Logo imovelweb
    Vila Carrão
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

138 Terrenos perto de metrô se à venda na Vila Carrão, São Paulo

Ordenar
5ac977bf43020b35231979cc7042b5eeda84d0f3 · Terreno, 500 m² - venda por R$ 1.950.000 ou aluguel por R$ 2.900/mês - Vila Aricanduva - São Paulo/S

R$ 1.950.000

500 m² tot.

Avenida Ibiúna

Vila Aricanduva, São Paulo

Terreno à Venda, Galpão de 110m² | Próximo ao Metrô Vila Matilde. Se você busca um imóvel com alto potencial de renda e localização estratégica na Zona Leste de São Paulo, este terreno à venda na Vila Aricanduva é uma oportunidade única. Com 500m² de área total (10m x 50m), o espaço oferece uma combinação perfeita entre moradia, investimento e possibilidade comercial. Localização Privilegiada, Mobilidade e Comodidade. O terreno está situado em uma das regiões mais valorizadas da Zona Leste, proporcionando fácil acesso a transporte público e serviços essenciais. Proximidades: 6 minutos de carro do Metrô Vila Matilde. 21 minutos de caminhada até o Metrô Vila Matilde. Acesso rápido à Radial Leste, Av. Aricanduva e Av. Waldemar Carlos Pereira. Próximo a supermercados, escolas, farmácias, bancos e amplo comércio local. Características do Imóvel: Área total do terreno: 500m² (10m x 50m) Galpão com 110m², ideal para depósito, pequenas operações comerciais ou expansão futura. Diferenciais: Excelente opção para investidores devido ao potencial de locação das casas e do galpão. Versátil, podendo ser utilizado para moradia, comércio, renda, construção ou desenvolvimento de empreendimento. Terreno amplo, com excelente distribuição e aproveitamento. Localização estratégica, próxima ao metrô e às principais vias da Zona Leste. Agende sua visita! Não perca essa oportunidade de adquirir um terreno amplo e multifuncional na Vila Aricanduva. Entre em contato agora mesmo e fale com nossos especialistas! - 08/06/2026

Terreno · 400m² · Terrenos com casas antigas 400 m² no Tatuapé
Terreno · 60m² · Terreno com casa térrea antiga no Tatuapé, Ideal para reformar ou construir.
4c6cfe61b44c141958274abbe99c32395326930a · Terreno à venda, 223 m² por R$ 700.000,00 - Chácara Califórnia - São Paulo/SP

R$ 700.000

223 m² tot.

Rua Carlos Silva

Chácara Califórnia, São Paulo

Terreno no Carrão. Vende-se excelente terreno, na região do Carrão, com excelente localização, muito próximo à Avenida Celso Garcia, com 223 m2, sendo aproximadamente 5 mts de frente. No terreno, que já conta com ligação de água e luz disponível, há uma construção iniciada, com cerca de 100 m2, que poderia ser retomada pelo novo proprietário, caso haja interesse. Essa construção pode ser utilizada, por exemplo, como uma excelente instalação para criação de uma clínica veterinária, ou algo semelhante, considerando que sua rua de localização já detém outras boas opções comerciais, com mecânicas, mercadinhos, farmácia, dentre outros. Trata-se de uma excelente oportunidade negocial. Vai perder essa? - 08/06/2026

Terreno · 245m² · Terreno de 245 m² na Chacara California
Terreno · 400m² · Terrenos com casas antigas 400 m² Tatuapé
cqxasspdubdm1773768280516.jpg · Terreno à venda, 175 m² por R$ 590.000,00 - Vila Aricanduva - São Paulo/SP

R$ 590.000

175 m² tot.

