2 Apartamentos em construção em Águas Claras, Águas Claras

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Lançamento Real Grand Resort quadra 209 Águas Claras 4 suites vazado

Em Obra · Entrega junho 2028

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7 plan.4 quartos139 a 269 m² tot.

Quadra 209 Real Grand Resort

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraFitnessPiscinaPlayground

Com a praticidade do resort e a força da turma, cuidar da rotina e manter a vida fitness fica muito mais fácil. Há lugares onde o tempo desacelera e a vida acontece com leveza, que não são apenas moradas. São refúgios de bem estar, cenários de encontros, de risos soltos e de silêncios confortáveis. Lugares onde o luxo está nas pequenas surpresas de cada dia e o aconchego mora nos detalhes que acolhem. O Real Grand Resort é um convite permanente ao descanso, à contemplação, à convivência verdadeira. É o som da água em movimento, o perfume das flores no ar, a luz dourada atravessando as tardes… tudo feito para que os momentos simples ganhem novos significados. Aqui, o cotidiano vira celebração. As pausas têm sabor de férias. E cada espaço convida você a viver o agora… com quem mais importa. Porque o verdadeiro luxo é se sentir em casa, mesmo quando tudo ao redor parece um sonho.

Imóvel novo vertical , Águas Claras · Real Living Aguas Claras 2 e 3 Quartos tipo Padrão Garden e Coberturas

Em Obra · Entrega dezembro 2026

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14 plan.2 a 3 quartos101 a 161 m² tot.

Avenida Pau Brasil, lote 16 Real Living

Aguas Sul, Águas Claras

ChurrasqueiraPiscinaPlayground

Apartamento à venda no Real Living, em Águas Claras – df, um empreendimento da Real Engenharia que reúne localização privilegiada, lazer completo, tecnologia, segurança e excelente padrão de acabamento. Localizado na Avenida Pau Brasil, o Real Living está a aproximadamente 240 metros da Estação Águas Claras do Metrô e próximo ao Shopping Águas Claras, supermercados, restaurantes, cafeterias, escolas, academias e diversos serviços, proporcionando mais praticidade e mobilidade para o dia a dia. O empreendimento oferece apartamentos de 2 quartos, 2 suítes e 3 quartos, além de opções Garden e coberturas lineares. As plantas possuem diferentes configurações e metragens para atender desde casais e investidores até famílias que procuram mais espaço e conforto. Um dos grandes diferenciais do Real Living é sua completa estrutura de lazer, distribuída em diferentes pavimentos. O condomínio conta com piscina com conceito de praia, piscina adulta com borda infinita, raia de 25 metros, academia, quadra de beach tennis, spa, sauna, salão de festas, espaço gourmet, churrasqueiras, brinquedoteca, playground, salão de jogos, solarium e diversos ambientes de convivência. Para quem trabalha ou estuda em casa, o empreendimento oferece coworking com salas de reunião e espaços individuais. O projeto ainda conta com espaço delivery refrigerado, minimercado, bicicletários e Bike Wash. Os apartamentos possuem excelente padrão de acabamento, com porcelanato nas áreas sociais, piso vinílico amadeirado nos quartos, bancadas em granito, forro de gesso, fechadura eletrônica e infraestrutura para instalação de ar-condicionado na sala e nos quartos. O Real Living também incorpora soluções de tecnologia, segurança e sustentabilidade, como controle de acesso, monitoramento das áreas comuns, pulmão de segurança no acesso de pedestres, infraestrutura para automação residencial, infraestrutura para ponto de carregamento de veículo elétrico em uma vaga por unidade, medição individualizada e soluções para redução do consumo de recursos. Destaques do Real Living em Águas Claras: - Aproximadamente 240 metros do Metrô Águas Claras. - Apartamentos de 2 e 3 quartos. - Opção de 2 suítes. - Gardens e coberturas lineares. - Piscina com conceito de praia. - Piscina com borda infinita. - Raia de 25 metros. - Academia. - Beach Tennis. - Spa e sauna. - Salão de festas e espaço gourmet. - Churrasqueiras. - Brinquedoteca e playground. - Coworking e salas de reunião. - Espaço delivery. - Bicicletários e Bike Wash. - Fechadura eletrônica. - Infraestrutura para ar-condicionado. - Infraestrutura para automação residencial. - Infraestrutura para veículo elétrico. - Projeto da Real Engenharia. Previsão de entrega informada na tabela comercial: 30/12/2026. Se você procura apartamento à venda em Águas Claras, próximo ao metrô, com lazer completo, localização estratégica e excelente estrutura de condomínio, o Real Living é uma opção que merece ser conhecida. Entre em contato para consultar as unidades disponíveis, plantas, valores atualizados e condições de pagamento e agendar uma visita ao Real Living. Valores e disponibilidade sujeitos a alteração e confirmação junto à incorporadora. Fale Agora Com um Consultor e Agende Sua Visita.

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247f01e7c68825759922f1ece782857fdeca7768 · AV. SIBIPIRUNA REAL URBANLIFE

R$ 2.700

R$ 365 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 vaga

Avenida Sibipiruna

Águas Claras, Águas Claras

Real urbanlife | 1 quarto | primeira locação | completo em armários. More em um dos empreendimentos mais modernos e desejados de Águas Claras! Excelente apartamento de 1 quarto, nascente, com vista livre e 1 vaga de garagem. Unidade nova, em primeira locação, pronta para morar, com marcenaria planejada de alto padrão na cozinha, sala, quarto e banheiro, oferecendo praticidade, conforto e ótimo aproveitamento dos espaços. O imóvel possui ambientes bem distribuídos, ótima iluminação natural e acabamentos modernos, ideal para quem busca qualidade de vida, comodidade e sofisticação no dia a dia. O condomínio Real Urbanlife conta com infraestrutura completa de lazer e conveniência, proporcionando uma experiência de moradia diferenciada, com espaços pensados para trabalho, bem-estar, lazer e convivência. Destaques do imóvel: Primeira locação. 1 quarto. Nascente. Vista livre. 1 vaga de garagem. Armários planejados na cozinha, sala, quarto e banheiro. Ambientes modernos e funcionais. Pronto para morar. Agende sua visita e seja um dos primeiros moradores deste excelente apartamento! - 18/08/2026

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Apartamento · 37m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Águas Claras, 1 Quarto, 37 m² - Brasília

R$ 3.570

R$ 390 Condominio

37 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Avenida Sibipiruna

Águas Claras, Águas Claras

Apartamento mobiliado com 1 quarto para alugar.

