginastica, salão de festas, salão de jogos, sauna, garagem para visitantes, gerador, e jardim. Entre em contato, tire suas dúvidas e agende sua visita. Importante: A disponibilidade do imóvel e valores estão sujeitos a alterações sem prévio aviso.

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · Apartamento à Venda ? Condomínio Park Bosque | 2 quartos, sem vaga, 45m2

R$ 1.900

R$ 425 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Francisco Luiz de Souza Júnior

Água Branca, São Paulo

2 dormitórios | 45m² | Andar alto | Vista livre. Sem vaga? Ideal para quem prioriza localização e valor acessível! Se você busca morar com conforto ou investir com inteligência, essa é a oportunidade ideal! Destaques do imóvel: ? Andar alto com boa ventilação e iluminação natural.? Vista livre.? 2 dormitórios bem distribuídos.? Condomínio com estrutura completa. Lazer e estrutura: ? Quadra poliesportiva.? Playground.? Academia equipada.? Salão de jogos.? Churrasqueira.? Bicicletário.? Clima familiar e acolhedor. Localização estratégica: Mercado Canoa, Atacadão, Allianz Parque, Colégio Objetivo, unip, Marginais, estação Água Branca, Shoppings Bourbon e West Plaza. Valor: Consulte. Documentação em ordem? Financiamento facilitado! Agende sua visita com gcarvalho Imóveis! (11) Ver dados.. br. creci Ver dadosF

Apartamento · 60m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento para alugar em Pompeia de 60.00m² com 2 Quartos e 1 Garagem

R$ 4.500

R$ 1.210 Condominio

60 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Joaquim Ferreira, 124

Água Branca, São Paulo

Código do Imóvel: cmVer dados-1 - Imóvel anunciado por Bavelloni Inteligencia Imobiliaria Ltda - creci Ver dados, atráves da plataforma Leads4Sales. Rail pompéia | mobiliado | 2 dormitórios | 1 vaga | pronto para morar. Se você procura praticidade, conforto e uma excelente localização, este apartamento mobiliado no Rail Pompéia é a escolha ideal. Com ambientes muito bem distribuídos, o imóvel oferece um living aconchegante para dois ambientes, totalmente mobiliado, com sofá, painel para tv, mesa de jantar e projeto de iluminação que valoriza cada espaço. A varanda proporciona boa luminosidade natural e amplia a sensação de conforto. A cozinha é moderna, funcional e repleta de armários planejados, equipada com geladeira, fogão, micro-ondas e demais itens essenciais para o dia a dia. A área de serviço é independente e conta com máquina de lavar. Na área íntima, são 2 dormitórios com marcenaria planejada, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços, conforto e organização. O banheiro possui acabamento moderno e ótimo estado de conservação. O apartamento está totalmente mobiliado, pronto para entrar e morar, ideal para profissionais, casais ou pequenas famílias que valorizam praticidade e localização. Destaques do imóvel: Totalmente mobiliado. 2 dormitórios. Living para 2 ambientes. Varanda. Cozinha planejada e equipada. Área de serviço com máquina de lavar. Armários planejados nos dormitórios. Projeto de iluminação. 1 vaga de garagem. Pronto para morar. Condomínio Rail Pompéia. Um dos condomínios mais procurados da região, com infraestrutura completa de lazer e segurança, oferecendo conforto e praticidade para toda a família. Localização privilegiada na Pompéia, próximo a supermercados, padarias, restaurantes, shoppings, transporte público e com fácil acesso às principais vias da cidade. Agende sua visita e conheça pessoalmente este excelente apartamento mobiliado na Pompéia.

Apartamento · 59m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento em Água Branca, São Paulo/SP de 59m² 2 quartos para locação R$ 4.948,00/mes

R$ 4.948

59 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua Faustolo 512

Água Branca, São Paulo

Conforto, praticidade e excelente localização em um só lugar! Este apartamento no Edifício Joy, na charmosa Vila Romana, é ideal para quem busca viver bem com comodidade. Características do imóvel: •2 dormitórios, sendo 1 suíte. •2 banheiros. •Cozinha americana com armários planejados. •Sala para dois ambientes. •Varanda agradável. •Quartos com móveis planejados. •Acabamentos modernos e bem distribuídos. •Valor inclui condomínio e iptu. Localização privilegiada: Situado na Vila Romana, com fácil acesso à Lapa, Pompeia, transporte público, padarias, mercados, academias, escolas e tudo o que você precisa no dia a dia. Edifício Joy: •Estrutura moderna. •Segurança 24h. •Academia. •Piscina. •Churrasqueira. Agende sua visita e venha conhecer esse excelente imóvel para locação! Viva com qualidade no coração da Zona Oeste! Valor do pacote inclui: Condomínio: R$ 1. 084, 11. iptu: R$ 363, 96. Requisitos para Locação: Não ter restrição no spc/Serasa, comprovação de renda referente a 03 alugueis. Garantia do imóvel: consulte-nos. As informações estão sujeitas a alterações. Consulte o corretor responsável. Chave do anúncio: 9jdpup8Cf7GwE1ws

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · Apartamento para venda ou locação em Água Branca com 45m² , 2 dormitórios, sem vaga.