Rua Antônio Lindoro da Silva 317

Vila Aricanduva, São Paulo

Oportunidade Única na Vila Aricanduva Zona Leste/sp! Localização privilegiada, em um dos bairros mais tradicionais e bem estruturados da Zona Leste de São Paulo! Terreno à venda com excelente metragem, ideal para construção residencial ou comercial. Bairro com ampla infraestrutura, próximo a escolas, mercados, padarias, farmácias, shoppings (como o Aricanduva, Tatuapé, Anália Franco), linhas de ônibus e fácil acesso às principais vias da região, entre o metrô Penha e Vila Matilde. Rua tranquila e asfaltada, com vizinhança consolidada e segurança. Perfeito para quem busca investir ou construir a casa dos sonhos em uma região em constante valorização! Área do terreno: 5x35Documentação em ordem pronto para negociar! Entre em contato agora e agende uma visita. Não perca essa chance de garantir um terreno em um dos melhores pontos da Zona Leste!

9398674e305b5aa230eb22b3bc382020a88197c8 · Terreno à venda, 450 m² por R$ 1.850.000,00 - Vila Aricanduva - São Paulo/SP
whatsapp-image-2024-07-22-at-14-52-56-11721741209577.jpeg · Terreno à venda - no Chácara Califórnia

R$ 1.900.000

245 m² tot.

Rua Serra de Botucatu 2439

Chácara Califórnia, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Acharimóvel. net! Basta clicar em "Contatar anunciante" e preencher os campos de nome, e-mail e telefone e clicar em "Receber informações". Pronto! Agora o corretor da Acharimóvel. net entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Acharimóvel. net: Apresentação do imóvel. Este imóvel localizado na região da Chácara Califórnia, Carrão, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento. Com uma construção antiga, datada de 1990, o terreno possui uma área total de 245m², sendo 181m² de área construída, distribuídos em duas casas no quintal. Apesar da idade, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e com toda a documentação regular, garantindo tranquilidade na aquisição. Descrição das informações principais do imóvel. A propriedade, que está atualmente ocupada, é um ótimo investimento para quem busca um imóvel na região. Com uma área total de 245m² e área útil de 181m², o terreno é plano e possui dimensões de 9 x 27 metros, oferecendo amplo espaço. O valor de venda é de R$ 1. 900. 000, tornando-o uma opção interessante para investidores na área de habitação. Chamativo incitando visita. Este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja investir em um local privilegiado de São Paulo, com fácil acesso a Avenida Aricanduva. Com sua excelente localização e ampla área, é um verdadeiro potencial para ser explorado. Não perca a chance de conhecer este imóvel e entrar em contato conosco para agendar uma visita.

Terreno · 10m² · Terreno em Vila Aricanduva, São Paulo/SP de 10m² à venda por R$ 960.000,00 ou para locação R$ 1.500,

R$ 960.000

130 m² tot.

Rua Gavino Virdes 1

Vila Aricanduva, São Paulo

Este terreno padrão para locação em São Paulo, na Vila Aricanduva, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de 130m², este terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos e projetos. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios e serviços, proporciona facilidade de acesso e visibilidade para o seu negócio. Com uma área total de 130m², este terreno amplo e bem localizado é uma excelente escolha para quem busca um espaço versátil e com potencial para diferentes finalidades. Sua localização na Vila Aricanduva, em São Paulo, oferece uma infraestrutura completa ao redor, com fácil acesso a transporte público e comércios locais. Ideal para quem busca um local estratégico para desenvolver seu projeto. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno disponível para locação na Vila Aricanduva, em São Paulo. Com uma área total de 130m² e um valor de locação de R$ 2000, este espaço versátil e bem localizado é a escolha ideal para quem busca um local estratégico para seu empreendimento. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu negócio.

Terreno · 181m² · Terreno em Chácara Califórnia, São Paulo/SP de 181m² à venda por R$ 1.900.000,00

R$ 1.900.000

245 m² tot.

