5 Terrenos baratos com varanda e 4 quartos à venda em Santa Catarina

b37b229245c50c8bf8aae6dbae477391.JPEG · TERRENO

R$ 675.000

494 m² tot.4 quartos2 ban.4 vagas

Endereço não informado

América, Joinville

Terreno à venda, América, Joinville/sc. Imóvel com casa parcialmente averbada, composta por 04 dormitórios, 03 banheiros, sacada, área de serviço, piscina, área de Festa com churrasqueira, quintal grande, portão eletrônico. Local muito tranquilo e bem localizado. Aceita permuta de 50% do valor, por casa na Zona Norte e/ou nas redondezas do Bairro América. Aceita propostas! Te interessou? Faça contato conosco! Poderemos fazer um bom negócio.

Terreno · 250m² · 4 Quartos · 4 Vagas · Lote em condomínio em Avenida Red Park - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/SC

R$ 1.949.550

R$ 650 Condominio

250 m² tot.4 quartos4 ban.4 vagas

Avenida Red Park, 1300

São João do Rio Vermelho, Florianópolis

Lote em condomínio no Residencial a venda em Avenida Red Park - São João do Rio Vermelho - Florianópolis/sc. Esse condomínio fica no norte da ilha, em meio a natureza, com trilha para a praia de Moçambique, região tranquila, sem prédios ao redor, área de mata nativa, que trás sossego e qualidade de vida. Fácil acesso a lagoa da Conceição, praia de Canasvieiras e 20 minutos de Jurerê internacional. Região com bons restaurantes, mercados, escolas, queijaria, cafés, lojas e lojinhas. Tudo em um raio de 3 km. Vamos a casa: Imóvel pensado para quem trabalha em casa ou precisa de um quarto no piso inferior. Além de ampla sala de estar, tem área gourmet com lavabo, cozinha com ilha, área de serviço separada, banheiro social, quintal com piscina e deck seco. No piso superior temos 3 suítes, sendo uma Master, com closet e banheira, sacada de frente e com vista panorâmica. Vagas: temos 4, sendo 2 cobertas e 2 descobertas. O acabamento é de qualidade única, com detalhes que agregam e trazem conforto. Tudo em perfeita harmonia. R$ 1. 950. 000. Estou próximo do imóvel e podemos fazer rapidamente a visita. Eu me especializei nessa região e vou te ajudar a fazer um bom negócio e ter uma boa experiência na compra. Lote em condomínio com 250m² localizado em Florianópolis, São João do Rio Vermelho com as características: Academia, Área Verde - Parque, Box de vidro, Churrasqueira, Chuveiro a gás, Closet, Cortina corta luz, Escritório, Espaço gourmet, Fechadura eletrônica, Janelas grandes, Jardim, Lareira, Litoral, Piscina, Piscina Infantil, Playground, Portaria 24h, Quadra esportiva, Quarto extra reversível, Rua silenciosa, Salão de festas, Salão de jogos, Sol da manhã, Sol da tarde, Solarium, Tanque, Tomada 3 pinos, Vaga de visitante, Vista livre. Para falar comigo, pode clicar no botão ao lado ou pelo fone/WhatsApp (11) Ver dados. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho, em Florianópolis! Localizado na região sul da Ilha de Santa Catarina, o bairro São João do Rio Vermelho é conhecido por sua história, cultura e beleza natural. O bairro foi fundado em 1887, quando a família de imigrantes alemães, os Schmitt, chegou à região. Desde então, o bairro se tornou um local de tradição, com suas casas coloniais e ruas tranquilas. Hoje, o bairro é um dos mais procurados para quem busca tranquilidade e beleza. O Rio Vermelho, que corta o bairro, é um dos principais pontos turísticos da região, oferecendo aos visitantes lindas paisagens e muita tranquilidade. Além disso, o bairro conta com uma grande variedade de restaurantes, bares, lojas e serviços. É possível encontrar desde restaurantes tradicionais até bares modernos, além de lojas de artesanato e serviços diversos. Venha conhecer o bairro São João do Rio Vermelho e desfrutar de sua história, cultura e beleza natural! Cansado de encontrar imóveis que não fazem seu estilo? Clique no botão ao lado e te ajudaremos nessa jornada pela busca do imóvel perfeito para você! A newcore possui diversas equipes especializadas em várias regiões do Brasil, com corretores experientes e capacitados que te ajudarão a encontrar o imóvel dos seus sonhos. *Número indicado no endereço é aproximado. Anúncio do corretor de imóveis Esther Ferraz creci: Ver dados