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992d8c7e1e66916489eaafb67575af6428972ad9 · AV. SIBIPIRUNA REAL URBANLIFE

R$ 2.500

R$ 365 Condominio

35 m² tot.1 quarto1 vaga

Avenida Sibipiruna

Águas Claras, Águas Claras

real urbanlife | av. Sibipiruna | 1 quarto | primeira locação Apartamento novo, em primeira ocupação, pronto para morar, localizado em um dos empreendimentos mais modernos de Águas Claras. A unidade conta com 1 quarto, 1 vaga de garagem, armários planejados, fogão de bancada e ar-condicionado, oferecendo praticidade, conforto e excelente aproveitamento dos espaços desde o primeiro dia. O condomínio dispõe de área de lazer completa, com infraestrutura pensada para proporcionar mais comodidade, bem-estar e qualidade de vida aos moradores. Destaques do imóvel: Primeira locação. 1 quarto. 1 vaga de garagem. Armários planejados. Fogão de bancada. Ar-condicionado instalado. Condomínio com lazer completo. Localização privilegiada na Av. Sibipiruna. Agende sua visita e conheça esta excelente oportunidade! Visitas de segunda a sábado, mediante agendamento prévio realizado até sexta-feira. - 18/08/2026

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R$ 240.000

R$ 395 Condominio

67 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 03 Norte

Águas Claras, Águas Claras

Jb rocha imoveis vende com exclusividade. Apartamento no Edifício Villa Grécia, compacto e funcional, cozinha, banheiro com blindex, bancada em granito e armário, 5º andar, com 1 vaga de garagem coberta. Conheça o Condomínio Edifício Villa Grécia, Localizado na Rua 3 Norte, proximidade com Estação Arniqueiras acrescenta praticidade e comodidade na rotina dos que residem no local, ao lado do colégio Ideal. Infraestrutura do condomínio: Portaria 24 horas, elevador, salão de festas, hall social, gás encanado, acessibilidade para cadeirantes. Marque uma visita - corretores de plantão. (61) Ver dados Evilene. (61) Ver dados Ana Maria. (61) Ver dados Luciana. (61) Ver dados Claudia. Evilene Creci Ver dados. Ana Creci 30401. Claudia Creci 7790. jb RochaCreci25288J - 18/08/2026

Super destaque

aca8958619aa007793d80b9dd3ca0232f895ed57 · Cobertura nascente | Vista livre | Lazer completo | Excelente localização em Águas Claras

R$ 1.130.000

R$ 1.946 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua

Águas Claras, Águas Claras

:: Cobertura nascente | Vista livre | Lazer completo | Excelente localização em Águas Claras. Viver em uma cobertura é ter espaço, privacidade e uma experiência de moradia diferenciada. Esta cobertura duplex de 140m² no Residencial Park Avenue reúne conforto, sofisticação e uma das localizações mais privilegiadas de Águas Claras. O projeto interno se destaca pela ampla sala integrada, com acabamento moderno, painel planejado, cristaleira, revestimentos decorativos, iluminação personalizada e som ambiente. A escada metálica com design contemporâneo se torna um dos elementos mais marcantes do imóvel, criando personalidade e imponência aos ambientes. A cobertura possui 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado, além de cozinha planejada com armários sob medida, lavabo e excelente distribuição dos espaços. No pavimento superior, o grande destaque é o terraço privativo com churrasqueira e vista livre, perfeito para receber amigos, reunir a família ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer com total privacidade. A posição nascente proporciona excelente ventilação natural e iluminação agradável durante todo o dia. Destaques do imóvel: Cobertura duplex com 140m² privativos. Nascente e com vista livre. 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla para vários ambientes. Lavabo. Hall superior com espaço para home office. Terraço gourmet com churrasqueira. Cozinha planejada. Armários planejados. Projeto de iluminação. Som ambiente. Ar-condicionado nos quartos. 2 vagas de garagem cobertas. Gás canalizado. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscinas adulto e infantil, academia, espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sauna, praça de convivência, jardins e portaria 24 horas. A localização é um diferencial à parte. O Residencial Park Avenue está em frente ao Águas Claras Shopping, próximo à estação de metrô, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e toda a conveniência que faz de Águas Claras uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Condomínio com água e gás inclusos* *Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto à administração do condomínio. - 18/08/2026

Super destaque

Apartamento · 40m² · 1 Quarto · Apartamento para Aluguel - Águas Claras, 1 Quarto, 40 m² - Brasília

R$ 3.803

26%

R$ 380 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna

Águas Claras, Águas Claras

Apartamento mobiliado para alugar em Águas Claras com 1 quarto e academia no condomínio.

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95cd13c3d9400121d7d3021e831c00c788942bee · Avenida Sibipiruna REAL URBAN LIFE

R$ 430.000

35 m² tot.1 quarto1 vaga

Avenida Sibipiruna

Águas Claras, Águas Claras

Excelente apartamento de 1 quarto A venda no real urban life! Empreendimento está já nos detalhes finais de obra E prestes A receber A carta de habite-se! Ideal para investimento ou moradia! Trata-se de apartamento de 1 quarto, com 34, 83m², com sala de estar integrada com cozinha em estilo aberto, espaço para lavanderia, quarto amplo, separado da sala e com banheiro muito espaçoso!! Se você busca um imóvel para fins de locação, o urban vai te atender perfeitamente. E se sua ideia é morar em um apartamento mais compacto, super funcional e com um condomínio repleto de itens de lazer, essa é a melhor opção! O lazer conta com uma linda piscina, academia moderna, com espaços abertos para prática de atividades funcionais, playground, brinquedoteca, churrasqueiras, espaço gourmet e um salão de festas que durante a semana será utilizado como espaço de coworking. Agende sua visita com Silvio Rodrigues: 9-8-1-2-3-6-5-6-8. - 18/08/2026

Super destaque

Apartamento · 42m² · 1 Quarto · 1 Vaga · Apartamento para Aluguel - Águas Claras, 1 Quarto, 42 m² - Brasília

R$ 2.500

R$ 498 Condominio

42 m² tot.1 quarto1 banheiro1 vaga

Rua 25 Sul

Águas Claras, Águas Claras

Kitnet para alugar com 1 quarto e varanda.

