Curitiba
Comprar
Terrenos
Quartos
Preço
Mais filtros
4

1.389 Terrenos zr4 à venda em Curitiba, PR

Ordenar

R$ 1.200.000

541 m² tot.

Nilo Peçanha 1370

Bom Retiro, Curitiba

Quem constrói sabe: os bons terrenos não ficam disponíveis por muito tempo. E pior, quando aparece algo interessante, quase sempre vem com alguma limitação que trava o projeto ou compromete a venda lá na frente. Aqui não é o caso. Terreno zr2, com 12 metros de testada por 43 de profundidade. Medida que facilita projeto, otimiza implantação e evita aquelas adaptações que só aumentam custo e dor de cabeça na obra. E tem mais um ponto importante: já existe uma casa construída, com 215 m² averbados na matrícula, além de uma edícula. Isso abre possibilidades. Você pode usar o imóvel de imediato, gerar renda enquanto desenvolve o projeto, ou até aproveitar parte da estrutura, dependendo da sua estratégia. Localizado no Bom Retiro, na Nilo Peçanha, uma rua com fluxo, visibilidade e cercada de comércio. Não é aposta. É cenário pronto. Agora, o ponto principal: quem demora costuma ficar com o que sobra. E o que sobra, você já sabe, geralmente exige concessão, seja na metragem, na localização ou no potencial de revenda. Aqui você tem um terreno com proporção certa, documentação organizada e um endereço que ajuda a girar o produto depois de pronto. Seja para sobrados ou algo com apelo comercial, é o tipo de ativo que reduz risco de encalhe. Esperar pode significar perder uma configuração que raramente aparece com esse equilíbrio. Se faz sentido para você evitar esse cenário, vale agir agora. Vamos conversar e ver como esse terreno se encaixa no seu próximo projeto. Ps.: Proprietário estuda permuta por apartamento de valor semelhante ao do terreno, o que pode facilitar a negociação. Dados do imóvel: Ano de restauro: 1987. Endereço: Rua Nilo Peçanha, 1370. Preço venda: R$1. 200. 000, 00. iptu mensal R$528, 27. Zoneamento: zr2; Sistema Viário: Coletora 1; Indicação Fiscal: Ver dados. 000- 1. Área Construída privativa: 248 m², dos quais 215 m2 averbados na Matrícula; O que você encontra no entorno: Sadhana Café e bem estar - 25 metros; Salão Marly Bom Retiro - 40 metros; Colégio Católica de Curitiba - 120 metros; Panvel Farmácias - 160 metros; Clínica Veterinária Wistuba - 170 metros; Bar Quermesse - 200 metros; Super Mercados Condor - 250 metros; Agendar uma visita é simples. Você tem duas opções: 1. Clique no botão ao lado e solicite a ficha completa do terreno. Retornaremos o contato em breve. 2. Fale pelo WhatsApp, peça para conhecer o Terreno do Bom Retiro e a visita será agendada na hora. Terrenos assim saem rápido. Não deixe para depois.

Destaque

R$ 1.335.000

R$ 100 Condominio

794 m² tot.

Rua Batista Pessine, 745

Vista Alegre, Curitiba

? Terreno à Venda? Vista Alegre, Mercês, Curitiba? Pr. Apresentamos um excelente terreno zr² disponível para venda no bairro Vista Alegre, Mercês, Curitiba. Com uma área total de 794 m², sendo um lote de meio de quadra, este imóvel é ideal para construção de sobrados duplex, servindo tanto para investimento quanto para a edificação da residência dos seus sonhos. Características do terreno: Área total: 794 m²; Lote de meio de quadra, oferecendo privacidade e bom aproveitamento de espaço; Zoneamento zr², permitindo edificações residenciais e duplex; Local calmo e tranquilo, perfeito para morar ou investir; Vista privilegiada para o Parque Barigui e para o Portal de Santa Felicidade; Possibilidade de negociação: o proprietário estuda casa no litoral como parte do pagamento, com valor máximo de R$ 150. 000, 00. Localização estratégica: Rua Batista Pessini, bairro Vista Alegre, Mercês; Próximo a áreas verdes: apenas 3 minutos do Parque Tingui e 5 minutos do Parque Barigui; Próximo ao Canal da Música, oferecendo lazer e cultura; Excelente acesso ao centro da cidade: apenas 7 minutos pela Av. Manoel Ribas; Região valorizada e com fácil acesso às principais vias de Curitiba; Próximo a comércios, escolas, supermercados e serviços essenciais. Oportunidade de investimento: Este terreno é uma oportunidade para construtores, investidores ou famílias que desejam desenvolver imóveis residenciais de alto padrão. A região alia tranquilidade, proximidade com parques e áreas de lazer, além de estar próxima de centros comerciais e vias de fácil acesso. Sobre a kon Imóveis: A kon Imóveis atua no mercado imobiliário com foco em compra, venda, locação e administração de imóveis residenciais, comerciais e industriais em todas as regiões de Curitiba e região metropolitana. Com uma carteira diversificada de imóveis, a empresa oferece assessoria completa, garantindo segurança e praticidade em todas as negociações. ? Entre em contato e agende sua visita! Não perca a oportunidade de adquirir um terreno com potencial de valorização e excelente localização, ideal para construir seu futuro lar ou investimento seguro. Conte kon, a gente resolve! - 02/04/2026

Destaque

R$ 2.200.000

753 m² tot.

Rua Professora Doracy Cezzarino, 616

Portão, Curitiba

Oportunidade para construtores e investidores. Terreno com 753 m² localizado no bairro Portão, divisa com Vila Izabel, em região residencial consolidada e com presença de edifícios no entorno, ideal para desenvolvimento de empreendimento residencial. O imóvel possui casa construída no terreno, porém o maior potencial está na incorporação imobiliária, permitindo projeto de edifício de médio porte. Dados do terreno: Área total: 753 m² Testada: 17, 75 metros. Zoneamento: zr4. 1 – Zona Residencial 4. Parâmetros urbanísticos. Possibilidade de até 6 pavimentos. Coeficiente de aproveitamento básico 2. Taxa de ocupação 50% Recuo frontal 5 metros. Potencial para desenvolvimento de edifício residencial com múltiplas unidades, em região com boa infraestrutura urbana e fácil acesso a comércio, serviços e transporte. Excelente oportunidade de investimento para incorporadores que buscam terrenos em região valorizada de Curitiba. Localização privilegiada no Portão, com fácil acesso a importantes pontos da região: • 400 m do Colégio da Polícia Militar do Paraná • 900 m do Hospital Cardiológico Costantini. • 1, 9 km do Shopping Palladium. • 2 km do Shopping Água Verde. Entre em contato com a nossa equipe para mais informações e para agendar uma visita: Ver dados. Terreno para construtora. terreno para prédio. terreno zr4 curitiba. terreno incorporadora. terreno portão curitiba

Destaque

Quer saber como é morar em Curitiba?

Compartilhamos com você informações sobre este bairro: o mapa com pontos de interesse, imóveis disponíveis, preços médios e muito mais!