Rua Serra de Botucatu 2439

Chácara Califórnia, São Paulo

Apresentação do imóvel. Este imóvel localizado na região da Chácara Califórnia, Carrão, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento. Com uma construção antiga, datada de 1990, o terreno possui uma área total de 245m², sendo 181m² de área construída, distribuídos em duas casas no quintal. Apesar da idade, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e com toda a documentação regular, garantindo tranquilidade na aquisição. Descrição das informações principais do imóvel. A propriedade, que está atualmente ocupada, é um ótimo investimento para quem busca um imóvel na região. Com uma área total de 245m² e área útil de 181m², o terreno é plano e possui dimensões de 9 x 27 metros, oferecendo amplo espaço. O valor de venda é de R$ 1. 900. 000, tornando-o uma opção interessante para investidores na área de habitação. Chamativo incitando visita. Este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja investir em um local privilegiado de São Paulo, com fácil acesso a Avenida Aricanduva. Com sua excelente localização e ampla área, é um verdadeiro potencial para ser explorado. Não perca a chance de conhecer este imóvel e entrar em contato conosco para agendar uma visita.

Terreno · 729m² · Terreno em Chácara Califórnia, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 3.650.000,00
6c9f6c5f76d7a929efea37b61ff0105cdf69367a · Terreno à venda, 315 m² por R$ 1.300.000 -Vila Carrão - São Paulo/SP

R$ 1.300.000

315 m² tot.

Endereço não informado

Chácara Califórnia, São Paulo

Terreno na Vila Carrão de 316 m² - Localização privilegiada na Chácara Califórnia, Vila Carrão, Zona Leste de São Paulo. - Área total de 316 m², ideal para diferentes tipos de projetos. - Fácil acesso pela Avenida Conselheiro Carrão e Radial Leste. - Região com ampla infraestrutura de comércio, serviços e lazer. - Próximo ao Shopping Aricanduva, Shopping Penha e Parque Linear Aricanduva. - Futuras estações do metrô (Linha 2-Verde: Aricanduva e Guilherme Giorgi) trarão ainda mais valorização. - Bairro tradicional e em constante crescimento, com novos empreendimentos residenciais e comerciais. - Potencial de valorização reforçado por lançamentos como Gran Econ Vila Carrão e Vibra Vila Carrão. - Proximidade com escolas, supermercados, academias e hospitais. - Excelente oportunidade para investidores e construtores. **Sugestões de aproveitamento do terreno: ** - Construção de pequenos prédios residenciais para atender à demanda local. - Implantação de condomínio de casas, atraindo famílias em busca de segurança e conforto. - Desenvolvimento de projetos comerciais como estacionamento, lava-rápido ou pequenos galpões. - Espaço para serviços de conveniência, aproveitando o fluxo intenso da região. - Possibilidade de uso misto (residencial e comercial), maximizando retorno sobre investimento. **Diferenciais da região: ** - Bairro com perfil residencial e comercial equilibrado. - Fácil mobilidade para outras áreas da cidade. - Potencial de valorização com a expansão da rede de transporte público. - Ambiente seguro e consolidado, ideal para novos empreendimentos. - 08/06/2026

0f6de74795a13daf74e18ddb8c35ddcf202cf9f4 · Terreno à venda, 500 m² por R$ 1.500.000,00 - Vila Aricanduva - São Paulo/SP

R$ 1.500.000

500 m² tot.

Avenida Ibiúna

Vila Aricanduva, São Paulo

Atenção investidores! Vila aricanduva São Paulo/sp. Terreno com 5 casas e mais um Salão nos fundos sendo: Casa Principal: com 04 dormitórios, sala ampla, cozinha, lavabo, 01 banheiro, lavanderia, corredor lateral, entrada lateral e 04 vagas de garagem. Casa 2: Já no nível abaixo da rua possui uma casa com 02 dormitórios, sala, cozinha, banheiro e lavanderia; Casa 3: com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia e Casa 4: com 01 dormitório, sala, cozinha, banheiro e lavanderia. Também possui mais 01 depósito, quintal e 01 galpão com banheiro no fundo. Área total: 10 X 50 = 500 m². Área construída: 400 m². Valor da venda: R$1. 500, 000, 00. Documentação ok, aceita financiamento e não aceita incorporação. Agende a sua visita! Corretora Diane. - 08/06/2026

Terreno · 450m² · TERRENO COM 450m² VILA ARICANDUVA - SAO PAULO
Terreno · 350m² · TERRENO 10X35 COM DUAS CASAS ANTIGAS - VILA MATILDE

R$ 1.060.000

350 m² tot.