Super destaque

Fachada · QS 05, Ed. Bethoven , Águas Claras - DF, Condomínio Fechado com área de lazer. Apartamento primeiro

R$ 259.000

R$ 434 Condominio

48 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Praça 310 B Qs 05 0

Águas Claras, Águas Claras

Excelente oportunidade! Apresentamos este aconchegante apartamento no Residencial Beethoven, localizado na qs 05. Características do imóvel: . Dois quartos;. Sala ampla para dois ambientes;. Cozinha com armários, conjugada com área de serviço;. Banheiro social;. Uma vaga de garagem. O apartamento possui uma excelente distribuição dos ambientes, proporcionando conforto e praticidade para o dia a dia. Localização privilegiada, próxima a supermercados, farmácias, restaurantes, academias e diversos serviços essenciais. Documentação: Apartamento escriturado, com documentação pronta para financiamento imobiliário e uso de fgts. Oferecemos assessoria completa em todas as etapas da compra, desde a análise de crédito até a escritura em cartório e entrega das chaves. Somos Correspondente caixa aqui, com aprovação de crédito rápida, sem filas e sem burocracia, além de abertura de contas e outros serviços bancários no mesmo atendimento. O valor do imóvel poderá ser alterado sem aviso prévio. Entre em contato e agende sua visita! Jusciley Zeidan creci-df 5. 223. (61) Ver dados | WhatsApp. Rose Soares creci-df 16. 379. (61) Ver dados | WhatsApp. Daluz Magalhães creci-df 5. 171. (61) Ver dados | WhatsApp. Andrea Machado creci-df 18. 331. (61) Ver dados | WhatsApp. Escritório. (61) Ver dados | (61) 9. Ver dados | WhatsApp - 18/08/2026

Super destaque

Apartamento · 80m² · 3 Quartos · 1 Vaga · A/C PERMUTA - MAISON EXCLUSIVE - 3QTS - 1 VAGA - REFORMADO

R$ 710.000

R$ 686 Condominio

80 m² tot.3 quartos2 ban.1 vaga

Rua das Paineiras 07

Águas Claras, Águas Claras

Analisa permuta em imóveis apenas em Águas Claras no valor de até R$1. 200. 000, 00. permuta maison exclusive - 3qts - 1 vaga - reformado. São 79, 88m² de área útil com: - 3 quartos todos com armários planejados, sendo 1 suíte; - Sala em dois ambientes; - Varanda gourmet fechada em blindex, gerando mais conforto e privacidade. - Cozinha ampla com armários planejados nos dois lados com acesso à varanda gourmet. - Área de serviço. - Banheiros com blindex, armário e espelho; - 1 vaga de garagem coberta próxima ao elevador. Condomínio com lazer completo: - Piscina aquecida (adulto e infantil) ; - Salão de festas; - Quadra poliesportiva; - Academia; - Spa; - Sauna; - Churrasqueiras; - Brinquedoteca; - Portaria 24 horas; - Fachada 100% revestida em pastilha; - Portaria com guarita 24 horas e monitoramento por câmeras de segurança. Localização: Rua das Paineiras, Lote 7 - Próximo a estação do metrô concessionárias (800m), Supermercado Big Box (400m), academia Smart Fit e Bluefit e comércios variados. Condomínio conta com área comercial própria com salão infantil (Cabelo Club), sapataria, floricultura, salão de beleza e petshop. Imóvel quitado, aceita financiamento e fgts. Agende hoje sua visita! 61 Imóveis - A casa dos melhores corretores

Destaque

Apartamento · 147m² · 4 Quartos · 1 Vaga · Apartamento 4 Quartos, 2 Suites e Vaga de Garagem à Venda - Via Terrazzo

R$ 1.380.000

R$ 1.294 Condominio

147 m² tot.4 quartos1 vaga

RUA 28 SUL LTS 06/

Águas Claras, Águas Claras

Distribuição do Imóvel. Sala de Estar. -Sala ampla para diversos ambientes. -Varanda integrada. -Armário planejado. Cozinha. -Cozinha funcional. -Armários planejados. Quartos. -04 quartos, sendo: -02 suítes. -02 semi-suítes. -Todos os quartos com armários planejados. Banheiros. -05 banheiros no total. -Armários planejados. -Dependência de Serviço. -dce (Dependência Completa de Empregada) Garagem. -02 vagas de garagem cobertas. Diferenciais do Imóvel. -Planta ampla e bem distribuída. -Excelente iluminação e ventilação natural. -Varanda espaçosa. -Armários planejados na sala, quartos, cozinha e banheiros. -Ideal para famílias que buscam conforto, praticidade e espaços generosos. Um apartamento no Via Terrazzo que reúne amplitude, funcionalidade e excelente distribuição dos ambientes, oferecendo o conforto que sua família precisa em um dos empreendimentos mais desejados da região. Condições de Pagamento. -Aceita financiamento. -Analisa proposta. Excelente oportunidade para quem busca conforto, praticidade e excelente potencial de valorização. Agende sua visita e conheça de perto. Beiramar Imóveis – Há mais de 45 anos sendo referência no mercado imobiliário do Distrito Federal. Já ajudamos mais de 150 mil pessoas a encontrarem o imóvel ideal. Seja o próximo! Agende sua visita de forma prática e rápida no WhatsApp: (61) Ver dados

Destaque

Apartamento · 34m² · 1 Quarto · AVENIDA SIBIPIRUNA 9 RESIDENCIAL URBA LIFE 1 QUARTO

R$ 3.100

34 m² tot.1 quarto1 banheiro

Endereço não informado

Águas Claras, Águas Claras

Apartamento novo de 1 quarto | residencial real urbalife. Conforto, praticidade e lazer completo em um só lugar! Apartamento novo, de 1 quarto e semi mobiliado, perfeito para quem busca praticidade e qualidade de vida. Residencial Real Urbalife. 1 quarto. Semi mobiliado. Imóvel novo. Condomínio completo. Área de lazer para aproveitar seus momentos de descanso. Uma excelente opção para morar com conforto e praticidade! Entre em contato e agende sua visita!