Terreno de 4 quartos, Bombinhas · ÁREA 38 MIL m2,02 RESIDÊNCIAS VISTA PANORÂMICA, PRAIA DA TAINHA EM BOMBINHAS -SC

R$ 5.000.000

38000 m² tot.4 quartos3 ban.4 vagas

RUA DA LAGOSTA

Praia da Tainha, Bombinhas

Imóvel único! Junto a natureza e ao mar de Bombinhas em Santa Catarina. Praia do Tainha. Um verdadeiro paraíso, para você que valoriza a vida ao ar livre e junto ao mar. Lugar perfeito para você se reconectar com o mar e a natureza preservada! Venha ser proprietário desta maravilhosa área de 38 mil m2, junto a natureza preservada e ao lado de uma das melhores praias do litoral de Santa Catarina - A praia do Tainha, Uma Bahia com águas mornas e tranquilhas sem ondas! Perfeita para passar todo o verão. Fácil acesso à praia do tainha, pode-se ir de carro ou a pé! Local muito valorizado devido sua localização. Seguindo pela Praia do Mariscal, acessa o morro do Tainha e vai até o final. Imóvel composto de 02 residências em alvenaria, com área total construída de 120 m2. Com decks em madeira, portas envidraçadas. Muita sol, luz natural e vista panorâmica para o litoral. Fácil acesso. Área do terreno toda cercada. Sendo 01 residência projetada por arquiteto, Sala ampla para 02 ambientes, com vista para o mar, 02 quartos, sendo 01 suíte mobiliada, Bwc social, cozinha americana com pia em granito, fogão CookTop, Geladeira/Freezer. Ampla varanda com Deck em madeira, Lavanderia com máquina de lavar. Garagem coberta para 02 veículos. Ampla área gramada, ideal para construção de Piscinas ou cancha poliesportiva, Heliponto, Yurts ( Cabanas), e pequenos chalés. Também possibilidade de abertura de trilhas na mata, apara acesso à beira da Praia da Tainha. 02 Residência - Chalé com cozinha, 01 suíte com Bwc social, ideal para receber os amigos! Área única na região com documentação. Trilhas na mata para caminhada, com acesso até a praia privativa. A praia oferece Festa da pesca artesanal da Tainha anual nos de Maio a Julho, Restaurantes, Pousadas, Mirante, Trilhas ecológicas, e comércio. A aventura começa no caminho, quatro quilômetros sofridos em uma estrada de terra pelo morro que começa na Praia da Conceição, mas com vistas deslumbrantes. Mas vale a pena. São apenas 200 metros de praia, um refúgio natural em meio à mata com pouca infraestrutura para turistas, mas de uma beleza estonteante. Ainda pouco frequentada, a Praia da Tainha, como o próprio nome indica, tem pesca abundante nos meses de junho e julho e é perfeita para famílias com crianças e idosos: não só o mar é muito calmo e cristalino, como também há várias piscininhas naturais. A pequena vila é formada, basicamente, por cabanas construídas para veraneio e algumas pousadas. Peça mais fotos e informações, via e-mail ou fone. Agende já sua visita! Corretora Sra. Sara. WhatsApp Curitiba - 41 9 Ver dados.

Destaque

img0 · Terreno em Condomínio para Venda em Balneário Camboriú, BARRA, 4 dormitórios, 4 suítes, 4 banheiros,

R$ 7.500.000

481 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ivo Januário Reis 0

Barra, Balneário Camboriú

Condomínio bella vista residence club. Av. Hermógenes de Assis Feijó, n. 621, Casa A6 Bairro da Barra. Balneário Camboriú/sc. Casa em Condomínio Fechado. Infraestrutura de lazer completa, pensada para toda a família. O condomínio oferece Salão de Festas, Academia, Playground, quadras. poliesportivas, portaria 24horas, sistema de monitoramento, tudo o que. você e sua família precisam e com a segurança de um condomínio fechado. Piso Superior. - 03 Amplas Suítes (todas com sacada) - Ampla Sala de estar com lareira. Piso Inferior. - Sala de Jantar. - Estar íntimo. - Cozinha integrada. - Lavabo. - Uma ampla suíte. - Escritório. - Lavanderia. - Ampla área de Festas com churrasqueira a carvão. - Espaço para Sauna. - Piscina privativa com área verde