Rua Monsenhor Francisco de Paula, 526

Vila Aricanduva, São Paulo

Localização: Imóvel com excelente localização, próximo das principais vias da cidade. Possui infraestrutura completa como: Mercados, padarias, Faculdades, condução, bancos, feira livre, hospitais, etc. 10 min da estação Vila Matilde (linha vermelha) 6 min da futura estação Aricanduva. (linha verde) - Sobre o imóvel: Terreno com duas casa antigas, 10mx35m de cumprimento 350M². Imagine construir cada detalhe do seu futuro em um espaço feito sob medida para os seus sonhos. Um terreno amplo, localizado em uma das regiões mais desejadas da Zona Leste, pronto para receber desde a sua casa ideal até um projeto de investimento com alta valorização. Por que este terreno é único? Localização estratégica na Vila Matilde. Medida perfeita: 10x35, versatilidade para diferentes projetos. Valorização garantida em uma região que cresce a cada dia. Aqui não é apenas um terreno, é o ponto de partida para a realização do que você sempre sonhou. - Sobre a imobiliária: A Torre Forte Imóveis possui mais de 10 anos de Solidez, Transparência e Responsabilidade Social. Atualmente a Torre Forte imóveis conta com um time de profissionais altamente capacitados, são mais de 250 consultores atuantes em todo Estado de São Paulo e que poderão auxilia-lo(a) na compra, venda e locação de sua propriedade. Envie um whatsapp e agende hoje uma visita com um dos nossos corretores.

Terreno · 1000m² · Terreno Residencial em Vila Aricanduva

R$ 5.530.000

1000 m² tot.1 banheiro

Professor Miguel Russiano, 477

Vila Aricanduva, São Paulo

Terreno com 1000 metros quadrados, com 3 (três) frentes, no local existem atualmente 6 (seis) casas e um galpão. Frente pela Rua Professor Miguel Russiano com 65 m x lateral direita pela Rua Moisés Marx com 15 m x lateral esquerda com 18 m em diagonal. Localizado em uma região próspera, entre a Estação Penha do Metrô e a futura Estação Aricanduva (Linha Verde), linhas de ônibus, comércio em geral, restaurantes, escolas, hospitais e uma infinidade de condomínios residenciais. Venha conhecer e aproveitar esta oportunidade de investimento! Ref.: et020. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Sua nova residência, com localização privilegiada e infraestrutura completa para o seu dia a dia.

Terreno · 175m² · Lote / Terreno para venda em Vila Aricanduva de 175.00m²
Terreno · 728m² · Terreno com casa para Venda Vila Carrão 728m³ aprox. de área total
Área de Serviço · Imoveis - no Vila Aricanduva
723d6bca91f993dc7fa5db5c2c82a4dcc84690fd · Terreno à venda, 450 m² por R$ 1.450.000,00 - Vila Aricanduva - São Paulo/SP
Terreno · 500m² · Terreno em Vila Aricanduva, São Paulo/SP de 0m² à venda por R$ 2.400.000,00
| Foto_migracao | 1 · Terreno à venda - em Carrão
Terreno · 10m² · Terreno em Vila Aricanduva, São Paulo/SP de 10m² à venda por R$ 960.000,00 ou para locação R$ 1.500,

R$ 960.000

130 m² tot.