Destaque

1d5850c4a236699d1fcbae003b1be189c3e190b6 · Soffisticato?Águas Claras?– com?armários, suíte?e lazer completo

R$ 2.900

R$ 719 Condominio

53 m² tot.2 quartos1 banheiro1 vaga

Rua Das Figueiras

Águas Claras, Águas Claras

::? Soffisticato? Águas Claras? Com? armários, suíte? e lazer completo? O? apto..? 2 Quartos (sendo 1 suíte)? .? 53 m2? . Armários na cozinha, banheiros, quarto e sala? . Cozinha planejada, com armários e fogão? coocktop? (de bancada)?? . Banheiros com armários, espelhos? e? box? blindex? .? Garagem?? . Gás canalizado? .? 4? º andar (bloco? A)? . Vista livre para a piscina? . Piso em porcelanato? . Belo projeto de iluminação? . Cortinas na sala e quartos? O condomínio - Lazer mais que completo - Tudo 100 % equipado! Sauna, Churrasqueiras, Academia (primeira equipada com tv, filtro e climatizador), Salão de festa amplo, Espaço gourmet, Piscina (adulto e infantil - aquecidas) com raia coberta (25 mt), Sauna com sala de repouso, Gazebo, Home Cinema, Home Office, Playground, lavanderia coletiva, bicicletário, internet wi-fi na área de lazer; Excelente localidade (na entrada de Águas Claras) Valor do condomínio R$ 719, 20 (desconto pontualidade) endereço. Rua das Figueiras, Lote 05, Residencial Soffisticato, Águas Claras df cep Ver dados. * - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio. - 18/08/2026

Destaque

c99503f9b97eb4c0fa145d8509f5da20a768eba9 · Ágio - Villa Jardins Águas Claras | 138 m² | 3 Suítes | Nascente | 2 vagas |Pronto para morar

R$ 550.000

R$ 1.800 Condominio

138 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Quadra

Águas Claras, Águas Claras

Luxo, sofisticação e exclusividade no Villa Jardins Águas Claras. 138 m² | 3 suítes | Andar alto | Nascente | Vista livre | 2 vagas independentes. Conheça um dos empreendimentos mais sofisticados e completos de Águas Claras. Este belíssimo apartamento está localizado no Residencial Villa Jardins, empreendimento da tradicional Villela E Carvalho, referência em qualidade construtiva e acabamento de alto padrão. Com 138 m² de área privativa, a unidade reúne arquitetura contemporânea, planta inteligente, excelente iluminação natural e vista livre definitiva, em posição nascente, proporcionando conforto térmico e luminosidade durante todo o dia. Destaques do imóvel.. 138 m² de área privativa.. Andar alto.. Varanda gourmet integrada com a sala.. Nascente.. 3 suítes.. Sala ampla.. Lavabo.. 2 vagas de garagem independentes, sendo 1 preparada para carregamento de veículo elétrico.. Vista livre e definitiva. O projeto privilegia ambientes amplos, excelente circulação, integração dos espaços e alto padrão de acabamento, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação para toda a família. Lazer completo em um verdadeiro condomínio clube. São mais de 6. 000 m² de lazer, cuidadosamente planejados para todas as idades, incluindo: . Piscinas adulto e infantil.. Academia.. Solarium.. Churrasqueiras.. Salão de festas.. Salão de jogos.. Coworking.. Pet Place.. Quadra de Beach Tennis.. Quadra Poliesportiva.. Bicicletário.. Espaço kids.. Sauna.. Minimercado.. Car Wash.. Sala de dança / espaço para atividades funcionais.. Ambientes externos com paisagismo. Para a família: Brinquedoteca, Cineminha infantil, Playground, Espaços para recreação, Áreas de convivência. valor do ágio: R$ 550. 000, 00. saldo devedor: R$ 1. 500. 000, 00. total: R$ 2. 050. 000, 00. Localização privilegiada. Localizado na Quadra 206 de Águas Claras, o Villa Jardins está próximo ao Águas Claras Shopping, ao Pão de Açúcar, ao Parque Ecológico de Águas Claras, escolas, academias, restaurantes, farmácias e aos principais acessos da região, proporcionando praticidade para toda a família. Residencial Villa Jardins - Quadra 206 Praça Tuim - Águas Claras / df. Diferenciais: acabamento de alto padrão com piso em porcelanato polido 90 x 90 cm na sala e nos quartos, rodapés brancos de 15 cm, portas internas brancas e 100% dos vidros laminados; suíte master com piso e paredes em porcelanato 80 x 80 cm, bancada em mármore Crema Marfil e ralo linear; lavabo com bancada em porcelanato polido; cozinha com bancada e cuba de grandes dimensões, ponto para filtro de água e ponto de gás; infraestrutura para ar-condicionado e sistema de som (Home Kit) na sala e quartos, conectividade para tv e rede de dados, laje maciça de concreto para maior conforto acústico, vasos sanitários com sistema Dual Flush, medição individualizada de água e gás e infraestrutura para carregamento de veículo elétrico em uma das vagas. Segurança: projeto concebido para oferecer máxima tranquilidade aos moradores, com lobby e áreas estratégicas acessados por biometria, controle rápido de acesso à garagem, Delivery Room monitorado, acesso às câmeras da brinquedoteca por aplicativo, sistema de cftv com câmeras de alta resolução nos acessos, elevadores e áreas comuns (portaria, mezanino e lazer), além de cercamento elétrico no perímetro do empreendimento. Sustentabilidade: empreendimento projetado com soluções voltadas à eficiência ambiental, incluindo fachada com brises de madeira ecológica, piscina climatizada por energia fotovoltaica, iluminação 100% em led nas áreas comuns, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, sistema de tratamento e reaproveitamento de águas cinzas para irrigação dos jardins e da quadra de beach tennis, reservatório de água potável com ampla capacidade de armazenamento e equipamentos economizadores, como vasos sanitários com sistema Dual Flush. - 18/08/2026

Destaque

R$ 3.803

R$ 380 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Avenida Sibipiruna

Águas Claras, Águas Claras

Apartamento mobiliado para alugar em Águas Claras com 1 quarto e academia no condomínio.

ded1f3f6586b9cddc9284b92b84c4735f1584ecb · Duplex de 89 m² | 3 Quartos | Vista Livre Permanente | 2 Vagas | Águas Claras