R$ 2.200

R$ 405 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Francisco Luiz de Souza Júnior

Água Branca, São Paulo

Apartamento venda ou locação no Condomínio Park Arvoredo - Água Branca. - Localização Privilegiada: - Próximo à unip. - A poucos passos do Parque do Jardim das Perdizes. - Fácil acesso à Marquês de São Vicente. - Próximo ao Mercado Canoa e Colégio Objetivo. - cet do São Paulo nas proximidades. Características do Imóvel: - Dormitórios: 2. - Área: 45 m² - Andar: Baixo. - Vaga: sem vaga. O condomínio Park Arvoredo oferece uma excelente infraestrutura de lazer para todas as idades. Entre as opções, destacam-se a quadra poliesportiva, a churrasqueira, o playground para as crianças, o salão de jogos e festas para momentos de diversão e confraternização, um mercado para maior comodidade, o bicicletário para os amantes de pedaladas e uma academia para quem busca praticar atividades físicas. Com essas opções, o condomínio se torna um ótimo lugar para quem busca conforto e lazer para toda a família. Não perca essa chance! Este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer!

Apartamento · 45m² · 2 Quartos · Apartamento para locação em Água Branca com 45m² , 2 dormitórios, mobiliado

R$ 2.500

R$ 446 Condominio

45 m² tot.2 quartos1 banheiro

R Francisco Luiz de Souza Júnior

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Única! Apartamento para locação mobiliado no Condomínio Park Bosque - Água Branca. - Localização Privilegiada: - Próximo à unip. - A poucos passos do Parque do Jardim das Perdizes. - Fácil acesso à Marquês de São Vicente. - Próximo ao Mercado Canoa e Colégio Objetivo. - cet do São Paulo nas proximidades. Características do Imóvel: - Dormitórios: 2. - Área: 45 m² - Andar: intermediário. - Vaga: sem vaga. O condomínio Park Bosque oferece uma excelente infraestrutura de lazer para todas as idades. Entre as opções, destacam-se a quadra poliesportiva, a churrasqueira, o playground para as crianças, o salão de jogos e festas para momentos de diversão e confraternização, um mercado para maior comodidade, o bicicletário para os amantes de pedaladas e uma academia para quem busca praticar atividades físicas. Com essas opções, o condomínio se torna um ótimo lugar para quem busca conforto e lazer para toda a família. Não perca essa chance! Este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer!

Apartamento · 53m² · 2 Quartos · Apartamento em Água Branca, São Paulo/SP de 53m² 2 quartos para locação R$ 2.500,00/mes

R$ 2.500

R$ 525 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Francisco Luís de Souza Júnior 398

Água Branca, São Paulo

Apresento um apartamento aconchegante, funcional e pronto para morar. Ideal para quem busca praticidade sem renunciar ao conforto. Os ambientes, arejados e iluminados, estão distribuídos em: - 2 dormitórios, um deles com móveis planejados. O outro com cama. - Sala confortável, equipada com sofá de 2 lugares, rack e mesinha de canto. - Banheiro moderno com box de vidro, pia com gabinete e janela externa. - Cozinha com armários planejados, fogão, coifa e geladeira. - Lavanderia com máquina de lavar. Condomínio com lazer completo: - Sala de ginástica. - Salão de jogos. - Quadra poliesportiva. - Salão de festas. - Bicicletário. - Área gourmet com churrasqueira. - Playground. - Área verde. - Minimercado autônomo para trazer ainda mais comodidade. A portaria e a segurança 24 horas proporcionam mais tranquilidade aos moradores. Situado na Rua Francisco Luiz de Souza Júnior, a poucos minutos a pé, você encontra o Parque da Água Branca, ideal para caminhadas, lazer ao ar livre e atividades em família. Para quem aprecia cultura e eventos, o Memorial da América Latina oferece exposições, shows e uma das arquiteturas mais icônicas da cidade. A região também conta com grandes espaços de entretenimento, como o Espaço Unimed e a charmosa Casa das Caldeiras, ambos com programação variada ao longo do ano. Na mobilidade, o destaque fica para a Estação Palmeiras-Barra Funda, que integra metrô e trem, facilitando o acesso rápido à Avenida Paulista, Centro e demais regiões da cidade. A 500 metros da futura estação Santa Marina, da linha Laranja do metrô, com entrega prevista para outubro de 2026. Além disso, a região oferece ampla infraestrutura de comércio, restaurantes, mercados, escolas e serviços, proporcionando praticidade e qualidade de vida no dia a dia. Uma localização que une lazer, cultura, mobilidade e conveniência em um só lugar. Venha fazer uma visita! Garantia locatícia aceita: Seguro fiança.