R$ 7.500.000

481 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua Ivo Januário Reis 0

Barra, Balneário Camboriú

Condomínio bella vista residence club. Av. Hermógenes de Assis Feijó, n. 621, Casa A6 Bairro da Barra. Balneário Camboriú/sc. Casa em Condomínio Fechado. Infraestrutura de lazer completa, pensada para toda a família. O condomínio oferece Salão de Festas, Academia, Playground, quadras. poliesportivas, portaria 24horas, sistema de monitoramento, tudo o que. você e sua família precisam e com a segurança de um condomínio fechado. Piso Superior. - 03 Amplas Suítes (todas com sacada) - Ampla Sala de estar com lareira. Piso Inferior. - Sala de Jantar. - Estar íntimo. - Cozinha integrada. - Lavabo. - Uma ampla suíte. - Escritório. - Lavanderia. - Ampla área de Festas com churrasqueira a carvão. - Espaço para Sauna. - Piscina privativa com área verde

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whatsapp-image-2024-08-30-at-100340-17250232239692.jpeg · Terreno com 2 moradias - Bairro Cedro - Camboriu

R$ 700.000

160 m² tot.4 quartos3 ban.2 vagas

Rua Idalino Benevenutti 104

Cedro, Camboriú

Oferta para rendimento, imóvel com duas moradias, já alugados e rendendo, próximo ao Komprão Atacadista do bairro Cedro em Camboriú. Apartamento no térreo com 3 dormitórios (sendo 1 suíte), sala de estar, sala de jantar, cozinha, área de serviço, churrasqueira e 1 vaga de garagem coberta. Apartamento na parte superior com 1 dormitório (suíte), cozinha, bwc social e 1 vaga de garagem coberta. R$ 700. 000, 00 para pagamento à vista (apenas contrato de compra e venda, habite-se e escrituração por conta do comprador) tendimento exclusivo e personalizado para você encontrar o imóvel perfeito. Agende já! Telefone (47) Ver dados | WhatsApp (47) 9 Ver dados | Plantão (47) 9 Ver dados

42b2v-img-7525-1764860122.jpg · Excelente Terreno Comercial com Casa em Vila Nova, ZC2, Blumenau

R$ 1.200.000

446 m² tot.4 quartos3 ban.3 vagas

Rua Prudente de Moraes 411

Vila Nova, Blumenau

Oportunidade única no Bairro Vila Nova, em Blumenau/sc. Imóvel com terreno de 445, 50 m², localizado em zona comercial zc2, com coeficiente de construção 3, 6 e taxa de ocupação de 70%, ideal para quem deseja investir em novas construções ou empreendimentos comerciais. O terreno conta com uma casa de 218, 13 m², distribuída em 3 dormitórios (1 suíte), 2 salas, cozinha com armário, 3 banheiros, área de serviço, portão eletrônico e churrasqueira, além de vaga para 3 veículos. Nos fundos, há uma edícula com dormitório, banheiro, área de serviço e churrasqueira. Um imóvel estratégico com excelente potencial construtivo e localização privilegiada. Agende agora mesmo a sua visita pelo fone/whats (47) Ver dados. Características: * Área de Serviço. * Banheiro de Serviço. * Banheiro Social. * Copa. * Cozinha. * Jardim. * Portão Eletrônico. * Sala de Estar. * Sala de tv.

DAU_95_2025-07-07_16-15-36.jpg · Terreno - Área para venda Ibiraquera Imbituba

R$ 1.400.000

1400 m² tot.4 quartos1 banheiro2 vagas

Endereço não informado

Ibiraquera, Imbituba

Terreno com Vista para a Lagoa de IbiraqueraOportunidade Única! Você está procurando um lugar tranquilo, com natureza ao redor e vista espetacular? Então este imóvel é para você! Localização: Região da Lagoa de Ibiraquera Área do terreno: 1. 400 m² Área construída: Aproximadamente 100 m² Descrição da edificação: 4 quartos espaçosos. 1 banheiro. Sala e cozinha conjugadas, com excelente iluminação natural. Área de lavanderia coberta. Destaques do imóvel: Terreno amplo e arborizado, com diversas árvores frutíferas. Vista incrível para a Lagoa de Ibiraquera. Local ideal para quem busca paz, contato com a natureza ou quer investir em turismo e moradia. Documentação: Em fase final do processo de Reurb, proporcionando mais segurança jurídica para a compra.

R$ 1.484.000

4992 m² tot.4 quartos2 ban.

Endereço não informado

Pomeranos, Timbó

Vende-se terreno localizado no bairro Pomeranos, em Timbó sc. Com 4. 992, 00 m² de área total, contendo uma casa de forro de aproximadamente 150 m², com 4 quartos, 2 banheiros, sala, cozinha e demais dependências. O proprietário analisa propostas envolvendo outros imóveis. Entre em contato e agende sua visita. Celular: (47) 9. Ver dados - 26/01/2026

Terreno · 237m² · 4 Quartos · 5 Vagas · Excelente terreno comercial com casa de alvenaria!