Rua Gavino Virdes 1

Vila Aricanduva, São Paulo

Este terreno padrão para locação em São Paulo, na Vila Aricanduva, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de 130m², este terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos e projetos. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios e serviços, proporciona facilidade de acesso e visibilidade para o seu negócio. Com uma área total de 130m², este terreno amplo e bem localizado é uma excelente escolha para quem busca um espaço versátil e com potencial para diferentes finalidades. Sua localização na Vila Aricanduva, em São Paulo, oferece uma infraestrutura completa ao redor, com fácil acesso a transporte público e comércios locais. Ideal para quem busca um local estratégico para desenvolver seu projeto. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno disponível para locação na Vila Aricanduva, em São Paulo. Com uma área total de 130m² e um valor de locação de R$ 2000, este espaço versátil e bem localizado é a escolha ideal para quem busca um local estratégico para seu empreendimento. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu negócio.

Terreno · 10m² · Terreno em Vila Aricanduva, São Paulo/SP de 10m² à venda por R$ 960.000,00 ou para locação R$ 1.500,

R$ 960.000

130 m² tot.

Rua Gavino Virdes 1

Vila Aricanduva, São Paulo

Este terreno padrão para locação em São Paulo, na Vila Aricanduva, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de 130m², este terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos e projetos. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios e serviços, proporciona facilidade de acesso e visibilidade para o seu negócio. Com uma área total de 130m², este terreno amplo e bem localizado é uma excelente escolha para quem busca um espaço versátil e com potencial para diferentes finalidades. Sua localização na Vila Aricanduva, em São Paulo, oferece uma infraestrutura completa ao redor, com fácil acesso a transporte público e comércios locais. Ideal para quem busca um local estratégico para desenvolver seu projeto. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno disponível para locação na Vila Aricanduva, em São Paulo. Com uma área total de 130m² e um valor de locação de R$ 2000, este espaço versátil e bem localizado é a escolha ideal para quem busca um local estratégico para seu empreendimento. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu negócio.

Terreno · 10m² · Terreno em Vila Aricanduva, São Paulo/SP de 10m² à venda por R$ 960.000,00 ou para locação R$ 1.500,

R$ 960.000

130 m² tot.

Rua Gavino Virdes 1

Vila Aricanduva, São Paulo

Este terreno padrão para locação em São Paulo, na Vila Aricanduva, oferece uma excelente oportunidade para quem busca um espaço amplo e versátil. Com uma área total de 130m², este terreno é ideal para diversos tipos de empreendimentos e projetos. Localizado em uma região estratégica, próximo a comércios e serviços, proporciona facilidade de acesso e visibilidade para o seu negócio. Com uma área total de 130m², este terreno amplo e bem localizado é uma excelente escolha para quem busca um espaço versátil e com potencial para diferentes finalidades. Sua localização na Vila Aricanduva, em São Paulo, oferece uma infraestrutura completa ao redor, com fácil acesso a transporte público e comércios locais. Ideal para quem busca um local estratégico para desenvolver seu projeto. Não perca a oportunidade de conhecer este terreno disponível para locação na Vila Aricanduva, em São Paulo. Com uma área total de 130m² e um valor de locação de R$ 2000, este espaço versátil e bem localizado é a escolha ideal para quem busca um local estratégico para seu empreendimento. Agende uma visita e venha conferir de perto todas as possibilidades que este terreno pode oferecer para o seu negócio.