R$ 660.000

R$ 800 Condominio

89 m² tot.3 quartos2 ban.2 vagas

Quadra 208 0

Águas Claras, Águas Claras

A futura negócios imobiliários disponibiliza para venda: O Residencial Costa Verde oferece segurança, conforto e excelente localização. O condomínio conta com portaria 24 horas, monitoramento por câmeras, elevador e controle de acesso por reconhecimento facial, proporcionando mais tranquilidade aos moradores. Localizado em uma das melhores regiões de Águas Claras, está próximo à Estação do Metrô Águas Claras, ao Parque Ecológico de Águas Claras, escolas, universidades, Agência dos Correios, bancos e a uma ampla variedade de comércios e serviços. Nas proximidades, você encontra os shoppings Águas Claras Shopping, Metrópole Shopping e Manhattan Shopping, supermercados Ultrabox (24h), Pão de Açúcar, Oba Hortifruti e Dona Jú, além das academias Smart Fit, Corpo e Saúde e Bluefit, Drogasil, Drogaria Rosário, padaria Bonnapan e muito mais. O condomínio também oferece fácil acesso à eptg. Apartamento duplex de 89 m², com vista livre permanente em todos os ambientes, composto por: - Sala ampla; - Cozinha com armários planejados, cooktop e coifa; - 3 quartos, sendo 1 suíte; - Banheiro social com box em blindex, armário e espelho; - Área de serviço; - 2 vagas de garagem cobertas. - Área de lazer completa, composta por: - Piscinas adulto e infantil; - Churrasqueira; - Salão de festas; - Brinquedoteca; - Quadra poliesportiva. Observação: a academia encontra-se em fase de implantação e a sauna está passando por reforma. Não perca essa chance! Entre em contato agora mesmo e agende uma visita. Contato: (61) Ver dados. Veja outras opções em nosso site www. futuraimob. com. br. 1 - Lembrando que o preço e disponibilidade pode sofrer alteração! 2 - A área do imóvel é aproximada e deverá ser confirmada na Certidão de Ônus. As vagas de garagem, quando existentes, deverão ter sua vinculação confirmada. Cj 24. 892. futura negócios imobiliários.. . . . . . . . . . . . . . . Visite nosso site e conheça outras opções na, sqs 103, sqnw 309, sqs 415, sqs 412, sqs 407, sqn 403, sqn 406, sqn 405, sqs 205, sqn 316, sqsw 104, sqn 104, shcgn 705, sqn 105, sqn 305, sqn 115, sqs 106, sqn 211, sqs 106, sqn 211, sqs 214, sqn 308, sqn 212, sqs 302, sqn 313, sqs 303, sqn 212, sqn 115, sqn 206, sqs 106, sqs 109, sqsw 103, sqsw304, sqsw 303, sqsw 104, sqsw 101, sqnw 307, sqnw 109, sqsw 305 shcgn, sclrn, qrsws, ccsw, sqsw, aos, ca, guara, asa norte, asa sul, sudoeste, noroeste, lago norte, lago sul, Lago Norte; shin, Lago Sul ; shin, águas claras. - 18/08/2026

chatgpt-image-18-de-ago-de-2026-08_29_401787052463300.png · ED.PARQUE DAS ÁGUAS RESIDENCIAL CLUB 03 QUARTOS (02 SUÍTES) MOBILIADO ÁREA DE LAZER

R$ 3.800

R$ 873 Condominio

71 m² tot.3 quartos3 ban.1 vaga

Avenida Parque Águas Claras Lote

Águas Claras, Águas Claras

Imóvel completo, mobiliado e pronto para morar! Sala com armário, sofá, rack, painel com tv, mesa e cadeiras. 03 quartos (02 suítes) , todos com armários, cama e ventiladores de teto, Cozinha com armários planejados, geladeira, fogão, micro-ondas, filtro, suggar e máquina de lavar. 01 vaga de Garagem. área de lazer com: piscina, churrasqueira, quadra de esportes, playground, academia, sala de jogos, sauna, cinema E espaço gourmet. R$: 3. 800, 00. R$: 873, 00 cond. Até dia 10 + caesb + gas. R$: 1. 152, 66 (parcelado em 6X) iptu/tlp 2026. Trabalhamos com as seguintes modalidades de garantias: 1. Fiadores; 2. Seguro fiança locatícia; 3. Capitalização (consultar condições) ; Os valores de condomínio e iptu/tlp estão sujeitos à alteração e deverão ser confirmados antes da contratação. A área do imóvel anunciado é uma estimativa e deverá ser confirmada junto à certidão de ônus do imóvel ou cessão de direitos.

Apartamento · 123m² · 3 Quartos · 2 Vagas · Apartamento à Venda - Águas Claras, 3 Quartos, 123 m² - Brasília

R$ 1.000.000

R$ 904 Condominio

123 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Alameda dos Eucaliptos Quadra 107

Águas Claras, Águas Claras

Apartamento à venda com 3 quartos e piscina no condomínio.

2f6afb23caeab1427f4f2de304a28e99209554f4 · Soffisticato Águas Claras – Duplex, 2 suítes, nascente, lazer completo

R$ 670.000

R$ 650 Condominio

80 m² tot.2 quartos3 ban.1 vaga

Rua das Figueiras

Águas Claras, Águas Claras

:: Soffisticato Águas Claras Duplex, 2 suítes, nascente, lazer completo. O apto.. 2 suítes.. 80 m2.. 3 Banheiros.. Piso em granito.. Nascente.. Armários nos quartos, cozinha, banheiros e sala.. Belo projeto de iluminação.. Banheiro social.. Cozinha planejada, com bancada em granito, armários em mdf.. Garagem coberta.. Gás canalizado.. Hidrômetro individual.. Andar alto.. No piso inferior: sala, cozinha, banheiro e área de serviço.. No piso superior: 2 quartos (2 suítes) O condomínio: Sauna, Churrasqueiras, Academia, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Piscina aquecida (com raia 25 mt - coberta), Gazebo Zen, Home Cinema, Home Office, Playground, lavanderia coletiva, bicicletário, internet wi-fi na área de lazer. Valor do condomínio R$ 650, 00 (c/ internet) * endereço. Rua das Figueiras, Lote 05, Águas Claras df, cep 71. Ver dados. Excelente localização! Na entrada de Águas Claras, próximo à Park Way, escolas, mercados, parque, ciclovia, comércio local, restaurantes, etc. Informações. 9Ver dados / Ver dados. Instagram: imoveisalessandrojardim. Whatsapp: 9Ver dados. * - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio. - 18/08/2026

e1e747bdaa78e547f8cdce14b3405ec23b0d56b2 · Soffisticato Águas Claras - Lindo apto nascente c/ lazer completo