R$ 2.000.000

237 m² tot.4 quartos2 ban.5 vagas

Endereço não informado

Itoupava Central, Blumenau

Excelente oportunidade para investidores – imóvel comercial E residencial na itoupava central, blumenau/sc. Se você busca um imóvel estratégico para morar, investir ou empreender, esta é a escolha ideal! Localizado na via principal da Itoupava Central, um dos bairros que mais crescem em Blumenau, este imóvel oferece grande potencial comercial e residencial. Localização Privilegiada: Situado na rua principal do bairro, garantindo alta visibilidade e fluxo intenso de veículos e pedestres. Estrutura e Características: Área total de 1. 840m², com 30, 40m de frente. zc2 (Zona Comercial 2) – Coeficiente de aproveitamento 3. 6 e taxa de ocupação 70% Casa de alvenaria com 237m² – 4 dormitórios, 3 banheiros, sala de estar e jantar, cozinha com churrasqueira. Sala comercial já pronta para uso. Piscina e área de lazer. Estacionamento e galpão de madeira, com diversas possibilidades de uso. 5 vagas de garagem com portão eletrônico. Alto Potencial de Expansão: Ideal para construção de salas comerciais e apartamentos, aproveitando ao máximo o coeficiente de aproveitamento da área. Investimento Inteligente: O imóvel está à venda por R$ 2. 000. 000, 00 e o proprietário aceita: Financiamento habitacional. Permuta com construtor(a) Propostas de negociação

Foto 01 · Terreno amplo com 1.585 m² no bairro Nereu Ramos, em área de alta valorização e fácil acesso à BR-2

R$ 2.500.000

1585 m² tot.4 quartos2 ban.2 vagas

Endereço não informado

Nereu Ramos, Jaraguá do Sul

Este imóvel é um excelente terreno com área total de 1. 585, 30 m², situado em uma localização privilegiada no bairro Nereu Ramos, que se destaca pelo crescimento e valorização acima da média. O terreno possui uma testada principal de 36, 95 metros, garantindo ampla visibilidade e excelente acessibilidade. A casa construída no terreno tem uma área de 174, 36 m² e é composta por quatro dormitórios, dois banheiros, duas salas, copa, cozinha e área de serviço. Os ambientes são espaçosos, com ótima ventilação e iluminação natural. A maior parte da mobília da residência é de estilo antigo, predominantemente em madeira maciça, com peças de excelente qualidade e em bom estado de conservação, o que agrega ainda mais valor ao imóvel. O bairro Nereu Ramos é uma área de grande valorização, especialmente devido à sua proximidade com a duplicação da br-280, que facilita o acesso tanto à cidade de Joinville, uma das maiores do estado, quanto às praias da região. Além disso, o bairro está se preparando para receber indústrias no futuro, o que potencializa ainda mais seu crescimento. A região também atrai estudantes, pois está próxima à Faculdade de Medicina da Estácio de Sá, além de diversas empresas já estarem se instalando nas imediações, tornando a localização ainda mais estratégica. Outro destaque é a presença da Igreja Católica local, que está passando pelo processo de beatificação do Padre Aloísio Boeing junto ao Vaticano, conferindo ao bairro um grande apelo cultural e religioso. Este imóvel representa uma excelente oportunidade de investimento, tanto para fins residenciais quanto comerciais, devido à sua localização estratégica e ao contínuo desenvolvimento da região. - 19/05/2025

0_70872_731064.jpg · TERRENO em FLORIANOPOLIS - PRAIA BRAVA

R$ 3.000.000

200 m² tot.4 quartos2 ban.

AV EPITACIO BITTENCOURT 83

Praia Brava, Florianópolis

Excelente terreno com 5. 231 m2 com viabilidade para condomínio horizontal de casas, serviços de alimentação, academias, escolas. Residências unifamiliares. Numa bela localização equidistantes de 3 das principais praias do norte da Ilha, ou seja praia da Lagoinha do Norte, praia da Ponta das Canas e Praia Brava. Venha fazer uma visita. Local encantador com a qualidade de vida que sua família merece..