Terreno · 349m² · Terreno Comercial em Chácara Califórnia

R$ 2.617.000

349 m² tot.1 banheiro

Conselheiro Carrão, 200

Chácara Califórnia, São Paulo

Terreno de esquina com 349, 50 m², atualmente utilizado como agência de veículos, contando com estrutura funcional composta por escritório, banheiro e copa. Localização estratégica, próximo à Av. Conselheiro Carrão e à Radial Leste, em região de grande fluxo e excelente visibilidade comercial. O imóvel possui as seguintes dimensões: ? Frente principal com 8, 10 metros, incluindo canto chanfrado de 5, 80 metros na confluência com a Av. Conselheiro Carrão e Rua Ibiara; 18, 05 metros de frente para a Rua Ibiara; Fundos com 10 metros; Lateral direita (considerando a posição pela Av. Conselheiro Carrão) com 14, 59 metros. Excelente oportunidade para investidores e empreendedores, ideal para instalação de comércios, serviços ou incorporação, em uma das regiões mais valorizadas da zona leste. Agende sua visita pela referencia ee296. Com mais de 27 anos de tradição, profissionalismo e compromisso com cada cliente. Somos referência na região, sendo a imobiliária com maior portfólio na Mooca, Vila Prudente, Brás, Tatuapé, com mais de 10 mil imóveis entre vendas e locações, comerciais e residenciais. Nossa equipe de consultores altamente capacitada acompanha você em todas as etapas — da escolha do imóvel ao pós-venda, cuidando de toda a documentação e processos burocráticos para que a experiência seja simples e segura. Somos credenciados junto às principais instituições financeiras, assessorando também no financiamento imobiliário e uso do fgts. Com credibilidade construída sobre seriedade, transparência e atualização constante, a Castan Imóveis é a parceira ideal para realizar seu projeto, com as melhores oportunidades do mercado e atendimento personalizado. Ambientes projetados para atender às demandas do seu negócio, com flexibilidade e praticidade.

jlsepa0uttg1773772666290.jpg · Terreno pronto para construir
Terreno · 315m² · Terreno na Vila Carrão
whatsapp-image-2024-07-22-at-14-52-56-11721741209577.jpeg · Casa à venda, com 181m² de área const. e 245m² de terreno, Carrão, São Paulo, SP

R$ 1.900.000

245 m² tot.

Rua Serra de Botucatu 2439

Chácara Califórnia, São Paulo

Encontrar o imóvel dos sonhos nunca foi tão fácil como na parceria entre a Arbo e a Acharimóvel. net! Basta preencher os campos de e-mail, nome e telefone e clicar em "Contatar". Pronto! Agora o corretor da Acharimóvel. net entrará em contato para confirmar interesse e agendar uma visita. Se quiser reforçar o interesse, é só mandar mensagem para o número anunciado ao lado para ser encaminhado à imobiliária. Lembre-se que o imóvel está sujeito à confirmação de disponibilidade e valores. Confira mais sobre o imóvel da Acharimóvel. net: Apresentação do imóvel. Este imóvel localizado na região da Chácara Califórnia, Carrão, em São Paulo, é uma excelente oportunidade para quem procura um investimento. Com uma construção antiga, datada de 1990, o terreno possui uma área total de 245m², sendo 181m² de área construída, distribuídos em duas casas no quintal. Apesar da idade, o imóvel encontra-se em bom estado de conservação e com toda a documentação regular, garantindo tranquilidade na aquisição. Descrição das informações principais do imóvel. A propriedade, que está atualmente ocupada, é um ótimo investimento para quem busca um imóvel na região. Com uma área total de 245m² e área útil de 181m², o terreno é plano e possui dimensões de 9 x 27 metros, oferecendo amplo espaço. O valor de venda é de R$ 1. 900. 000, tornando-o uma opção interessante para investidores na área de habitação. Chamativo incitando visita. Este imóvel é uma oportunidade única para quem deseja investir em um local privilegiado de São Paulo, com fácil acesso a Avenida Aricanduva. Com sua excelente localização e ampla área, é um verdadeiro potencial para ser explorado. Não perca a chance de conhecer este imóvel e entrar em contato conosco para agendar uma visita.

12345
Logo imovelweb
Institucional
Soluções para
Países
Redes sociais
Apps
App StoreGoogle Play

© Copyright 2026 imovelweb.com.br

Termos e Condições Gerais de ContrataçãoAviso de Privacidade