Apartamento · 32m² · 2 Quartos · LINDO APARTAMENTO NUNCA HABITADO NA RUA GUAICURUS SEM VAGA E LAZER
Apartamento · 44m² · 2 Quartos · 1 Vaga · Apartamento a venda em Água Branca com 44m² , 2 dormitórios, 1 vaga.

R$ 2.500

R$ 426 Condominio

44 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

R Francisco Luiz de Souza Júnior

Água Branca, São Paulo

Oportunidade Única! Apartamento à Venda no Condomínio Park Bosque - Água Branca. - Localização Privilegiada: - Próximo à unip. - A poucos passos do Parque do Jardim das Perdizes. - Fácil acesso à Marquês de São Vicente. - Próximo ao Mercado Canoa e Colégio Objetivo. - cet do São Paulo nas proximidades. Características do Imóvel: - Dormitórios: 2. - Área: 44 m² - Andar: Alto. - Vaga: 1 vaga. O condomínio Park Bosque oferece uma excelente infraestrutura de lazer para todas as idades. Entre as opções, destacam-se a quadra poliesportiva, a churrasqueira, o playground para as crianças, o salão de jogos e festas para momentos de diversão e confraternização, um mercado para maior comodidade, o bicicletário para os amantes de pedaladas e uma academia para quem busca praticar atividades físicas. Com essas opções, o condomínio se torna um ótimo lugar para quem busca conforto e lazer para toda a família. Não perca essa chance! Este apartamento é ideal para quem busca praticidade e conforto em uma localização estratégica. Agende sua visita e venha conhecer!

whatsapp-image-2026-03-02-at-10-39-431772460561103.jpeg · Imoveis - na Água Branca

R$ 1.900

R$ 390 Condominio

49 m² tot.2 quartos1 banheiro

Rua Francisco Luiz de Souza Júnior 398

Água Branca, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Albertini Imóveis! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Albertini Imóveis entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Albertini Imóveis: oportunidade para investidores renda + valorização. Apartamento na Água Branca, região em forte crescimento e com potencial de valorização impulsionado pela futura Linha Laranja do Metrô. Detalhes do imóvel. 49m² 2 dormitórios. Sala. Cozinha com lavanderia. 1 banheiro. Imóvel desocupado (pronto para renda imediata) pronto para locar. Armários planejados. Piso laminado e cerâmica. Ventiladores instalados. Baixo investimento inicial. condomínio. Portaria 24h. Elevador. Churrasqueira. Playground. localização estratégica. Próximo à cptm Água Branca. 1 km da Barra Funda (Metrô + Terminal) Comércio completo na região. Região diretamente impactada pela futura Linha Laranja do Metrô tendência de valorização consistente. simulação de investimento (roi) Valor estimado do imóvel: R$ 400. 000 (ajustável) Aluguel estimado: R$ 2. 200 a R$ 2. 600/mês. Rentabilidade bruta estimada: 0, 55% a 0, 65% ao mês. 6, 6% a 7, 8% ao ano. Potencial adicional: Valorização com a Linha Laranja. Alta liquidez futura. Região em transformação urbana. por que esse imóvel É diferente? Pronto para gerar renda. Localização estratégica. Forte vetor de valorização. Baixo risco de vacância. Entre em contato e receba análise completa de investimento!

Foto 17 · Apartamento - Agua Branca

R$ 4.850

R$ 841 Condominio

58 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Joseph Nigri,

Água Branca, São Paulo

Aluguel de apartamento dos sonhos! Se você está em busca de um novo lar, venha conhecer esse lindo apartamento de 2 quartos, 1 sala, 1 banheiro e 1 vaga de garagem. Com uma área total de 58, 00m2, esse imóvel é perfeito para quem busca conforto e praticidade. Localizado em um bairro tranquilo e seguro, esse apartamento possui uma excelente distribuição dos cômodos, garantindo espaços amplos e bem iluminados. Além disso, a cozinha é equipada com armários planejados, proporcionando mais organização e praticidade no dia a dia. O condomínio oferece uma estrutura completa, com áreas de lazer como piscina, salão de festas e playground, perfeitas para relaxar e se divertir com a família e os amigos. Não perca a oportunidade de morar em um lugar tão especial! Agende agora mesmo sua visita e encante-se com esse maravilhoso apartamento. Não deixe essa chance passar, entre em contato conosco e agende sua visita agora mesmo! - 05/05/2026

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