R$ 2.890

R$ 792 Condominio

53 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua das Figueiras

Águas Claras, Águas Claras

:: Soffisticato Águas Claras - Lindo apto nascente c/ lazer completo.. 2 Quartos (sendo 1 suíte) . 53 m2.. Apto de canto.. Nascente.. Vista livre.. Garagem coberta.. Gás canalizado. O condomínio: Sauna, Churrasqueiras, Academia, Salão de Festas, Espaço Gourmet, Piscina aquecida (com raia 25 mt - coberta), Gazebo Zen, Home Cinema, Home Office, Playground, lavanderia coletiva, bicicletário, internet wi-fi na área de lazer. Valor do condomínio R$ 792, 54 (com internet) * endereço. Rua das Figueiras, Lote 05, Águas Claras df, cep 71. Ver dados. Excelente localização! Na entrada de Águas Claras, próximo à Park Way, escolas, mercados, parque, ciclovia, comércio local, restaurantes, etc. * - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio. - 18/08/2026

746f444420fc8975f002572726cf94534f374340 · Apartamento 2 Quartos à Venda em Águas Claras

R$ 625.000

R$ 250 Condominio

80 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua 9 Norte 12313

Águas Claras, Águas Claras

Venda em Águas Claras - Rua 9 Norte. Apartamento de frente com 80m² de área privativa, ideal para quem busca conforto, praticidade e excelente localização, ao lado da estação de metrô. Composição do imóvel: * 2 quartos, sendo 1 suíte. * Sala para 2 ambientes, sendo sala de estar e sala de jantar. * Cozinha independente. * Banheiro social. * Área de serviço. * Varanda. * 1 vaga de garagem coberta. O interior desse apartamento é bem dividido e cuidadosamente projetado com foco na estética e funcionalidade. Diferenciais: * Apartamento de frente. * Ambientes amplos e bem distribuídos. * Excelente ventilação e iluminação natural em todo período. * Condomínio pet friendly. * Aceita financiamento. * Aceita fgts. Área de lazer: * Piscina. * Churrasqueira. * Academia. * Quadra poliesportiva. * Salão de festas. * Brinquedoteca. * Playground. * Bicicletário. O condomínio oferece: * Portaria 24 horas. * Guarita. * Elevador. * Câmeras de segurança. * Acessibilidade para pessoas com deficiência. * Localização privilegiada em Águas Claras, Rua 9 Norte, ao lado da estação de metrô, próximo a supermercados, farmácias, escolas, restaurantes, shopping e diversos comércios, proporcionando praticidade e mobilidade no dia a dia. Esta é uma rara oportunidade de comprar um imóvel de qualidade em uma das melhores localizações de Águas Claras! Investimento: * Valor de venda: R$ 625. 000, 00. * iptu: R$ 1. 200, 00. * Para mais informações e agendamento de visita, por favor, contate-nos. Vision Consultoria Imobiliária - 18/08/2026

2e716e0847cb854aed1cb5fe152f4f8c3fdad7d6 · Real Panoramic – Apto c/ garagem, andar alto e lazer!

R$ 1.590

R$ 464 Condominio

30 m² tot.1 quarto1 vaga

Avenida Flamboyant

Águas Claras, Águas Claras

:: Real Panoramic Apto c/ garagem, andar alto e lazer! O apto.. Andar alto.. 30 m2.. Garagem coberta.. Cozinha com armários.. Banheiro amplo.. Garagem.. Gás canalizado (incluso no condomínio) O condomínio - 100 % equipado e decorado! Área de lazer 100% mobiliada na cobertura, com piscina, sauna, academia, espaço gourmet e churrasqueiras. Condomínio fechado, elevadores de última geração, circuito de tv, portaria 24 h. Valor do condomínio R$ 464, 15* (com água e gás) endereço. Av. Flamboyant Lote 24, Ed Real Panoramic, Águas Claras - df, cep 71. Ver dados. Excelente localização! Próximo a eptg, Shoppings, mercados, Faculdade Unieuro, metrô e comércio local. * - Os valores de taxas condominiais podem sofrer alteração e deverão ser confirmados junto à administração do condomínio. - 18/08/2026

ad9f8310026066c836c3b9b23d6ea5eb8548b556 · Villa Jardins: sofisticação, lazer e exclusividade em um dos melhores endereços de Águas Claras – Pr