R$ 3.650.000

271 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua 2550 - até 498/499

Centro, Balneário Camboriú

O privilégio de viver em Balneário Camboriú. O Solar di Capri foi cuidadosamente pensado e preparado para você viver uma experiência única em todos os sentidos. O empreendimento tem ampla área de lazer para você desfrutar de uma experiência incrível. Localizado na rua 3100, no Centro de Balneário Camboriú. O empreendimento fica a poucos metros da Avenida Brasil, um dos polos empresariais da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 3.650.000

271 m² tot.4 quartos4 ban.2 vagas

Rua 2550 - até 498/499 1

Centro, Balneário Camboriú

O privilégio de viver em Balneário Camboriú. O Solar di Capri foi cuidadosamente pensado e preparado para você viver uma experiência única em todos os sentidos. O empreendimento tem ampla área de lazer para você desfrutar de uma experiência incrível. Localizado na rua 3100, no Centro de Balneário Camboriú. O empreendimento fica a poucos metros da Avenida Brasil, um dos polos empresariais da cidade. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 4.306.912

405 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua 3450

Centro, Balneário Camboriú

Um empreendimento único que atinge o ápice do alto padrão, sofisticação, exclusividade e conforto. São duas torres com 55 pavimentos cada, localizadas no Centro de Balneário Camboriú, em uma área com restaurantes e lojas, a poucos metros da praia. A cidade proporciona e inspira um novo estilo de vida, trazendo movimento, dinamismo, facilidades e comodidade. Próximo ao Ápice Towers, você encontra gastronomia variada, comércio diversificado e a praia. É a união da comodidade urbana à beleza da natureza. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 4.306.912

405 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua 3450 198

Centro, Balneário Camboriú

Um empreendimento único que atinge o ápice do alto padrão, sofisticação, exclusividade e conforto. São duas torres com 55 pavimentos cada, localizadas no Centro de Balneário Camboriú, em uma área com restaurantes e lojas, a poucos metros da praia. A cidade proporciona e inspira um novo estilo de vida, trazendo movimento, dinamismo, facilidades e comodidade. Próximo ao Ápice Towers, você encontra gastronomia variada, comércio diversificado e a praia. É a união da comodidade urbana à beleza da natureza. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 4.350.000

347 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua 3614 155

Centro, Balneário Camboriú

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 4.350.000

347 m² tot.4 quartos5 ban.2 vagas

Rua 3614

Centro, Balneário Camboriú

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 4.530.000

382 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua 1141

Centro, Balneário Camboriú

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 4.530.000

382 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua 1141 237

Centro, Balneário Camboriú

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 5.261.000

298 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Brasil - até 340/341

Centro, Balneário Camboriú

Inspirado no poder da Safira. Lapidado na Barra do Norte. Uma pedra preciosa com muita história. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Super destaque

R$ 5.261.000

298 m² tot.4 quartos4 ban.3 vagas

Avenida Brasil - até 340/341 240

Centro, Balneário Camboriú

Inspirado no poder da Safira. Lapidado na Barra do Norte. Uma pedra preciosa com muita história. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 5.500.000

563 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua 3300 381

Centro, Balneário Camboriú

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 5.500.000

563 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Rua 3300

Centro, Balneário Camboriú

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Terreno de 4 quartos, Itapema · Lindo terreno canto da praia em Itapema

R$ 6.200.000

R$ 1 Condominio

1658 m² tot.4 quartos5 ban.10 vagas

Rua 109I

Centro, Itapema

Maravilhoso terreno no canto da praia. Vista total para o mar.

R$ 6.819.896

391 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Avenida Brasil - de 1190/1191 a 1614/1615 3151

Centro, Balneário Camboriú

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 6.819.896

391 m² tot.4 quartos6 ban.3 vagas

Avenida Brasil - de 1190/1191 a 1614/1615

Centro, Balneário Camboriú

Um empreendimento completo com toda segurança, conforto e lazer que você merece. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

Foto 01 · Terreno 961m² - Centro - Balneário Piçarras

R$ 7.600.000

961 m² tot.4 quartos7 vagas

Endereço não informado

Centro, Balneário Piçarras

Amplo terreno, pé na areia na melhor faixa de areia de Balneário Piçarras com 961m² (Ver dados) no centro de Balneário Piçarras, possui também uma casa de 177m² de área construída, com 4 dormitórios, sendo 2 suítes. Excelente opção para comércios em geral ou até mesmo uma nova construção, ou aproveitar a excelente benfeitoria já existente. Imagine acordar todos os dias com uma vista deslumbrante para o mar. Não perca a oportunidade de viver em um lugar tão especial como esse! Entre em contato e agende uma visita. - 24/07/2025

R$ 13.730.000

289 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Atlântica - de 551/552 a 1019/1020 670

Centro, Balneário Camboriú

Uma verdadeira joia brilhando de frente para o mar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.

R$ 13.730.000

289 m² tot.4 quartos5 ban.4 vagas

Avenida Atlântica - de 551/552 a 1019/1020

Centro, Balneário Camboriú

Uma verdadeira joia brilhando de frente para o mar. Preço e disponibilidade do imóvel sujeitos a alteração sem aviso prévio.