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99 Terrenos perto de scielo avenida onze de junho 269 à venda em Saúde, São Paulo

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R$ 1.500.000

240 m² tot.

Rua Pero Neto, 199

Saúde, São Paulo

## **oportunidade única na praça da árvore – terreno zeu À venda! ** Apresentamos uma chance **imperdível** para investidores, incorporadoras e empreendedores visionários: **Terreno vago com zoneamento zeu (Zona Eixo de Estruturação da Transformação Urbana) ** – o mais versátil e valorizado da cidade! # **Versatilidade Máxima para Construção** Com o zoneamento zeu, este terreno permite a construção de: - Edifícios residenciais e comerciais; - Sobrados e casas; - Complexos mistos (residencial + comercial) ; - Escritórios, consultórios, clínicas, entre outros empreendimentos. Ou seja, **liberdade total para transformar o seu projeto em realidade**, com amplas possibilidades de aproveitamento e retorno financeiro garantido. # **Localização Estratégica – Praça da Árvore** Viver ou trabalhar na Praça da Árvore é estar no coração de uma das regiões **mais tradicionais, seguras e bem conectadas de São Paulo**. Benefícios de estar nesta localização privilegiada: - **A 5 minutos do metrô Praça da Árvore (linha azul) ;** - Próximo a escolas, faculdades, hospitais, comércios, restaurantes e serviços; - Região com alto potencial de valorização; - Fácil acesso às principais vias da cidade: Av. Jabaquara, Av. Domingos de Morais e Av. Ricardo Jafet. Tudo isso em um bairro com clima residencial, mas com vida urbana pulsante – perfeito para quem busca **qualidade de vida, praticidade e valorização**. # **Confiança e Tradição em Cada Negócio** Este imóvel é oferecido por **cys Barreto Imóveis**, empresa com mais de **40 anos de atuação** no mercado imobiliário, com ampla experiência em **compra, venda, locação e administração** de imóveis residenciais e comerciais nas regiões da **Vila Mariana, Chácara Klabin e adjacências**. Com a **tradição, transparência, seriedade, honestidade e agilidade** que só quem entende o mercado oferece, a cys Barreto é a parceira ideal para garantir que sua negociação seja segura, rápida e vantajosa. - # **Agende já sua visita! ** Este terreno é uma **joia rara** na zona sul de São Paulo. Não deixe essa **oportunidade única** escapar. Entre em contato com a **cys Barreto Imóveis** e venha conhecer pessoalmente o local perfeito para o seu próximo grande projeto.

R$ 1.750.000

236 m² tot.

Rua Pero Neto 199

Saúde, São Paulo

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63 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 1.770.389

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Preço médio R$ 1.351.350

34 terrenos disponíveis à venda

Preço médio R$ 2.390.000

R$ 2.500.000

300 m² tot.

Rua Doutor Samuel Porto 1

Saúde, São Paulo

Terreno para Venda no bairro Saúde, localizado na cidade de São Paulo / sp. Área do Terreno com 300, 00 m², Frente do terreno com 10, 00 Metros, Fundos do terreno com 10, 00 Metros, Lateral esquerda do terreno com 30, 00 Metros, Lateral direita do terreno com 30, 00 Metros. Valor do Imóvel R$ 2. 500. 000, 00. Descrição do terreno: localização estratégica, localização privilegiada, topografia regular. Proximidades: estação metrÔ, transporte público, bares E restaurantes, escolas, farmácias E drogarias, supermercados, açougues E padarias, clube de tenis E academias, hortifruti E feira livre, hospitais E consultórios, parques, pets shops, shopping. Pontos Fortes: Oportunidade única no coração do bairro Saúde, um dos bairros mais achonchegantes e valorizados de São Paulo. Este terreno é uma raridade, oferecendo 300 m² para realização de projetos promissores. O lote apresenta dimensões ideais para a construção de empreendimentos distintos, como projetos diversificados atendendo à crescente demanda por moradias sofisticadas na região e com a comudidade da estação de metrô Saúde que está apenas a 280 metros. A combinação entre localização privilegiada, infraestrutura completa do bairro e potencial construtivo faz deste imóvel uma escolha acertada para desenvolvedores visionários que buscam atender às expectativas do mercado moderno por imóveis diferenciados. Para investidores que buscam valor agregado e liquidez rápida, este lote se destaca por sua localização estratégica, documentação regularizada e potencial de valorização consistente. Aproveite a sinergia entre infraestrutura consolidada e mercado aquecido para desenvolver um produto diferenciado, capaz de superar expectativas de rentabilidade. Agende agora uma visita e garanta o terreno ideal para transformar visão imobiliária em resultados expressivos.

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