R$ 2.050.000

R$ 1.800 Condominio

138 m² tot.3 quartos4 ban.2 vagas

Quadra

Águas Claras, Águas Claras

Luxo, sofisticação e exclusividade no Villa Jardins Águas Claras. 138 m² | 3 suítes | Andar alto | Nascente | Vista livre | 2 vagas independentes. Conheça um dos empreendimentos mais sofisticados e completos de Águas Claras. Este belíssimo apartamento está localizado no Residencial Villa Jardins, empreendimento da tradicional Villela E Carvalho, referência em qualidade construtiva e acabamento de alto padrão. Com 138 m² de área privativa, a unidade reúne arquitetura contemporânea, planta inteligente, excelente iluminação natural e vista livre definitiva, em posição nascente, proporcionando conforto térmico e luminosidade durante todo o dia. Destaques do imóvel.. 138 m² de área privativa.. Andar alto.. Varanda gourmet integrada com a sala.. Nascente.. 3 suítes.. Sala ampla.. Lavabo.. 2 vagas de garagem independentes, sendo 1 preparada para carregamento de veículo elétrico.. Vista livre e definitiva. O projeto privilegia ambientes amplos, excelente circulação, integração dos espaços e alto padrão de acabamento, proporcionando conforto, funcionalidade e sofisticação para toda a família. Lazer completo em um verdadeiro condomínio clube. São mais de 6. 000 m² de lazer, cuidadosamente planejados para todas as idades, incluindo: . Piscinas adulto e infantil.. Academia.. Solarium.. Churrasqueiras.. Salão de festas.. Salão de jogos.. Coworking.. Pet Place.. Quadra de Beach Tennis.. Quadra Poliesportiva.. Bicicletário.. Espaço kids.. Sauna.. Minimercado.. Car Wash.. Sala de dança / espaço para atividades funcionais.. Ambientes externos com paisagismo. Para a família: Brinquedoteca, Cineminha infantil, Playground, Espaços para recreação, Áreas de convivência. Localização privilegiada. Localizado na Quadra 206 de Águas Claras, o Villa Jardins está próximo ao Águas Claras Shopping, ao Pão de Açúcar, ao Parque Ecológico de Águas Claras, escolas, academias, restaurantes, farmácias e aos principais acessos da região, proporcionando praticidade para toda a família. Residencial Villa Jardins - Quadra 206 Praça Tuim - Águas Claras / df. Diferenciais: acabamento de alto padrão com piso em porcelanato polido 90 x 90 cm na sala e nos quartos, rodapés brancos de 15 cm, portas internas brancas e 100% dos vidros laminados; suíte master com piso e paredes em porcelanato 80 x 80 cm, bancada em mármore Crema Marfil e ralo linear; lavabo com bancada em porcelanato polido; cozinha com bancada e cuba de grandes dimensões, ponto para filtro de água e ponto de gás; infraestrutura para ar-condicionado e sistema de som (Home Kit) na sala e quartos, conectividade para tv e rede de dados, laje maciça de concreto para maior conforto acústico, vasos sanitários com sistema Dual Flush, medição individualizada de água e gás e infraestrutura para carregamento de veículo elétrico em uma das vagas. Segurança: projeto concebido para oferecer máxima tranquilidade aos moradores, com lobby e áreas estratégicas acessados por biometria, controle rápido de acesso à garagem, Delivery Room monitorado, acesso às câmeras da brinquedoteca por aplicativo, sistema de cftv com câmeras de alta resolução nos acessos, elevadores e áreas comuns (portaria, mezanino e lazer), além de cercamento elétrico no perímetro do empreendimento. Sustentabilidade: empreendimento projetado com soluções voltadas à eficiência ambiental, incluindo fachada com brises de madeira ecológica, piscina climatizada por energia fotovoltaica, iluminação 100% em led nas áreas comuns, infraestrutura para carregamento de veículos elétricos, sistema de tratamento e reaproveitamento de águas cinzas para irrigação dos jardins e da quadra de beach tennis, reservatório de água potável com ampla capacidade de armazenamento e equipamentos economizadores, como vasos sanitários com sistema Dual Flush. - 18/08/2026

0cf84cb59b00fc7bfa285c58343175f6210b83bd · Mozart Águas Claras | 2 quartos com suíte, varanda e lazer completo

R$ 690.000

R$ 715 Condominio

62 m² tot.2 quartos2 ban.1 vaga

Rua

Águas Claras, Águas Claras

:: Mozart Águas Claras | 2 quartos com suíte, varanda e lazer completo. Apartamento de 61 m², em andar alto, no Residencial Mozart, em Águas Claras. Uma opção muito interessante para quem procura uma planta funcional, ambientes bem distribuídos e a comodidade de morar em um condomínio com ampla estrutura de lazer. O imóvel conta com 2 quartos, sendo 1 suíte, sala ampla e bem iluminada, varanda integrada à área social e cozinha com boa distribuição. Possui armários planejados nos quartos e na cozinha, além de banheiros equipados, trazendo praticidade para quem deseja um apartamento pronto para morar. A unidade dispõe ainda de 1 vaga de garagem coberta e gás encanado. O apartamento. 2 quartos, sendo 1 suíte. Andar alto. Sala ampla e bem iluminada. Varanda. Armários planejados. Cozinha com armários. Banheiros equipados. Gás encanado. 1 vaga de garagem coberta. 61 m² condomínio com lazer completo. O Residencial Mozart oferece uma estrutura de lazer que amplia a experiência de morar bem, com ambientes para toda a família: Piscina. Academia equipada. Espaço gourmet. Churrasqueira. Salão de festas. Sala de cinema. Salão de jogos. Playground. Brinquedoteca. Portaria 24 horas. Guarita de segurança. Circuito interno de tv. localização. Residencial Mozart - Rua 31 Sul, Lote 9 - Águas Claras df, cep Ver dados. Localização consolidada em Águas Claras, com fácil acesso aos principais serviços, comércio e conveniências da região. Condomínio: R$ 715, 00. Uma excelente oportunidade para morar em andar alto, com suíte, varanda, garagem coberta e uma estrutura completa de lazer. Agende sua visita e conheça pessoalmente o Residencial Mozart. * Os valores, condições e informações poderão sofrer alterações sem aviso prévio. O valor da taxa condominial deverá ser confirmado junto à administração do condomínio. - 18/08/2026

ffb3a750599cbbc8974271951f399013373103e2 · Península 4 Quartos (2 suítes), 3 vagas e lazer completo!

R$ 7.400

R$ 895 Condominio

159 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Das Araucárias

Águas Claras, Águas Claras

:: Península 4 Quartos (2 suítes), 3 vagas e lazer completo! O apto.. 4 Quartos, sendo 2 suítes e 2 semi-suítes.. Suíte máster c/ closet.. 3 vagas de garagem (soltas) . 159 m2.. Andar alto.. Sala ampla.. Lavabo.. Varanda gourmet c/ cortina de vidro.. Porcelanato.. Armários na suíte master, banheiros, cozinha, dce e área de serviço.. Vista livre e definitiva.. Cozinha planejada.. Ventilação e iluminação natural em todos os quartos, banheiros e ambientes principais.. Preparação p/ ar-condicionado em todos os ambientes.. Hidrômetro individualizado.. Área de serviço separada da cozinha.. Gás Canalizado.. Água quente. O condomínio.. Parque aquático com 11 piscinas aquecidas (aquecimento solar) . Paisagismo com espécies do cerrado.. Praça de convivência.. Churrasqueiras gourmet com forno de pizza.. Salão de festas Adulto.. Salão de festas Teen.. Salão de festas Infantil.. Salão de Jogos.. Garage Band.. Espaço família.. Academia.. Spa.. Quadra de tênis.. Parque infantil.. Quadra poliesportiva.. Brinquedoteca.. Sala de cinema.. Espaço Mulher - salão de beleza.. Lan House.. Jardins.. Pista de Skate.. Minigolfe.. Uso de madeira certificada.. Sistemas de economia de água.. Iluminação com sensor de presença.. Portaria central porteiro 24h, guarita, interfone, circuito interno de tv.. 3 elevadores por bloco. Valor do condomínio: R$ 895, 41. localização. Avenida das Araucárias, Lote 4530, Bloco C, cep 71. Ver dados, Águas Claras - df. Localização privilegiada no ponto mais alto de Águas Claras, com vários acessos e próximo a parque, shoppings, hipermercados, colégios, universidades, hospitais e comércio diversificado. - 18/08/2026

80e3a8d3d40cc137cbfa91df51d18cce16e76b18 · Cobertura nascente | Vista livre | Lazer completo | Excelente localização em Águas Claras

R$ 1.130.000

R$ 1.946 Condominio

140 m² tot.3 quartos3 ban.2 vagas

Rua

Águas Claras, Águas Claras

:: Cobertura nascente | Vista livre | Lazer completo | Excelente localização em Águas Claras. Viver em uma cobertura é ter espaço, privacidade e uma experiência de moradia diferenciada. Esta cobertura duplex de 140m² no Residencial Park Avenue reúne conforto, sofisticação e uma das localizações mais privilegiadas de Águas Claras. O projeto interno se destaca pela ampla sala integrada, com acabamento moderno, painel planejado, cristaleira, revestimentos decorativos, iluminação personalizada e som ambiente. A escada metálica com design contemporâneo se torna um dos elementos mais marcantes do imóvel, criando personalidade e imponência aos ambientes. A cobertura possui 3 quartos, sendo 1 suíte, todos com ar-condicionado, além de cozinha planejada com armários sob medida, lavabo e excelente distribuição dos espaços. No pavimento superior, o grande destaque é o terraço privativo com churrasqueira e vista livre, perfeito para receber amigos, reunir a família ou simplesmente desfrutar de momentos de lazer com total privacidade. A posição nascente proporciona excelente ventilação natural e iluminação agradável durante todo o dia. Destaques do imóvel: Cobertura duplex com 140m² privativos. Nascente e com vista livre. 3 quartos, sendo 1 suíte. Sala ampla para vários ambientes. Lavabo. Hall superior com espaço para home office. Terraço gourmet com churrasqueira. Cozinha planejada. Armários planejados. Projeto de iluminação. Som ambiente. Ar-condicionado nos quartos. 2 vagas de garagem cobertas. Gás canalizado. O condomínio oferece uma infraestrutura completa de lazer e segurança: Piscinas adulto e infantil, academia, espaço gourmet com forno de pizza, churrasqueiras, salão de festas, salão de jogos, brinquedoteca, playground, quadra poliesportiva, sauna, praça de convivência, jardins e portaria 24 horas. A localização é um diferencial à parte. O Residencial Park Avenue está em frente ao Águas Claras Shopping, próximo à estação de metrô, supermercados, farmácias, escolas, restaurantes e toda a conveniência que faz de Águas Claras uma das regiões mais valorizadas do Distrito Federal. Condomínio com água e gás inclusos* *Os valores poderão sofrer alterações sem aviso prévio e devem ser confirmados junto à administração do condomínio. - 18/08/2026

695da0ea1650356a40fcde009018f379ca75c27e · Águas de Tambaú - 2 Qtos c/ varanda, DCE e lazer completo em Águas Claras

R$ 579.000

R$ 686 Condominio

73 m² tot.2 quartos1 vaga

Rua Buriti

Águas Claras, Águas Claras

:: Águas de Tambaú - 2 Qtos c/ varanda, dce e lazer completo em Águas Claras. Residencial Águas de Tambaú | Águas Claras. Apartamento 2 quartos com varanda, dce e lazer completo. O apartamento. Planta bem distribuída com 73, 22 m², sala ampla para dois ambientes integrada à varanda, proporcionando conforto e ótima ventilação. São 2 quartos, sendo 1 suíte, além de dependência completa de empregada. O imóvel conta com armários planejados na cozinha, banheiros e suíte, garantindo praticidade no dia a dia. Possui ainda 1 vaga de garagem coberta. O condomínio. Área de lazer totalmente reformada, com piscina, academia moderna e bem equipada, salão de festas mobiliado, salão de jogos, playground, sauna e churrasqueira. Conta com portaria 24 horas, sistema de segurança com monitoramento por câmeras e gás encanado. Localização. Rua Buriti, Águas Claras df. Região privilegiada, próxima à estação de metrô, supermercados, escolas, shoppings, Parque de Águas Claras, faculdade, restaurantes e ampla variedade de comércio local, além de biblioteca pública. Destaques do apto: . 2 Quartos (sendo 1 suíte) . Varanda.. Sala ampla com 2 ambientes.. Dce.. Armários na cozinha, banheiros e suíte.. Garagem coberta.. 73, 22 m2 - 18/08/2026

d6ef66da8768244f264ca2a1999723985aa9e9e7 · Apartamento 1 Quarto à Venda em Águas Claras

R$ 190.000

R$ 270 Condominio

40 m² tot.1 quarto1 banheiro

Rua Babaçu 23123

Águas Claras, Águas Claras

Venda em Águas Claras Rua Babaçu. Apartamento com 40m² de área privativa, ideal para quem busca praticidade, excelente localização e uma ótima oportunidade de investimento. Composição do imóvel: * 1 quarto. * Sala para 1 ambiente. * Cozinha planejada. * Banheiro social. * Sem vaga de garagem. O interior desse apartamento é bem dividido e cuidadosamente projetado com foco na funcionalidade e praticidade. Diferenciais: * Reformado. * Cozinha planejada. * Divisórias instaladas. * Ar-condicionado. * 3º andar. * Prédio sem elevador. * Escritura comercial. * Excelente opção para moradia ou investimento. * Localização privilegiada em Águas Claras, na Rua Babaçu, em frente ao Quartel da Polícia Militar, com fácil acesso a comércios, serviços e às principais vias da região. Esta é uma rara oportunidade de comprar um imóvel com excelente custo-benefício em uma das melhores localizações de Águas Claras! Investimento: * Valor de venda: R$ 190. 000, 00. * Condomínio: R$ 270, 00 (água inclusa) * Para mais informações e agendamento de visita, por favor, contate-nos. Vision Consultoria Imobiliária - 18/08/2026